蘇長勝不知和炮哥達成了什麽協議,讓他退出了龍升,並且以雷霆手段,直接開除了倒向他的兩個高層。
這種手腕,非一般人能夠做到。
沒有沉浸商場幾十年的經驗完全沒有這個底氣去做這些事情。
會議結束過後,蘇老板直接給我拉到了孟如是的總裁辦公室,而孟如是,則是沒有進來,王璿在進來倒過兩杯茶以後,就恭敬地退了出去。
“我知道你有很多問題,你可以問了。”蘇老板笑嗬嗬地甩過來一支香煙。
我接住,本來喝了很多酒不想抽煙,嗓子發癢,但現在我的大腦就像是一個高速旋轉的發動機,沒有點精神食糧,實在是難以支撐。
“老板,我就想知道,你是用什麽辦法讓他退出龍升的。”沉默了很久,我開口問道。
他笑了笑,沒有直接回答我,而是舉起手指在空中環繞了一周:“小龍,你很聰明,你猜猜,在他沒退出去之前,這個公司,我占了多少股份。”
我愣住,挑著眉毛,想了想,豎起五根手指,他笑了笑,沒有肯定也沒有否認,他說:“老炮占百分之二十,他的出資比例自然是二十,按照你說的,我占百分之五十,但我的出資比例,卻是百分之八十。”
他笑著問道:“你說,這公平麽?”
我回答道:“公平。”
他一愣,笑道:“那你說說,為什麽公平。”他的神情很驚訝,但我接下來的一段話,更是讓他瞠目結舌。
“因為你代表的,不是你個人的利益,你的出資比例雖然達到了百分之八十,但利潤分配卻是百分之五十,這就意味著,整個蔚藍海岸項目,不,整個龍升公司,隻要是在你的資源範圍內,拿到的地皮,你都會拱手讓出去百分之三十的純利潤,而這部分,就是保證你拿到好地皮,項目順利上馬的前提。”
“你一直不主張貸款融資,就是不想讓自己的利潤縮水,並且還要保證其他股東的利益,這點,至關重要,所以,哪怕你是抽掉廠區的老底子,都沒有貸款,而是一直在堅持著。”我拄著下巴,仿佛名偵探柯南化身:“前段時間炮哥私底下接觸其他地產集團,想將蔚藍海岸項目,全部轉手,但你不同意,我猜,是那價格,根本就滿足不了,你許諾出去的利益分配。”
“啪啪啪!”
我說完,他就大笑著鼓掌,欣慰地看著我:“不錯,小龍,有長進了,這些都是你自己想出來的?”
我實話實說:“有些,是老孟告訴我的,有些,是我自己猜的。”
頓了頓,我繼續補充道:“炮哥買下了大合王朝以前那塊地皮,我也知道,但他不是做公寓或者商品房,具體的,我不清楚,但操作的難度應該很大,而且資金缺口很大,所以,他一直沒動工。”
蘇長勝從椅子上站起,走過來坐在了沙發上,像是一個長輩:“你知道為什麽他的項目啟動不了麽?”
他補充道:“知道廈門的‘皇宮’麽?”
我一愣,問道:“什麽皇宮?”
他大笑道:“什麽皇宮不重要,重要是的,他想打造八裏道,甚至整個廣東的唯一銷金庫,他上麵的關係支撐不了,現在,估計正在打通關節。”
接著,他看著我問道:“那你又猜猜,他這個項目,能夠啟動麽?”
我拄著下巴,心思轉來轉去,如果是打造整個廣東的銷金庫,那絕對含有賭場和色情,這個東西,在這邊和邊境,很普遍,但是都是心照不宣,你要是拿在明麵上,那絕對不可能。
“不能!”
“為什麽?”
