“嗬嗬,張總,咱倆第一次喝酒,整一個唄?”一開始吃飯,他二叔就帶著老狐狸般的笑容,端著酒杯朝我說道。
陳少河一個像個乖孩子似的,招呼上菜,並親自倒酒,那叫一個殷勤。
我看著他,十分不解,據外界傳聞,這個陳一波,也就是陳少河他二叔,陳氏家族掌門人的親弟弟,相當有才幹,當年他親哥哥競爭家族掌門人的位置,要不是他幫助往上推了一把,根本就不可能。
還有一種說法,那就是,這個家族掌門人應該他來當的,但這人生性狂放不羈,對家族爭鬥,很厭煩,才有了陳少河他爹的複出。
那麽這樣一個人,狡詐,聰慧,敏銳,有手腕,有魄力,怎麽會出現在,晚輩的餐桌上呢?
我不清楚,但看陳少河迷茫的樣子,我他媽更不解了。
“行,整一個就整一個。”一兩七的茅台酒,直接灌入了喉嚨,看得我咋舌不已,隻能悻悻地地將剩下半杯白酒一飲而盡。
哈……
卷了卷火辣辣的舌頭,我皺眉看著他二叔,接過這貨,沒等陳少河將我的酒杯倒滿,又說話。
“張海龍,龍家軍的靈魂人物,年紀輕輕,身價上億,嗬嗬,為了這個,咱是不是還得整一個?”
尼瑪啊,啥意思,這是要給我整死麽?
下馬威還是啥啊?
看我不動,他再次衝我搖晃了一下酒杯:“張總,這麵子,你總的給我吧?”
我撓了撓鼻子,說道:“陳總,你也知道,我在重慶傷了胃,不可能這麽喝酒。”
他頓了頓,啊了一聲:“那這樣,你喝一半,我喝一杯,咋樣?”
擦,我還能說啥,當時麵無表情地幹了半杯,整個食道,好像火在燃燒一樣,相當痛苦。
“行了嗎?”我有些生氣,哐當一下將酒杯瞪在桌麵,麵無表情地看著他。
“嗬嗬,張總,你還生氣啊?”陳一波笑了笑,陳少河立馬跟著解釋:“龍哥,我二叔這人,就好酒,看見誰,非得喝幾杯,你別在意啊。”
草。我在心裏狠狠地罵了幾句,說道:“吃飯吧。”
吃飯期間,陳一波都會有意無意找個話題,但他的內容,總是離不開龍升,確切點說,就是房產開發這塊兒,問的問題,也相當犀利,比如,一個房產項目開發需要啥資質,運作的流程,價格的浮動,營銷的模式。
最終目的,就是一個樓盤,能賺多少錢,並且精確到了每平米產生的利潤。
草,我他媽摸索一兩年,才知道個大概,你一頓飯,就想套話?門兒都沒有。
所以,一直是他在問,我嗯嗯啊啊模模糊糊地回答,既不得罪,也不說出核心的秘密。
要知道,雖然每個公司的操作流程差不多,但有的公司越做越大,有的公司,卻到處圈地,貸款融資,最後滋補地在,造成法院拍賣清盤的悲慘結局。
就好比前段時間浙江的兩家房產公司,啥都不管,就是圈地,就是貸款,結果成成啥樣子了,不還是清盤拍賣嗎?
記得當時,出了這個新聞之後,老蘇還找我聊過,不過這次聊天,並沒有職業經理人,CEO孟如是的加入。
而我對老蘇的眼光,簡直佩服得不得了,按照他的預測,龍升在未來五年內,能成為廣州最大的地產商。
當然,這一切的前提,都是他強大的資金儲備做後盾。
二十來分鍾後,幾人吃得喝得差不多了,我就準備走,王波更是先前一步,下去熱車去了。
“誒,龍哥。”陳少河將我拉了回來,眼神灼灼地看著我:“龍哥,上次找你那事兒,還得你幫幫忙啊。”
我一愣,接過他遞來的香煙,點上,看了一眼陳一波,隨即邪意十足地笑道:“少河啊,我都跟你說了,萬達,我沒熟人,你要競標,走正常程序就行,憑你家族勢力,還拿不下那一排門臉房麽?”
