新市區交易所,我把我剛才的推測告訴了他們三人,大家的眉頭都是皺了起來,餘仁傑問道。
“那東哥,咱們應該怎麽做?”
我沉聲道:“一會兒進去,挑選位置比較好的地皮,記住,是比較好,而不是那種非常好的,以我們的財力根本吞不下。算賬都會算吧,上麵都有報價,結合位置與價格,選出合適的,我這裏有一萬,葉曉曉有十萬,雨澤這裏有兄弟們的十六萬,餘仁傑這又三十萬,加起來五十七萬。星期五,我那八十萬就能到位,咱們有一碼說一碼,先把地皮挑好,把人約出來,隻要合約簽了,星期五再去給錢,那也是可以的。總而言之,別人吃肉,咱們喝湯,廢話不多說,現在行動吧!”
算上葉曉曉,我們總共五個人,都拿著紙筆對著大盤計算,上麵的數據幾乎是一成不變的,我知道這個情況頂多在持續一兩天,就會產生巨變,當新市區的消息通過各方麵的渠道傳出去的時候,這裏的地皮恐怕會被一掃而光。花費了一個半小時的時間,我們挑出來了十二個比較適合的地皮。這是綜合了價格和地段兩種因素的選擇,但還是太多,我們沒辦法吃下,隻能是繼續篩選,將這十二個變成五個。
差不多要一百四十萬,才能將這些地皮全部吞掉,我們還差一點,但我想應該也沒有問題,幾萬的差價,分攤到五個地皮上,還不到一萬,我想那些賣家是不大會計較的。五個賣家,我們分批次的打電話,那邊來的很快,都是商人,商人逐利,聽到讓人頭疼的地皮有人感興趣了,馬上就來了。
第一位到的是個五十多歲的禿頂男人,看見我們幾個還當是惡作劇,後來我們從交易所中申請到了合同,他才勉強相信。我們的說辭是總價格降低兩萬,然後周五付款,禿頂男人很不樂意,說你們這是漫天要價!本來地皮就不大,一口氣削了兩萬,不可能。
生意就是這樣,漫天要價落地還錢,餘仁傑跟著老爹見識了不少,一番計較最後還是便宜了一萬,不過禿頂男人不相信我們的信用,必須當場付款,沒辦法,我們隻能把錢給了他。
之後的四個人,說辭基本上都是一樣的,先砍去一部分價格,然後讓餘仁傑去談,老實說,他談價格的手段並不高明,這些奸詐的老家夥幾番言語,就把他堵得麵紅耳赤,但這並不重要,重要的是他們是真心想要擺脫掉手中的大麻煩。所以,最終還是成交了,值得高興的是第三個來的人是個三十多歲的女士,比較好說話,她同意在周五交易,合約我們已經擬定好了,就隻剩下付款和簽字了。
第四個人,也是要現場交易,我們明確告訴他,手上隻剩下幾萬塊,尾款要在周五到齊。他當場就要走人,結果被我拉住,我把之前我們簽好的三份合約給他看了看,是不是騙子,你一目了然。白紙黑字的事情,你難道非要因為輕視我們的年紀,所以就要錯過這筆生意?他想想也對,不過為了保險起見,還是拿走了我們手上的最後幾萬塊,說是定金。
第五個人,仍然是用同樣的方法,當搞定他的時候,已經是晚上十點半了。
我們幾個軟倒在沙發上,感覺談生意比打架還要累,言語上,思想上的交鋒,更多的是經驗的比拚,如果不是買家占據著天然的優勢,我們幾個肯定會被坑的吐血,這也清楚的給了我一個警示,人不是萬能的,做生意這種事情還是要專業人士啊,以後夜總會如果開起來了,管理人員,絕對是重中之重。
我們幾個離開了交易所,早就饑腸轆轆了,餘仁傑吵著要去吃椒麻雞:“剛才都快要端上桌了,結果被東哥一個電話叫來,不行,我今天吃不到是不會甘心的。”
雖然累,但是談成了生意,每個人都有一種成就感,大家開心的笑著,去飯館飽餐一頓,而我和葉曉曉就回酒店了。
滾床單的時候,葉曉曉摟著我的脖子:“我媽已經催我趕快回去了,怎麽辦?”
