商富榮也是說做就做，馬上就把地契拿出來了，這個時候還沒有“不動產權證書”，隻是一張簡單的“土地證”，上麵有村裏印章和區府的印章。
“哎呀，這可使不得啊，叔叔阿姨。”
看到地皮有著落，陳漢升的稱呼也從剛剛的“商老板”變成了“叔叔阿姨”，一邊說著“使不得”，一邊在燈下仔細研究地皮的麵積和價值。
“差不多70畝。”
陳漢升心裏嘀咕著，他目前也在圈地，不過那裏是江陵的郊區，這裏是滬城的郊區，價值完全沒辦法對等。
所以孔靜能一口氣申報了600畝，即使建鄴的發改委砍一砍再減一減，最終也有400~500畝落地。
另外，隻要這個廠每年的繳稅達到某個標準線，租金就可以免除，國家和政府扶持私營經濟的發展，力度還是很大的。
不過江陵區的電子廠隻是第一階段，站穩腳跟後肯定要向外發展，那就屬於第二階段了。
陳漢升打算紮根長三角，滬城是肯定繞不開的。
“如果在滬城弄個廠，以後和人家吹牛逼都硬氣啊。”
這樣一想陳漢升就有些眼熱，驀然抬頭，發現商富榮一家三口都盯著自己呢。
陳漢升“嘿嘿”一笑，又把土地證推回去：“感覺太占便宜了，我拿著燙手啊，叔叔。”
商富榮雖然現在消沉了，不過做生意的經驗還在，陳漢升這是典型的欲擒故縱，商富榮還是能看出來的。
當然他也很奇怪，自己就這點值錢的家當了，陳漢升還要“擒”什麽東西？
“人嗎？”
商富榮看了看商妍妍，又默默的搖搖頭，女兒都快主動貼上去了。
這是免費的，不用“擒”。
“你是擔心土地證不像房產證，所以心裏不放心嗎？”
商富榮試探著問道。
“這倒不是。”
陳漢升搖搖頭：“手續越不正規，反而越好操作，我的意思呢，想再給商叔叔加點錢，這樣你抵押起來不吃虧。”
“那你想要什麽呢？”
商富榮馬上問道，陳漢升肯定是有所圖。
“我想拜托您一件事，周圍很多廠都倒閉了。”
陳漢升用食指在桌上點了點：“我是外地人，打聽起來不太方便，您是本村人，有空問問附近有沒有哪家想賣地的，表麵上以您的名義買下來，其實寫我的名字，最好是連在一起的，大概300畝就夠了。”
“這個簡單啊。”
商妍妍她媽插嘴道：“周圍那些鄰居早就想賣地了，隻是因為找不到買家，另外村委會那邊也有點麻煩。”
商富榮看了一眼老婆，示意她不要打斷，轉而問陳漢升：“你要蓋樓嗎？”
“我不做房地產，那玩意太墊錢了，再說這裏位置也不行啊，你們全是自有房，誰會買呢？”
陳漢升道出點實情：“其實我想開個電子廠，以後賣出去的產品落款是madein滬城，檔次一下子上去了。”
“原來是這樣。”
商富榮心裏有數了，盤算著這件事的難度。
“如果商叔叔幫我搞定一塊地，我按照買價的5%返還給您，畢竟中間商也要扣點差價嘛。”
陳漢升笑著說道。
商富榮搖搖頭：“差價就算了，你在關鍵時刻幫我，我不能賺這種錢，不過和我們家差不多麵積大小的得在300萬以上，你要做好心理準備。”
“4萬塊一畝嗎？”
陳漢升盤算一下，現在這個時間段，港城農村差不多一畝地2000塊左右，青浦區離著滬城市中心一個小時的車程，這就20倍的差距了。
“還行吧。”
陳漢升覺得自己能接受，5500萬雖然不少，可是這點錢根本不配看一眼滬城市中心的地價。
