3月27日,星期六,晚上,米花廣場商業大廈,天台。


    聽了炚姬的話,宮本美子問道:“哦,是什麽原因讓你停下來了,不是計劃成環狀的嗎?”


    炚姬說道:“是工人,我們這麽快能夠獲得準許,主要的原因是我們選擇了深度路線,平均在四十五米左右,不出意外的情況下,對地表建築幾乎毫無影響,而擁有這個建築資格的建築工人,我們手上隻有一千多名。”


    宮本美子問道:“那麽,下麵的站點有計劃了嗎?”


    炚姬說道:“有的,根據金曜部的報告,他們認為地價在目前是處於極低點,並出現了反彈態勢,加上都心區的地皮不成係統,所以我們決定改小環為大環。”


    堀內美紗說道:“曆史最高價位,也就是八十年代末期時,超過三千萬日元每平方米……”


    “噗!”淺井香剛喝的水噴出來了,“多少?”


    “三千萬日元每平方米。”橘真夜搖了搖頭歎道,“原來我們以前都是鄉下人。”


    “鄉下算不上,也就是外城城牆邊吧,”堀內美紗笑道,“同一時期,西國山口縣山口市最高地價是四十萬日元每平方米。”


    “好吧,這差距還真夠大的啊。”淺井香感歎道。


    “那現在呢?”橘真夜問道。


    “現在我們處在內城的城牆外邊,米花地下線如果建好了,才算是進入內城。”堀內美紗說道,“當然了,這是單指住所,資產我們也許還比不上六大財團中的任何一家,但資金,開戰的話,我們現在至少可以一勝二。”


    “我明白了。”橘真夜說道。


    堀內美紗說道:“地價最低時期,也就是去年年底時,低於一千萬日元每平方米,現在是接近一千一百萬日元每平方米,這是這麽多年來首次持續性上升,可以看作開始觸底反彈了。”


    炚姬說道:“接下來的站點是這樣的,第十二站在芝浦四丁目和三田三丁目之間,計劃重建都市酒店三田店和大尺商會本社,大尺商會是夕武係的第四級會社,主要業務是代理銷售國外的奢侈品和高檔產品。第十三站在海岸一丁目,這裏是夕武係接手的都裏開發項目,對象是竹芝埠頭地區,已建成一座夕武酒店竹芝店。竹芝埠頭長四百六十五米,深七百五十厘米,是麵對周邊近海內線的客貨雙用埠頭。”


    橘真夜說道:“海岸一丁目有個丸屋出版會社,剛剛陷入了麻煩中,它有一份事業是做圖書館的,我正在收購。”


    炚姬說道:“第十四站在東新橋一丁目,也就是夕留地區,總共約三十一公頃,已經說定共同開發,大崎副都心也是。第十五站在新橋四丁目,都裏的公路環狀線二號線新橋虎之門周邊的開發項目。”


    “第十六站在中央區銀座三丁目,我已經收購了古鬆屋百貨會社,正在增建修繕它在銀座三丁目的本店,這個店鋪的占地超過三萬兩千平方米,已經成為我們零售業的核心店鋪之一,古鬆屋百貨隻有兩個店鋪,另一個在淺草,是淺草雷門站的站廈。”


    “我們在三丁目有一家大嶸百貨銀座店,但占地不到四千平方米,目前還在收購地皮擴建計劃還在紙上,八丁目的第一酒店銀座店問題和它相似。為了加強銀座地區的實力,我還收購了禦本木真珠會社,它的本店在四丁目,三愛服裝會社,它的本店在五丁目十字路口,還有福郎藥品會社,它有多家店鋪在銀座地區。”


    “第十七站在日本橋茅場町一丁目,山丸證券本社擴建。第十八站在日本橋町一丁目,白木屋本店重建。白木屋隻有這一家店鋪,它早已被大急百貨收購,大急百貨本來打算重建店鋪並注銷掉白木屋,我不忍這家有三百三十六年曆史的店鋪關掉,就連收購了過來。”


