李陽和李奉義說的關於日本建材市場的行情,其實並不單純是通過村正株式會社在談判之中的表現推測出來的。
從某一個人,或者是某一個團體的身上找到些蛛絲馬跡,就敏銳抓住商機賺取大量利潤這種情節,在營銷號或者是地攤雜誌裏看看就好。
真實的情況是,沒有什麽商機能夠這麽簡單的獲取。
但是李陽不一樣。
他是從後麵穿越過來的,即使他不知道當下所有的商機,但是至少他是知道這個時代大致的運行軌跡。
當下正在和中國處於蜜月期的日本,在經濟層麵其實並沒有國內想象的那麽強大。
或者說,日本的經濟強勢期已經過去了。
在80年代到90年代,日本的經濟絕對是世界上發展盡頭最強的那個。甚至於一度威脅到了它美爹的發展空間,所以在八十年代末期,以美國政府為幕後推手的財閥黑手,將日本經濟直接玩兒塌,從而導致了日本的經濟泡沫破裂,整個日本社會在當下的九六年,其實正處於一個嚴重的衰退期。
這個時期,在後來被日本稱之為“失去的二十年”。
在經濟泡沫沒有破滅之前,日本的房地產行業發展堪稱瘋狂。
特別是以東京為中心的區域,在廣場協議之後,金融管製放鬆,日元升值,政府一年之內4次下調利率,刺激了投資。無數企業和年輕人開始炒外匯和股票,買進日元,拋掉美元,大量銀行資金進入房地產市場和股票市場,催生了全球最大的房市泡沫和股市泡沫,即“平成泡沫”。
日本東京江東區的商品房,1985年前,12000元/每平米,1987年,12900元/每平米,1990年飆升到33000元/每平米,房價翻了2.5倍。
這個行情,就跟2020年左右李陽所熟知的北京上海差不多。
但是在經濟泡沫之後,京東周邊區域的房價就開始極具下降,但是這個時候大量失業的日本人也買不起東京附近的房子,甚至東京圈的高消費,讓很多失業的人連生活都生活不下去。
所以在95,96年左右,日本國內出現了一波“返鄉熱潮”。
也就是大量在東京混不下去的失業年輕人選擇逃離東京,回到生活成本相對來說較低的家鄉,將此前的積蓄拿出來在老家自建房屋。
這事兒其實好理解,在東京累死累活拚了命的卷,工作一輩子也不可能買起三萬多一平米的房子。可是在96年,在除去東京圈之外的地區自建一套木質小別墅的成本,還不足東京的一個廁所貴。
這也就吸引了許許多多同樣在東京混不下去了的日本地產商,開始搞起了承建小型木質公寓和別墅的生意。
於是,這個時期的日本,對於木質別墅建造所需的建材需求量特別大。
針對這個商機,李陽現在的想法就是將即將交付的這一批原木先加工成自建別墅所需要的標準木方,或者賣給國內的出口建材商,或者幹脆走代理公司的路子,直接賣到日本去。
按照當下的行情,隻需要對原木進行幾道粗加工,做成標準木方,就能賣到大約30塊錢左右每方的價格。
除去人工和運輸等成本,這樣落到李陽的手裏,每方至少也會有15元左右的利潤。
雖然習慣了賺錢暴利,但是現在對於李陽來說,搞建材廠還有很大的資金缺口,將手頭上這一批成本價五百萬的原木先倒騰出去,基本上項目資金也就有了。
等建材廠搞起來,自己這邊有了木材深加工的能力之後,那這條光明大道就算是真正的打開。
而且在李陽的記憶中,國內的木材市場真正瘋狂漲價,大約也就是半年多之後。
歸其原因,是因為97年夏天美國將會遭一場大型的颶風。美國的主要木材產區奧爾良州受損比較嚴重,直接導致全球木材價格上漲。而恰恰那個時候,又是國內房地產開始高歌猛進的節點。
當然,這些事情他是不能對李奉義說的。
在院子裏,跟李奉義又叮囑了一番關於紅旗木材加工廠的啟動事項之後,李陽便讓李奉義趕緊按照他的計劃前往紅旗木材加工廠做準備去了。
而李陽在送走了李奉義之後,則是匆匆吃了一口飯之後,便開車前往了綏城市政府大樓。
搞這個木材加工廠不是偶然,而是他計劃中的一環。
想要讓這個龐大的商業構想走向他希望的方向,還離不開一個至關重要的因素。
政府的支持!