這一天肯定會來的,我早有準備,但是我沒有想到來的會是這麽快。能怎麽辦?我想到了曾經跟葉曉曉母親會麵的咖啡廳,她告訴我,當這座城市容不下我的時候,才有資格去上海找葉曉曉。
年輕是我最大的本錢,年輕也是我最大的製約,因為年輕我能夠做很多事情,因為年輕很多事情我都沒辦法去做。何況,小刀會這個可怕的勢力,正在逐漸的向我逼近,我即將陷入牢籠之中,除非有一天,我將這個牢籠打破,踩得稀巴爛,然後才有一飛衝天的機會。
我不能給葉曉曉什麽承諾,我隻能給她希望,我死死的擁住她。
“放心,總有一天我會去上海找你,不會太久的!”
既然我沒有選擇,那就不選擇了,小刀會避免不了,那幹脆就不避免了。一顆野心在我的心中埋藏,吸取著養分,迅速的生根發芽,就在這一夜,葉曉曉依依不舍的眷戀,讓我做出了這個決定!
之後的兩天,過得還都算安穩,楊雨澤那邊進展順利,城北高中已經知道了他們投靠了徐伯清,而劉越遲遲未歸,終於是引起了騷動,但上麵有徐伯清壓著,他最近正在忙著接觸鍾強那邊的人,已經卓有成效了,這些內部的細微動靜,瞞得過別人,但卻瞞不過另一個重要人物,那就是薑炳文,暗地裏,他也開始蠢蠢欲動,似乎覺察到了什麽。
第一高中這邊,汪新勝已經繼續來上課了,他再也沒有找過我的麻煩,之前我還擔心他會叫他哥來,但目前看來,這小子是隱忍了,估計是他哥那邊又出了什麽問題。在第一高中的立棍算是成功,餘仁傑的到來,讓我擺脫了孤立無援的狀況,新高一的兄弟們,被他統一吸納,而這些,並沒有影響我的生活節奏,我仍然是繼續上課。
星期四下午,郗冀聯係了我。(未完待續)
“那東哥,咱們應該怎麽做?”
我沉聲道:“一會兒進去,挑選位置比較好的地皮,記住,是比較好,而不是那種非常好的,以我們的財力根本吞不下。算賬都會算吧,上麵都有報價,結合位置與價格,選出合適的,我這裏有一萬,葉曉曉有十萬,雨澤這裏有兄弟們的十六萬,餘仁傑這又三十萬,加起來五十七萬。星期五,我那八十萬就能到位,咱們有一碼說一碼,先把地皮挑好,把人約出來,隻要合約簽了,星期五再去給錢,那也是可以的。總而言之,別人吃肉,咱們喝湯,廢話不多說,現在行動吧!”
算上葉曉曉,我們總共五個人,都拿著紙筆對著大盤計算,上麵的數據幾乎是一成不變的,我知道這個情況頂多在持續一兩天,就會產生巨變,當新市區的消息通過各方麵的渠道傳出去的時候,這裏的地皮恐怕會被一掃而光。花費了一個半小時的時間,我們挑出來了十二個比較適合的地皮。這是綜合了價格和地段兩種因素的選擇,但還是太多,我們沒辦法吃下,隻能是繼續篩選,將這十二個變成五個。
差不多要一百四十萬,才能將這些地皮全部吞掉,我們還差一點,但我想應該也沒有問題,幾萬的差價,分攤到五個地皮上,還不到一萬,我想那些賣家是不大會計較的。五個賣家,我們分批次的打電話,那邊來的很快,都是商人,商人逐利,聽到讓人頭疼的地皮有人感興趣了,馬上就來了。
第一位到的是個五十多歲的禿頂男人,看見我們幾個還當是惡作劇,後來我們從交易所中申請到了合同,他才勉強相信。我們的說辭是總價格降低兩萬,然後周五付款,禿頂男人很不樂意,說你們這是漫天要價!本來地皮就不大,一口氣削了兩萬,不可能。
生意就是這樣,漫天要價落地還錢,餘仁傑跟著老爹見識了不少,一番計較最後還是便宜了一萬,不過禿頂男人不相信我們的信用,必須當場付款,沒辦法,我們隻能把錢給了他。