    “第十九站在千代田區外神田一丁目,都裏的秋葉原開發項目;第二十站在神田神保町一丁目,都裏的神保町一丁目開發項目;第二十一站在飯田橋三丁目,都裏的飯田町紙製品貨站開發項目;第二十二站在文京區音羽二丁目,都裏的音羽一丁目二丁目開發項目。”


    “第二十三站在青山區鳥矢町五丁目,計劃修建一個機車車輛基地,檢修製造機車。第二十四站在杯戶町四丁目,都裏的杯戶町三丁目四丁目開發項目。第二十五站回到米花町米花廣場站。”


    “我們還計劃了兩條支線,第一條線的第一站是米花地下線的第十五站港區新橋四丁目,第二站在虎之門一丁目,是公路環狀線二號線的開發項目;第三站在六本木一丁目,夕武酒店六本木店重建;第四站在赤阪九丁目,都裏的赤阪九丁目開發項目,約定共同開發。”


    “第五站在南青山五丁目,計劃重建竹鶴飲料會社的本社,這個會社主要是做酒類和果汁等飲料,我正在收購和它做燒酒的會社,加藤發酵工業會社,它的經營範圍是以發酵技術為中心開展的,酒類、化學、保健品、醫藥、調味料、食品、食品添加劑等等都有涉及,醫藥產品有治療高血壓症、過敏症、癲癇症、腎性貧血症、惡性腫瘤症等等;第六站在新宿區本塩町,雪國乳業的本社。第七站就是這條支線的最後,歌舞伎町一丁目的夕武新宿站。”


    “第二條線的第一站是米花地下線的第十六站中央區銀座三丁目,第二站在千代田區有樂町二丁目,都裏的開發項目;第三站在內幸町一丁目,計劃重建大合生命保險本社;第四站在港區赤阪一丁目,是新鐵集團的不動產開發接手的赤阪一丁目開發項目;第五站在千代田區永田町二丁目,從千代生命保險手中收購的地皮,那裏是一座受過火災的大酒店;第六站在三番町,那裏有飛鳥建設會社的本社,我收購了負債累累的飛鳥建設,它在隧道和水電站方麵為我提供了不少合格的工人,它曾經參與過青函隧道的建設。第七站就是這條支線的最後,米花地下線的第二十一站飯田橋站。”


    “目前,開發合約已經定了,為都裏的財政做不少貢獻,當然也享受了正當的優惠政策。”


    橘真夜笑道:“會從外神田和赤阪繞,大手町和霞關周圍的地皮真的是很難入手啊。”


    堀內美紗說道:“還有麹町和丸之內,要不是新鐵集團和那些金融會社,我們連有樂町和赤阪地區都進不去,六本木那裏,也是因為夕武財團當年算六大財團的一係的才弄到一塊地皮,還是用麻木地區的地皮置換的。”


    淺井香笑道:“我們果然還沒進城。”


    宮本美子問道:“計劃是多久?”


    炚姬問道:“地麵計劃是兩年,地下計劃是十年,總長約為五十公裏,為了通風考慮,我們製定的是複線,總耗資預計約五兆日元。”


    “十年。”宮本美子問道,“我們今年最終的稅出來了吧,是多少?”


    “大約一萬五千億日元。”炚姬說道,“與以前相比主要差別是人工上。我們的員工現在大約有三十五萬,另外,我正在逐步把五百平方米以下的店鋪中的加盟店和租約店轉為直營店,而這一種,我們有超過兩萬家,也就是可能還要有超過二十五萬的員工,以後可能會降到一萬億日元以下。”


    “十年太長,我們交的稅也還多了些。”宮本美子說道,“國內現在有很多集開發與建設於一體的房地產開發商都在困境中,不用對他們客氣,我們需要有經驗的合格的建築工人,我希望三年內見到成果。”