而當下,能夠決定這個因素的人,就是趙天成。
......
“你小子在忙什麽呢,昨天中央來的調研小組已經走了,我這正想找你談一談後續的事情。結果昨天晚上給你打了兩個電話你都沒接。”
政府辦,趙天成的辦公室裏。
隨手請李陽入了座,趙天成一麵示意他的秘書為李陽倒茶,一麵埋怨道。
提起昨晚上,心有餘悸的李陽忍不住縮了縮脖子。
不過當著趙天成他可不敢瞎說什麽遇到女鬼之類的事情,隻是含糊著,將昨天和林業局那麵簽了合同的事情跟趙天成大致說了一遍。
“哦?”
聽李陽簡要的說完搶了日商的生意,和林業局達成了合作之後,趙天成意外的放下了手中的保溫杯。
“你之前說是要搞木材加工產業,沒成想還真就動上手了?動作可夠快的啊。”
此前李陽是跟趙天成說過,想要在綏城這邊搞一個大型的木材加工企業的。但是那個時候李陽想要說動趙天成,動用行政能力直接兼並綏城林業局,遭到了趙天成的拒絕。
所以在那之後,李陽也就沒再跟趙天成提過這個事兒。
現在,得知李陽已經開始著手去做這個項目,或者說為了項目做了準備,趙天成略一思索之後,無奈的笑了。
“我就知道,你這個小子一定認定了的事情,不太可能知難而退。其實這幾天,我也側麵的和省森工集團的兩個領導了解了一下綏城林業局的情況。”
“那邊怎麽說?”
聽趙天成也在往“構建木材深加工產業鏈條”這個方向使勁兒,李陽立刻來了精神。
接過趙天成秘書遞過來的水杯,隨手放在了一旁,他立刻殷切的問到。
“一句話,沒可能。”
趙天成搖了搖頭,無奈道:“森工那麵現在是虎倒架子在,地方林業局對於森工集團來說確實大部分都在虧損。可是森工集團那麵更加清楚,這些林業局所蘊含的價值。目前各個林業局的主要業務,還是在木材輸出這一塊。這個業務板塊每年能夠給森工集團創造的利潤不低,而且這些林業局還擁有林地的開發權。就比如林地畜牧,藥材培植,以及山特產品開發這些現在還沒做,但未來極有可能為森工集團創造價值的產業,都在他們未來五年的計劃之中。在這樣的大環境下,除非有中央層麵的批示,不然森工集團是不可能將林業局所屬權交給地方政府的。”
這還真是......
李陽咧了咧嘴,暗道了一聲他媽的。
別人不了解,但是他作為林業局長大的孩子,還能不了解未來幾年林業局的發展什麽樣麽?
所謂的林地畜牧養殖,藥材和山特產開發,林業局確實在未來的幾年都做過。
但是無一例外,全都沒做起來而且賠了大錢。
不說別的地方,就說李奉義他們所在的林場。在99年的時候就搞了個大型的養殖基地,養了很多類似麅子,梅花鹿,以及林蛙這些林區特有的經濟養殖物。
有幾次寒暑假,李陽在陪著李太山和鄒雲去林場玩兒的時候,還特地去參觀過。
規模確實很大,但是實際情況卻非常的糟糕。不僅是養殖出來的東西沒銷路,養殖基地的管理也很是問題。
令李陽印象最深刻的就是那個林蛙養殖場,當時那些個管理員天天也不管那些林蛙,每天上班之後的內容就是喝酒打牌。
那年夏天林蛙養殖場的鐵絲網柵欄破了個大洞,一個多星期也沒人去修補。結果那些號稱能夠“在城裏賣五十塊錢一隻”的林蛙跑的到處都是,甚至很多跑到了林場通往山下的大道上。過往車輛將一隻隻林蛙壓在地上,活脫脫像是一塊塊大肉餅。
看的當時十多歲的李陽都心疼,結果直到李陽結束了假期,和李太山和鄒雲回綏城,也沒見林蛙養殖場柵欄上的那個大窟窿被人修補上。
記憶中,好像在那第二年也不是第三年,綏城林業局就徹底破產,最後並入了綏城市成為了林業局新區。
