不過，於慶陽也明白了，既然龍宵說龍氏集團能出錢，看來是有準備的，於是，他又提出了一個問題：“龍省長，龍氏集團也不會是無償提供一千二百億吧？”。【最新章節閱讀.】
“當然不會，龍氏集團也不是提款機，憑什麽是無償”。
“那還是要還賬啊，省裏可是還不起這麽大的巨資”“我沒說一定要還賬”。
於慶陽不明白了，既不是無償的，又不要還賬，那這筆巨款這麽辦。於慶陽瞪著眼睛，看著龍宵，等著龍宵說話。
龍宵故意看了看，就對中州市委書記林小強說道：“林書記，此時就落在你身上”。，林小強就糊塗了：“龍省長，您是什麽意思，我可是糊塗了”。於慶陽也有點急不可耐。
於慶陽：“龍省長，你就被打啞謎了，就直接說吧”。
龍宵就抽了一口雪茄，慢慢的吐出了一連串的煙圈，等煙圈慢慢升上天空，才慢慢的說道：“林書記，不是前些日子提出老城改造嗎？不是愁沒有錢嗎，隻要讓龍氏集團進入就行了”。
林小強終於明白過來了：“龍省長，您是說，把改造工程全部交給龍氏集團來做，那龍氏集團就可以出資一千二百億給省裏？”。
龍宵笑笑：“就是這個意思？”林小強就提出了一個問題：“如果龍氏集團無償出資一千二百億，那豈不是太虧了”。
“我沒說無償啊，隻不過是長期借款而已，隻要沒有利息就行了，比如說一百年還請，難道省裏還還不起嗎？”。
於慶陽快速計算了一下，此事是可行的，隻要龍氏集團肯出資一千二百億，老城區的改造就孫全部給他又能怎麽樣。就是給了別人，一樣會賺錢的，那可是一千二百億啊，整個省農業有了很大的改觀，自己這個省委書記臉上也是有麵子的，畢竟龍宵是在常委會上提出了，人人有份的政績。
於慶陽難的的同意了龍宵的提議，林小強更是高興的不得了，自己提出的老城改造計劃，已經有半年了，就是因為工程浩大，沒有那個房地產公司能接手，今天終於有著落了。
林小強有點感激龍宵了，要不是自己屬於於慶陽的陣營，林小強都想高呼龍宵萬歲了，就連聲的對龍宵說謝謝。搞的於慶陽奇怪的看著林小強，直翻白眼。
不出意外，常委會同意了龍宵的提議，剩下就是操作的問題，龍宵來到蘭陵縣，找到了正在監督工程進度的龍山。
“大哥，我又有一個很大的計劃，需要你去做”。龍山就是一愣：“又有什麽計劃”，龍宵就把事情的我前前後後說了一遍。
龍山：“哈哈，好是好，就是先拿出一千二百億來，集團有點吃虧啊”。
龍宵：“也不能這麽說，南洋島島上的房地產投資就是賺了三萬億，難道還不夠嗎，再說了，中州市的購買力也不小，隻要操作得當，說不定還能大撈一把”。
龍山一聽龍宵說南洋島的事情，就開心的笑了，是龍山沒有想到的是，一個小小的人工島盡然有那麽大的購買力，當然，這都是龍宵利用政策的結果，一個類似於香港的行政特區，在哪裏搞房地產，想不發財都難。
但中州市就不一樣，中原省是出名的落後省份，購買力的高與低就難說了，不過，龍山還是不在乎了，隻要龍宵想搞的事情，自己隻是執行就是了，到頭來就沒有虧損的，這也是龍宵的底線。
中州市的市委書記林小強自從在省委常委會上，聽到龍宵的決定之後，就開始了運作，唯恐這個事情落空了，就找道了龍宵，跟龍宵商量，一塊邀請龍氏集團的事情。
龍宵就把林小強介紹給了龍山。
“我是林小強，是中州市的市委書記，您是龍山龍總吧？”。被看林小強在常委會上好像一個人物一樣，但在龍山的麵前什麽都不是。
龍宵建國的華夏官員多了去了，比林小強級別高的有的是，就連一號首長，都接見了龍山好幾次，就別說其他的官員了。
林小強可以在中州的官員麵前耍大牌，在龍山麵前就必須恭恭敬敬了的。龍宵見林小強還算客氣，自己也沒有必要擺架子，畢竟有龍宵的麵子在哪裏。
“我是龍山，龍宵省長已經告訴我了，是不是中州市老城區改造的事情？”，在得到林小強的肯定之後，龍山就讓林小強介紹一下。
林小強：“中州市是一個千年古城，雖然沒有名勝古跡，可是城區麵積不小，就一個老城區就占地二十五平方公裏，要是拆遷的話，需要動用近五百萬的人口，就是因為工程浩大，沒有那個房地產公司敢於接盤，龍總，你們龍氏集團應該美元問題吧？”