“很簡單啊,天堂娛樂為什麽能給外麵說,我這裏能玩兒牌,能賭博,人家剪彩都是請的市裏的領導,並且不是純性質的賭博,還有動漫和遊戲機,一半娛樂一般休閑,即便被查,也能說過去,再說了,他的身份不一樣,他是從小混起來的,”我抬起頭,眼神灼灼地看著他,笑道:“老板,如果你去搞,成功的幾率至少比他高出一半。”
他笑了笑,指著自己的胸口:“小龍,所喲的問題你都看清楚了,但你還是沒見認真的思考過你這個老板,嗬嗬,”他補充說:“我能成為企業家,能成為人大代表,不是說我真的好有錢,而是我負擔了社會責任,每年區裏都會有一個指標,解決一部分剩餘勞動力,甚至包掉一個村的養老福利,我從來不會推辭,我不算慈善家,但我賺的錢,來自群眾,花在群眾。”
“你可以去看看,我一直都是人大代表,但那些呢,有的當了一屆就下去了,嗬嗬,其中的東西,你以後會懂,但我現在想教你的是,做企業,永遠要從民眾的角度出發,取之於民,用之於民,方才是王道。”
他的話,如醍醐灌頂,讓我瞬間醒悟,感覺前二十年都在白活。
“還有,老炮的那個項目,不管是現在,哪怕是以後的十年,百年,他都不會成功,嗬嗬。”
“為啥啊?”我突然腦袋思考不過來,他說的話太深奧,我需要一些時間來消化。
“嗬嗬……”他笑了笑,沒有說什麽,笑容很神秘,他起身,走到大班台上麵,拿起一張早就打好的紙張,扔給我。
我拿著A4紙,手指不停地哆嗦,不是害怕,而是興奮,激動,高興,喜悅。
即日起,著張海龍任龍升開發有限公司總經理,且全權負責金色海岸項目。
這張紙似乎有千斤巨力,讓我的心髒狂跳,差點就拿不住。
總經理,全權負責金色海岸,這幾個字,一直在腦海盤旋。
這就好比,以前是個縣令,突然有一天,皇帝下詔,升任一省巡撫或者都督。
封疆大吏,真正的權利在握。
“老板,這,這,……”我突然激動地語無倫次,二十來歲,成為一個注冊資金上億的房產公司總經理,足以笑傲同齡很多人。
我不是官二代,也不是富二代,更不是黑二代,有今天的成就,全是靠我自己的拚搏和老板的賞識。
“嗬嗬,你這心性,還有待鍛煉。”
“老炮脫離龍升,金色海岸項目就必須馬上上馬,而且,另外的幾塊地皮都在規劃之中,即便是萬達的資金還沒到賬,我都有足夠的資金讓你沒有任何後顧之憂地去上任。”
老板,你到底有多少錢啊?此時,我真想問上一問。
太他媽任性了,有錢真他媽好啊。
“萬一萬達的資金遲遲不到賬呢?”我抬頭問道。
蘇長勝站起來,走到巨大的落地窗前,指折外麵的高樓大廈,問道:“都說房產是泡沫經濟,但為什麽這麽多人還在開發呢?萬達哪怕是虧本,都還要全國各地地囤地,開發樓盤呢?”
我頓時懵逼,不知所謂。
他笑著說:“一個公司,要想成功,要想上市,就必須打出品牌,八裏道,隻是一個起點,小龍,你好好幹,三年之內,我讓你成為全國最年強的富豪!”
此話,豪氣幹雲,說得我熱血沸騰。
上市?最年輕的富豪?
這是我麽?
這還是那個從農村出來,為了找王璿談個戀愛都節衣縮食的張海龍麽?
我不敢想象,更讓我不敢想象的是,他居然如此的信任我,栽培我。
“老板,我去負責金色海岸可以,但我有個要求。”我躊躇地說了一句。
他一愣,隨即轉身,看著我,眼神之中滿是不解:“什麽要求啊?”
“讓王璿給我當秘書。”
“哈哈。”老板大笑起來,似乎解決了老炮的問題軌後,就特別高興,大手一揮:“沒事兒,你去跟老孟說,你們自己商量。”
就這樣,在蘇老板的安排下,我成為了八裏道最年輕的鑽石土豪。
手下直接員工上百人,間接的員工,上千。
當晚,我在金星大酒店,擺桌,而這次,咱們也洋氣一把,吃慧西餐。
八裏道區公安局,家屬院。
韓宗勝一回家,就看見妻子和女兒穿著新意,從不化妝的老婆,臉上甚至還化了點淡妝。
“咋啦你們這是?”