本來李陽想著,既然日後林業局勢必會並入綏城市,那麽現在努力努力早一點並過來,至少還能留一些資本,為馬上就要到來的下崗潮做一些補救貢獻。
可是聽趙天成這麽一說,李陽覺得自己是犯了經驗主義錯誤。
他忘了,不見棺材不落淚這個鐵律。
對於現在的森工集團來說,各地的林業局雖然虧損,但還沒到不可救藥的地步。
不折騰一下,確定林業局真是不可救藥,森工那麵是不會死心的。
這,就是一個悖論和死循環。
憑借李陽的力量,沒法破。
仿佛是注意到了李陽的憤慨,趙天成也長長的歎了口氣道:“林業局那麵啊,真的是不知道說什麽好。其實要說林業局的采伐業務,目前來說還是盈利的。但是一直以來林業局因為擁有單獨的行政權,自視甚高,超脫於地方政府之外,搞的太臃腫了。去年一年,林業局的各項支出就達到了4個億。這裏麵,林業局的非經營支出,就達到了將近兩個億。他娘的,林業局的書記比咱們綏城市的書記譜子都大,來回通勤開的都是奧迪A6,跟省長一個待遇了。整個林業局,光是副局長就十二個。就連計劃生育,都需要專門設立一個副局長負責。天可憐見,咱們綏城市一共才五個副市長。你說,這樣的單位它要是說能盈利,那還有天理麽?”
“所以李陽啊,你之前說的那個提議,肯定是不行。而且我也提醒你,跟林業局那麵合作要打起精神,小心著點。那麵現在的風氣,實在是談不上好。”
趙天成說這些的意思李陽get到了,其實說白了就一個中心思想——兼並林業局不可能。
但是對於趙天成對於自己的提醒,他倒是暗暗上了心。
趙天成雖然在吐槽林業局機構臃腫,但是又何嚐不是提醒李陽林業局目前管理混亂?
這其實是當下大型國企的通病。
就像是馮鞏和牛群說的那個相聲《小偷公司》裏邊說的似的;一個總共有一百人的小偷公司,基層幹業務偷東西的就兩個人。但是公司光副經理就四十八個,有管行政的,有管業務的,有管組織的,有管宣傳的,有管後勤的,有管計劃生育的......等到下一級的科室就分工更細,一個小偷公司甚至還設立有保衛科。這還隻是常設機構,趕上重心任務還有一大堆的臨時機構,比如什麽主管春節期間偷盜任務的“春盜辦”,主管三八婦女節期間偷盜任務的“婦盜辦”......
雖然相聲裏是誇張,但其實實際情況也沒誇大到哪兒去。
當下的大型國企裏麵,總有一種後來人難以理解的現實魔幻主義。
昨天晚上和王文璽等人喝酒的時候,李陽就在桌上跟主管林業局招待任務的“公關科”科長碰過杯。
對於這種情況,他心裏還是有底的。
不過在李陽想來,有王文璽這個局長在,自己倒是不至於在日後和林業局的合作中吃什麽虧就是。
擺了擺手,李陽看向了趙天成,道:“謝謝趙市長的提醒,這些我心裏有數。但是我今天過來,其實不是和您說這些的。我是想著,木材加工廠這個事兒我現在不管怎麽說已經開展起來了,既然咱們市政府這邊不能兼並林業局,促成產業鏈計劃,那我就先一步做一個小一點的樣板出來。現在我已經開始籌備,並租下了林業局的一個木材加工廠。相信馬上,第一批的木材加工成本就能麵向市場了。這第一批的成本,我打算搞出口賺一些利潤,回收一些投資。但是以後的木材成本,可不能完全指著出口。今天過來找您,其實就是想跟您商量個事兒。”
“什麽事?”
趙天成疑惑的抬起頭,問到。
“我想請趙市長跟咱們綏城這邊的建設局打個招呼,以後凡是在咱們綏城批的建築項目,都用我這裏出產的建材。”
“好家夥!你小子,這是拿碗吃飯嫌不飽,你要連鍋端啊!”