如果真的1000多萬就拿下了滬城郊區300畝地皮，以後在這裏種菜也是一種逼格。
於是，陳漢升半真半假說道：“到時我就緊緊褲腰帶，過過苦日子唄。”
雖然陳漢升嘴裏叫著苦，不過商富榮發現陳漢升並沒有太猶豫，他就估摸著陳漢升可以動用的金錢更多。
“那你打算什麽時候建廠。”
商富榮問道，他沒有問陳漢升這筆錢從哪裏得來的，生意人不會直接打探這種隱私的。
“時間不好說，先扔在這裏當空地都行。”
陳漢升沒忘記自己占便宜的事：“這裏隻有200萬的存折，我抽空再帶100萬過來，不能別人要價300萬，商叔叔隻要200萬，順便和您簽了抵押轉讓協議。”
“行。”
商富榮也沒推辭。
兩人先寫個借據，按完手印後陳漢升準備離開，
“這麽晚了，在家住一晚唄？”商妍妍母親說道。
“不了阿姨，我明天還得上課。”
陳漢升衝著商妍妍抬抬下巴：“你要不要在家休息？”
“你回去，那我肯定也回去。”
商妍妍和父母擁抱一下：“救命錢已經有了，你們就不要這麽大壓力，另外班長說的事，爸爸你要記在心上。”
陳漢升他們離開後，商妍妍母親有些責怪商富榮：“陳漢升多加100萬，你也不客氣一下。”
“我客氣什麽？”
商富榮拿起存折翻了翻：“陳漢升要是單純的幫我，我肯定不要這100萬，又或者說他願意當妍妍的男朋友，地皮不要錢都可以送給他。”
“你怎麽知道他們以後沒可能，別把人得罪了。”
商妍妍母親說道：“八字都沒一撇呢。”
“不會有可能的。”
商富榮指著桌麵說道：“紅包還在那裏，陳漢升這麽聰明，他一定不是故意忘記的。”
商妍妍母親轉過頭，那個代表著“見麵禮”的600塊紅包安靜的躺在桌上。
陳漢升甚至都沒有拆過。
“我多收錢，其實也是為了妍妍。”
商富榮語氣蕭索的歎一口氣：“她以後的生活，指不定是哪樣呢。”
······
淩誌再次上路後，陳漢升就開始加快速度，尤其上了高速以後，好像一道銀梭在黑夜中穿行。
首先是這個車好，輕輕點一下油門就能維持速度，另外陳漢升想到以後可能在滬城拿到地皮，心情也比較激動。
唯一難受的是剛剛吃完餃子，坐著開車肚子很不舒服。
陳漢升幾次想解開一點皮帶，不過因為安全帶的緣故，他不太好操作。
“這件事，最應該感謝的是你。”
商妍妍想了很久決定和陳漢升道謝，並且再次表達自己想當“情人”的念頭。
“哎呀，你就別著急感謝了。”
陳漢升低頭看了看自己飽脹的小腹，不耐煩的說道：“沒看到我正難受嗎，用實際行動幫我一下。”
“啊？”
商妍妍視線向下瞟了瞟，心想我都沒說出口，班長就已經這樣認定了嗎，還要指揮我做這種大尺度的事情？
隻是因為借了200萬給我爸嗎？
商妍妍眼神有些複雜。
“快點啊，我憋死了。”
陳漢升催促道。
“emmmm······你要不要再忍一忍，高速上不太安全啊。”
商妍妍央求道：“回學校了我再幫你。”
她還擔心陳漢升生氣，趕緊又加上一句：“我不是不聽話，隻是從安全角度考慮的。”
“你有病吧，這能有什麽危險。”
陳漢升很不耐煩：“你幫我弄一下就完事了，這麽多廢話！”
“真的這麽急？”
商妍妍咬著紅唇。
“快點吧。”
