促使李陽下定這個決心的，主要還是印刷廠的那塊地皮。
身為穿越過來的人，他可太知道在00年之後綏城市的地皮有多金貴了。
現在把印刷廠拿下來印刷業務能不能賺錢的另說，隻要是把那片地皮捂在手裏留住了，等上三四年的時間賣個兩千萬絕對沒什麽問題。
至於現在拿下印刷廠的成本，隻要控製在百萬以內，李陽都覺得劃算。
事實上在股票賺了錢之後，他就已經在考慮該把手裏的錢投到什麽項目上去。
要知道現在是九六年，中國馬上就要加入WTO世貿組織，人民幣不可避免的將迎來曆史上最快的貶值期。
按照李陽記得的數據，從1996年到2018年國內的通貨膨脹均增速大概是16％；而從1996年到2018年，GDP年均增速大概是9%，這意味著貨幣每年的貶值大概是6.65%。
也就是說，1996年的1萬塊錢的購買力如果放到2016年，相當於6萬塊錢左右的水平，而放到2021年可就差不多是8萬塊了。
在這種情況下，錢可不能就放在手裏。
舉個最簡單的例子，現在北京房價二環內差不多是四千多一平，拿著這八十萬去北京買兩套二環內八十平米的房子，留到2021年是多少錢？什麽天安國匯，霞公府這種動輒一平米十幾萬的高檔小區就不算了。按照正常二手老房的價格，兩套八十平米的就算是賤賣怎麽也要一千五百萬吧？
可如果放在銀行裏呢？
這八十萬放到2021年，怕是隻能在北京二環內買個衛生間。
衝著這個，李陽認為印刷廠隻要承包條件不太離譜都可以拿下來。
印刷廠賺不賺錢的不重要，隻要把那塊地皮抓在手裏，放幾年之後趕上綏城市房地產大熱然後轉手賣出去，一個穩妥的千萬富翁就誕生了。
可說回眼下，對於於老四說的這些信息，李陽明顯還不太滿意。
他感覺那個劉處長並沒有給出一個穩妥確切的承包方案。
就比如他跟於老四所謂的“把部分債務還清”，這部分債務是哪部分債務？是欠銀行的，還是欠外麵那些企業的？
再比如他所謂的“廠房，地皮，設備象征性給個價”，那這個象征性的價格是多少？一塊錢，還是一百萬？
雖然心動於第一印刷廠，但是這些很細節性的東西，不得不讓李陽選擇和祖美蘭一樣謹慎。
這年頭因為要改革要開放，所有地方的政府都有自己的一套令，而在這樣激蕩和混亂的年代，李陽並不是很信任那些領導。
抱著這種想法，李陽特地囑咐了於老四一番，讓他明天再去和商業處那麵接觸。把細節性的東西都談清楚，最好是落實到紙麵上拿出一個方案來，這樣才好下決定。
......
接下來的兩天，於老四按照李陽的囑咐和商業處那麵做接觸，始終沒有過來。
直到第三天下午，酒氣熏天的於老四才邁著虛浮的腳步推開了院門，大著舌頭跟李陽說事情已經有了眉目。
“嗝~大陽，我跟你說，劉處長這個人能處。我倆中午喝了三個多小時，愣是沒上一趟廁所.......”
