建商品房這個思路在與官軍對陣時發生工匠跑路事件後，夏天南就想過，現在正好利用新城建設一並實施。（.無彈窗廣告）
不過劉全還是不太明白：“工匠？他們雖然工錢比在廣東那邊高，可是一年下來存的錢也不夠買地建房啊！若是為了籠絡他們賤賣房子，那我們不虧了？”
“嘿嘿，那是你不懂分期付款這個招數！”
夏天南解釋說，工匠們收入有高有低，不管手中存了多少錢，都不會輕易拿出來，何況是購地蓋房子這樣的大事――再說他們中不少人都可能打著存夠錢就回家鄉買房置田這樣的主意。分期付款買房，隻要一點首付就能拿到現房，對於一輩子都致力於買房置田的古人來說，有著莫大的吸引力，而且看上去占了大便宜，也沒有多少風險――有什麽變動最多就是損失首付的錢，而這點風險換來的是能夠讓一家人安居樂業的大房子，不可謂不劃算。
買了房子，安了家，自然就不會輕易離開臨高，好不容易培養出來的工匠就不會流失――雖然用刺刀也能逼著他們留下，但是夏天南不打算用這麽low的招數，不僅有損自己的形象，而且強留下來的工匠，生產熱情高不到哪裏去。
劉全的商業頭腦再次體現出來，他秒懂了分期付款的含義：分期付款就如同溫水煮青蛙，單次付的錢不會讓人肉痛，累計起來其實很可觀，不過是見效慢一點而已，工匠們隻會看到低首付自己占的便宜，不會計較最後自己到底出了多少銀子。[]更絕的是，工廠和房子都是夏天南的產業，工匠拿工錢買房，那麽夏天南支付的工錢就從左手回到了右手，騰出了現金以供其他開支。
劉全仔細想了一番，覺得可行，更是對老爺佩服地五體投地，若不是老爺不興跪拜這套，他真是要跪地膜拜了。
其實對於夏天南而言沒什麽稀奇的，隻是把舊時空房地產那套搬過來而已，而且是簡化縮水的版本。現代社會的打工族畢生的追求就是一套房，古代的勞動人民雖然更青睞田地，但是房產也是安身立命的所在，也很重視。用房產留住工匠們的心，順便回籠資金，一舉兩得，還能為將來發展房地產行業探索前進的道路――這也是他執意要預留商業區域地皮的原因所在，隻有商業繁榮起來，才有發展房地產行業的基礎。
處理完這一堆積壓的事務，夏天南滿腦子都有一個詞在回響：“銀子！銀子！”
新型火炮也好，新型戰艦也罷，加上新城建設，都是燒錢的項目，短期內看不到回報，同時護衛隊員的餉銀、工匠們的工錢也不能短缺。向工匠們兜售房子算是房地產業的開端，可是效果如何還待實踐檢驗，再說相比龐大的支出，就算成功了這些收入也遠遠不夠。
紡織廠的收益終究是有限的，無法承擔越來越重的支出，再加上目前棉布需求趨向穩定――布匹終究不是能吃喝的消耗品，到了一定程度就會停止增長速度，保持一個穩定的銷售量――在有足夠的武力保護自己開展海洋貿易之前，是時候推出新的產品增加收入了。
他對眾人說：“重要的積壓事務暫時告一段落，趁著大家都在，一起想想辦法，集思廣益。看看咱們能造出什麽和棉布一樣的東西賣得紅火，緩解一下銀錢上的壓力――全部指望著紡織廠也不是長遠之計。”
林偉業點頭說：“確實如此，在開戰海貿前，確實得廣開財源，分擔一下紡織廠的重擔。”
眾人聞言，紛紛冥思苦想起來。
“以鄙人愚見，新貨物要想賣的好，要麽就和棉布一樣，以成本和數量取勝，要麽就弄些新奇的、稀有的東西，獨此一家別無分店……”司馬德發表著自己的看法。
