廣安市最近的新聞就是城北拆遷的事，按照新來的市委書記趙默趙書記的指示，城北的風景很好，會把城牆拆掉，然後建造一片別墅區，打造成園林級別的別墅區，然後依托這個別墅區再打造一個工業園區。[]
別墅算是市政府的資產，但隻要有企業來投資，就可以給企業高官免租金提供別墅的使用權。
當然，廣安市政府也是沒有錢來修別墅的，所以就隻能用土地財政和資本運作了。
以土地為資本，成立廣安市城市發展有限公司，牽頭把這件事做好。
有人或許會問，既然土地都要建廠房建別墅，還有剩餘價值去做別的開發建設嗎？
很簡單，比如說這個項目需要用一百畝土地，那麽拆遷就拆遷出來兩百畝，另外一百畝賣給房地產商做房地產開發，這錢不就來了嗎？
剩下的土地也可以抵押給銀行，然後貸款，運作一下，市政府就有現金流了，就可以去做開發區的場地平整了，然後再進行招商引資。
趙默在市委會議上振振有詞：“修好梧桐樹才能引來金鳳凰，金鳳凰引來了，咱們的就業率就有了，人們有工作了，手頭上的錢自然也就多了，這樣人們的消費水平也就上升了，咱們市的經濟整個就活了啊！”
土地換資本，開發房地產，新建開發區，從而盤活整個城市的經濟。
這番講話確實是讓地方官員們的有些熱血沸騰。
廣安市的這些官員基本上思維都是比較僵化的，若不然也不能讓廣安這麽多年了發展的還那麽差勁。（.好看的小說棉花糖
因此聽到趙默的講話後，立即就是掌聲陣陣，每個人都是熱血沸騰，似乎已經看到了美好的明天一樣。
“趙書記說的好啊！”
“趙書記您要是早來幾年，咱們廣安市肯定不是這個樣子的！”
“是啊，咱們廣安市，有鐵路有高速，在長三角的西北邊，地理位置雖然不算特別好，但比起再中部的城市地理位置也算是不錯的了，畢竟是在長三角的範圍以內了，更關鍵的是，咱們廣安的勞動力豐富啊，我聽人說蘇南南湖那邊的人力成本，每個月工資要三千多，五險一金再加起來，成本起碼四千塊，在咱們廣安兩千塊就能搞定啊！”
城建局局長張磊搖頭晃腦的說道，這群人裏其實他是最激動的，一個城市若是死氣沉沉，那城建局局長肯定是沒有什麽存在感的。
但這座城市要是天天建設，大力發展房地產，城建局局長立即就會變成香饃饃。
有的人就已經在想，自己是不是要晚上去向趙默趙書記匯報下工作，看看能不能在新成立的城發公司裏謀求一些利益。
在這一片熱鬧的氣氛中，蔣英潑了冷水，她說道：“趙書記，我承認這個想法很好，但是萬事開頭難，有一個點我覺得比較困難，就是拆遷！咱們市財政沒有那麽多錢去完成拆遷工作啊，或者，趙書記在銀行那邊有路子？”
趙默笑了笑，說道：“蔣市長，你們女人果然是心細，不過我覺得吧，咱們現在得是先看大方向，隻要大方向是對的，那麽這件事就可以去推進，沒必要去想這麽點小事嘛，對不對？小困難，總歸是有辦法去解決的！”
這話說的對，但其實也不對。
對的可能是道理。
但態度肯定是不對的。
無論如何，蔣英也是一市之長，但趙默直接說“你們女人”，這是什麽意思？還不是說蔣英身為女人，老老實實一邊呆著就行了，不要說太多話？
如果私下裏說也就算了，但還當著下屬這樣說。
今後下屬們向蔣英匯報工作時會不會想“你這個女人，我一個大老爺們向你匯報什麽工作？我還是向趙書記匯報吧！”
然後趙默又引申了蔣英女人這個概念，明麵上是說她心細，但實際上卻是在說她格局小。
蔣英如何聽不出來，但在會議上她隻是微微一笑，沒有再說什麽了。
她骨子上還是不太喜歡爭的人。
事後蔣英才知道，趙默根本就沒有法子去解決拆遷的資金問題，他的操作方法很是粗暴。