陳漢升雙手握著方向盤，心想要不是有安全帶擋著，老子就自己動了。
“好吧，我聽你的。”
商妍妍終於妥協了，誰讓自己喜歡他呢，於是她送出一個“男人都是壞孩子”的媚眼，就準備俯下身子。
“吧唧！”
她正彎腰的時候，頭上突然被扇了一巴掌。
陳漢升氣的是暴跳如雷：“我他媽開車呢，你把頭伸過來做什麽，車底下有美元啊，難道你沒手嗎？”
“用手啊？”
商妍妍心想早說啊，我還猶豫了好一會呢。
“吧唧！”
商妍妍伸手的過程中，她又挨了一巴掌。
陳漢升都快自閉了：“你能不能正常點，總是想搞點黃色啊，老子讓你幫我鬆一下皮帶，我隻是餃子吃多了胸口憋悶！”
······
商妍妍誤解了陳漢升意圖，一路上被罵的狗血淋頭，捂著臉也不敢反駁，不過兩個多小時的車程一下子就過來了。
在財大校園裏停好車，陳漢升一點都不想搭理商妍妍，轉身就要離開。
“班長。”
商妍妍弱弱的背後喊了一句。
“有屁快放。”
陳漢升轉過頭。
“明天開始，我就決定當你情人了！”
商妍妍提出一個要求：“可是我從沒當過你女朋友，你能不能用對女朋友說話的口氣，和我講兩句嗎？”
陳漢升打量她幾眼，突然咧嘴一笑：“這好辦。”
“嗯，我聽著呢。”
商妍妍閉上眼睛，迎接著甜言蜜語的到來。
“我去洗澡了。”
陳漢升說了第一句。
商妍妍微微蹙了一下眉頭，不過又很快舒展開來。
“一直在睡覺，剛剛沒看手機。”
這是陳漢升的第二句。
商妍妍睜開眼了。
“我和她隻是普通朋友，你要那樣想，我也沒辦法。”
這是陳漢升的第三句。
商妍妍已經快哭了，陳漢升平時和女朋友，就是這樣的聊天語氣啊？
······
頂點
“哎呀，這可使不得啊，叔叔阿姨。”
看到地皮有著落，陳漢升的稱呼也從剛剛的“商老板”變成了“叔叔阿姨”，一邊說著“使不得”，一邊在燈下仔細研究地皮的麵積和價值。
“差不多70畝。”
陳漢升心裏嘀咕著，他目前也在圈地，不過那裏是江陵的郊區，這裏是滬城的郊區，價值完全沒辦法對等。
所以孔靜能一口氣申報了600畝，即使建鄴的發改委砍一砍再減一減，最終也有400~500畝落地。
另外，隻要這個廠每年的繳稅達到某個標準線，租金就可以免除，國家和政府扶持私營經濟的發展，力度還是很大的。
不過江陵區的電子廠隻是第一階段，站穩腳跟後肯定要向外發展，那就屬於第二階段了。
陳漢升打算紮根長三角，滬城是肯定繞不開的。
“如果在滬城弄個廠，以後和人家吹牛逼都硬氣啊。”
這樣一想陳漢升就有些眼熱，驀然抬頭，發現商富榮一家三口都盯著自己呢。
陳漢升“嘿嘿”一笑，又把土地證推回去：“感覺太占便宜了，我拿著燙手啊，叔叔。”
商富榮雖然現在消沉了，不過做生意的經驗還在，陳漢升這是典型的欲擒故縱，商富榮還是能看出來的。
當然他也很奇怪，自己就這點值錢的家當了，陳漢升還要“擒”什麽東西？
“人嗎？”
商富榮看了看商妍妍，又默默的搖搖頭，女兒都快主動貼上去了。
這是免費的，不用“擒”。
“你是擔心土地證不像房產證，所以心裏不放心嗎？”
商富榮試探著問道。
“這倒不是。”
陳漢升搖搖頭：“手續越不正規，反而越好操作，我的意思呢，想再給商叔叔加點錢，這樣你抵押起來不吃虧。”