“新奇嘛……”夏天南想起了自己和林偉業到石碌察看鐵礦時，昌化縣城外的石英砂，“你看玻璃算不算新奇的物件？”
“玻璃？”司馬德摸了摸胡須，“南京多的是勳貴，不過能在宅中裝上幾扇玻璃窗戶的也不多，據說此物從弗朗機萬裏迢迢運來，又極易破碎，價格昂貴。”
“那麽司馬先生認為，玻璃是否好賣呢？”夏天南來了興致。
“若是玻璃器皿，那不值多少錢，一般都用瓷器。恐怕那種大塊的玻璃窗或者小鏡頗為值錢……”
其實明代已經有不少玻璃器皿流入，但始終成不了主流，因為日常生活中瓷器更實用：一來玻璃更容易碎，遇熱還易炸，瓷器不僅不易碎，磕掉個邊邊角角湊合著還能用；二來玻璃盛熱物燙手，而且涼的快不保溫，瓷器不燙手，涼得也慢；第三是最重要的原因，瓷器的成本低。這三種原因導致了玻璃器皿在明代始終隻是一種新奇的玩物，無法取代瓷器。
夏天南趕緊問林偉業：“玻璃窗和玻璃鏡造的出來嗎？”
林偉業搖搖頭：“我燒個玻璃球或許成，花點時間試驗也許能吹個玻璃杯啥的，可是大塊平板玻璃的技術含量太高，我這半桶水估計造不出來，鏡子就更別提了，要求比普通平板玻璃更高，鏡麵不平整就成了哈哈鏡……”
夏天南頗為失望，人型電腦也有不行的時候。
這時譚山站了起來，謹慎地開口：“老爺，我有個想法，也不知有用沒用？”
“你說你說，三個臭皮匠賽過諸葛亮嘛！”夏天南揮手示意他大膽地說。
“我年輕時曾在府城給別人當夥計，那時愛喝酒，但是買不起好酒，隻能偶爾打一斤客家黃酒或者土燒慢慢喝。黃酒味甜，勁道不如土燒，土燒勁道大，但味道不醇，太辣。有一次看見老板喝酒，聞著味道香醇，心裏癢癢，趁老板喝醉了偷喝了幾口，那口感到現在還記得，入口柔和，香味純正，勁道很大，一杯我就喝醉了……”
(未完待續。)
不過劉全還是不太明白：“工匠？他們雖然工錢比在廣東那邊高，可是一年下來存的錢也不夠買地建房啊！若是為了籠絡他們賤賣房子，那我們不虧了？”
“嘿嘿，那是你不懂分期付款這個招數！”
夏天南解釋說，工匠們收入有高有低，不管手中存了多少錢，都不會輕易拿出來，何況是購地蓋房子這樣的大事――再說他們中不少人都可能打著存夠錢就回家鄉買房置田這樣的主意。分期付款買房，隻要一點首付就能拿到現房，對於一輩子都致力於買房置田的古人來說，有著莫大的吸引力，而且看上去占了大便宜，也沒有多少風險――有什麽變動最多就是損失首付的錢，而這點風險換來的是能夠讓一家人安居樂業的大房子，不可謂不劃算。
買了房子，安了家，自然就不會輕易離開臨高，好不容易培養出來的工匠就不會流失――雖然用刺刀也能逼著他們留下，但是夏天南不打算用這麽low的招數，不僅有損自己的形象，而且強留下來的工匠，生產熱情高不到哪裏去。
劉全的商業頭腦再次體現出來，他秒懂了分期付款的含義：分期付款就如同溫水煮青蛙，單次付的錢不會讓人肉痛，累計起來其實很可觀，不過是見效慢一點而已，工匠們隻會看到低首付自己占的便宜，不會計較最後自己到底出了多少銀子。[]更絕的是，工廠和房子都是夏天南的產業，工匠拿工錢買房，那麽夏天南支付的工錢就從左手回到了右手，騰出了現金以供其他開支。
劉全仔細想了一番，覺得可行，更是對老爺佩服地五體投地，若不是老爺不興跪拜這套，他真是要跪地膜拜了。