“不是,龍哥,我跟你說真的呢,沒開玩笑。”他慌了,忙到:“我家族裏,幾個堂弟堂妹,還有幾個早就出來創業的哥哥,都在為這事兒找關係,搶資源呢,我唯一認識的,並且能跟萬達掛上溝的,就你了,說啥,你都得幫弟弟啊。”
家族企業,有他的輝煌,有他的優勢,也有他的悲哀,短缺之處,更是明顯。
如果說你僅僅是一個公司的高管,那麽好,出了問題,或者業績不達標,開除或者辭職,但在家族企業裏,誰他媽都得照顧親戚的麵子,今兒你因為這個開除這個表弟,明兒你因為那個事情辭退那個侄兒,那你這掌門人的位置,還咋坐?
周圍親戚的口水,都能把你淹死。
“少河……”他二叔拍了拍他的肩膀,轉頭笑著看著我:“張總,聽說你最近正在重慶選地址,準備開酒店,那你看,我這兒,如何?”
我心裏一涼,頓時眉頭緊蹙,看著陳一波,一言不發。
我準備在重慶開酒店的事情,就隻有我們團隊的骨幹成員才知道,就連下麵的小弟都不清楚,更不能達到人盡皆知的地步,他一個成天呆在玉成的老板,從什麽渠道知道我的消息的呢?
尼瑪,難道出了內奸?
頓時,我的後背就開始冒汗。
能接觸到我行蹤,並且了解我戰略規劃的人,就那麽些人,他們都知道我規劃的重要性,自然不會出去瞎比比。
可這一聽,明顯的有人把我的消息,透露出去了啊,這他媽究竟是誰呢?
“額,很好。”我心不在焉地回了一句,腦海裏,竟是一些兄弟的影子,在晃動,徘徊。
“三星級,資曆絕對夠,但我們沒有評級,而且,這裏的服務標準,有的地方還超越了三星級,你覺得,我們的經營,可取處在哪兒呢?”他根本沒管我的表情,繼續說道:“如果你有興趣,可以入股我們的酒店,我可以這樣給你說,酒店投資幾千萬,我能讓你一年半回本,嗬嗬,這利潤,豐厚吧?”
我頓時抬頭,雙眼帶著驚訝的神色,但此刻酒店的事情明顯不在我的思考範圍之內,隻能悻悻地看著陳少河說:“你那事兒,我幫不了你。”
“龍哥,你得幫我啊。”他怪異地瞪了一眼自己的二叔,隨即勸道:“龍哥,我這事兒你不幫我,我可找不到人了。”
“我弟弟還在醫院躺著,我沒心思整其他的。”
“龍哥……”
陳少河慌了,但他二叔卻是神態自若地拍了拍他的手臂,示意不要著急,隨即看著我笑道:“張總,你能幫我們,我們自然不會不懂,嗬嗬,你說你的述求,我看,能滿足不?”
我一聽,頓時呲牙一笑,雙手拄著桌麵:“聽說,八裏道的酒水,除了幾大國外品牌的代理,都是你家在做?”
他愣了愣,恍然道:“對啊,有什麽問題?”
我頓時心花怒放,拍著桌子笑道:“你要我幫你,拿下蔚藍海岸的門臉房,可以,費用我都不要,但,你們得幫我一個忙。”
“啥啊?”
“嗬嗬,簡單,我要你們停掉天堂娛樂所有酒水的供給,並且聯合所有酒水供應商,堅決抵製給他們供貨。”我目露精光,一臉陰沉地說出了我的要求。
聽完我的訴求,兩人頓時頓在原地,思考了一會兒,他二叔說:“時間多久?”
“直到我通知你們為止。”
“嗬嗬。”陳一波笑著拿起小酒杯,淡淡地呡了一口,隨即麵帶嬉笑地看著我:“張總,你知道你這句話值多少錢麽?”
“我不需要知道。”我硬邦邦地頂了回去:“你滿足我的要求,我就能滿足你的需求。”
陳一波穿著粗氣,臉蛋通紅,看著我,有些不喜,但陳少河聽見這門臉房能操作,早就按耐不住了,拉著他二叔的手直搖晃:“二叔,答應了吧。”
見他毫不動搖,我頓時說道:“陳總,商場如戰場,你能給我方便,我就能給你利益,你是個老商人,這點自然不用我說,如果,你們連我這點小要求就不能答應的話,那麽,我覺得,我們根本沒有談下去的必要。”
草!陳一波內心起伏不已,雖然他不參與超市的經營,但這個舉措,損失實在不小,他也做不了主,家族企業代表的是一群人的利益,而不是某一個人。
“二叔……”
“你給我閉了。”他煩躁地低吼了一聲,看著我,語氣森冷:“我要跟他們商量商量,現在不能給你答複。”
“不行,能答應就答應,不能答應,我還有其他沒事兒要忙。”我心裏暗笑,剛剛逼我喝酒很爽麽?草,我也比比你,看你咋樣?(未完待續)
陳少河一個像個乖孩子似的,招呼上菜,並親自倒酒,那叫一個殷勤。
我看著他,十分不解,據外界傳聞,這個陳一波,也就是陳少河他二叔,陳氏家族掌門人的親弟弟,相當有才幹,當年他親哥哥競爭家族掌門人的位置,要不是他幫助往上推了一把,根本就不可能。
還有一種說法,那就是,這個家族掌門人應該他來當的,但這人生性狂放不羈,對家族爭鬥,很厭煩,才有了陳少河他爹的複出。
那麽這樣一個人,狡詐,聰慧,敏銳,有手腕,有魄力,怎麽會出現在,晚輩的餐桌上呢?
