打完了和國王的比賽後,太陽隊回到了菲涅克斯,而萊昂則留在加州多待了一天,去洛杉磯陪伴了一下妻子。霍梅尼絲現在正處於待產狀態,手下經紀公司的事情都交給了職業經理人去打理,對於他多年前的那筆創業投資,可以說收到了相當豐厚的回報。
尤其是caa經紀公司將他之前的團隊收入旗下,拿下全部的股份後,霍梅尼絲的身價已經大大超越了自己的丈夫,這偶爾會讓萊昂感覺有些沒麵子,畢竟在球場上他總是穿的像個“百萬老爹”,一旦比賽結束,萊昂就會換回便服,這樣的衣服才和自己的二手車相匹配。
這幾年來,霍梅尼絲一直住在聖莫妮卡海灘,這裏是洛杉磯的一處名人休閑中心,在這裏不時可以遇到那些好萊塢的明星。萊昂一向對娛樂圈沒有什麽興趣。那裏是另外一塊資本樂土,都說文體不分家,不少體育明星都會認識那些娛樂明星,走紅毯,入股小影視公司,投資電影等等。
但萊昂在波士頓住習慣了,直到今天他還是有些不適應洛杉磯優美的海灘和碧藍的天空、白雲,他早已習慣了馬薩諸塞冰冷的大西洋和總是陰沉沉的天空。所以每次到洛杉磯來,他都會選擇在黃昏時分和霍梅尼絲出來走走晃晃。他牽著霍梅尼絲的手,赤腳走在細致的沙灘上,白天陽光的溫度還殘留在細軟的沙子裏,腳踩在裏麵很舒服。
太陽正慢慢地從海平麵處消失,不過它還在掙紮著放出最後的光彩,天邊的雲霞被染成了赤紅色,還能看到斑斑的黑點在雲霞上飛舞,那是在大海上繼續覓食的海鳥,他們在太陽落山之前進行著最後的進食。
夏天已經過去,聖莫妮卡海灘的旅遊旺季已經過去了,天氣正在逐漸轉冷,所以到了傍晚海灘上的人並不多。萊昂把自己的外套脫下來披在了妻子的身上,兩人一同欣賞著這美麗的海灘晚霞。不過景色如此的浪漫,兩人的對話卻一丁點兒都不浪漫。
“聖莫妮卡海灘的房價怎麽樣了?有沒有繼續上漲的趨勢?”萊昂問道,他眼望著落日,心裏卻想著房價。
“還有上漲的趨勢,而且好像增速還在上升,怎麽,要用你自己的錢買一套房子嗎?”霍梅尼絲說道,她自己已經在聖莫妮卡海灘買了好幾套房子,都是自己出的錢,一套自己住,其他的用於投資,或者出租。
萊昂聽了卻搖了搖頭,說道:“我覺得你最好趁房價還在上升期,趕快把它賣掉,再過一段時間,全美的房價可能就要撐不住了。”
如果別人這麽說,霍梅尼絲肯定會覺得他瘋了,因為美國的房價可能比美國的霸權還要堅挺,這麽多年來始終在走高。但是萊昂這麽說,霍梅尼絲必須要考量一下,不僅因為萊昂是他的丈夫,還因為她了解自己的丈夫,他是一個算無遺策的賭徒。
所以就算霍梅尼絲並不希望萊昂離開大學回nba,但最終她還是支持了丈夫的決定,她知道自己的丈夫做出的決定,一定是經過深思熟慮,有充足理由的。
霍梅尼絲沒有說話,她知道萊昂會有解釋,果然萊昂接著說道:“你可以看看你自己的房子,買了好幾棟,但那片地方都是這樣的投資空置房,有人買,卻沒人住。“
霍梅尼絲插話道:“那又怎麽樣,總有人要住房子,而且就算沒人買,我拿在手裏,房子也不會爛掉。我可不在乎那點房產稅。”在美國,空置的房屋都要收房產稅,不過加利福尼亞的房產稅大概在百分之零點七左右,對霍梅尼絲來說有些不值一提。
萊昂說道:“那是因為你全款買的房,無貸一身輕。但事實並不是每個人都有我們這樣的財力去全款買房子,很多人都是貸款買房。你有沒有想過,那麽多人買房子,卻沒有人接手,買房人如果還不起貸款會是什麽樣的情況?”