    炚姬說道:“可是,夫人,那樣的話我們消化不了這些工人,這個工事結束之後……”


    “到時候自然有其它的大規模工事,”宮本美子笑道,“而且還有一個非常消耗勞動力的行業。”


    “什麽?”美黛子問道。


    “我猜到了,夫人你看我說的對不對。”橘真夜笑道,“那就是農業,我是說綠色農業。”


    宮本美子說道:“不錯,在工業化以前,一個農民種植養殖的食物頂多養活十個人。”


    淺井香笑道:“還要是個很勤勞的農民。”


    “我明白了。”炚姬說道。


    宮本美子站起來走到窗戶麵前,看著美麗的夜景說道:“繁華都是有代價的,繁華都是給那些有心情有能力享受繁華的人看的。”


    “有人給過一個公式,說是物價下落導致企業的收益減少,導致企業的利潤減少,導致企業需求不足,導致物價下落,導致更多的企業收益減少,導致這些企業規模減少,導致這些企業裁員,導致這些企業內員工收入減少,導致消費減少,導致稅收減少,導致國民生產總值減少。”


    “但是我不這樣認為,如果在中間加上一個環節,那一切就不同了。什麽環節?就是物價下落導致購買力上升。”


    “物價下落導致消費者的購買力上升,導致消費者買入更多東西,導致企業銷售的產品數增加,導致企業盈利,導致企業為滿足消費者新的追求提升新技術增加新服務而增加需求,增加員工人數,增加員工工資,而員工工資增加,導致消費增加,導致國家稅收增加,導致國民生產總值增加。”


    “有一句話叫做藏富於民,這個民是千千萬萬的普通消費者,可是如果大多數消費者手上都緊巴巴的,他們怎麽去消費,為防以後,消費者會精打細算的用錢,把餘錢存在銀行,這對國內現在負債累累的銀行,實在是個大的麻煩。”


    “所以為了讓這些銀行不至於到期拿不出資金給消費者,為了讓銀行有更多的錢去挽救那些個人富了,企業卻仍然負債累累的企業,國家實行了零利率,這就逼消費者把資金不能存銀行裏麵,從而大大的減輕了銀行的負擔。”


    “至於說貸款利率同樣減低了,減少了銀行的利潤,這完全可以從其它地方補回來。什麽地方?當然還是在廣大的普通消費者身上,普通消費者要為以後考慮,為了資產保值,就不得不去投資,然而,普通消費者又有多少人是會投資的呢?所以這些錢又會回到銀行設立的投資基金裏麵,又回到銀行手裏。當然,有一部分會流到證券等其它金融機構裏,但金融機構的錢也是要存銀行裏的。”


    “所以在我看來,零利率完全是一種無奈又無賴的行為。說他無奈是因為可能情況糟糕到必需如此,而說它無賴是因為消費者交稅不是讓他去製定這種政策的。”


    “其實這又是何必呢,誰不想大手大腳的花錢,衣食住行醫療教育,誰不想穿高檔服裝,誰不想吃高級料理,誰不想有套精裝房子,誰不想有私家車,誰不想周遊世界,誰不想看病能看全套,誰不想受高等教育,我想隻要消費者的購買力足夠,他一定會去追求這些的,這就是在消費了。”


    “而消費多了,物價自然就會高起來,所以國家完全不用去研究怎麽刺激物價,應該是研究怎麽降低物價,怎麽提高廣大國民的購買力,這樣資金自然就會流動起來,而流動自然會帶來稅收。不是有句話叫做活水才能養魚嗎?這才是利國利民的事情。”


    “而流動,有錢人買再多的奢侈品,大多數財富也隻是流到同樣是有錢人那裏,那些製造奢侈品的工人,沒幾個能分享到。反到是企業一不行了,最先出局的就是他們。”


    “要如何才能讓有錢人的財富流動到窮人的手裏,我現在隻想到了一樣東西。”


    “目前,世界上有一樣東西對世界上所有的人來說還算是公平的,那就是時間。”


    說到這裏,宮本美子轉過身,對站在她身邊的炚姬問道:“你明白了嗎?”