龍山：“這就要看你們需要的資金量和什麽樣的計劃了，要是全部由我們龍氏集團公司接盤的話，應該是沒有一點問題，要是由政府在裏麵插一腿，我就不敢說了”。
林小強一聽，趕緊做保證：“政府隻是協助，不過，隻有一點小小的要求”。龍山：“什麽要求？”，林小強：“至於拆遷的問題，我想這樣：是不是我們議定一個價格，有市政府去完成，龍氏集團隻負責修建，行嗎？”。
龍山一聽就樂了，一個老城改造，最難的就是拆遷，難道林小強不知道嗎？不過，龍山一想就明白了。林小強說的議定一個價格，就是要龍氏集團給於高價，市政府從中賺一筆，這也是一般市政府同行的做法。
關鍵就是議定一個什麽價格的問題了，龍山：“你把計劃資料給我看看”。林小強就把市政府的計劃拿給了龍山，龍山一看就同意了，不過有些擔心。
“林書記，一比一兌換回遷是有點苛刻了，我們龍氏集團也不為難，就一比一點五吧，怎麽樣”。
林小強聽了就是一陣的感激，到底是超級公司啊，實力就是實力，市裏提出的一比一回遷，龍氏集團既然多出了零點五，那是一筆巨款啊。
林小強：“那市政府的每畝一百萬，價格是不是可以”，龍山覺得有點貴，但是自己不管拆遷，貴點就貴點吧，讓人做事就要有好處，無利不起早。
龍宵看了一下計劃書，全市有二十五平方公裏，就是三萬七千畝地，總價就是三百七十五億，加上龍山借給省裏的一千二百億就是一千五百七十五億了，算算也不是很多。
按照每十畝一座樓的就是三千七五十座，基本上可以容納一千萬人，現在的住宅是一百萬套，加上回遷就是一百五十萬套，可以建造的是二百三十萬套，可以剩餘八十萬套。
要是中州市的購買力在每平米四千元的的，每套折合一百二十平就是四十八萬，總價就是三千八百四十億，去掉一千五百億還有兩千三百億，加上至少有兩百外平米的門臉房，至少就是兩百億。
龍山覺得還是有巨大的利益的，就跟林小強簽訂了合約，準備開始開發中州市的老城區。中州省也因為有了龍氏集團借給的一千二百億，全省開始了農業的大調整，中原省就進入了一個新的時期。
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“當然不會，龍氏集團也不是提款機，憑什麽是無償”。
“那還是要還賬啊，省裏可是還不起這麽大的巨資”“我沒說一定要還賬”。
於慶陽不明白了，既不是無償的，又不要還賬，那這筆巨款這麽辦。於慶陽瞪著眼睛，看著龍宵，等著龍宵說話。
龍宵故意看了看，就對中州市委書記林小強說道：“林書記，此時就落在你身上”。，林小強就糊塗了：“龍省長，您是什麽意思，我可是糊塗了”。於慶陽也有點急不可耐。
於慶陽：“龍省長，你就被打啞謎了，就直接說吧”。
龍宵就抽了一口雪茄，慢慢的吐出了一連串的煙圈，等煙圈慢慢升上天空，才慢慢的說道：“林書記，不是前些日子提出老城改造嗎？不是愁沒有錢嗎，隻要讓龍氏集團進入就行了”。
林小強終於明白過來了：“龍省長，您是說，把改造工程全部交給龍氏集團來做，那龍氏集團就可以出資一千二百億給省裏？”。
龍宵笑笑：“就是這個意思？”林小強就提出了一個問題：“如果龍氏集團無償出資一千二百億，那豈不是太虧了”。
“我沒說無償啊，隻不過是長期借款而已，隻要沒有利息就行了，比如說一百年還請，難道省裏還還不起嗎？”。
於慶陽快速計算了一下，此事是可行的，隻要龍氏集團肯出資一千二百億，老城區的改造就孫全部給他又能怎麽樣。就是給了別人，一樣會賺錢的，那可是一千二百億啊，整個省農業有了很大的改觀，自己這個省委書記臉上也是有麵子的，畢竟龍宵是在常委會上提出了，人人有份的政績。
於慶陽難的的同意了龍宵的提議，林小強更是高興的不得了，自己提出的老城改造計劃，已經有半年了，就是因為工程浩大，沒有那個房地產公司能接手，今天終於有著落了。
林小強有點感激龍宵了，要不是自己屬於於慶陽的陣營，林小強都想高呼龍宵萬歲了，就連聲的對龍宵說謝謝。搞的於慶陽奇怪的看著林小強，直翻白眼。
不出意外，常委會同意了龍宵的提議，剩下就是操作的問題，龍宵來到蘭陵縣，找到了正在監督工程進度的龍山。