霍梅尼絲依舊是一副難以置信的模樣,在她看來,個人房屋貸款是所有貸款裏最穩定,風險最小的種類。公司可能因為經營不善倒閉而欠下銀行貸款,而個人隻要還活在這個社會裏,貸款他就一定要還。在過去的幾十年裏,美國的房價如此穩定,一直處於上升通道,對大多數人來說,總統會換,但房價不會跌。
可是萊昂並不是這樣認為的人,他繼續說道:‘我知道你肯定不相信,但我有認真查閱過很多銀行的一手信貸資料,你知道嗎,有些人的房屋貸款人是一條狗。一條狗啊!銀行連一條狗都能貸款給他,你覺得一條狗會還貸款嗎?“
“可是……”
“我還調查了一些銀行打包售賣cdo的手段,他們把優質貸款和次級貸款打包,用平均數平均一下,評級就能達到良好。但實際上有將近一半的貸款是有很大可能違約的。你明白我的意思嗎?他們應該用中位數,而不是平均數,平均數在這裏毫無意義。如果我沒猜錯的話,像高盛,摩根這樣的大投行已經開始行動了。”
萊昂的話聽上去具有無比的說服力,霍梅尼絲隻是稍作遲疑,就問道:“那,我應該做什麽?把房子賣掉,然後呢?”
“然後把錢給我,我會想辦法讓這筆錢翻十倍。”萊昂看著霍梅尼絲說道。
霍梅尼絲笑了笑,說道:”那作為投資方,我要分九成。“
“九成太過分了了吧?”
“我們肚子裏的孩子要拿去八成,剩下的我們對半分。”
“好,我同意。”
……………………
第二天,10月14號,萊昂獨自一人回到了菲尼克斯,為球隊的第二場季前賽做準備。接下來,太陽隊一共還有7場季前賽的比賽,分別是對陣黃蜂,爵士,兩次快船,山貓,掘金還有超音速。從對手情況來看,隻有山貓一隻東部球隊,其他都是西部的隊伍。對手都不是很強,而且打法都偏進攻,這對萊昂來說是個好消息,因為這樣他可以更好地實驗磨合自己的戰術套路。
不過在14號的晚上,主場對陣新奧爾良黃蜂的比賽,太陽遭到了克裏斯-保羅率領的群峰的猛烈攻擊,太陽在防守端的問題一覽無餘,克裏斯-保羅上半場如入無人之境。最終黃蜂是在客場119:110,9分的優勢戰勝了太陽,看起來這個賽季,在西部又將有一個強大的競爭對手出現。
而賽後,萊昂並沒有批評球隊的防守,而是強調,如果我們能拿到120分,那這場比賽我們不就贏了。
接下來在對陣爵士、快船、山貓的比賽裏,太陽的表現始終不太穩定,因為萊昂的陣容輪換實在過於頻繁,不斷地進行排列組合,始終沒有一套穩定的輪換,這讓太陽的助理教練組有些著急。如果在常規賽無法固定下來一套穩定的輪換,對於漫長的常規賽來說,是有害無益的。
可是萊昂看起來毫不在意,哪怕到了季前賽的最後一場比賽,萊昂還在進行著實驗,他在對陣超音速的比賽中甚至出人意料的擺出了巴裏亞、納什、賈斯科維休斯三漏勺的頂級漏防陣容。要知道,在常規賽太陽的第一個對手就是西雅圖超音速,他們這樣的後場不被新榜眼杜蘭特打穿才怪。
而這場季前賽,也是依靠著納什的關鍵三分才勉強拿下,算是為太陽的季前賽畫下一個還算圓滿的句號。不過每個人的心裏都還是非常忐忑,從球員到教練組到球迷,大夥都在想,我們這麽打,常規賽能贏球嗎?季後賽能拿冠軍嗎?