聽到李陽的請求,趙天成瞪大了眼睛。
從某一個人,或者是某一個團體的身上找到些蛛絲馬跡,就敏銳抓住商機賺取大量利潤這種情節,在營銷號或者是地攤雜誌裏看看就好。
真實的情況是,沒有什麽商機能夠這麽簡單的獲取。
但是李陽不一樣。
他是從後麵穿越過來的,即使他不知道當下所有的商機,但是至少他是知道這個時代大致的運行軌跡。
當下正在和中國處於蜜月期的日本,在經濟層麵其實並沒有國內想象的那麽強大。
或者說,日本的經濟強勢期已經過去了。
在80年代到90年代,日本的經濟絕對是世界上發展盡頭最強的那個。甚至於一度威脅到了它美爹的發展空間,所以在八十年代末期,以美國政府為幕後推手的財閥黑手,將日本經濟直接玩兒塌,從而導致了日本的經濟泡沫破裂,整個日本社會在當下的九六年,其實正處於一個嚴重的衰退期。
這個時期,在後來被日本稱之為“失去的二十年”。
在經濟泡沫沒有破滅之前,日本的房地產行業發展堪稱瘋狂。
特別是以東京為中心的區域,在廣場協議之後,金融管製放鬆,日元升值,政府一年之內4次下調利率,刺激了投資。無數企業和年輕人開始炒外匯和股票,買進日元,拋掉美元,大量銀行資金進入房地產市場和股票市場,催生了全球最大的房市泡沫和股市泡沫,即“平成泡沫”。
日本東京江東區的商品房,1985年前,12000元/每平米,1987年,12900元/每平米,1990年飆升到33000元/每平米,房價翻了2.5倍。
這個行情,就跟2020年左右李陽所熟知的北京上海差不多。
但是在經濟泡沫之後,京東周邊區域的房價就開始極具下降,但是這個時候大量失業的日本人也買不起東京附近的房子,甚至東京圈的高消費,讓很多失業的人連生活都生活不下去。
所以在95,96年左右,日本國內出現了一波“返鄉熱潮”。
也就是大量在東京混不下去的失業年輕人選擇逃離東京,回到生活成本相對來說較低的家鄉,將此前的積蓄拿出來在老家自建房屋。
這事兒其實好理解,在東京累死累活拚了命的卷,工作一輩子也不可能買起三萬多一平米的房子。可是在96年,在除去東京圈之外的地區自建一套木質小別墅的成本,還不足東京的一個廁所貴。
這也就吸引了許許多多同樣在東京混不下去了的日本地產商,開始搞起了承建小型木質公寓和別墅的生意。
於是,這個時期的日本,對於木質別墅建造所需的建材需求量特別大。
針對這個商機,李陽現在的想法就是將即將交付的這一批原木先加工成自建別墅所需要的標準木方,或者賣給國內的出口建材商,或者幹脆走代理公司的路子,直接賣到日本去。
按照當下的行情,隻需要對原木進行幾道粗加工,做成標準木方,就能賣到大約30塊錢左右每方的價格。
除去人工和運輸等成本,這樣落到李陽的手裏,每方至少也會有15元左右的利潤。
雖然習慣了賺錢暴利,但是現在對於李陽來說,搞建材廠還有很大的資金缺口,將手頭上這一批成本價五百萬的原木先倒騰出去,基本上項目資金也就有了。
等建材廠搞起來,自己這邊有了木材深加工的能力之後,那這條光明大道就算是真正的打開。
而且在李陽的記憶中,國內的木材市場真正瘋狂漲價,大約也就是半年多之後。
歸其原因,是因為97年夏天美國將會遭一場大型的颶風。美國的主要木材產區奧爾良州受損比較嚴重,直接導致全球木材價格上漲。而恰恰那個時候,又是國內房地產開始高歌猛進的節點。
當然,這些事情他是不能對李奉義說的。
在院子裏,跟李奉義又叮囑了一番關於紅旗木材加工廠的啟動事項之後,李陽便讓李奉義趕緊按照他的計劃前往紅旗木材加工廠做準備去了。
而李陽在送走了李奉義之後,則是匆匆吃了一口飯之後,便開車前往了綏城市政府大樓。
搞這個木材加工廠不是偶然,而是他計劃中的一環。
想要讓這個龐大的商業構想走向他希望的方向,還離不開一個至關重要的因素。
政府的支持!