坐在院子裏看書的李陽被於老四渾身的酒氣熏的直皺鼻子，看到他整個人都喝飄了，哪裏還像是能談正事兒的樣子？
不顧於老四的酒後碎嘴，他直接將人推到了屋裏，強行將於老四按到炕頭讓他睡了過去。
直到晚上六點多，打了一下午呼嚕的於老四才終於清醒了過來。
看到端水過來的李陽，他這才拍了拍發脹的腦袋，嗨了一聲。
“中午喝多了，他媽的，那劉處長真能喝。”
將一碗涼白開放到於老四麵前，李陽努了努嘴，問道：“事情有眉目了嗎？”
“嗯！”
將碗裏的清水一飲而盡，於老四用袖子抹了把嘴，興奮道：“這一次林業局搞企業減負，主要就是這個劉處長負責。我想著這我得籠絡好了啊，這兩天啊我是一天兩頓大酒店，晚上一趟洗浴城的套近乎。媽的我這腎都有點遭不住了！你是不知道，這老哥是玩兒的真花，昨晚上在洗浴城點了兩個小妹，半夜我就聽到隔壁鬼哭狼嚎的。你猜怎麽著，我去給小費的時候那倆小妹跟我說這老劉癖好特奇怪，喜歡讓小妹把他給綁起來......嘖嘖......”
“說重點。”
李陽可沒心情聽於老四描述劉處長的風流韻事，直接提醒了一聲。
“啊，是這樣。”
於老四趕緊收起了八卦，正色道：“你說的那些問題我都問了，劉處長說不用那麽麻煩，在決定轉讓印刷廠的時候他們就已經評估完了，印刷廠設備廠房折舊後就按八十萬算，廠區的地皮就隨廠附贈，反正那就是塊荒地。這麽一來的話，印刷廠還資不抵債。咱們把銀行的欠款還了，外麵的債務有能力就還，沒能力就先拖著。劉處長說了，那些債務實在不行就往局裏推，反正誰也搞不清楚。”
“但是就一樣，印刷廠的一百零四個職工咱們必須全盤接收。在接手廠子之後，如果還想繼續在廠裏幹的，就按照之前的工資待遇，負責他們的養老保險。要是不想幹的，就按照每年一千五百塊錢工齡買斷，負責安置。對了，昨天他特地讓人做了個印刷廠的資產清單，在我這兒呢，你看看。”
說著，於老四從懷裏掏出了一份折成了方塊的，皺巴巴的文件。
將那份文件接過，迅速的掃了眼上麵的內容之後，李陽不禁咧起了嘴。
從93年開始，其實國營和鄉鎮虧損企業的私有製浪潮就開始了，李陽聽說過這段時期國有資產大量流失的亂象。
也聽說過一些聽起來很離譜的，諸如幾萬塊錢買了個廠這種事情。
可真看到這個浪潮中具體的浪花時，他還是感覺有些啼笑皆非。
四個車間總麵積高達一萬多平方米的廠房，作價五萬塊錢。
全套88年購置，包括排版，打藍，四色膠印機，雙麵膠印機，兩個型號的轉輪，程控切紙，半自動模切和燙金機過膠機，以及裱坑等設備，總共才作價三十二萬！
要知道這些設備裏，可是有相當一部分都是海德堡的進口機型。
將那些資產清單反反複複的看了好幾遍，李陽才大致明白了這份清單上的作價邏輯。
大致就是按照當初的采購價，然後每年折舊百分之三十。
這看起來挺合理的，可問題是所有的設備都是以八十年代的購入價算的。
要知道，從88年到96年人民幣已經貶值了將近一半了。同一型號的海森堡雙麵膠機，八十年代買台全新的可能要三萬多，可放在九六年就算是二手的也要四萬多塊！
錢毛了啊！
將清單收起，李陽一時間有些感慨。
沒想到有生之年，咱也能占一回這樣的便宜！
“大陽，你怎麽說啊？”
這樣的感慨很快就被於老四打斷，收回心思的李陽笑著點了點頭。
“明天，你就把這事兒敲定下來。記住了，所有的手續必須最快辦妥，將印刷廠的產權抓在手裏。錢你先出，回頭不夠我再去把股票出了。對了，花的每一筆錢你都記上，到最後多少成本咱們兩個分攤。”
“成！”
見李陽點頭，於老四瞬間來了幹勁兒。
“那我明天就再拚他一天，豁出去這兩顆腎，把事情敲定下來！”
看著於老四大義凜然的樣子，李陽樂了。
怎麽看你......不像是在做犧牲，反倒是有點小性奮呢？
