龍山知道，啤酒的稅率是很高的，一般說來要高達百分之三十，如果每年的銷售額在三億人民幣，那就是接近一億的稅收，免去三年就等於免去了三億人民幣，龍山最希望是這樣的，可是，龍宵在寧西市，需要的就是財政收入，如果沒有了稅收，就等於釜底抽薪了，這對於龍宵是不利的。
龍山不能做出對龍宵不利的事情，於是，龍山就提出了另一種說法。
“孫市長，稅收是一個市的經濟動脈，我也不好不交，這樣對寧西市來說吃虧太大，我也不願意看到，不如這樣：寧西市再劃撥給我四百畝土地，我按照每畝五萬的價格付款，您看怎麽樣？”
孫玉東一聽，喜從心來，這樣的好事哪裏去找？寧西別的沒有就是有的是土地，別說按照五萬一畝支付，就算是無償劃撥也可算，三年的稅收可是不小的數目，既然龍山這樣開通，自己可樂而不為啊。
孫玉東趕緊答應了龍山的要求，唯恐龍山再變卦，趕緊派人跟龍山簽訂了合約，龍宵就讓手下直接撥付了三億兩千萬的資金給寧西市政府，隨後啤酒廠就成了龍氏集團的下屬工廠了。
接下來的事情就好辦了，龍山派人接管了寧西市啤酒廠，撤換了所有不稱職的幹部，換上了富有活力的酒廠領導人。酒廠很快就盈利了，不出三個月，就達到了銷售一個億的能力，給市財政就貢獻了三千萬的稅收。
孫玉東承包的啤酒廠也算是轉虧為盈，實現了良好的轉折，孫玉東可以在常委會上驕傲的跟別人吹噓了。盡管啤酒廠是龍宵出手的，可不管怎麽說，功勞還是孫玉東的。
其他的十一位常委，基本上也都完成了任務，特別是軍分區司令胡慶豫還勉為其難的承包了一個比較小的工廠，在注入了一億資金以後，也有了活力，這也是胡慶豫沒有想到了。
因為讓胡慶豫搞經濟就是趕鴨子上架，當時龍宵也沒有考慮周全，而是一刀切的承包，沒有想到，胡慶豫承包的寧西市瓜子廠，僅是簡單的注入了資金，就扭虧為盈了，這也是龍宵沒有想到的。
這十三大工廠，經過一年的整改，都基本走上了盈利的路子，財政收入就體現出來了，到了年底，財政稅收就突破了五個億，龍宵更是興奮，就跟孫玉東商量，寧西市是否要建立一些大型的超市。
孫玉東一聽，自然是高興，隻是沒有自己的人脈，聽說龍宵跟京城的興龍集團能聯係上，大喜過望。龍宵就把此項事情交給了孫玉東，讓這份功勞掛在孫玉東的頭上，孫玉東自然是高興萬分，帶領人馬就趕赴京城，跟興龍集團接洽。
隨後，龍宵就給興龍集團的杜子威去了電話，告訴他，要在寧西市興建一座大型超市，杜子威自然願意，老大發話了就要執行。龍宵就告訴杜子威，此次去談判的不是自己，而是寧西市的市長，要杜子威好好接待，杜子威就滿心滿意的答應了。
孫玉東一行來到京城，受到了杜子威的熱情接到，別的不說，每人一萬的超市折扣劵，就讓孫玉東大吃一驚，感歎興龍集團的財大氣粗，一行六個人就是六萬，孫玉東感受到了確確實實的實惠。
談判進行的很順利，興龍集團出資三個億，在寧西市市中心興建一個三十畝大小的超市，總建築麵積超過六萬平米，地皮有寧西市無償提供，興龍集團隻負擔一些搬遷的費用而已。
合同簽訂之後，孫玉東就回到了寧西市，根據興龍集團的建議，在市中心的棚戶區劃出了三十畝地皮，因為都是棚戶區，搬遷費也不貴，隻有每平米一百多元，但對於棚戶區來說，這可是一筆天大的數目，因為兩萬足以在寧西市可以購買一套不大的小別墅了。
棚戶區的宅基較大，一般說來，每戶都有兩百平米，也就不到一百戶的拆遷，很快就完成了，興龍集團開始了在寧西市的超市建設。
鳳雲來了，一個想看看超市的選址，一個是想來看看龍宵。
龍宵就把鳳雲接到了自己在寧西市的家裏，鳳雲就笑了：“霄哥哥，這就是你的家啊？”，龍宵就是一笑：“是啊，怎麽了？”。
“你一個堂堂的市委書記，就住這樣的房子啊，我還以為，起碼是一套別墅啊”。龍宵繼續笑道：“這也是別墅啊，還是平房，要是在京城，這麽大的麵積還不值幾千萬？”。
鳳雲笑癱了：“虧你想得出，可惜不是在京城，是在寧西，寧西的地皮可是不值錢”，龍宵無語了。
“霄哥哥，我估計你在寧西需要住好些年吧，不如，我選個好地方，修建一座別墅吧，你的房子太簡陋了”。