沒有人知道,萊昂自己也不知道。隻是還好,一切都還在他的計劃範圍中。
尤其是caa經紀公司將他之前的團隊收入旗下,拿下全部的股份後,霍梅尼絲的身價已經大大超越了自己的丈夫,這偶爾會讓萊昂感覺有些沒麵子,畢竟在球場上他總是穿的像個“百萬老爹”,一旦比賽結束,萊昂就會換回便服,這樣的衣服才和自己的二手車相匹配。
這幾年來,霍梅尼絲一直住在聖莫妮卡海灘,這裏是洛杉磯的一處名人休閑中心,在這裏不時可以遇到那些好萊塢的明星。萊昂一向對娛樂圈沒有什麽興趣。那裏是另外一塊資本樂土,都說文體不分家,不少體育明星都會認識那些娛樂明星,走紅毯,入股小影視公司,投資電影等等。
但萊昂在波士頓住習慣了,直到今天他還是有些不適應洛杉磯優美的海灘和碧藍的天空、白雲,他早已習慣了馬薩諸塞冰冷的大西洋和總是陰沉沉的天空。所以每次到洛杉磯來,他都會選擇在黃昏時分和霍梅尼絲出來走走晃晃。他牽著霍梅尼絲的手,赤腳走在細致的沙灘上,白天陽光的溫度還殘留在細軟的沙子裏,腳踩在裏麵很舒服。
太陽正慢慢地從海平麵處消失,不過它還在掙紮著放出最後的光彩,天邊的雲霞被染成了赤紅色,還能看到斑斑的黑點在雲霞上飛舞,那是在大海上繼續覓食的海鳥,他們在太陽落山之前進行著最後的進食。
夏天已經過去,聖莫妮卡海灘的旅遊旺季已經過去了,天氣正在逐漸轉冷,所以到了傍晚海灘上的人並不多。萊昂把自己的外套脫下來披在了妻子的身上,兩人一同欣賞著這美麗的海灘晚霞。不過景色如此的浪漫,兩人的對話卻一丁點兒都不浪漫。
“聖莫妮卡海灘的房價怎麽樣了?有沒有繼續上漲的趨勢?”萊昂問道,他眼望著落日,心裏卻想著房價。
“還有上漲的趨勢,而且好像增速還在上升,怎麽,要用你自己的錢買一套房子嗎?”霍梅尼絲說道,她自己已經在聖莫妮卡海灘買了好幾套房子,都是自己出的錢,一套自己住,其他的用於投資,或者出租。
萊昂聽了卻搖了搖頭,說道:“我覺得你最好趁房價還在上升期,趕快把它賣掉,再過一段時間,全美的房價可能就要撐不住了。”
如果別人這麽說,霍梅尼絲肯定會覺得他瘋了,因為美國的房價可能比美國的霸權還要堅挺,這麽多年來始終在走高。但是萊昂這麽說,霍梅尼絲必須要考量一下,不僅因為萊昂是他的丈夫,還因為她了解自己的丈夫,他是一個算無遺策的賭徒。
所以就算霍梅尼絲並不希望萊昂離開大學回nba,但最終她還是支持了丈夫的決定,她知道自己的丈夫做出的決定,一定是經過深思熟慮,有充足理由的。
霍梅尼絲沒有說話,她知道萊昂會有解釋,果然萊昂接著說道:“你可以看看你自己的房子,買了好幾棟,但那片地方都是這樣的投資空置房,有人買,卻沒人住。“
霍梅尼絲插話道:“那又怎麽樣,總有人要住房子,而且就算沒人買,我拿在手裏,房子也不會爛掉。我可不在乎那點房產稅。”在美國,空置的房屋都要收房產稅,不過加利福尼亞的房產稅大概在百分之零點七左右,對霍梅尼絲來說有些不值一提。
萊昂說道:“那是因為你全款買的房,無貸一身輕。但事實並不是每個人都有我們這樣的財力去全款買房子,很多人都是貸款買房。你有沒有想過,那麽多人買房子,卻沒有人接手,買房人如果還不起貸款會是什麽樣的情況?”
