“三個單元門？”胡曉雯驚訝得出聲。
黃哲點點頭，從文件夾裏邊抽出一張圖紙打開。
“長青區和三道彎一樣，都是個緩坡結構。上邊的山體依山修建平房可以，蓋樓就不行了。”黃哲示意倆人看圖紙，“隻有山腳下這一塊地方既平整麵積又大。建前後兩排樓正正好。”
胡曉雯去看黃哲指著的地方，那是一塊狹長的地形。按照那個長度，確實能夠多出兩個單元門。
“這塊地方我一直沒有舍得往外給，別人來要宅基地都被我推了。這地方這麽大，不來蓋樓，純粹浪費。”
“嗯……”陳子嘉沉吟，“好是好。可是這樣下來，費用上可就要超了。”
不是他和胡曉雯保守，兩棟樓兩個單元門，是綜合兩邊需要房屋的人來算的。就算是黃哲加進來，造價上也要比他們湊出來的錢多一兩百萬。
“超不了。”黃哲胸有成竹的說，“你們是想要為員工建福利房，總不會白給他們房子吧？就按照集資樓的形式，每平米按照成本價格收他們的錢，這便宜也是賺大了！”
陳子嘉眯了眯眼，按照這時的各類行情算了一下。這造價下來基本上五百多一平米，一套九十多平米的房子，才……五萬塊錢？！
當然，這是純毛坯房，不帶地麵牆麵，各類管道，電線的價錢。可是就算是這樣，也很劃算！
基本上農村裏邊預製板房頂的三大間農家院也就這造價了。
“你等一下……”陳子嘉虛弱的抬了抬手，“我們的意思原本是想著建好了之後分配或者是租給各自員工居住，等到他們不幹了自然是要把房子收回的。”
黃哲恨鐵不成鋼的瞪了他一眼：“那怎麽能有擁有完全屬於自己的小家更能拴住人的心？！”
胡曉雯想了一下，不得不讚同的說：“他們要是在這裏安了家，離職更換工作的幾率確實要比臨時分配或者是租更能調動積極性。”
“看吧！”黃哲附和的說，“你這分配住房和吃大鍋飯期間沒什麽區別。國企都改革廢棄這種落後的製度，明顯個人房產更能鼓動人心嘛。”
陳子嘉搖搖頭，無奈地說：“你這嘴皮子，現在簡直就是一政客！”
黃哲揚了揚下巴：“什麽叫算是！本質上咱就是一個政府工作人員，咋不能政客了！”
陳子嘉抬手指指他，看他越發得意，索性不跟他繼續這個沒營養的話題了。
“嗯咳，陽光小區五層顯得矮了，這回就蓋六層的吧。”陳子嘉說。
黃哲緊隨其後說：“不不不！建七層的。六層和七層合成躍層格局。”
陳子嘉驚訝的看他：“頂樓躍層？你既然想要蓋躍層，幹嘛不單獨一個單元？”
黃哲白他一眼：“你不知道頂層不好賣啊？頂樓，沒有電梯，夏天曬，冬天冷。”
胡曉雯撐著下巴看他倆：“還好吧。這房子這麽便宜，誰還在乎。”
陳子嘉說：“你要是想要讓這邊的房子好賣，也不能頂層弄成躍層。”
黃哲不解的看他：“為什麽？”
陳子嘉擺擺手說：“修聯排別墅的時候我爸公司技術員賣人情，人家來的時候給免費做過地質測量。咱們這邊的地下淺層水距離地表不遠，稱重有一定的限製。六層極限，七層以及以上絕對不行！”
黃哲的算盤一下被打破，頓時悻然。
看他這樣，陳子嘉說：“你要是想要搭著好賣，上邊頂層倒是可以修成露台，或者是半層的閣樓。”
黃哲這才恢複精神。
不過想了想，他還是搖頭說：“還是算了，頂層怎麽也要安裝太陽能熱水器，半層閣樓還不如不要。”