之後的四個人,說辭基本上都是一樣的,先砍去一部分價格,然後讓餘仁傑去談,老實說,他談價格的手段並不高明,這些奸詐的老家夥幾番言語,就把他堵得麵紅耳赤,但這並不重要,重要的是他們是真心想要擺脫掉手中的大麻煩。所以,最終還是成交了,值得高興的是第三個來的人是個三十多歲的女士,比較好說話,她同意在周五交易,合約我們已經擬定好了,就隻剩下付款和簽字了。
第四個人,也是要現場交易,我們明確告訴他,手上隻剩下幾萬塊,尾款要在周五到齊。他當場就要走人,結果被我拉住,我把之前我們簽好的三份合約給他看了看,是不是騙子,你一目了然。白紙黑字的事情,你難道非要因為輕視我們的年紀,所以就要錯過這筆生意?他想想也對,不過為了保險起見,還是拿走了我們手上的最後幾萬塊,說是定金。
第五個人,仍然是用同樣的方法,當搞定他的時候,已經是晚上十點半了。
我們幾個軟倒在沙發上,感覺談生意比打架還要累,言語上,思想上的交鋒,更多的是經驗的比拚,如果不是買家占據著天然的優勢,我們幾個肯定會被坑的吐血,這也清楚的給了我一個警示,人不是萬能的,做生意這種事情還是要專業人士啊,以後夜總會如果開起來了,管理人員,絕對是重中之重。
我們幾個離開了交易所,早就饑腸轆轆了,餘仁傑吵著要去吃椒麻雞:“剛才都快要端上桌了,結果被東哥一個電話叫來,不行,我今天吃不到是不會甘心的。”
雖然累,但是談成了生意,每個人都有一種成就感,大家開心的笑著,去飯館飽餐一頓,而我和葉曉曉就回酒店了。
滾床單的時候,葉曉曉摟著我的脖子:“我媽已經催我趕快回去了,怎麽辦?”
這一天肯定會來的,我早有準備,但是我沒有想到來的會是這麽快。能怎麽辦?我想到了曾經跟葉曉曉母親會麵的咖啡廳,她告訴我,當這座城市容不下我的時候,才有資格去上海找葉曉曉。
年輕是我最大的本錢,年輕也是我最大的製約,因為年輕我能夠做很多事情,因為年輕很多事情我都沒辦法去做。何況,小刀會這個可怕的勢力,正在逐漸的向我逼近,我即將陷入牢籠之中,除非有一天,我將這個牢籠打破,踩得稀巴爛,然後才有一飛衝天的機會。
我不能給葉曉曉什麽承諾,我隻能給她希望,我死死的擁住她。
“放心,總有一天我會去上海找你,不會太久的!”
既然我沒有選擇,那就不選擇了,小刀會避免不了,那幹脆就不避免了。一顆野心在我的心中埋藏,吸取著養分,迅速的生根發芽,就在這一夜,葉曉曉依依不舍的眷戀,讓我做出了這個決定!
之後的兩天,過得還都算安穩,楊雨澤那邊進展順利,城北高中已經知道了他們投靠了徐伯清,而劉越遲遲未歸,終於是引起了騷動,但上麵有徐伯清壓著,他最近正在忙著接觸鍾強那邊的人,已經卓有成效了,這些內部的細微動靜,瞞得過別人,但卻瞞不過另一個重要人物,那就是薑炳文,暗地裏,他也開始蠢蠢欲動,似乎覺察到了什麽。
第一高中這邊,汪新勝已經繼續來上課了,他再也沒有找過我的麻煩,之前我還擔心他會叫他哥來,但目前看來,這小子是隱忍了,估計是他哥那邊又出了什麽問題。在第一高中的立棍算是成功,餘仁傑的到來,讓我擺脫了孤立無援的狀況,新高一的兄弟們,被他統一吸納,而這些,並沒有影響我的生活節奏,我仍然是繼續上課。
星期四下午,郗冀聯係了我。(未完待續)