“哎呀,小龍請客,喊我們去金星大酒店吃飯。”
“就是,爸爸,小小要吃西餐。”
韓宗勝當時就愣在原地,拿起桌上的一張請柬,反反複複看了幾遍,眉頭皺成一個川字。
“不行,不能去。”他瞬間做出了決定。
小小立馬雙眼泛紅:“哼……壞爸爸,大哥哥,我想你了大哥哥。”
他老婆一般安慰著女兒,一邊問道:“你咋啦,神經兮兮的?不就吃個飯麽?”(未完待續)
這種手腕,非一般人能夠做到。
沒有沉浸商場幾十年的經驗完全沒有這個底氣去做這些事情。
會議結束過後,蘇老板直接給我拉到了孟如是的總裁辦公室,而孟如是,則是沒有進來,王璿在進來倒過兩杯茶以後,就恭敬地退了出去。
“我知道你有很多問題,你可以問了。”蘇老板笑嗬嗬地甩過來一支香煙。
我接住,本來喝了很多酒不想抽煙,嗓子發癢,但現在我的大腦就像是一個高速旋轉的發動機,沒有點精神食糧,實在是難以支撐。
“老板,我就想知道,你是用什麽辦法讓他退出龍升的。”沉默了很久,我開口問道。
他笑了笑,沒有直接回答我,而是舉起手指在空中環繞了一周:“小龍,你很聰明,你猜猜,在他沒退出去之前,這個公司,我占了多少股份。”
我愣住,挑著眉毛,想了想,豎起五根手指,他笑了笑,沒有肯定也沒有否認,他說:“老炮占百分之二十,他的出資比例自然是二十,按照你說的,我占百分之五十,但我的出資比例,卻是百分之八十。”
他笑著問道:“你說,這公平麽?”
我回答道:“公平。”
他一愣,笑道:“那你說說,為什麽公平。”他的神情很驚訝,但我接下來的一段話,更是讓他瞠目結舌。
“因為你代表的,不是你個人的利益,你的出資比例雖然達到了百分之八十,但利潤分配卻是百分之五十,這就意味著,整個蔚藍海岸項目,不,整個龍升公司,隻要是在你的資源範圍內,拿到的地皮,你都會拱手讓出去百分之三十的純利潤,而這部分,就是保證你拿到好地皮,項目順利上馬的前提。”
“你一直不主張貸款融資,就是不想讓自己的利潤縮水,並且還要保證其他股東的利益,這點,至關重要,所以,哪怕你是抽掉廠區的老底子,都沒有貸款,而是一直在堅持著。”我拄著下巴,仿佛名偵探柯南化身:“前段時間炮哥私底下接觸其他地產集團,想將蔚藍海岸項目,全部轉手,但你不同意,我猜,是那價格,根本就滿足不了,你許諾出去的利益分配。”
“啪啪啪!”
我說完,他就大笑著鼓掌,欣慰地看著我:“不錯,小龍,有長進了,這些都是你自己想出來的?”
我實話實說:“有些,是老孟告訴我的,有些,是我自己猜的。”
頓了頓,我繼續補充道:“炮哥買下了大合王朝以前那塊地皮,我也知道,但他不是做公寓或者商品房,具體的,我不清楚,但操作的難度應該很大,而且資金缺口很大,所以,他一直沒動工。”
蘇長勝從椅子上站起,走過來坐在了沙發上,像是一個長輩:“你知道為什麽他的項目啟動不了麽?”
他補充道:“知道廈門的‘皇宮’麽?”
我一愣,問道:“什麽皇宮?”
他大笑道:“什麽皇宮不重要,重要是的,他想打造八裏道,甚至整個廣東的唯一銷金庫,他上麵的關係支撐不了,現在,估計正在打通關節。”
接著,他看著我問道:“那你又猜猜,他這個項目,能夠啟動麽?”
我拄著下巴,心思轉來轉去,如果是打造整個廣東的銷金庫,那絕對含有賭場和色情,這個東西,在這邊和邊境,很普遍,但是都是心照不宣,你要是拿在明麵上,那絕對不可能。
“不能!”
“為什麽?”