這邊話告一段落，胡曉雯抬眼一看到中午了。風一樣站起來拎起背包跑了：“我回家吃飯！你倆自便！”
黃哲和陳子嘉麵麵相覷。
黃哲說：“怎麽了這是？往常不都是在食堂湊活一頓嗎？”
陳子嘉抱著胳膊說：“這當媽了就是不一樣，變得這麽戀家。”
黃哲雷厲風行，打算親子操持這個事情。很快村委外邊的公示欄黑板上就貼出了通知。
這樓麵對來村裏的務工人員銷售，也歡迎經常來這邊休假的白領金領鑽石領們買來當做度假房。
這次的樓盤比起陽光小區，很明顯戶型更多。有兩室一廳、三室一廳、三室兩廳，更有躍層可以選擇。
因為是小產權房，也不是別墅這樣獨享空間的高檔住宅，這邊的房價就定為一千八一平米。
當然因為其中一部分算是福利房，陳子嘉和胡曉雯那邊的內部員工可以以一千兩百的超低價購買。
這頓時引起了全村的轟動。
一方麵驚於這房價的低廉，一方麵羨慕陳子嘉和胡曉雯的員工。他們就算是什麽都不做，買一套房子再轉手賣出去就能淨賺幾萬！
陳子嘉和胡曉雯也沒想到原本不過是想要解決一下員工的住房問題，不僅錢沒花出去，將來等房子全部套現，還賺回來不少。相當於投資了。
胡曉雯正跟霍紅霞田桂英兩個感歎，就聽霍紅霞冷哼了一聲：“這怎麽了？好歹你們都是用在實事上，沒把錢貪汙了*了！”
胡曉雯看霍紅霞：“出什麽事了？”平常的霍紅霞絕不會無故說這種話。
霍紅霞平了平心氣兒，說：“你知道陶宇吧？”
胡曉雯點頭：“知道，你新帶的徒弟。”
霍紅霞之前待得徒弟已經可以出師了，霍紅霞清閑了很多，就又收了一個才十幾歲的小學徒。
“陶宇他家是桃源村的，跟我說了一件事。”霍紅霞抿了抿唇，“桃源村沒錢開發草原，也沒有資金獨立辦一個集體企業。就聯係了一個桃源村做回收資源發財的有錢人投資，雙方合資開辦了滑草場。”
“結果這回省裏撥下來的款項……”霍紅霞看胡曉雯驚訝的瞪大眼睛，點頭肯定：“沒錯，就是那筆款項，專門分給落雲山景區建設的。他們分了四百萬，結果一分錢也沒有用在基礎建設上！那投資人和村委狼狽為奸，一邊分了一半。那投資人，轉頭他就買了一輛價值百萬的豪華跑車。他還真不如用那錢還了建纜車他們滑草場欠的銀行貸款呢！”
霍紅霞覺得很可笑得搖搖頭：“咱們這邊可都是山路，盤山公路！他也不怕撞死！”
田桂英也開口說：“這個事情我也聽說了，桃源村村委也沒把這錢用在明珠草原上，反而打算用來把蓋一棟村委大樓。”
胡曉雯不可思議：“那也用不了兩百萬吧？那麽一個小村，是想要蓋個五層樓的行政樓嗎？”
田桂英說：“怎麽會？裝修不要錢？”
胡曉雯喃喃說：“這幫人是要上天啊。”緩了緩之後，她覺得不太對：“難道他們就不怕上邊的人下來查嗎？”
霍紅霞說：“他們才不怕查。村委大樓不也算是基礎建設嗎？錢都花了，難不成還把大樓扒掉？那投資人估計不是太狂妄，就是膽大包天。不過我倒是覺得這個人是單純的太貪！串通村委把收益都瓜分了，桃源村的那些村民隻能吃點殘渣剩飯！”
田桂英皺了皺眉，說：“其實桃源村的村民跟著開農家樂，辦旅館也是能掙上錢的。就是可憐之前那些靠放牧為生的人家，村委禁止放牧，斷了人家的財路，還不給補貼。好幾家在桃源村都過不下去，跑到咱們這邊來找活幹。”
