第八百二十四章這不要臉勁兒確實和他挺像
龐學峰沒有想到鬱宗偉居然還有這樣兒的發家史，說實在的，龐學峰對於這種眼光獨到，敢打敢拚的忄生格還是挺佩服的。品書網
不過龐學峰也聽了出來，關鍵的時候兒到了。
果然，在龐學峰也給鬱宗偉遞過去一根兒煙續了之後，鬱宗偉繼續說道，“後來隨著咱們國-家房地產行業的興起，到處都在囤地建房，拿我們東郡橋蔬果水產批發市場來說吧，周邊兒除了一些個國家強製規定的基礎農耕用地沒有人敢動之外，其餘的可開發用地基本都快要被征完了。”
“而隨著資-本的熱錢一窩蜂似的湧進了房地產這塊兒，我們批發市場由於地理位置適，再加近五千平方米的占地麵積，所以終於有開發商開始打起了我們的主意。”
“像現如今已經改行的大富地商業地產開發公司，曾經來向我來接洽過，一度還把用地收購意向書都拿了出來，不過那個時候兒我們批發市場的發展勢頭兒不錯，已經開始向區域心農貿集散地的方向過度了，所以當時的收購計劃被我一口回絕了。”
“而後來雖然也有幾家房地產開發企業來找我談過，不過由於各方麵的原因，我都沒有答應。”
聽到這裏的時候兒龐學峰忽然問道，“鬱總，我對於房地產是個外行，不過有個問題我始終的想不明白。”
鬱宗偉十分客氣的說道，“龐總您說。”
龐學峰這才說道，“像你先前說的，你的批發市場不是和國-家的那個什麽菜籃子工程掛著鉤兒呢嘛，如果是這樣兒的話，那些開發商怎麽可以打這塊兒地的主意呢？”
鬱宗偉一聽知道龐學峰確實是個外行，於是笑了笑說道，“龐總，這您有所不知了，您是不是以為隻要是隸屬於國-家菜籃子工程的，那麽國-家方麵不僅要給你製定用地，還要出資給你建市場？”
龐學峰聽到了之後一愣，看著鬱宗偉納悶兒的問道，“難道不是這樣兒的嗎？”
鬱宗偉差點兒撞牆了，“龐總您想想，如果真的是那樣兒的話，咱們國家這麽大哪兒能顧得過來呀，估計光是這一個項目能讓財-政-部瘦好幾圈兒。”
龐學峰琢磨了一下兒也不自覺的笑了起來，那倒也是啊，如果那麽出錢的話，單單江林市區估計得建它個幾百個，那得出多少錢啊！
鬱宗偉這才繼續說道，“所以說，這個菜籃子工程也是有頭下達任務指標，具體的由地方政-府來執行而已。”
“不過像是剛才說的那樣兒，算是各自負責各自的那片兒，可是對於地方政-府來說這依然是一筆不小的支出，於是地方政-府拿著指標‘招商引資’成為了一種通用的扌喿作模式。”
“不過後來隨著打著菜籃子旗號的農貿市場漸漸的多了起來，而且幾年過去了之後那股熱乎勁兒也有所減淡，所以除了依舊掛靠著一個菜籃子工程的名頭之外，有的人透過關係搞到了市場的‘實際經營權’，開始改頭換麵的經營一些指定外的產品。”
“更有膽兒大的，關係硬的，幹脆把招牌一撤，直接把公共用地搞起了房地產開發。”
克奧！
真的還有這事兒？
別說龐學峰平時從來不關心這些事情了，估計算是關心的話那也絕對的想不到，還能有這種“扌喿作手法”。
“不會吧，還能這麽幹？他們不怕頭查下來？”龐學峰終於問道。
不過鬱宗偉卻隻是再次的笑了笑，然後說道，“龐總，這麽跟您說吧，您看動漫嗎？”
龐學峰這個年紀那可是看著動漫長大的一代，所以說對於動漫來說那是絕對的不陌生。
但是讓龐學峰沒有想到的是，經營農副產品批發的鬱宗偉竟然會和自己聊到動漫，這卻讓龐學峰一下子感到有點兒莫名其妙了。