    “是的,我明白了。”炚姬說道。


    “我自認不是一個慈善家,不過既然從米花町出來了,那麽讓更多人能夠有個好心情,讓更多創造了這片繁華的人能夠分享這片繁華,目前來說還算是有能力的。”宮本美子對堀內美紗問道,“你明白了嗎?”


    “是的,我明白了,”堀內美紗笑道,“現在掌控的資金,還遠不是金曜部的極限。”


    “啊。”宮本美子伸了個懶腰,“好了,時間差不多了,該回家幹活兒了。”說著拉上美黛子就走了,炚姬和堀內美紗跟了上去。


    “喂、喂,夫人,你不能區別對待啊?”淺井香笑著追了上去,“我和真夜呢?”


    橘真夜笑著跟了上去,“別拉上我,這裏麵沒我什麽事情,我隻要做好自己的事就行了。”


    “說的不錯。”堀內美紗笑道,“到時候一時虧損了,自然有我兜著。”


    “這樣就明白了吧?”炚姬笑著對淺井香問道。


    “好吧,明白了,就是做好自己的事。”淺井香說道,接著補充道,“水曜部的事情。”


    “看來你真的明白了。”橘真夜笑道。


    “當然了。”淺井香笑道。


    “行了,電梯來了。”堀內美紗說道。……


    晚上,宮本家,客廳。


    聽山崎說了今天晚上森園家的事件,宮本美子對美黛子問道:“你認為你哥哥對於櫻庭先生的處理辦法是對的嗎?”


    “嗯,”美黛子想了想說道,“對的吧,電影裏不都是這樣,壞人出來了找好人報仇,而且都是很容易的。”


    宮本美子問道:“那麽,有沒有兩全齊美的辦法?”


    美黛子說道:“有啊,等以後強大了再去報仇,時代劇裏多的是。”


    宮本美子問道:“那麽,櫻庭先生怎麽強大起來呢?”


    美黛子說道:“簡單,娶了那個什麽小楓小姐就可以了。”


    宮本美子說道:“注意前提條件,櫻庭先生要先有一定實力才能迎娶小楓小姐。”


    “呃,”美黛子想了想說道,“那就去經商吧,隻要運氣好,肯定能成功的。”


    “那要是運氣不好呢?”宮本美子反問道。


    “這個嘛……”美黛子語塞了。


    “那麽你呢?”宮本美子對山崎問道。


    山崎說道:“我也沒有找到能夠不賭運氣就能成功的辦法。”


    美黛子問道:“媽媽,你有什麽辦法?”


    “有一個,”宮本美子笑道,“而且很有意思的,也許這本身就是櫻庭先生的運氣。”


    “哦,是什麽?”美黛子問道。


    “想想三年後會有什麽事情?”宮本美子笑著問道。


    “什麽事情?”山崎和美黛子念道。


    宮本美子笑道:“提示,那是件舉世矚目的盛事。”


    “世界杯!”山崎和美黛子一起笑道。


    “明白了吧。”宮本美子笑道。


    山崎笑道:“明白了,沒有學識沒關係,沒有錢也沒關係,隻要能在那個的舞台上表現出自己,一切都不是問題,正好櫻庭先生有一個好身體,隻要他肯努力,可以把運氣的成份降到最低。”


    “對、對,隻要他能進一球就夠了。”美黛子笑道。


    “而且正好他有學費。”山崎笑道。


    “你可以去找他,我們的職業球隊北海道雪國鋒刃可以接納他,隻要他交學費,一定會盡心培養他,如果跟不上他,隻要和我們簽約,可以免費送他去國外培訓。”宮本美子說道,“具體的就看他自己了。”


    “是,我知道了。”山崎應道。……

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