胡曉雯眨眨眼，沉默不語。
她真不知道桃源村現在竟然變成這樣，平常在遊發委的會議上看桃源村那邊的代表笑眯眯，沒想到竟然是這樣不顧別人死活的人。
“他們遲早會遭報應的！”霍紅霞冷哼。
“哎……”胡曉雯歎了一聲。
好在現在有纜車，桃源村和桃溪村的村民乘坐一次的花費很少，就相當於做一次公交車的價錢而已。
桃源村的那些失業的家庭才負擔的起這樣的通勤費用，白天到桃溪村上班，下班再回到桃源村。
作為遊發委的委員，胡曉雯對跟著眾人為伍而恥。隻是作為一個民間合作的組織，上下級約束力並不強，胡曉雯沒有權利做出什麽懲戒的措施。
黃哲興衝衝的拿著起名叫做銀光小區的草圖給胡曉雯看，莫名其妙的得了個複雜的眼神。
黃哲摸不著頭腦的問她：“幹嘛這麽看我？”
“我是不知道誇你，還是該罵你。”胡曉雯撐著胳膊趴在桌子上。
“誇我是應該的，我效率這麽高。為什麽罵我，我又沒犯錯誤？”黃哲不解的看她。
胡曉雯把從霍紅霞那邊聽來的事情說了一遍。
“早知道桃源村那邊的人這麽不靠譜，當初你就不應該給他們分那麽多錢。”胡曉雯咬著下嘴唇，“還真不如把錢都分配到觀光纜車上。”
黃哲無奈地說：“這是上邊撥款的人要求分配的。再說了，咱們一直是合作關係，彼此之間算是平級。我就算是管我也沒辦法去管。”他側坐在胡曉雯的桌子上，湊過去壓低了聲音說：“而且，這筆錢下來也有點內情。別看省裏說了怎麽用，其實根本就不會真的下來查。”
這白給的錢，用在公還是用在私，完全就是看負責人的人品而已。
黃哲點點頭，從文件夾裏邊抽出一張圖紙打開。
“長青區和三道彎一樣，都是個緩坡結構。上邊的山體依山修建平房可以，蓋樓就不行了。”黃哲示意倆人看圖紙，“隻有山腳下這一塊地方既平整麵積又大。建前後兩排樓正正好。”
胡曉雯去看黃哲指著的地方，那是一塊狹長的地形。按照那個長度，確實能夠多出兩個單元門。
“這塊地方我一直沒有舍得往外給，別人來要宅基地都被我推了。這地方這麽大，不來蓋樓，純粹浪費。”
“嗯……”陳子嘉沉吟，“好是好。可是這樣下來，費用上可就要超了。”
不是他和胡曉雯保守，兩棟樓兩個單元門，是綜合兩邊需要房屋的人來算的。就算是黃哲加進來，造價上也要比他們湊出來的錢多一兩百萬。
“超不了。”黃哲胸有成竹的說，“你們是想要為員工建福利房，總不會白給他們房子吧？就按照集資樓的形式，每平米按照成本價格收他們的錢，這便宜也是賺大了！”
陳子嘉眯了眯眼，按照這時的各類行情算了一下。這造價下來基本上五百多一平米，一套九十多平米的房子，才……五萬塊錢？！
當然，這是純毛坯房，不帶地麵牆麵，各類管道，電線的價錢。可是就算是這樣，也很劃算！
基本上農村裏邊預製板房頂的三大間農家院也就這造價了。
“你等一下……”陳子嘉虛弱的抬了抬手，“我們的意思原本是想著建好了之後分配或者是租給各自員工居住，等到他們不幹了自然是要把房子收回的。”
黃哲恨鐵不成鋼的瞪了他一眼：“那怎麽能有擁有完全屬於自己的小家更能拴住人的心？！”