“很簡單啊,天堂娛樂為什麽能給外麵說,我這裏能玩兒牌,能賭博,人家剪彩都是請的市裏的領導,並且不是純性質的賭博,還有動漫和遊戲機,一半娛樂一般休閑,即便被查,也能說過去,再說了,他的身份不一樣,他是從小混起來的,”我抬起頭,眼神灼灼地看著他,笑道:“老板,如果你去搞,成功的幾率至少比他高出一半。”
他笑了笑,指著自己的胸口:“小龍,所喲的問題你都看清楚了,但你還是沒見認真的思考過你這個老板,嗬嗬,”他補充說:“我能成為企業家,能成為人大代表,不是說我真的好有錢,而是我負擔了社會責任,每年區裏都會有一個指標,解決一部分剩餘勞動力,甚至包掉一個村的養老福利,我從來不會推辭,我不算慈善家,但我賺的錢,來自群眾,花在群眾。”
“你可以去看看,我一直都是人大代表,但那些呢,有的當了一屆就下去了,嗬嗬,其中的東西,你以後會懂,但我現在想教你的是,做企業,永遠要從民眾的角度出發,取之於民,用之於民,方才是王道。”
他的話,如醍醐灌頂,讓我瞬間醒悟,感覺前二十年都在白活。
“還有,老炮的那個項目,不管是現在,哪怕是以後的十年,百年,他都不會成功,嗬嗬。”
“為啥啊?”我突然腦袋思考不過來,他說的話太深奧,我需要一些時間來消化。
“嗬嗬……”他笑了笑,沒有說什麽,笑容很神秘,他起身,走到大班台上麵,拿起一張早就打好的紙張,扔給我。
我拿著A4紙,手指不停地哆嗦,不是害怕,而是興奮,激動,高興,喜悅。
即日起,著張海龍任龍升開發有限公司總經理,且全權負責金色海岸項目。
這張紙似乎有千斤巨力,讓我的心髒狂跳,差點就拿不住。
總經理,全權負責金色海岸,這幾個字,一直在腦海盤旋。
這就好比,以前是個縣令,突然有一天,皇帝下詔,升任一省巡撫或者都督。
封疆大吏,真正的權利在握。
“老板,這,這,……”我突然激動地語無倫次,二十來歲,成為一個注冊資金上億的房產公司總經理,足以笑傲同齡很多人。
我不是官二代,也不是富二代,更不是黑二代,有今天的成就,全是靠我自己的拚搏和老板的賞識。
“嗬嗬,你這心性,還有待鍛煉。”
“老炮脫離龍升,金色海岸項目就必須馬上上馬,而且,另外的幾塊地皮都在規劃之中,即便是萬達的資金還沒到賬,我都有足夠的資金讓你沒有任何後顧之憂地去上任。”
老板,你到底有多少錢啊?此時,我真想問上一問。
太他媽任性了,有錢真他媽好啊。
“萬一萬達的資金遲遲不到賬呢?”我抬頭問道。
蘇長勝站起來,走到巨大的落地窗前,指折外麵的高樓大廈,問道:“都說房產是泡沫經濟,但為什麽這麽多人還在開發呢?萬達哪怕是虧本,都還要全國各地地囤地,開發樓盤呢?”
我頓時懵逼,不知所謂。
他笑著說:“一個公司,要想成功,要想上市,就必須打出品牌,八裏道,隻是一個起點,小龍,你好好幹,三年之內,我讓你成為全國最年強的富豪!”
此話,豪氣幹雲,說得我熱血沸騰。
上市?最年輕的富豪?
這是我麽?
這還是那個從農村出來,為了找王璿談個戀愛都節衣縮食的張海龍麽?
我不敢想象,更讓我不敢想象的是,他居然如此的信任我,栽培我。
“老板,我去負責金色海岸可以,但我有個要求。”我躊躇地說了一句。
他一愣,隨即轉身,看著我,眼神之中滿是不解:“什麽要求啊?”
“讓王璿給我當秘書。”
“哈哈。”老板大笑起來,似乎解決了老炮的問題軌後,就特別高興,大手一揮:“沒事兒,你去跟老孟說,你們自己商量。”
就這樣,在蘇老板的安排下,我成為了八裏道最年輕的鑽石土豪。
手下直接員工上百人,間接的員工,上千。
當晚,我在金星大酒店,擺桌,而這次,咱們也洋氣一把,吃慧西餐。
八裏道區公安局,家屬院。
韓宗勝一回家,就看見妻子和女兒穿著新意,從不化妝的老婆,臉上甚至還化了點淡妝。
“咋啦你們這是?”
“哎呀,小龍請客,喊我們去金星大酒店吃飯。”
“就是,爸爸,小小要吃西餐。”
韓宗勝當時就愣在原地,拿起桌上的一張請柬,反反複複看了幾遍,眉頭皺成一個川字。
“不行,不能去。”他瞬間做出了決定。
小小立馬雙眼泛紅:“哼……壞爸爸,大哥哥,我想你了大哥哥。”
他老婆一般安慰著女兒,一邊問道:“你咋啦,神經兮兮的?不就吃個飯麽?”(未完待續)