“嗨，在公司裏嗎？”
回到納帕，陳默給史蒂芬打了電話過去。
“在，正準備出去。有什麽事情？”
“你等我一下，馬上過來。”陳默差不多要到史蒂芬公司外麵了。
將車子停在公司門口，史蒂芬的秘書站在外麵，看到陳默做了個邀請的動作。
史蒂芬收拾了資料，端著一杯就快喝完的咖啡：“關於牧場的事情？”
“你的意思？”陳默不太確定這筆投資是否劃算，而且涉及到貸款，很是猶豫。
“我昨晚看過格蘭森牧場的資料，以及能在網上找到的信息。研究進十年的加州地產行業你會發現，大塊土地交易是越來越少了。八千英畝，在加州算是少有的大牧場，但是所在的地理位置偏僻，2600萬的價格真是高了一些，但也可以接受。如果是為莊園的發展考慮我介意你買下來，如果為了投資，則可以考慮放棄。經營牧場比經營葡萄種植園困難多了，而且這塊牧場偏僻，能享受到區域經濟發展帶來的紅利也少……”
史蒂芬的意思就是要自己拿主意。
“好吧，我是為了莊園的未來。”陳默笑了笑。
或許，經營一座牧場也沒有想象中困難，自己可是有空間的男人。
史蒂芬還有他自己的事情要忙，陳默就沒有耽擱他的時間，簡單交談了一會，陳默去了達維律師事務所預約一名律師明天跟自己一起過去。
第二天一早，陳默早早的起床給張峰打了電話，然後到納帕接了律師出發。
律師是一名中年白人男子，傑西同行，作為白人律師的助理。
“好久不見了，你這段時間忙什麽呢？”傑西坐在副駕駛位，說著不太流利的中國話，問道。
“忙的事情太多了。”陳默點了根雪茄：“在事務所的工作還好？”
“挺好的。”傑西係上安全帶，突出了那對挺好。
一行三台車，張峰在前麵帶路走的高速公路來到科寧轉西來到帕金斯小鎮。
整個小鎮看不到幾個人，一座座帶院子的木屋，有些院子裏長滿雜草，一看就沒有人居住。
穿過小鎮後看到一個消防站，這裏有一個小居住點，從消防站右轉直走幾百米就是格蘭森牧場。
牧場有一座占地很大的房子，建築占地麵積差不多就有四百平米，是低矮的草原風格建築。大房子右側有幾座小木屋，幾座牛棚……
格蘭森家族牧場有接近一百年曆史了，現在的牧場主是一個三十幾歲的男子，占牧場百分之四十三的股份，另外五十七股份在牧場主兩個兄弟手上。這座牧場連續三年虧損，他們家族已經負債累累，再就是今年幹旱，牧草長勢不好，經過商議決定賣掉牧場，拿著一大筆錢遷移到城市過安逸的日子。
張峰介紹了陳默，隨後開始了正事，帶陳默參觀牧場。
牧場很大，大部分地方都沒有開發。主屋住著兩戶家庭，沒什麽看頭。員工木屋過去是一個可以容納三十幾匹馬的馬廄，馬廄旁邊有兩個大大圓圓的木質穀倉，穀倉旁邊是一個鐵皮大倉庫，放著三台拖拉機、割草機、打包機什麽的，老舊的機器將來肯定用不著，得買全新的機器。再過去是三個木質牛棚，每個牛棚可以飼養一百頭牛……
最重要的土地，一眼望去平坦的草原，遠處是枯黃的山丘，望不到盡頭。
整個牧場都屬於半沙漠地帶，好在有河流經過，引水灌溉平原簡單，但是山丘地區依舊隻能作為畜牧用地。
牧場對土地的利用很少，隻占了差不多十分之一。買下牧場，除非投入巨額資金，想讓這座牧場有大的改變很難。
牧場主之前就做出過讓步，從兩千六百萬到兩千三百萬，陳默再次討價還價，最終講到兩千一百八十萬。接下來便起草協議，牧場那邊也找了律師一起前往科寧研究合同。另外陳默還要找銀行貸款……
貸款三千萬，其中一千萬是個人信用貸款，兩千萬用牧場地契抵押貸款。