而當下,能夠決定這個因素的人,就是趙天成。
......
“你小子在忙什麽呢,昨天中央來的調研小組已經走了,我這正想找你談一談後續的事情。結果昨天晚上給你打了兩個電話你都沒接。”
政府辦,趙天成的辦公室裏。
隨手請李陽入了座,趙天成一麵示意他的秘書為李陽倒茶,一麵埋怨道。
提起昨晚上,心有餘悸的李陽忍不住縮了縮脖子。
不過當著趙天成他可不敢瞎說什麽遇到女鬼之類的事情,隻是含糊著,將昨天和林業局那麵簽了合同的事情跟趙天成大致說了一遍。
“哦?”
聽李陽簡要的說完搶了日商的生意,和林業局達成了合作之後,趙天成意外的放下了手中的保溫杯。
“你之前說是要搞木材加工產業,沒成想還真就動上手了?動作可夠快的啊。”
此前李陽是跟趙天成說過,想要在綏城這邊搞一個大型的木材加工企業的。但是那個時候李陽想要說動趙天成,動用行政能力直接兼並綏城林業局,遭到了趙天成的拒絕。
所以在那之後,李陽也就沒再跟趙天成提過這個事兒。
現在,得知李陽已經開始著手去做這個項目,或者說為了項目做了準備,趙天成略一思索之後,無奈的笑了。
“我就知道,你這個小子一定認定了的事情,不太可能知難而退。其實這幾天,我也側麵的和省森工集團的兩個領導了解了一下綏城林業局的情況。”
“那邊怎麽說?”
聽趙天成也在往“構建木材深加工產業鏈條”這個方向使勁兒,李陽立刻來了精神。
接過趙天成秘書遞過來的水杯,隨手放在了一旁,他立刻殷切的問到。
“一句話,沒可能。”
趙天成搖了搖頭,無奈道:“森工那麵現在是虎倒架子在,地方林業局對於森工集團來說確實大部分都在虧損。可是森工集團那麵更加清楚,這些林業局所蘊含的價值。目前各個林業局的主要業務,還是在木材輸出這一塊。這個業務板塊每年能夠給森工集團創造的利潤不低,而且這些林業局還擁有林地的開發權。就比如林地畜牧,藥材培植,以及山特產品開發這些現在還沒做,但未來極有可能為森工集團創造價值的產業,都在他們未來五年的計劃之中。在這樣的大環境下,除非有中央層麵的批示,不然森工集團是不可能將林業局所屬權交給地方政府的。”
這還真是......
李陽咧了咧嘴,暗道了一聲他媽的。
別人不了解,但是他作為林業局長大的孩子,還能不了解未來幾年林業局的發展什麽樣麽?
所謂的林地畜牧養殖,藥材和山特產開發,林業局確實在未來的幾年都做過。
但是無一例外,全都沒做起來而且賠了大錢。
不說別的地方,就說李奉義他們所在的林場。在99年的時候就搞了個大型的養殖基地,養了很多類似麅子,梅花鹿,以及林蛙這些林區特有的經濟養殖物。
有幾次寒暑假,李陽在陪著李太山和鄒雲去林場玩兒的時候,還特地去參觀過。
規模確實很大,但是實際情況卻非常的糟糕。不僅是養殖出來的東西沒銷路,養殖基地的管理也很是問題。
令李陽印象最深刻的就是那個林蛙養殖場,當時那些個管理員天天也不管那些林蛙,每天上班之後的內容就是喝酒打牌。
那年夏天林蛙養殖場的鐵絲網柵欄破了個大洞,一個多星期也沒人去修補。結果那些號稱能夠“在城裏賣五十塊錢一隻”的林蛙跑的到處都是,甚至很多跑到了林場通往山下的大道上。過往車輛將一隻隻林蛙壓在地上,活脫脫像是一塊塊大肉餅。
看的當時十多歲的李陽都心疼,結果直到李陽結束了假期,和李太山和鄒雲回綏城,也沒見林蛙養殖場柵欄上的那個大窟窿被人修補上。
記憶中,好像在那第二年也不是第三年,綏城林業局就徹底破產,最後並入了綏城市成為了林業局新區。