身為穿越過來的人，他可太知道在00年之後綏城市的地皮有多金貴了。
現在把印刷廠拿下來印刷業務能不能賺錢的另說，隻要是把那片地皮捂在手裏留住了，等上三四年的時間賣個兩千萬絕對沒什麽問題。
至於現在拿下印刷廠的成本，隻要控製在百萬以內，李陽都覺得劃算。
事實上在股票賺了錢之後，他就已經在考慮該把手裏的錢投到什麽項目上去。
要知道現在是九六年，中國馬上就要加入WTO世貿組織，人民幣不可避免的將迎來曆史上最快的貶值期。
按照李陽記得的數據，從1996年到2018年國內的通貨膨脹均增速大概是16％；而從1996年到2018年，GDP年均增速大概是9%，這意味著貨幣每年的貶值大概是6.65%。
也就是說，1996年的1萬塊錢的購買力如果放到2016年，相當於6萬塊錢左右的水平，而放到2021年可就差不多是8萬塊了。
在這種情況下，錢可不能就放在手裏。
舉個最簡單的例子，現在北京房價二環內差不多是四千多一平，拿著這八十萬去北京買兩套二環內八十平米的房子，留到2021年是多少錢？什麽天安國匯，霞公府這種動輒一平米十幾萬的高檔小區就不算了。按照正常二手老房的價格，兩套八十平米的就算是賤賣怎麽也要一千五百萬吧？
可如果放在銀行裏呢？
這八十萬放到2021年，怕是隻能在北京二環內買個衛生間。
衝著這個，李陽認為印刷廠隻要承包條件不太離譜都可以拿下來。
印刷廠賺不賺錢的不重要，隻要把那塊地皮抓在手裏，放幾年之後趕上綏城市房地產大熱然後轉手賣出去，一個穩妥的千萬富翁就誕生了。
可說回眼下，對於於老四說的這些信息，李陽明顯還不太滿意。
他感覺那個劉處長並沒有給出一個穩妥確切的承包方案。
就比如他跟於老四所謂的“把部分債務還清”，這部分債務是哪部分債務？是欠銀行的，還是欠外麵那些企業的？
再比如他所謂的“廠房，地皮，設備象征性給個價”，那這個象征性的價格是多少？一塊錢，還是一百萬？
雖然心動於第一印刷廠，但是這些很細節性的東西，不得不讓李陽選擇和祖美蘭一樣謹慎。
這年頭因為要改革要開放，所有地方的政府都有自己的一套令，而在這樣激蕩和混亂的年代，李陽並不是很信任那些領導。
抱著這種想法，李陽特地囑咐了於老四一番，讓他明天再去和商業處那麵接觸。把細節性的東西都談清楚，最好是落實到紙麵上拿出一個方案來，這樣才好下決定。
......
接下來的兩天，於老四按照李陽的囑咐和商業處那麵做接觸，始終沒有過來。
直到第三天下午，酒氣熏天的於老四才邁著虛浮的腳步推開了院門，大著舌頭跟李陽說事情已經有了眉目。
“嗝~大陽，我跟你說，劉處長這個人能處。我倆中午喝了三個多小時，愣是沒上一趟廁所.......”
坐在院子裏看書的李陽被於老四渾身的酒氣熏的直皺鼻子，看到他整個人都喝飄了，哪裏還像是能談正事兒的樣子？
不顧於老四的酒後碎嘴，他直接將人推到了屋裏，強行將於老四按到炕頭讓他睡了過去。
直到晚上六點多，打了一下午呼嚕的於老四才終於清醒了過來。
看到端水過來的李陽，他這才拍了拍發脹的腦袋，嗨了一聲。
“中午喝多了，他媽的，那劉處長真能喝。”
將一碗涼白開放到於老四麵前，李陽努了努嘴，問道：“事情有眉目了嗎？”
“嗯！”
將碗裏的清水一飲而盡，於老四用袖子抹了把嘴，興奮道：“這一次林業局搞企業減負，主要就是這個劉處長負責。我想著這我得籠絡好了啊，這兩天啊我是一天兩頓大酒店，晚上一趟洗浴城的套近乎。媽的我這腎都有點遭不住了！你是不知道，這老哥是玩兒的真花，昨晚上在洗浴城點了兩個小妹，半夜我就聽到隔壁鬼哭狼嚎的。你猜怎麽著，我去給小費的時候那倆小妹跟我說這老劉癖好特奇怪，喜歡讓小妹把他給綁起來......嘖嘖......”