“我覺得還可以，再好的房子也是住人，再差的房子也能住人，你修建我不反對，但我還是住這裏，不然，別的幹部們會有意見的”。
鳳雲想想也是，就不再堅持了。
第二天，龍宵陪著鳳雲去勘察超市的建設，鳳雲一看就皺起來了眉頭。龍宵一看就問道：“鳳雲，怎麽了？”。
“這是誰選的地址啊？”，“這是市政府決定的，現在還隻是拆遷，你有不同的意見可以修改”。
“我不是不看好這個地方，而是有一個很大的問題，要是超市修建起來以後，這裏的棚戶區的地皮會急速膨脹，就是一個天價，到時候就不好拆遷了，最後，超市就會被一群棚戶區包圍，不利於今後的發展”。
龍宵一下子就明白過來：“你是不是想把周圍的地皮，現在都買斷下來，搞一個現代化的新城市居民區？”。
“還是霄哥哥聰明，我一說你就明白，不過，興龍集團從來不搞房地產，我看你就讓龍氏集團來開發吧，這也算是一個發財的路子，就看寧西市的購買力了”。
“那好吧，我就讓龍氏集團來接管吧，要不是你提醒，差點誤了大事，這個孫玉東，怎麽就沒有想到啊，隻想到是城市中心了，忽略了今後的發展”。
於是，龍宵又跟大哥龍山商量，要龍氏集團出巨資購買了興龍超市周圍一千畝的地皮，開始了大規模的小區建設。
這對於貧窮的寧西市居民來說，的確是一件振奮人心的好事，興龍集團為此還付出了一年的居民臨時居住的費用，這樣一來，原來的一百戶居民就不高興了，興龍超市隻好每戶再拿出一萬元來，才平息了這場紛爭。
最高興的就數孫玉東了，他自己也沒有想到，自己隨性的在市中心畫了一塊地皮給興龍集團，龍氏集團竟然跟進，購買了一千畝的地皮，起碼要修建二百多座居民樓，這可是一個極大的利民工程，就隻有輕而易舉的落在了自己的頭上，簡直不可想象。
這些現象龍宵看在眼裏，秘書葉輕侯也看到了，見龍宵書記有如此的魄力，僅僅不到一年的時間就使整個寧西有了極大發展，不說別的，隻是常委們承包的十三個虧損廠子，每年的稅收就有可能達到五億之上，就有心給龍宵提一個建議。
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(九頭鳥書院)
龍山不能做出對龍宵不利的事情，於是，龍山就提出了另一種說法。
“孫市長，稅收是一個市的經濟動脈，我也不好不交，這樣對寧西市來說吃虧太大，我也不願意看到，不如這樣：寧西市再劃撥給我四百畝土地，我按照每畝五萬的價格付款，您看怎麽樣？”
孫玉東一聽，喜從心來，這樣的好事哪裏去找？寧西別的沒有就是有的是土地，別說按照五萬一畝支付，就算是無償劃撥也可算，三年的稅收可是不小的數目，既然龍山這樣開通，自己可樂而不為啊。
孫玉東趕緊答應了龍山的要求，唯恐龍山再變卦，趕緊派人跟龍山簽訂了合約，龍宵就讓手下直接撥付了三億兩千萬的資金給寧西市政府，隨後啤酒廠就成了龍氏集團的下屬工廠了。
接下來的事情就好辦了，龍山派人接管了寧西市啤酒廠，撤換了所有不稱職的幹部，換上了富有活力的酒廠領導人。酒廠很快就盈利了，不出三個月，就達到了銷售一個億的能力，給市財政就貢獻了三千萬的稅收。
孫玉東承包的啤酒廠也算是轉虧為盈，實現了良好的轉折，孫玉東可以在常委會上驕傲的跟別人吹噓了。盡管啤酒廠是龍宵出手的，可不管怎麽說，功勞還是孫玉東的。
其他的十一位常委，基本上也都完成了任務，特別是軍分區司令胡慶豫還勉為其難的承包了一個比較小的工廠，在注入了一億資金以後，也有了活力，這也是胡慶豫沒有想到了。
因為讓胡慶豫搞經濟就是趕鴨子上架，當時龍宵也沒有考慮周全，而是一刀切的承包，沒有想到，胡慶豫承包的寧西市瓜子廠，僅是簡單的注入了資金，就扭虧為盈了，這也是龍宵沒有想到的。
這十三大工廠，經過一年的整改，都基本走上了盈利的路子，財政收入就體現出來了，到了年底，財政稅收就突破了五個億，龍宵更是興奮，就跟孫玉東商量，寧西市是否要建立一些大型的超市。