本來李陽想著,既然日後林業局勢必會並入綏城市,那麽現在努力努力早一點並過來,至少還能留一些資本,為馬上就要到來的下崗潮做一些補救貢獻。
可是聽趙天成這麽一說,李陽覺得自己是犯了經驗主義錯誤。
他忘了,不見棺材不落淚這個鐵律。
對於現在的森工集團來說,各地的林業局雖然虧損,但還沒到不可救藥的地步。
不折騰一下,確定林業局真是不可救藥,森工那麵是不會死心的。
這,就是一個悖論和死循環。
憑借李陽的力量,沒法破。
仿佛是注意到了李陽的憤慨,趙天成也長長的歎了口氣道:“林業局那麵啊,真的是不知道說什麽好。其實要說林業局的采伐業務,目前來說還是盈利的。但是一直以來林業局因為擁有單獨的行政權,自視甚高,超脫於地方政府之外,搞的太臃腫了。去年一年,林業局的各項支出就達到了4個億。這裏麵,林業局的非經營支出,就達到了將近兩個億。他娘的,林業局的書記比咱們綏城市的書記譜子都大,來回通勤開的都是奧迪A6,跟省長一個待遇了。整個林業局,光是副局長就十二個。就連計劃生育,都需要專門設立一個副局長負責。天可憐見,咱們綏城市一共才五個副市長。你說,這樣的單位它要是說能盈利,那還有天理麽?”
“所以李陽啊,你之前說的那個提議,肯定是不行。而且我也提醒你,跟林業局那麵合作要打起精神,小心著點。那麵現在的風氣,實在是談不上好。”
趙天成說這些的意思李陽get到了,其實說白了就一個中心思想——兼並林業局不可能。
但是對於趙天成對於自己的提醒,他倒是暗暗上了心。
趙天成雖然在吐槽林業局機構臃腫,但是又何嚐不是提醒李陽林業局目前管理混亂?
這其實是當下大型國企的通病。
就像是馮鞏和牛群說的那個相聲《小偷公司》裏邊說的似的;一個總共有一百人的小偷公司,基層幹業務偷東西的就兩個人。但是公司光副經理就四十八個,有管行政的,有管業務的,有管組織的,有管宣傳的,有管後勤的,有管計劃生育的......等到下一級的科室就分工更細,一個小偷公司甚至還設立有保衛科。這還隻是常設機構,趕上重心任務還有一大堆的臨時機構,比如什麽主管春節期間偷盜任務的“春盜辦”,主管三八婦女節期間偷盜任務的“婦盜辦”......
雖然相聲裏是誇張,但其實實際情況也沒誇大到哪兒去。
當下的大型國企裏麵,總有一種後來人難以理解的現實魔幻主義。
昨天晚上和王文璽等人喝酒的時候,李陽就在桌上跟主管林業局招待任務的“公關科”科長碰過杯。
對於這種情況,他心裏還是有底的。
不過在李陽想來,有王文璽這個局長在,自己倒是不至於在日後和林業局的合作中吃什麽虧就是。
擺了擺手,李陽看向了趙天成,道:“謝謝趙市長的提醒,這些我心裏有數。但是我今天過來,其實不是和您說這些的。我是想著,木材加工廠這個事兒我現在不管怎麽說已經開展起來了,既然咱們市政府這邊不能兼並林業局,促成產業鏈計劃,那我就先一步做一個小一點的樣板出來。現在我已經開始籌備,並租下了林業局的一個木材加工廠。相信馬上,第一批的木材加工成本就能麵向市場了。這第一批的成本,我打算搞出口賺一些利潤,回收一些投資。但是以後的木材成本,可不能完全指著出口。今天過來找您,其實就是想跟您商量個事兒。”
“什麽事?”
趙天成疑惑的抬起頭,問到。
“我想請趙市長跟咱們綏城這邊的建設局打個招呼,以後凡是在咱們綏城批的建築項目,都用我這裏出產的建材。”
“好家夥!你小子,這是拿碗吃飯嫌不飽,你要連鍋端啊!”
聽到李陽的請求,趙天成瞪大了眼睛。