“動漫，鬱總，我不懂你什麽意思。”龐學峰確實有點兒一頭霧水。
然而鬱宗偉卻說道，“龐總你不用想那麽遠，我其實也是借著這個事兒跟您打個方而已。”
於是鬱宗偉借著說道，“您別看我主營的是農副產品，可是如今資本市場什麽較火那也得隨時關注，而且對於一個合格兒的買賣人來說的話，那更是得跟資本的潮流。”
“這麽說吧，別看現如今動漫的行市又起來了，而且據說這次的行市較踏實。”
“但是早在十年前咱們國內第一撥兒動漫熱的時候兒，國家下發了多少政-策，下撥了多少資金，建成了多少的動漫產業園，動漫基地，可是最後呢，正兒八經的經營動漫產業的有幾個，出來了幾部現象級的作品，能存活下來的企業又有幾家。”
“最後那麽多打著動漫旗號的產業園還有什麽什麽這基地那基地的，最後不都還是變成了一棟棟的高樓給賣了出去？”
哦！
龐學峰這才聽明白，鬱宗偉原來是想用這事兒來打個方，其實說的還是先前征地用地的事兒。
鬱宗偉繼續說道，“正是由於後來遍地農貿菜市場的興建，再加頭政-策的放鬆，所以我們東郡橋蔬果水產批發市場顯得不是那麽獨一份兒了，雖然我們的經營輻身寸範圍在不斷的擴大，但是像剛才說的那樣兒，至少已經有人開始打我們的主意了。”
“而以房地產起家的盛廣大通，是我們這兩年來遇到的最大的一個威-脅。”
威-脅？
龐學峰再次的有點兒聽不懂了，“鬱總，這威-脅是怎麽說的，他們盛廣大通想收購是他們的事兒，你一個不同意不什麽都解決了嗎？”
然而鬱宗偉卻苦笑著搖了搖頭說道，“龐總，如果真的如您所說的那樣兒的話我也不用這麽發愁了，可是當看到那一條條蛇的時候兒，說實在的，我一點兒的都不害怕，但是卻又一種深深的力不從心的感覺。”
“蛇？這怎麽說著說著忽然的冒出來蛇了？鬱總，這到底是怎麽回事兒啊？”龐學峰莫名其妙的問道。
鬱宗偉無奈的扌由完了手裏的那根煙，這才說道，“這都是盛廣大通的人幹的，其實他們老早的看了我們批發市場的那塊兒地了，但是不知道什麽原因，直到去年的時候兒才開始派人和我接洽。”
“不過像您剛才說的那樣兒，我沒有同意，一來是因為我們市場現在無論從規模還是效益來說都正屬於升期，二來他們給出的價格實在是低的離譜兒。”
“不過去年的時候兒也打了那麽一次照麵兒，隨後沒有了消息。”
“可是在我以為他們把注意力放到了別的地塊兒的時候兒，在今年，也是個月八月旬的時候兒，盛廣大通方麵再次的派人來和我談收購的事兒了。”
“這次不僅在價格沒有一丁點兒的提高，而且態度還相當的強硬，來我和談這事兒的那個業務副總當場不可一世的直接對我放話說，如果這次不答應他們的條件簽了土地出讓協議，那麽以後一定會讓我連哭的份兒都沒有。”
“說實在的，別看我鬱宗偉現在四十多了，忄生子也收斂了許多，可是年輕的時候兒也不是個善茬兒，要不然的話我能從十九歲的時候兒開始折騰起這麽一攤子？”
“然而這一次讓我感到力不從心的是，對手不是別人，而是盛廣大通集團，尤其是那個在整個沿東省都赫赫有名的老總，房恒磊。”
“雖然從談判破裂的那一刻開始，我心裏始終的繃著一根弦兒在提防著，但是在隨後的幾天時間裏還真的跟什麽都沒有發生過似的，市場裏該人來人往的還是人來人往，該進貨的進貨，該出貨的出貨。”