“那你想要什麽呢？”
商富榮馬上問道，陳漢升肯定是有所圖。
“我想拜托您一件事，周圍很多廠都倒閉了。”
陳漢升用食指在桌上點了點：“我是外地人，打聽起來不太方便，您是本村人，有空問問附近有沒有哪家想賣地的，表麵上以您的名義買下來，其實寫我的名字，最好是連在一起的，大概300畝就夠了。”
“這個簡單啊。”
商妍妍她媽插嘴道：“周圍那些鄰居早就想賣地了，隻是因為找不到買家，另外村委會那邊也有點麻煩。”
商富榮看了一眼老婆，示意她不要打斷，轉而問陳漢升：“你要蓋樓嗎？”
“我不做房地產，那玩意太墊錢了，再說這裏位置也不行啊，你們全是自有房，誰會買呢？”
陳漢升道出點實情：“其實我想開個電子廠，以後賣出去的產品落款是madein滬城，檔次一下子上去了。”
“原來是這樣。”
商富榮心裏有數了，盤算著這件事的難度。
“如果商叔叔幫我搞定一塊地，我按照買價的5%返還給您，畢竟中間商也要扣點差價嘛。”
陳漢升笑著說道。
商富榮搖搖頭：“差價就算了，你在關鍵時刻幫我，我不能賺這種錢，不過和我們家差不多麵積大小的得在300萬以上，你要做好心理準備。”
“4萬塊一畝嗎？”
陳漢升盤算一下，現在這個時間段，港城農村差不多一畝地2000塊左右，青浦區離著滬城市中心一個小時的車程，這就20倍的差距了。
“還行吧。”
陳漢升覺得自己能接受，5500萬雖然不少，可是這點錢根本不配看一眼滬城市中心的地價。
如果真的1000多萬就拿下了滬城郊區300畝地皮，以後在這裏種菜也是一種逼格。
於是，陳漢升半真半假說道：“到時我就緊緊褲腰帶，過過苦日子唄。”
雖然陳漢升嘴裏叫著苦，不過商富榮發現陳漢升並沒有太猶豫，他就估摸著陳漢升可以動用的金錢更多。
“那你打算什麽時候建廠。”
商富榮問道，他沒有問陳漢升這筆錢從哪裏得來的，生意人不會直接打探這種隱私的。
“時間不好說，先扔在這裏當空地都行。”
陳漢升沒忘記自己占便宜的事：“這裏隻有200萬的存折，我抽空再帶100萬過來，不能別人要價300萬，商叔叔隻要200萬，順便和您簽了抵押轉讓協議。”
“行。”
商富榮也沒推辭。
兩人先寫個借據，按完手印後陳漢升準備離開，
“這麽晚了，在家住一晚唄？”商妍妍母親說道。
“不了阿姨，我明天還得上課。”
陳漢升衝著商妍妍抬抬下巴：“你要不要在家休息？”
“你回去，那我肯定也回去。”
商妍妍和父母擁抱一下：“救命錢已經有了，你們就不要這麽大壓力，另外班長說的事，爸爸你要記在心上。”
陳漢升他們離開後，商妍妍母親有些責怪商富榮：“陳漢升多加100萬，你也不客氣一下。”
“我客氣什麽？”
商富榮拿起存折翻了翻：“陳漢升要是單純的幫我，我肯定不要這100萬，又或者說他願意當妍妍的男朋友，地皮不要錢都可以送給他。”
“你怎麽知道他們以後沒可能，別把人得罪了。”
商妍妍母親說道：“八字都沒一撇呢。”
“不會有可能的。”
商富榮指著桌麵說道：“紅包還在那裏，陳漢升這麽聰明，他一定不是故意忘記的。”