胡曉雯想了一下，不得不讚同的說：“他們要是在這裏安了家，離職更換工作的幾率確實要比臨時分配或者是租更能調動積極性。”
“看吧！”黃哲附和的說，“你這分配住房和吃大鍋飯期間沒什麽區別。國企都改革廢棄這種落後的製度，明顯個人房產更能鼓動人心嘛。”
陳子嘉搖搖頭，無奈地說：“你這嘴皮子，現在簡直就是一政客！”
黃哲揚了揚下巴：“什麽叫算是！本質上咱就是一個政府工作人員，咋不能政客了！”
陳子嘉抬手指指他，看他越發得意，索性不跟他繼續這個沒營養的話題了。
“嗯咳，陽光小區五層顯得矮了，這回就蓋六層的吧。”陳子嘉說。
黃哲緊隨其後說：“不不不！建七層的。六層和七層合成躍層格局。”
陳子嘉驚訝的看他：“頂樓躍層？你既然想要蓋躍層，幹嘛不單獨一個單元？”
黃哲白他一眼：“你不知道頂層不好賣啊？頂樓，沒有電梯，夏天曬，冬天冷。”
胡曉雯撐著下巴看他倆：“還好吧。這房子這麽便宜，誰還在乎。”
陳子嘉說：“你要是想要讓這邊的房子好賣，也不能頂層弄成躍層。”
黃哲不解的看他：“為什麽？”
陳子嘉擺擺手說：“修聯排別墅的時候我爸公司技術員賣人情，人家來的時候給免費做過地質測量。咱們這邊的地下淺層水距離地表不遠，稱重有一定的限製。六層極限，七層以及以上絕對不行！”
黃哲的算盤一下被打破，頓時悻然。
看他這樣，陳子嘉說：“你要是想要搭著好賣，上邊頂層倒是可以修成露台，或者是半層的閣樓。”
黃哲這才恢複精神。
不過想了想，他還是搖頭說：“還是算了，頂層怎麽也要安裝太陽能熱水器，半層閣樓還不如不要。”
這邊話告一段落，胡曉雯抬眼一看到中午了。風一樣站起來拎起背包跑了：“我回家吃飯！你倆自便！”
黃哲和陳子嘉麵麵相覷。
黃哲說：“怎麽了這是？往常不都是在食堂湊活一頓嗎？”
陳子嘉抱著胳膊說：“這當媽了就是不一樣，變得這麽戀家。”
黃哲雷厲風行，打算親子操持這個事情。很快村委外邊的公示欄黑板上就貼出了通知。
這樓麵對來村裏的務工人員銷售，也歡迎經常來這邊休假的白領金領鑽石領們買來當做度假房。
這次的樓盤比起陽光小區，很明顯戶型更多。有兩室一廳、三室一廳、三室兩廳，更有躍層可以選擇。
因為是小產權房，也不是別墅這樣獨享空間的高檔住宅，這邊的房價就定為一千八一平米。
當然因為其中一部分算是福利房，陳子嘉和胡曉雯那邊的內部員工可以以一千兩百的超低價購買。
這頓時引起了全村的轟動。
一方麵驚於這房價的低廉，一方麵羨慕陳子嘉和胡曉雯的員工。他們就算是什麽都不做，買一套房子再轉手賣出去就能淨賺幾萬！
陳子嘉和胡曉雯也沒想到原本不過是想要解決一下員工的住房問題，不僅錢沒花出去，將來等房子全部套現，還賺回來不少。相當於投資了。
胡曉雯正跟霍紅霞田桂英兩個感歎，就聽霍紅霞冷哼了一聲：“這怎麽了？好歹你們都是用在實事上，沒把錢貪汙了*了！”
胡曉雯看霍紅霞：“出什麽事了？”平常的霍紅霞絕不會無故說這種話。
霍紅霞平了平心氣兒，說：“你知道陶宇吧？”
胡曉雯點頭：“知道，你新帶的徒弟。”
霍紅霞之前待得徒弟已經可以出師了，霍紅霞清閑了很多，就又收了一個才十幾歲的小學徒。