我不清楚,但看陳少河迷茫的樣子,我他媽更不解了。
“行,整一個就整一個。”一兩七的茅台酒,直接灌入了喉嚨,看得我咋舌不已,隻能悻悻地地將剩下半杯白酒一飲而盡。
哈……
卷了卷火辣辣的舌頭,我皺眉看著他二叔,接過這貨,沒等陳少河將我的酒杯倒滿,又說話。
“張海龍,龍家軍的靈魂人物,年紀輕輕,身價上億,嗬嗬,為了這個,咱是不是還得整一個?”
尼瑪啊,啥意思,這是要給我整死麽?
下馬威還是啥啊?
看我不動,他再次衝我搖晃了一下酒杯:“張總,這麵子,你總的給我吧?”
我撓了撓鼻子,說道:“陳總,你也知道,我在重慶傷了胃,不可能這麽喝酒。”
他頓了頓,啊了一聲:“那這樣,你喝一半,我喝一杯,咋樣?”
擦,我還能說啥,當時麵無表情地幹了半杯,整個食道,好像火在燃燒一樣,相當痛苦。
“行了嗎?”我有些生氣,哐當一下將酒杯瞪在桌麵,麵無表情地看著他。
“嗬嗬,張總,你還生氣啊?”陳一波笑了笑,陳少河立馬跟著解釋:“龍哥,我二叔這人,就好酒,看見誰,非得喝幾杯,你別在意啊。”
草。我在心裏狠狠地罵了幾句,說道:“吃飯吧。”
吃飯期間,陳一波都會有意無意找個話題,但他的內容,總是離不開龍升,確切點說,就是房產開發這塊兒,問的問題,也相當犀利,比如,一個房產項目開發需要啥資質,運作的流程,價格的浮動,營銷的模式。
最終目的,就是一個樓盤,能賺多少錢,並且精確到了每平米產生的利潤。
草,我他媽摸索一兩年,才知道個大概,你一頓飯,就想套話?門兒都沒有。
所以,一直是他在問,我嗯嗯啊啊模模糊糊地回答,既不得罪,也不說出核心的秘密。
要知道,雖然每個公司的操作流程差不多,但有的公司越做越大,有的公司,卻到處圈地,貸款融資,最後滋補地在,造成法院拍賣清盤的悲慘結局。
就好比前段時間浙江的兩家房產公司,啥都不管,就是圈地,就是貸款,結果成成啥樣子了,不還是清盤拍賣嗎?
記得當時,出了這個新聞之後,老蘇還找我聊過,不過這次聊天,並沒有職業經理人,CEO孟如是的加入。
而我對老蘇的眼光,簡直佩服得不得了,按照他的預測,龍升在未來五年內,能成為廣州最大的地產商。
當然,這一切的前提,都是他強大的資金儲備做後盾。
二十來分鍾後,幾人吃得喝得差不多了,我就準備走,王波更是先前一步,下去熱車去了。
“誒,龍哥。”陳少河將我拉了回來,眼神灼灼地看著我:“龍哥,上次找你那事兒,還得你幫幫忙啊。”
我一愣,接過他遞來的香煙,點上,看了一眼陳一波,隨即邪意十足地笑道:“少河啊,我都跟你說了,萬達,我沒熟人,你要競標,走正常程序就行,憑你家族勢力,還拿不下那一排門臉房麽?”
“不是,龍哥,我跟你說真的呢,沒開玩笑。”他慌了,忙到:“我家族裏,幾個堂弟堂妹,還有幾個早就出來創業的哥哥,都在為這事兒找關係,搶資源呢,我唯一認識的,並且能跟萬達掛上溝的,就你了,說啥,你都得幫弟弟啊。”
家族企業,有他的輝煌,有他的優勢,也有他的悲哀,短缺之處,更是明顯。
如果說你僅僅是一個公司的高管,那麽好,出了問題,或者業績不達標,開除或者辭職,但在家族企業裏,誰他媽都得照顧親戚的麵子,今兒你因為這個開除這個表弟,明兒你因為那個事情辭退那個侄兒,那你這掌門人的位置,還咋坐?