給城北拆遷區的居民，在城外十五公裏的地方新畫了一片區域當宅基地，美其名曰新農村建設示範工程，吹牛的話說了一大堆，比如說什麽“社會主義示範新農村”、“水電全通示範點”、“天然氣首批安裝點”、“社會主義新風範”等等，反正是不要錢的好話往上麵套。
但蔣英實際去看過，很荒涼的一片地，連最基本的場地平整都沒有做，更別說什麽水電全通了。
要知道，現在拆遷工作已經開始動員起來了，結果你置換的宅基地還沒有做好，這讓居民們拆遷後住哪裏去？
除去這一點，拆遷之後，人家居民新蓋房子也要用錢吧？你不能說把人家房子給扒了，就給人家一塊地吧？
就不說老房子裏麵的裝修了，新房子的蓋房子錢，總要給別人吧？
但市裏沒錢。
趙默倒是使得一手好手段，直接聯係銀行，幫拆遷戶們貸款，拿新的宅基地做抵押，貸款給你二三十萬，讓你蓋房子去。
從市裏的角度來看，確實是高明，一分錢不用出，就能夠在市區裏得到一片地皮，然後做開發。
事實上趙默的打算是，如果一切順利的話，他準備依法炮製，把整個市區都拆遷一遍。
在他看來，城市的市區應該是高樓大廈，是商業區、娛樂區、休閑區、政務區！
而不是說一套套的宅基地，這和鄉下有什麽區別啊？
趙默決心要在任上把廣安徹徹底底的改造一番。
但是，在拆遷戶看來。
這就是沒法說理了。
人家原本有房子有地，還裝修的好好的。
結果你趙默一使手段，拆遷戶的地皮跑到十五公裏以外，房子蓋起來後還欠了銀行幾十萬貸款。
這去哪裏說理啊？
也正是因此，城北的拆遷工作進展緩慢，可以說是毫無進展，沒有人願意拆遷。
大家怕被強拆，還都把青壯組織了起來，每天晚上都會進行巡邏。
這是一塊硬骨頭。
而此時，這塊硬骨頭就被徐偉給接手了。
蔣英也打聽到了拆遷工作是徐偉在做。
這一天上午，楊小天就打電話給蔣英，問道：“蔣姐，我和你打聽個人啊，徐偉你知道嗎？”
蔣英一臉驚訝：“徐偉？我在想，你和我說的是不是同一個人！”
別墅算是市政府的資產，但隻要有企業來投資，就可以給企業高官免租金提供別墅的使用權。
當然，廣安市政府也是沒有錢來修別墅的，所以就隻能用土地財政和資本運作了。
以土地為資本，成立廣安市城市發展有限公司，牽頭把這件事做好。
有人或許會問，既然土地都要建廠房建別墅，還有剩餘價值去做別的開發建設嗎？
很簡單，比如說這個項目需要用一百畝土地，那麽拆遷就拆遷出來兩百畝，另外一百畝賣給房地產商做房地產開發，這錢不就來了嗎？
剩下的土地也可以抵押給銀行，然後貸款，運作一下，市政府就有現金流了，就可以去做開發區的場地平整了，然後再進行招商引資。
趙默在市委會議上振振有詞：“修好梧桐樹才能引來金鳳凰，金鳳凰引來了，咱們的就業率就有了，人們有工作了，手頭上的錢自然也就多了，這樣人們的消費水平也就上升了，咱們市的經濟整個就活了啊！”
土地換資本，開發房地產，新建開發區，從而盤活整個城市的經濟。
這番講話確實是讓地方官員們的有些熱血沸騰。
廣安市的這些官員基本上思維都是比較僵化的，若不然也不能讓廣安這麽多年了發展的還那麽差勁。（.好看的小說棉花糖
因此聽到趙默的講話後，立即就是掌聲陣陣，每個人都是熱血沸騰，似乎已經看到了美好的明天一樣。
“趙書記說的好啊！”
“趙書記您要是早來幾年，咱們廣安市肯定不是這個樣子的！”
“是啊，咱們廣安市，有鐵路有高速，在長三角的西北邊，地理位置雖然不算特別好，但比起再中部的城市地理位置也算是不錯的了，畢竟是在長三角的範圍以內了，更關鍵的是，咱們廣安的勞動力豐富啊，我聽人說蘇南南湖那邊的人力成本，每個月工資要三千多，五險一金再加起來，成本起碼四千塊，在咱們廣安兩千塊就能搞定啊！”