“可是在之後的第四天，市場正在進貨的人群裏忽然有人發現了蛇，不過後來才知道是虛驚一場，因為那隻是一條製作的極其逼真的玩具蛇而已，可是哪怕是假的，還是引起了一陣不小的騷亂。”
“我知道這一定是盛廣大通的人幹的，而且必定是房恒磊點過頭的，因為在兩年前，盛廣大通因為學院路的那塊兒地和原產權方談崩了之後也出現過相同的一幕，圈兒裏人都知道，隻不過因為盛廣大通的影響力也隻是敢怒不敢言罷了，但是怎麽也不會想到，這次竟然發生在了我的身。”
“然而在我剛剛讓市場管理處的人貼出通告要加強防範的時候兒，在當天下午，居然有人在市場裏發現了真蛇，而且這次不止一條，居然同一時間在不同的地方先後的發現了五條，那會兒人們立馬的都-炸-了鍋了。”
“不過幸好不是毒蛇，而是咱們江林經常能見到的那種草-蛇，咱們這兒的土話叫‘草須子’。”
“可草-蛇也是蛇啊，而且還是活的，所以這個時候兒我終於明白了，這不是偶然，這絕對的不是偶然，這一定是盛廣大通的人在警告我呢！”
“於是我當即要給次的那個業務副總打電話，問問這究竟是不是他幹的好事兒。”
“可我這電話還沒有打出去呢，那個業務副總居然跟掐著點兒似的給我打了過來電話。”
聽到這裏的時候兒，龐學峰緊跟著問道，“他說什麽？”
鬱宗偉苦笑著說道，“他倒是一點兒的都沒有避諱，來直接承認蛇是他找人放的，不過算是報警也沒有用。”
“而且重點在於，在電話裏他居然再次的威脅我說，這次還隻是草蛇，下次可是真的毒蛇了，不過也不用多，每天給我來五條，我不是不在土地出讓協議簽字嘛，那讓我的批發市場從今往後再也沒有一個人敢來，看誰能挺到最後！”
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龐學峰沒有想到鬱宗偉居然還有這樣兒的發家史，說實在的，龐學峰對於這種眼光獨到，敢打敢拚的忄生格還是挺佩服的。品書網
不過龐學峰也聽了出來，關鍵的時候兒到了。
果然，在龐學峰也給鬱宗偉遞過去一根兒煙續了之後，鬱宗偉繼續說道，“後來隨著咱們國-家房地產行業的興起，到處都在囤地建房，拿我們東郡橋蔬果水產批發市場來說吧，周邊兒除了一些個國家強製規定的基礎農耕用地沒有人敢動之外，其餘的可開發用地基本都快要被征完了。”
“而隨著資-本的熱錢一窩蜂似的湧進了房地產這塊兒，我們批發市場由於地理位置適，再加近五千平方米的占地麵積，所以終於有開發商開始打起了我們的主意。”
“像現如今已經改行的大富地商業地產開發公司，曾經來向我來接洽過，一度還把用地收購意向書都拿了出來，不過那個時候兒我們批發市場的發展勢頭兒不錯，已經開始向區域心農貿集散地的方向過度了，所以當時的收購計劃被我一口回絕了。”
“而後來雖然也有幾家房地產開發企業來找我談過，不過由於各方麵的原因，我都沒有答應。”
聽到這裏的時候兒龐學峰忽然問道，“鬱總，我對於房地產是個外行，不過有個問題我始終的想不明白。”
鬱宗偉十分客氣的說道，“龐總您說。”
龐學峰這才說道，“像你先前說的，你的批發市場不是和國-家的那個什麽菜籃子工程掛著鉤兒呢嘛，如果是這樣兒的話，那些開發商怎麽可以打這塊兒地的主意呢？”
鬱宗偉一聽知道龐學峰確實是個外行，於是笑了笑說道，“龐總，這您有所不知了，您是不是以為隻要是隸屬於國-家菜籃子工程的，那麽國-家方麵不僅要給你製定用地，還要出資給你建市場？”