商妍妍母親轉過頭，那個代表著“見麵禮”的600塊紅包安靜的躺在桌上。
陳漢升甚至都沒有拆過。
“我多收錢，其實也是為了妍妍。”
商富榮語氣蕭索的歎一口氣：“她以後的生活，指不定是哪樣呢。”
······
淩誌再次上路後，陳漢升就開始加快速度，尤其上了高速以後，好像一道銀梭在黑夜中穿行。
首先是這個車好，輕輕點一下油門就能維持速度，另外陳漢升想到以後可能在滬城拿到地皮，心情也比較激動。
唯一難受的是剛剛吃完餃子，坐著開車肚子很不舒服。
陳漢升幾次想解開一點皮帶，不過因為安全帶的緣故，他不太好操作。
“這件事，最應該感謝的是你。”
商妍妍想了很久決定和陳漢升道謝，並且再次表達自己想當“情人”的念頭。
“哎呀，你就別著急感謝了。”
陳漢升低頭看了看自己飽脹的小腹，不耐煩的說道：“沒看到我正難受嗎，用實際行動幫我一下。”
“啊？”
商妍妍視線向下瞟了瞟，心想我都沒說出口，班長就已經這樣認定了嗎，還要指揮我做這種大尺度的事情？
隻是因為借了200萬給我爸嗎？
商妍妍眼神有些複雜。
“快點啊，我憋死了。”
陳漢升催促道。
“emmmm······你要不要再忍一忍，高速上不太安全啊。”
商妍妍央求道：“回學校了我再幫你。”
她還擔心陳漢升生氣，趕緊又加上一句：“我不是不聽話，隻是從安全角度考慮的。”
“你有病吧，這能有什麽危險。”
陳漢升很不耐煩：“你幫我弄一下就完事了，這麽多廢話！”
“真的這麽急？”
商妍妍咬著紅唇。
“快點吧。”
陳漢升雙手握著方向盤，心想要不是有安全帶擋著，老子就自己動了。
“好吧，我聽你的。”
商妍妍終於妥協了，誰讓自己喜歡他呢，於是她送出一個“男人都是壞孩子”的媚眼，就準備俯下身子。
“吧唧！”
她正彎腰的時候，頭上突然被扇了一巴掌。
陳漢升氣的是暴跳如雷：“我他媽開車呢，你把頭伸過來做什麽，車底下有美元啊，難道你沒手嗎？”
“用手啊？”
商妍妍心想早說啊，我還猶豫了好一會呢。
“吧唧！”
商妍妍伸手的過程中，她又挨了一巴掌。
陳漢升都快自閉了：“你能不能正常點，總是想搞點黃色啊，老子讓你幫我鬆一下皮帶，我隻是餃子吃多了胸口憋悶！”
······
商妍妍誤解了陳漢升意圖，一路上被罵的狗血淋頭，捂著臉也不敢反駁，不過兩個多小時的車程一下子就過來了。
在財大校園裏停好車，陳漢升一點都不想搭理商妍妍，轉身就要離開。
“班長。”
商妍妍弱弱的背後喊了一句。
“有屁快放。”
陳漢升轉過頭。
“明天開始，我就決定當你情人了！”
商妍妍提出一個要求：“可是我從沒當過你女朋友，你能不能用對女朋友說話的口氣，和我講兩句嗎？”
陳漢升打量她幾眼，突然咧嘴一笑：“這好辦。”
“嗯，我聽著呢。”
商妍妍閉上眼睛，迎接著甜言蜜語的到來。
“我去洗澡了。”
陳漢升說了第一句。
商妍妍微微蹙了一下眉頭，不過又很快舒展開來。
“一直在睡覺，剛剛沒看手機。”
這是陳漢升的第二句。
商妍妍睜開眼了。
“我和她隻是普通朋友，你要那樣想，我也沒辦法。”
這是陳漢升的第三句。
商妍妍已經快哭了，陳漢升平時和女朋友，就是這樣的聊天語氣啊？
······
頂點