城建局局長張磊搖頭晃腦的說道，這群人裏其實他是最激動的，一個城市若是死氣沉沉，那城建局局長肯定是沒有什麽存在感的。
但這座城市要是天天建設，大力發展房地產，城建局局長立即就會變成香饃饃。
有的人就已經在想，自己是不是要晚上去向趙默趙書記匯報下工作，看看能不能在新成立的城發公司裏謀求一些利益。
在這一片熱鬧的氣氛中，蔣英潑了冷水，她說道：“趙書記，我承認這個想法很好，但是萬事開頭難，有一個點我覺得比較困難，就是拆遷！咱們市財政沒有那麽多錢去完成拆遷工作啊，或者，趙書記在銀行那邊有路子？”
趙默笑了笑，說道：“蔣市長，你們女人果然是心細，不過我覺得吧，咱們現在得是先看大方向，隻要大方向是對的，那麽這件事就可以去推進，沒必要去想這麽點小事嘛，對不對？小困難，總歸是有辦法去解決的！”
這話說的對，但其實也不對。
對的可能是道理。
但態度肯定是不對的。
無論如何，蔣英也是一市之長，但趙默直接說“你們女人”，這是什麽意思？還不是說蔣英身為女人，老老實實一邊呆著就行了，不要說太多話？
如果私下裏說也就算了，但還當著下屬這樣說。
今後下屬們向蔣英匯報工作時會不會想“你這個女人，我一個大老爺們向你匯報什麽工作？我還是向趙書記匯報吧！”
然後趙默又引申了蔣英女人這個概念，明麵上是說她心細，但實際上卻是在說她格局小。
蔣英如何聽不出來，但在會議上她隻是微微一笑，沒有再說什麽了。
她骨子上還是不太喜歡爭的人。
事後蔣英才知道，趙默根本就沒有法子去解決拆遷的資金問題，他的操作方法很是粗暴。
給城北拆遷區的居民，在城外十五公裏的地方新畫了一片區域當宅基地，美其名曰新農村建設示範工程，吹牛的話說了一大堆，比如說什麽“社會主義示範新農村”、“水電全通示範點”、“天然氣首批安裝點”、“社會主義新風範”等等，反正是不要錢的好話往上麵套。
但蔣英實際去看過，很荒涼的一片地，連最基本的場地平整都沒有做，更別說什麽水電全通了。
要知道，現在拆遷工作已經開始動員起來了，結果你置換的宅基地還沒有做好，這讓居民們拆遷後住哪裏去？
除去這一點，拆遷之後，人家居民新蓋房子也要用錢吧？你不能說把人家房子給扒了，就給人家一塊地吧？
就不說老房子裏麵的裝修了，新房子的蓋房子錢，總要給別人吧？
但市裏沒錢。
趙默倒是使得一手好手段，直接聯係銀行，幫拆遷戶們貸款，拿新的宅基地做抵押，貸款給你二三十萬，讓你蓋房子去。
從市裏的角度來看，確實是高明，一分錢不用出，就能夠在市區裏得到一片地皮，然後做開發。
事實上趙默的打算是，如果一切順利的話，他準備依法炮製，把整個市區都拆遷一遍。
在他看來，城市的市區應該是高樓大廈，是商業區、娛樂區、休閑區、政務區！
而不是說一套套的宅基地，這和鄉下有什麽區別啊？
趙默決心要在任上把廣安徹徹底底的改造一番。
但是，在拆遷戶看來。
這就是沒法說理了。
人家原本有房子有地，還裝修的好好的。
結果你趙默一使手段，拆遷戶的地皮跑到十五公裏以外，房子蓋起來後還欠了銀行幾十萬貸款。
這去哪裏說理啊？
也正是因此，城北的拆遷工作進展緩慢，可以說是毫無進展，沒有人願意拆遷。
大家怕被強拆，還都把青壯組織了起來，每天晚上都會進行巡邏。
這是一塊硬骨頭。
而此時，這塊硬骨頭就被徐偉給接手了。
蔣英也打聽到了拆遷工作是徐偉在做。
這一天上午，楊小天就打電話給蔣英，問道：“蔣姐，我和你打聽個人啊，徐偉你知道嗎？”
蔣英一臉驚訝：“徐偉？我在想，你和我說的是不是同一個人！”