“大哥，我又有一個很大的計劃，需要你去做”。龍山就是一愣：“又有什麽計劃”，龍宵就把事情的我前前後後說了一遍。
龍山：“哈哈，好是好，就是先拿出一千二百億來，集團有點吃虧啊”。
龍宵：“也不能這麽說，南洋島島上的房地產投資就是賺了三萬億，難道還不夠嗎，再說了，中州市的購買力也不小，隻要操作得當，說不定還能大撈一把”。
龍山一聽龍宵說南洋島的事情，就開心的笑了，是龍山沒有想到的是，一個小小的人工島盡然有那麽大的購買力，當然，這都是龍宵利用政策的結果，一個類似於香港的行政特區，在哪裏搞房地產，想不發財都難。
但中州市就不一樣，中原省是出名的落後省份，購買力的高與低就難說了，不過，龍山還是不在乎了，隻要龍宵想搞的事情，自己隻是執行就是了，到頭來就沒有虧損的，這也是龍宵的底線。
中州市的市委書記林小強自從在省委常委會上，聽到龍宵的決定之後，就開始了運作，唯恐這個事情落空了，就找道了龍宵，跟龍宵商量，一塊邀請龍氏集團的事情。
龍宵就把林小強介紹給了龍山。
“我是林小強，是中州市的市委書記，您是龍山龍總吧？”。被看林小強在常委會上好像一個人物一樣，但在龍山的麵前什麽都不是。
龍宵建國的華夏官員多了去了，比林小強級別高的有的是，就連一號首長，都接見了龍山好幾次，就別說其他的官員了。
林小強可以在中州的官員麵前耍大牌，在龍山麵前就必須恭恭敬敬了的。龍宵見林小強還算客氣，自己也沒有必要擺架子，畢竟有龍宵的麵子在哪裏。
“我是龍山，龍宵省長已經告訴我了，是不是中州市老城區改造的事情？”，在得到林小強的肯定之後，龍山就讓林小強介紹一下。
林小強：“中州市是一個千年古城，雖然沒有名勝古跡，可是城區麵積不小，就一個老城區就占地二十五平方公裏，要是拆遷的話，需要動用近五百萬的人口，就是因為工程浩大，沒有那個房地產公司敢於接盤，龍總，你們龍氏集團應該美元問題吧？”
龍山：“這就要看你們需要的資金量和什麽樣的計劃了，要是全部由我們龍氏集團公司接盤的話，應該是沒有一點問題，要是由政府在裏麵插一腿，我就不敢說了”。
林小強一聽，趕緊做保證：“政府隻是協助，不過，隻有一點小小的要求”。龍山：“什麽要求？”，林小強：“至於拆遷的問題，我想這樣：是不是我們議定一個價格，有市政府去完成，龍氏集團隻負責修建，行嗎？”。
龍山一聽就樂了，一個老城改造，最難的就是拆遷，難道林小強不知道嗎？不過，龍山一想就明白了。林小強說的議定一個價格，就是要龍氏集團給於高價，市政府從中賺一筆，這也是一般市政府同行的做法。
關鍵就是議定一個什麽價格的問題了，龍山：“你把計劃資料給我看看”。林小強就把市政府的計劃拿給了龍山，龍山一看就同意了，不過有些擔心。
“林書記，一比一兌換回遷是有點苛刻了，我們龍氏集團也不為難，就一比一點五吧，怎麽樣”。
林小強聽了就是一陣的感激，到底是超級公司啊，實力就是實力，市裏提出的一比一回遷，龍氏集團既然多出了零點五，那是一筆巨款啊。
林小強：“那市政府的每畝一百萬，價格是不是可以”，龍山覺得有點貴，但是自己不管拆遷，貴點就貴點吧，讓人做事就要有好處，無利不起早。
龍宵看了一下計劃書，全市有二十五平方公裏，就是三萬七千畝地，總價就是三百七十五億，加上龍山借給省裏的一千二百億就是一千五百七十五億了，算算也不是很多。
按照每十畝一座樓的就是三千七五十座，基本上可以容納一千萬人，現在的住宅是一百萬套，加上回遷就是一百五十萬套，可以建造的是二百三十萬套，可以剩餘八十萬套。
要是中州市的購買力在每平米四千元的的，每套折合一百二十平就是四十八萬，總價就是三千八百四十億，去掉一千五百億還有兩千三百億，加上至少有兩百外平米的門臉房，至少就是兩百億。
龍山覺得還是有巨大的利益的，就跟林小強簽訂了合約，準備開始開發中州市的老城區。中州省也因為有了龍氏集團借給的一千二百億，全省開始了農業的大調整，中原省就進入了一個新的時期。
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