“說重點。”
李陽可沒心情聽於老四描述劉處長的風流韻事，直接提醒了一聲。
“啊，是這樣。”
於老四趕緊收起了八卦，正色道：“你說的那些問題我都問了，劉處長說不用那麽麻煩，在決定轉讓印刷廠的時候他們就已經評估完了，印刷廠設備廠房折舊後就按八十萬算，廠區的地皮就隨廠附贈，反正那就是塊荒地。這麽一來的話，印刷廠還資不抵債。咱們把銀行的欠款還了，外麵的債務有能力就還，沒能力就先拖著。劉處長說了，那些債務實在不行就往局裏推，反正誰也搞不清楚。”
“但是就一樣，印刷廠的一百零四個職工咱們必須全盤接收。在接手廠子之後，如果還想繼續在廠裏幹的，就按照之前的工資待遇，負責他們的養老保險。要是不想幹的，就按照每年一千五百塊錢工齡買斷，負責安置。對了，昨天他特地讓人做了個印刷廠的資產清單，在我這兒呢，你看看。”
說著，於老四從懷裏掏出了一份折成了方塊的，皺巴巴的文件。
將那份文件接過，迅速的掃了眼上麵的內容之後，李陽不禁咧起了嘴。
從93年開始，其實國營和鄉鎮虧損企業的私有製浪潮就開始了，李陽聽說過這段時期國有資產大量流失的亂象。
也聽說過一些聽起來很離譜的，諸如幾萬塊錢買了個廠這種事情。
可真看到這個浪潮中具體的浪花時，他還是感覺有些啼笑皆非。
四個車間總麵積高達一萬多平方米的廠房，作價五萬塊錢。
全套88年購置，包括排版，打藍，四色膠印機，雙麵膠印機，兩個型號的轉輪，程控切紙，半自動模切和燙金機過膠機，以及裱坑等設備，總共才作價三十二萬！
要知道這些設備裏，可是有相當一部分都是海德堡的進口機型。
將那些資產清單反反複複的看了好幾遍，李陽才大致明白了這份清單上的作價邏輯。
大致就是按照當初的采購價，然後每年折舊百分之三十。
這看起來挺合理的，可問題是所有的設備都是以八十年代的購入價算的。
要知道，從88年到96年人民幣已經貶值了將近一半了。同一型號的海森堡雙麵膠機，八十年代買台全新的可能要三萬多，可放在九六年就算是二手的也要四萬多塊！
錢毛了啊！
將清單收起，李陽一時間有些感慨。
沒想到有生之年，咱也能占一回這樣的便宜！
“大陽，你怎麽說啊？”
這樣的感慨很快就被於老四打斷，收回心思的李陽笑著點了點頭。
“明天，你就把這事兒敲定下來。記住了，所有的手續必須最快辦妥，將印刷廠的產權抓在手裏。錢你先出，回頭不夠我再去把股票出了。對了，花的每一筆錢你都記上，到最後多少成本咱們兩個分攤。”
“成！”
見李陽點頭，於老四瞬間來了幹勁兒。
“那我明天就再拚他一天，豁出去這兩顆腎，把事情敲定下來！”
看著於老四大義凜然的樣子，李陽樂了。
怎麽看你......不像是在做犧牲，反倒是有點小性奮呢？