三天後，陳默就拿到格蘭森牧場八千英畝的土地，牧場主一大家子人也高高興興搬離牧場。
在科寧找了家裝修公司，重新裝修牧場主房屋，隻是很簡單的裝修，主要是將牧場主不用的東西全部丟掉，並且做一個全麵的消毒。另外添置一些新的家具、床單被褥什麽。
之前，牧場的管理層都是格蘭森家族的人，他們家族也都在牧場工作，另外剩下五名住在牧場的工人。
“boss，我叫懷特，是牧場的老牛仔，傑米和瑞德是我的助手。康恩、羅伯特、麥克，負責牧場的清潔、割草等等。”一個和埃爾森差不多年紀的人帶著四個年輕人過來，他們的年齡應該沒有陳默大，最小的一個可能不到二十歲。
“我叫陳默。牧場的情況我基本了解，格蘭森家族的人走了以後，牧場現在的牛羊你們照看得過來？”牧場現在有肉牛一百頭，奶牛三頭，馬十六匹，羊兩百三十隻。
“沒有問題，但我們需要獸醫。另外牧場需要牧草、穀類。”懷特道。
“牧場的草料可以維持多少天？”
“最多四天。”
“這些事情暫且不急，我給牧場找了一位ceo，他應該快到了。”陳默說道拿出手機，看看時間，電話剛好過來：“喂，你們到了嗎？”
“到帕金斯小鎮了，很快。”給陳默打電話的是康萊特，峽穀莊園生態環境部門的經理。
陳默給牧場找的ceo就是康萊特的父親。
決定買下牧場的時候陳默就打算給牧場找一位ceo，陳默本來是給埃爾森打電話，讓他聯係獵頭公司，埃爾森向陳默推薦了康萊特的父親。
康萊特的父親霍克是門多西諾縣一個綜合牧場擔任場長，來過峽穀莊園幾次，陳默沒有見過他，倒是和埃爾森喝過酒。
陳默通過網站了解過霍克工作的牧場，是一家頗有名氣的旅遊牧場。霍克隻答應過來看看，至於是否過來工作還沒有決定……
回到納帕，陳默給史蒂芬打了電話過去。
“在，正準備出去。有什麽事情？”
“你等我一下，馬上過來。”陳默差不多要到史蒂芬公司外麵了。
將車子停在公司門口，史蒂芬的秘書站在外麵，看到陳默做了個邀請的動作。
史蒂芬收拾了資料，端著一杯就快喝完的咖啡：“關於牧場的事情？”
“你的意思？”陳默不太確定這筆投資是否劃算，而且涉及到貸款，很是猶豫。
“我昨晚看過格蘭森牧場的資料，以及能在網上找到的信息。研究進十年的加州地產行業你會發現，大塊土地交易是越來越少了。八千英畝，在加州算是少有的大牧場，但是所在的地理位置偏僻，2600萬的價格真是高了一些，但也可以接受。如果是為莊園的發展考慮我介意你買下來，如果為了投資，則可以考慮放棄。經營牧場比經營葡萄種植園困難多了，而且這塊牧場偏僻，能享受到區域經濟發展帶來的紅利也少……”
史蒂芬的意思就是要自己拿主意。
“好吧，我是為了莊園的未來。”陳默笑了笑。
或許，經營一座牧場也沒有想象中困難，自己可是有空間的男人。
史蒂芬還有他自己的事情要忙，陳默就沒有耽擱他的時間，簡單交談了一會，陳默去了達維律師事務所預約一名律師明天跟自己一起過去。
第二天一早，陳默早早的起床給張峰打了電話，然後到納帕接了律師出發。
律師是一名中年白人男子，傑西同行，作為白人律師的助理。
“好久不見了，你這段時間忙什麽呢？”傑西坐在副駕駛位，說著不太流利的中國話，問道。
“忙的事情太多了。”陳默點了根雪茄：“在事務所的工作還好？”
“挺好的。”傑西係上安全帶，突出了那對挺好。
一行三台車，張峰在前麵帶路走的高速公路來到科寧轉西來到帕金斯小鎮。