龐學峰聽到了之後一愣，看著鬱宗偉納悶兒的問道，“難道不是這樣兒的嗎？”
鬱宗偉差點兒撞牆了，“龐總您想想，如果真的是那樣兒的話，咱們國家這麽大哪兒能顧得過來呀，估計光是這一個項目能讓財-政-部瘦好幾圈兒。”
龐學峰琢磨了一下兒也不自覺的笑了起來，那倒也是啊，如果那麽出錢的話，單單江林市區估計得建它個幾百個，那得出多少錢啊！
鬱宗偉這才繼續說道，“所以說，這個菜籃子工程也是有頭下達任務指標，具體的由地方政-府來執行而已。”
“不過像是剛才說的那樣兒，算是各自負責各自的那片兒，可是對於地方政-府來說這依然是一筆不小的支出，於是地方政-府拿著指標‘招商引資’成為了一種通用的扌喿作模式。”
“不過後來隨著打著菜籃子旗號的農貿市場漸漸的多了起來，而且幾年過去了之後那股熱乎勁兒也有所減淡，所以除了依舊掛靠著一個菜籃子工程的名頭之外，有的人透過關係搞到了市場的‘實際經營權’，開始改頭換麵的經營一些指定外的產品。”
“更有膽兒大的，關係硬的，幹脆把招牌一撤，直接把公共用地搞起了房地產開發。”
克奧！
真的還有這事兒？
別說龐學峰平時從來不關心這些事情了，估計算是關心的話那也絕對的想不到，還能有這種“扌喿作手法”。
“不會吧，還能這麽幹？他們不怕頭查下來？”龐學峰終於問道。
不過鬱宗偉卻隻是再次的笑了笑，然後說道，“龐總，這麽跟您說吧，您看動漫嗎？”
龐學峰這個年紀那可是看著動漫長大的一代，所以說對於動漫來說那是絕對的不陌生。
但是讓龐學峰沒有想到的是，經營農副產品批發的鬱宗偉竟然會和自己聊到動漫，這卻讓龐學峰一下子感到有點兒莫名其妙了。
“動漫，鬱總，我不懂你什麽意思。”龐學峰確實有點兒一頭霧水。
然而鬱宗偉卻說道，“龐總你不用想那麽遠，我其實也是借著這個事兒跟您打個方而已。”
於是鬱宗偉借著說道，“您別看我主營的是農副產品，可是如今資本市場什麽較火那也得隨時關注，而且對於一個合格兒的買賣人來說的話，那更是得跟資本的潮流。”
“這麽說吧，別看現如今動漫的行市又起來了，而且據說這次的行市較踏實。”
“但是早在十年前咱們國內第一撥兒動漫熱的時候兒，國家下發了多少政-策，下撥了多少資金，建成了多少的動漫產業園，動漫基地，可是最後呢，正兒八經的經營動漫產業的有幾個，出來了幾部現象級的作品，能存活下來的企業又有幾家。”
“最後那麽多打著動漫旗號的產業園還有什麽什麽這基地那基地的，最後不都還是變成了一棟棟的高樓給賣了出去？”
哦！
龐學峰這才聽明白，鬱宗偉原來是想用這事兒來打個方，其實說的還是先前征地用地的事兒。
鬱宗偉繼續說道，“正是由於後來遍地農貿菜市場的興建，再加頭政-策的放鬆，所以我們東郡橋蔬果水產批發市場顯得不是那麽獨一份兒了，雖然我們的經營輻身寸範圍在不斷的擴大，但是像剛才說的那樣兒，至少已經有人開始打我們的主意了。”
“而以房地產起家的盛廣大通，是我們這兩年來遇到的最大的一個威-脅。”
威-脅？
龐學峰再次的有點兒聽不懂了，“鬱總，這威-脅是怎麽說的，他們盛廣大通想收購是他們的事兒，你一個不同意不什麽都解決了嗎？”
然而鬱宗偉卻苦笑著搖了搖頭說道，“龐總，如果真的如您所說的那樣兒的話我也不用這麽發愁了，可是當看到那一條條蛇的時候兒，說實在的，我一點兒的都不害怕，但是卻又一種深深的力不從心的感覺。”