周圍親戚的口水,都能把你淹死。
“少河……”他二叔拍了拍他的肩膀,轉頭笑著看著我:“張總,聽說你最近正在重慶選地址,準備開酒店,那你看,我這兒,如何?”
我心裏一涼,頓時眉頭緊蹙,看著陳一波,一言不發。
我準備在重慶開酒店的事情,就隻有我們團隊的骨幹成員才知道,就連下麵的小弟都不清楚,更不能達到人盡皆知的地步,他一個成天呆在玉成的老板,從什麽渠道知道我的消息的呢?
尼瑪,難道出了內奸?
頓時,我的後背就開始冒汗。
能接觸到我行蹤,並且了解我戰略規劃的人,就那麽些人,他們都知道我規劃的重要性,自然不會出去瞎比比。
可這一聽,明顯的有人把我的消息,透露出去了啊,這他媽究竟是誰呢?
“額,很好。”我心不在焉地回了一句,腦海裏,竟是一些兄弟的影子,在晃動,徘徊。
“三星級,資曆絕對夠,但我們沒有評級,而且,這裏的服務標準,有的地方還超越了三星級,你覺得,我們的經營,可取處在哪兒呢?”他根本沒管我的表情,繼續說道:“如果你有興趣,可以入股我們的酒店,我可以這樣給你說,酒店投資幾千萬,我能讓你一年半回本,嗬嗬,這利潤,豐厚吧?”
我頓時抬頭,雙眼帶著驚訝的神色,但此刻酒店的事情明顯不在我的思考範圍之內,隻能悻悻地看著陳少河說:“你那事兒,我幫不了你。”
“龍哥,你得幫我啊。”他怪異地瞪了一眼自己的二叔,隨即勸道:“龍哥,我這事兒你不幫我,我可找不到人了。”
“我弟弟還在醫院躺著,我沒心思整其他的。”
“龍哥……”
陳少河慌了,但他二叔卻是神態自若地拍了拍他的手臂,示意不要著急,隨即看著我笑道:“張總,你能幫我們,我們自然不會不懂,嗬嗬,你說你的述求,我看,能滿足不?”
我一聽,頓時呲牙一笑,雙手拄著桌麵:“聽說,八裏道的酒水,除了幾大國外品牌的代理,都是你家在做?”
他愣了愣,恍然道:“對啊,有什麽問題?”
我頓時心花怒放,拍著桌子笑道:“你要我幫你,拿下蔚藍海岸的門臉房,可以,費用我都不要,但,你們得幫我一個忙。”
“啥啊?”
“嗬嗬,簡單,我要你們停掉天堂娛樂所有酒水的供給,並且聯合所有酒水供應商,堅決抵製給他們供貨。”我目露精光,一臉陰沉地說出了我的要求。
聽完我的訴求,兩人頓時頓在原地,思考了一會兒,他二叔說:“時間多久?”
“直到我通知你們為止。”
“嗬嗬。”陳一波笑著拿起小酒杯,淡淡地呡了一口,隨即麵帶嬉笑地看著我:“張總,你知道你這句話值多少錢麽?”
“我不需要知道。”我硬邦邦地頂了回去:“你滿足我的要求,我就能滿足你的需求。”
陳一波穿著粗氣,臉蛋通紅,看著我,有些不喜,但陳少河聽見這門臉房能操作,早就按耐不住了,拉著他二叔的手直搖晃:“二叔,答應了吧。”
見他毫不動搖,我頓時說道:“陳總,商場如戰場,你能給我方便,我就能給你利益,你是個老商人,這點自然不用我說,如果,你們連我這點小要求就不能答應的話,那麽,我覺得,我們根本沒有談下去的必要。”
草!陳一波內心起伏不已,雖然他不參與超市的經營,但這個舉措,損失實在不小,他也做不了主,家族企業代表的是一群人的利益,而不是某一個人。
“二叔……”
“你給我閉了。”他煩躁地低吼了一聲,看著我,語氣森冷:“我要跟他們商量商量,現在不能給你答複。”
“不行,能答應就答應,不能答應,我還有其他沒事兒要忙。”我心裏暗笑,剛剛逼我喝酒很爽麽?草,我也比比你,看你咋樣?(未完待續)