整個小鎮看不到幾個人，一座座帶院子的木屋，有些院子裏長滿雜草，一看就沒有人居住。
穿過小鎮後看到一個消防站，這裏有一個小居住點，從消防站右轉直走幾百米就是格蘭森牧場。
牧場有一座占地很大的房子，建築占地麵積差不多就有四百平米，是低矮的草原風格建築。大房子右側有幾座小木屋，幾座牛棚……
格蘭森家族牧場有接近一百年曆史了，現在的牧場主是一個三十幾歲的男子，占牧場百分之四十三的股份，另外五十七股份在牧場主兩個兄弟手上。這座牧場連續三年虧損，他們家族已經負債累累，再就是今年幹旱，牧草長勢不好，經過商議決定賣掉牧場，拿著一大筆錢遷移到城市過安逸的日子。
張峰介紹了陳默，隨後開始了正事，帶陳默參觀牧場。
牧場很大，大部分地方都沒有開發。主屋住著兩戶家庭，沒什麽看頭。員工木屋過去是一個可以容納三十幾匹馬的馬廄，馬廄旁邊有兩個大大圓圓的木質穀倉，穀倉旁邊是一個鐵皮大倉庫，放著三台拖拉機、割草機、打包機什麽的，老舊的機器將來肯定用不著，得買全新的機器。再過去是三個木質牛棚，每個牛棚可以飼養一百頭牛……
最重要的土地，一眼望去平坦的草原，遠處是枯黃的山丘，望不到盡頭。
整個牧場都屬於半沙漠地帶，好在有河流經過，引水灌溉平原簡單，但是山丘地區依舊隻能作為畜牧用地。
牧場對土地的利用很少，隻占了差不多十分之一。買下牧場，除非投入巨額資金，想讓這座牧場有大的改變很難。
牧場主之前就做出過讓步，從兩千六百萬到兩千三百萬，陳默再次討價還價，最終講到兩千一百八十萬。接下來便起草協議，牧場那邊也找了律師一起前往科寧研究合同。另外陳默還要找銀行貸款……
貸款三千萬，其中一千萬是個人信用貸款，兩千萬用牧場地契抵押貸款。
三天後，陳默就拿到格蘭森牧場八千英畝的土地，牧場主一大家子人也高高興興搬離牧場。
在科寧找了家裝修公司，重新裝修牧場主房屋，隻是很簡單的裝修，主要是將牧場主不用的東西全部丟掉，並且做一個全麵的消毒。另外添置一些新的家具、床單被褥什麽。
之前，牧場的管理層都是格蘭森家族的人，他們家族也都在牧場工作，另外剩下五名住在牧場的工人。
“boss，我叫懷特，是牧場的老牛仔，傑米和瑞德是我的助手。康恩、羅伯特、麥克，負責牧場的清潔、割草等等。”一個和埃爾森差不多年紀的人帶著四個年輕人過來，他們的年齡應該沒有陳默大，最小的一個可能不到二十歲。
“我叫陳默。牧場的情況我基本了解，格蘭森家族的人走了以後，牧場現在的牛羊你們照看得過來？”牧場現在有肉牛一百頭，奶牛三頭，馬十六匹，羊兩百三十隻。
“沒有問題，但我們需要獸醫。另外牧場需要牧草、穀類。”懷特道。
“牧場的草料可以維持多少天？”
“最多四天。”
“這些事情暫且不急，我給牧場找了一位ceo，他應該快到了。”陳默說道拿出手機，看看時間，電話剛好過來：“喂，你們到了嗎？”
“到帕金斯小鎮了，很快。”給陳默打電話的是康萊特，峽穀莊園生態環境部門的經理。
陳默給牧場找的ceo就是康萊特的父親。
決定買下牧場的時候陳默就打算給牧場找一位ceo，陳默本來是給埃爾森打電話，讓他聯係獵頭公司，埃爾森向陳默推薦了康萊特的父親。
康萊特的父親霍克是門多西諾縣一個綜合牧場擔任場長，來過峽穀莊園幾次，陳默沒有見過他，倒是和埃爾森喝過酒。
陳默通過網站了解過霍克工作的牧場，是一家頗有名氣的旅遊牧場。霍克隻答應過來看看，至於是否過來工作還沒有決定……