“蛇？這怎麽說著說著忽然的冒出來蛇了？鬱總，這到底是怎麽回事兒啊？”龐學峰莫名其妙的問道。
鬱宗偉無奈的扌由完了手裏的那根煙，這才說道，“這都是盛廣大通的人幹的，其實他們老早的看了我們批發市場的那塊兒地了，但是不知道什麽原因，直到去年的時候兒才開始派人和我接洽。”
“不過像您剛才說的那樣兒，我沒有同意，一來是因為我們市場現在無論從規模還是效益來說都正屬於升期，二來他們給出的價格實在是低的離譜兒。”
“不過去年的時候兒也打了那麽一次照麵兒，隨後沒有了消息。”
“可是在我以為他們把注意力放到了別的地塊兒的時候兒，在今年，也是個月八月旬的時候兒，盛廣大通方麵再次的派人來和我談收購的事兒了。”
“這次不僅在價格沒有一丁點兒的提高，而且態度還相當的強硬，來我和談這事兒的那個業務副總當場不可一世的直接對我放話說，如果這次不答應他們的條件簽了土地出讓協議，那麽以後一定會讓我連哭的份兒都沒有。”
“說實在的，別看我鬱宗偉現在四十多了，忄生子也收斂了許多，可是年輕的時候兒也不是個善茬兒，要不然的話我能從十九歲的時候兒開始折騰起這麽一攤子？”
“然而這一次讓我感到力不從心的是，對手不是別人，而是盛廣大通集團，尤其是那個在整個沿東省都赫赫有名的老總，房恒磊。”
“雖然從談判破裂的那一刻開始，我心裏始終的繃著一根弦兒在提防著，但是在隨後的幾天時間裏還真的跟什麽都沒有發生過似的，市場裏該人來人往的還是人來人往，該進貨的進貨，該出貨的出貨。”
“可是在之後的第四天，市場正在進貨的人群裏忽然有人發現了蛇，不過後來才知道是虛驚一場，因為那隻是一條製作的極其逼真的玩具蛇而已，可是哪怕是假的，還是引起了一陣不小的騷亂。”
“我知道這一定是盛廣大通的人幹的，而且必定是房恒磊點過頭的，因為在兩年前，盛廣大通因為學院路的那塊兒地和原產權方談崩了之後也出現過相同的一幕，圈兒裏人都知道，隻不過因為盛廣大通的影響力也隻是敢怒不敢言罷了，但是怎麽也不會想到，這次竟然發生在了我的身。”
“然而在我剛剛讓市場管理處的人貼出通告要加強防範的時候兒，在當天下午，居然有人在市場裏發現了真蛇，而且這次不止一條，居然同一時間在不同的地方先後的發現了五條，那會兒人們立馬的都-炸-了鍋了。”
“不過幸好不是毒蛇，而是咱們江林經常能見到的那種草-蛇，咱們這兒的土話叫‘草須子’。”
“可草-蛇也是蛇啊，而且還是活的，所以這個時候兒我終於明白了，這不是偶然，這絕對的不是偶然，這一定是盛廣大通的人在警告我呢！”
“於是我當即要給次的那個業務副總打電話，問問這究竟是不是他幹的好事兒。”
“可我這電話還沒有打出去呢，那個業務副總居然跟掐著點兒似的給我打了過來電話。”
聽到這裏的時候兒，龐學峰緊跟著問道，“他說什麽？”
鬱宗偉苦笑著說道，“他倒是一點兒的都沒有避諱，來直接承認蛇是他找人放的，不過算是報警也沒有用。”
“而且重點在於，在電話裏他居然再次的威脅我說，這次還隻是草蛇，下次可是真的毒蛇了，不過也不用多，每天給我來五條，我不是不在土地出讓協議簽字嘛，那讓我的批發市場從今往後再也沒有一個人敢來，看誰能挺到最後！”
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