“陶宇他家是桃源村的，跟我說了一件事。”霍紅霞抿了抿唇，“桃源村沒錢開發草原，也沒有資金獨立辦一個集體企業。就聯係了一個桃源村做回收資源發財的有錢人投資，雙方合資開辦了滑草場。”
“結果這回省裏撥下來的款項……”霍紅霞看胡曉雯驚訝的瞪大眼睛，點頭肯定：“沒錯，就是那筆款項，專門分給落雲山景區建設的。他們分了四百萬，結果一分錢也沒有用在基礎建設上！那投資人和村委狼狽為奸，一邊分了一半。那投資人，轉頭他就買了一輛價值百萬的豪華跑車。他還真不如用那錢還了建纜車他們滑草場欠的銀行貸款呢！”
霍紅霞覺得很可笑得搖搖頭：“咱們這邊可都是山路，盤山公路！他也不怕撞死！”
田桂英也開口說：“這個事情我也聽說了，桃源村村委也沒把這錢用在明珠草原上，反而打算用來把蓋一棟村委大樓。”
胡曉雯不可思議：“那也用不了兩百萬吧？那麽一個小村，是想要蓋個五層樓的行政樓嗎？”
田桂英說：“怎麽會？裝修不要錢？”
胡曉雯喃喃說：“這幫人是要上天啊。”緩了緩之後，她覺得不太對：“難道他們就不怕上邊的人下來查嗎？”
霍紅霞說：“他們才不怕查。村委大樓不也算是基礎建設嗎？錢都花了，難不成還把大樓扒掉？那投資人估計不是太狂妄，就是膽大包天。不過我倒是覺得這個人是單純的太貪！串通村委把收益都瓜分了，桃源村的那些村民隻能吃點殘渣剩飯！”
田桂英皺了皺眉，說：“其實桃源村的村民跟著開農家樂，辦旅館也是能掙上錢的。就是可憐之前那些靠放牧為生的人家，村委禁止放牧，斷了人家的財路，還不給補貼。好幾家在桃源村都過不下去，跑到咱們這邊來找活幹。”
胡曉雯眨眨眼，沉默不語。
她真不知道桃源村現在竟然變成這樣，平常在遊發委的會議上看桃源村那邊的代表笑眯眯，沒想到竟然是這樣不顧別人死活的人。
“他們遲早會遭報應的！”霍紅霞冷哼。
“哎……”胡曉雯歎了一聲。
好在現在有纜車，桃源村和桃溪村的村民乘坐一次的花費很少，就相當於做一次公交車的價錢而已。
桃源村的那些失業的家庭才負擔的起這樣的通勤費用，白天到桃溪村上班，下班再回到桃源村。
作為遊發委的委員，胡曉雯對跟著眾人為伍而恥。隻是作為一個民間合作的組織，上下級約束力並不強，胡曉雯沒有權利做出什麽懲戒的措施。
黃哲興衝衝的拿著起名叫做銀光小區的草圖給胡曉雯看，莫名其妙的得了個複雜的眼神。
黃哲摸不著頭腦的問她：“幹嘛這麽看我？”
“我是不知道誇你，還是該罵你。”胡曉雯撐著胳膊趴在桌子上。
“誇我是應該的，我效率這麽高。為什麽罵我，我又沒犯錯誤？”黃哲不解的看她。
胡曉雯把從霍紅霞那邊聽來的事情說了一遍。
“早知道桃源村那邊的人這麽不靠譜，當初你就不應該給他們分那麽多錢。”胡曉雯咬著下嘴唇，“還真不如把錢都分配到觀光纜車上。”
黃哲無奈地說：“這是上邊撥款的人要求分配的。再說了，咱們一直是合作關係，彼此之間算是平級。我就算是管我也沒辦法去管。”他側坐在胡曉雯的桌子上，湊過去壓低了聲音說：“而且，這筆錢下來也有點內情。別看省裏說了怎麽用，其實根本就不會真的下來查。”
這白給的錢，用在公還是用在私，完全就是看負責人的人品而已。