孫玉東一聽，自然是高興，隻是沒有自己的人脈，聽說龍宵跟京城的興龍集團能聯係上，大喜過望。龍宵就把此項事情交給了孫玉東，讓這份功勞掛在孫玉東的頭上，孫玉東自然是高興萬分，帶領人馬就趕赴京城，跟興龍集團接洽。
隨後，龍宵就給興龍集團的杜子威去了電話，告訴他，要在寧西市興建一座大型超市，杜子威自然願意，老大發話了就要執行。龍宵就告訴杜子威，此次去談判的不是自己，而是寧西市的市長，要杜子威好好接待，杜子威就滿心滿意的答應了。
孫玉東一行來到京城，受到了杜子威的熱情接到，別的不說，每人一萬的超市折扣劵，就讓孫玉東大吃一驚，感歎興龍集團的財大氣粗，一行六個人就是六萬，孫玉東感受到了確確實實的實惠。
談判進行的很順利，興龍集團出資三個億，在寧西市市中心興建一個三十畝大小的超市，總建築麵積超過六萬平米，地皮有寧西市無償提供，興龍集團隻負擔一些搬遷的費用而已。
合同簽訂之後，孫玉東就回到了寧西市，根據興龍集團的建議，在市中心的棚戶區劃出了三十畝地皮，因為都是棚戶區，搬遷費也不貴，隻有每平米一百多元，但對於棚戶區來說，這可是一筆天大的數目，因為兩萬足以在寧西市可以購買一套不大的小別墅了。
棚戶區的宅基較大，一般說來，每戶都有兩百平米，也就不到一百戶的拆遷，很快就完成了，興龍集團開始了在寧西市的超市建設。
鳳雲來了，一個想看看超市的選址，一個是想來看看龍宵。
龍宵就把鳳雲接到了自己在寧西市的家裏，鳳雲就笑了：“霄哥哥，這就是你的家啊？”，龍宵就是一笑：“是啊，怎麽了？”。
“你一個堂堂的市委書記，就住這樣的房子啊，我還以為，起碼是一套別墅啊”。龍宵繼續笑道：“這也是別墅啊，還是平房，要是在京城，這麽大的麵積還不值幾千萬？”。
鳳雲笑癱了：“虧你想得出，可惜不是在京城，是在寧西，寧西的地皮可是不值錢”，龍宵無語了。
“霄哥哥，我估計你在寧西需要住好些年吧，不如，我選個好地方，修建一座別墅吧，你的房子太簡陋了”。
“我覺得還可以，再好的房子也是住人，再差的房子也能住人，你修建我不反對，但我還是住這裏，不然，別的幹部們會有意見的”。
鳳雲想想也是，就不再堅持了。
第二天，龍宵陪著鳳雲去勘察超市的建設，鳳雲一看就皺起來了眉頭。龍宵一看就問道：“鳳雲，怎麽了？”。
“這是誰選的地址啊？”，“這是市政府決定的，現在還隻是拆遷，你有不同的意見可以修改”。
“我不是不看好這個地方，而是有一個很大的問題，要是超市修建起來以後，這裏的棚戶區的地皮會急速膨脹，就是一個天價，到時候就不好拆遷了，最後，超市就會被一群棚戶區包圍，不利於今後的發展”。
龍宵一下子就明白過來：“你是不是想把周圍的地皮，現在都買斷下來，搞一個現代化的新城市居民區？”。
“還是霄哥哥聰明，我一說你就明白，不過，興龍集團從來不搞房地產，我看你就讓龍氏集團來開發吧，這也算是一個發財的路子，就看寧西市的購買力了”。
“那好吧，我就讓龍氏集團來接管吧，要不是你提醒，差點誤了大事，這個孫玉東，怎麽就沒有想到啊，隻想到是城市中心了，忽略了今後的發展”。
於是，龍宵又跟大哥龍山商量，要龍氏集團出巨資購買了興龍超市周圍一千畝的地皮，開始了大規模的小區建設。
這對於貧窮的寧西市居民來說，的確是一件振奮人心的好事，興龍集團為此還付出了一年的居民臨時居住的費用，這樣一來，原來的一百戶居民就不高興了，興龍超市隻好每戶再拿出一萬元來，才平息了這場紛爭。
最高興的就數孫玉東了，他自己也沒有想到，自己隨性的在市中心畫了一塊地皮給興龍集團，龍氏集團竟然跟進，購買了一千畝的地皮，起碼要修建二百多座居民樓，這可是一個極大的利民工程，就隻有輕而易舉的落在了自己的頭上，簡直不可想象。
這些現象龍宵看在眼裏，秘書葉輕侯也看到了，見龍宵書記有如此的魄力，僅僅不到一年的時間就使整個寧西有了極大發展，不說別的，隻是常委們承包的十三個虧損廠子，每年的稅收就有可能達到五億之上，就有心給龍宵提一個建議。
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