其實對於夏天南而言沒什麽稀奇的，隻是把舊時空房地產那套搬過來而已，而且是簡化縮水的版本。現代社會的打工族畢生的追求就是一套房，古代的勞動人民雖然更青睞田地，但是房產也是安身立命的所在，也很重視。用房產留住工匠們的心，順便回籠資金，一舉兩得，還能為將來發展房地產行業探索前進的道路――這也是他執意要預留商業區域地皮的原因所在，隻有商業繁榮起來，才有發展房地產行業的基礎。
處理完這一堆積壓的事務，夏天南滿腦子都有一個詞在回響：“銀子！銀子！”
新型火炮也好，新型戰艦也罷，加上新城建設，都是燒錢的項目，短期內看不到回報，同時護衛隊員的餉銀、工匠們的工錢也不能短缺。向工匠們兜售房子算是房地產業的開端，可是效果如何還待實踐檢驗，再說相比龐大的支出，就算成功了這些收入也遠遠不夠。
紡織廠的收益終究是有限的，無法承擔越來越重的支出，再加上目前棉布需求趨向穩定――布匹終究不是能吃喝的消耗品，到了一定程度就會停止增長速度，保持一個穩定的銷售量――在有足夠的武力保護自己開展海洋貿易之前，是時候推出新的產品增加收入了。
他對眾人說：“重要的積壓事務暫時告一段落，趁著大家都在，一起想想辦法，集思廣益。看看咱們能造出什麽和棉布一樣的東西賣得紅火，緩解一下銀錢上的壓力――全部指望著紡織廠也不是長遠之計。”
林偉業點頭說：“確實如此，在開戰海貿前，確實得廣開財源，分擔一下紡織廠的重擔。”
眾人聞言，紛紛冥思苦想起來。
“以鄙人愚見，新貨物要想賣的好，要麽就和棉布一樣，以成本和數量取勝，要麽就弄些新奇的、稀有的東西，獨此一家別無分店……”司馬德發表著自己的看法。
“新奇嘛……”夏天南想起了自己和林偉業到石碌察看鐵礦時，昌化縣城外的石英砂，“你看玻璃算不算新奇的物件？”
“玻璃？”司馬德摸了摸胡須，“南京多的是勳貴，不過能在宅中裝上幾扇玻璃窗戶的也不多，據說此物從弗朗機萬裏迢迢運來，又極易破碎，價格昂貴。”
“那麽司馬先生認為，玻璃是否好賣呢？”夏天南來了興致。
“若是玻璃器皿，那不值多少錢，一般都用瓷器。恐怕那種大塊的玻璃窗或者小鏡頗為值錢……”
其實明代已經有不少玻璃器皿流入，但始終成不了主流，因為日常生活中瓷器更實用：一來玻璃更容易碎，遇熱還易炸，瓷器不僅不易碎，磕掉個邊邊角角湊合著還能用；二來玻璃盛熱物燙手，而且涼的快不保溫，瓷器不燙手，涼得也慢；第三是最重要的原因，瓷器的成本低。這三種原因導致了玻璃器皿在明代始終隻是一種新奇的玩物，無法取代瓷器。
夏天南趕緊問林偉業：“玻璃窗和玻璃鏡造的出來嗎？”
林偉業搖搖頭：“我燒個玻璃球或許成，花點時間試驗也許能吹個玻璃杯啥的，可是大塊平板玻璃的技術含量太高，我這半桶水估計造不出來，鏡子就更別提了，要求比普通平板玻璃更高，鏡麵不平整就成了哈哈鏡……”
夏天南頗為失望，人型電腦也有不行的時候。
這時譚山站了起來，謹慎地開口：“老爺，我有個想法，也不知有用沒用？”
“你說你說，三個臭皮匠賽過諸葛亮嘛！”夏天南揮手示意他大膽地說。
“我年輕時曾在府城給別人當夥計，那時愛喝酒，但是買不起好酒，隻能偶爾打一斤客家黃酒或者土燒慢慢喝。黃酒味甜，勁道不如土燒，土燒勁道大，但味道不醇，太辣。有一次看見老板喝酒，聞著味道香醇，心裏癢癢，趁老板喝醉了偷喝了幾口，那口感到現在還記得，入口柔和，香味純正，勁道很大，一杯我就喝醉了……”
(未完待續。)