霍梅尼絲依舊是一副難以置信的模樣,在她看來,個人房屋貸款是所有貸款裏最穩定,風險最小的種類。公司可能因為經營不善倒閉而欠下銀行貸款,而個人隻要還活在這個社會裏,貸款他就一定要還。在過去的幾十年裏,美國的房價如此穩定,一直處於上升通道,對大多數人來說,總統會換,但房價不會跌。
可是萊昂並不是這樣認為的人,他繼續說道:‘我知道你肯定不相信,但我有認真查閱過很多銀行的一手信貸資料,你知道嗎,有些人的房屋貸款人是一條狗。一條狗啊!銀行連一條狗都能貸款給他,你覺得一條狗會還貸款嗎?“
“可是……”
“我還調查了一些銀行打包售賣cdo的手段,他們把優質貸款和次級貸款打包,用平均數平均一下,評級就能達到良好。但實際上有將近一半的貸款是有很大可能違約的。你明白我的意思嗎?他們應該用中位數,而不是平均數,平均數在這裏毫無意義。如果我沒猜錯的話,像高盛,摩根這樣的大投行已經開始行動了。”
萊昂的話聽上去具有無比的說服力,霍梅尼絲隻是稍作遲疑,就問道:“那,我應該做什麽?把房子賣掉,然後呢?”
“然後把錢給我,我會想辦法讓這筆錢翻十倍。”萊昂看著霍梅尼絲說道。
霍梅尼絲笑了笑,說道:”那作為投資方,我要分九成。“
“九成太過分了了吧?”
“我們肚子裏的孩子要拿去八成,剩下的我們對半分。”
“好,我同意。”
……………………
第二天,10月14號,萊昂獨自一人回到了菲尼克斯,為球隊的第二場季前賽做準備。接下來,太陽隊一共還有7場季前賽的比賽,分別是對陣黃蜂,爵士,兩次快船,山貓,掘金還有超音速。從對手情況來看,隻有山貓一隻東部球隊,其他都是西部的隊伍。對手都不是很強,而且打法都偏進攻,這對萊昂來說是個好消息,因為這樣他可以更好地實驗磨合自己的戰術套路。
不過在14號的晚上,主場對陣新奧爾良黃蜂的比賽,太陽遭到了克裏斯-保羅率領的群峰的猛烈攻擊,太陽在防守端的問題一覽無餘,克裏斯-保羅上半場如入無人之境。最終黃蜂是在客場119:110,9分的優勢戰勝了太陽,看起來這個賽季,在西部又將有一個強大的競爭對手出現。
而賽後,萊昂並沒有批評球隊的防守,而是強調,如果我們能拿到120分,那這場比賽我們不就贏了。
接下來在對陣爵士、快船、山貓的比賽裏,太陽的表現始終不太穩定,因為萊昂的陣容輪換實在過於頻繁,不斷地進行排列組合,始終沒有一套穩定的輪換,這讓太陽的助理教練組有些著急。如果在常規賽無法固定下來一套穩定的輪換,對於漫長的常規賽來說,是有害無益的。
可是萊昂看起來毫不在意,哪怕到了季前賽的最後一場比賽,萊昂還在進行著實驗,他在對陣超音速的比賽中甚至出人意料的擺出了巴裏亞、納什、賈斯科維休斯三漏勺的頂級漏防陣容。要知道,在常規賽太陽的第一個對手就是西雅圖超音速,他們這樣的後場不被新榜眼杜蘭特打穿才怪。
而這場季前賽,也是依靠著納什的關鍵三分才勉強拿下,算是為太陽的季前賽畫下一個還算圓滿的句號。不過每個人的心裏都還是非常忐忑,從球員到教練組到球迷,大夥都在想,我們這麽打,常規賽能贏球嗎?季後賽能拿冠軍嗎?
沒有人知道,萊昂自己也不知道。隻是還好,一切都還在他的計劃範圍中。