第741章 能發大財的爛地
影視從海豹突擊隊開始 作者：小兵哥 投票推薦 加入書簽 留言反饋
聯絡感情維係人脈的事情完成，接下來龍戰便投入到了正式工作中，前往了塔克選出來的地點。
龍戰一開始給塔克的標準，就是以聖地亞哥的科羅拉島為點，向周圍延伸5個小時的標準車程距離。
再選出來的這一塊圓形範圍內，從其中選出一塊合適的場地。
在海上小島建基地交通不便利，時不時會遭遇台風環境也很惡劣，海的這一個半圓直接被pass掉。
隻剩下陸地這一片！
塔克選出來的這塊地，確實符合龍戰的所有需求。
它位於聖地亞哥的東北方向，遠離城區的一個小鎮裏麵，以時速70公裏為準，不到4小時就能抵達科羅納多島。
周圍已經有比較完善的交通係統，不需額外自己出錢修公路。
小鎮的居民和當地的政府，也支持在這裏修建大型訓練場，同意在建造手續上給予各種便利。
缺點隻有唯一的一個，那就是地價實在是太貴了。
全世界所有沿海發達城市周邊，似乎都有著同樣的一個現象，那就是地皮價格遠高於其他地方。
像聖地亞哥這種西海岸“名城”，它就正好在這一行列中。
哪怕塔克所選的這一塊地皮，距離最近的海岸線都有300多公裏，位置實際上已經屬於山區。
按理來說在這種鳥不拉屎的山村，必不可能按城市價格來算，甚至在山裏都不能用農用價格。
價格肯定比美國農用平均價還要低。
也就是不如4100美金每英畝！
可龍戰以巨神公司代表的身份，和這塊地皮的主人進行洽談時，地皮的主人竟然給出了美金每畝的超高報價。
是平均價格的將近4倍。
巨神公司總部就在州府附近，地皮的價格也才不到他的一半。
在這個偏僻的山村疙瘩裏，這價格屬實是有點誇張了。
龍戰想要打造的綜合訓練中心，最低起步麵積都是3000畝，以這個報價需要4500萬美金。
用4500萬美金，換上人民幣將近三個億的價格，來買一片鳥不拉屎的荒山？
龍戰隻想說……
這tmd是你想錢想瘋了？
還是把我當成了傻子？
美國的土地是允許私人買賣的，國內的土地也基本都被瓜分完了。
地主的報價，就代表著一切。
就算當地人民和當地政府都同意，並能夠在建造時提供再好的優惠，也絲毫不能影響到這個地主的決定。
嗶嘀閣
龍戰和他討價還價的兩天，最終價格變化也不大。
也就少了1000美金每畝。
對於這個想把自己當豬宰，憑這塊地狠狠大賺一筆的黑心地主，龍戰再怎麽滿意這一塊地皮，也隻能將它轉為後選。
還有兩塊已經選好了的地皮，龍戰決定看完那兩塊再做最後決定。
龍戰第二趟跑到了北卡羅來納州，這裏也有一個龍戰熟悉的老家，度過了多年海軍陸戰隊生涯的“樂潔恩軍營”。
這裏是海軍陸戰隊第二師、第二遠征部隊、海軍第二後勤團的基地。
周邊還有其他三軍的一些小基地，和一個國民警衛隊的營地。
看過了聖地亞哥那麽好的選址，周邊有著非常出名的各種軍隊基地，來到這裏感覺檔次掉了不止一檔。
之前龍戰覺得這裏還行，所以才讓塔克派人來這裏找。
可現在眼光被養刁了，龍戰對這個地方完全提不起興趣，連選址都懶得去看，更別說去問價格了。
附近軍事基地實在太少了，根本就吃不下龍戰的大型綜合訓練中心。
真要把訓練基地建在這裏，那就等同於是建了一個遊泳池，結果就放了一條小鯽魚在裏麵遊泳。
根本不可能賺到錢！
有建造3000畝訓練場野心的龍戰，頭也不回的坐上了最早的航班，來到了最後也是最熟悉的地界——
弗吉尼亞州！
最近這四年多的時間裏，龍戰的生活圈子基本就沒有離開過海灘市，對這片區域不要太熟悉。
自然而然對這裏的期待最大。
如果真能以合格的價格買下一片地，把綜合訓練中心建在這，那帶來的各種好處甚至能夠遠遠超過聖地亞哥。
別的先不提。
光是龍戰現在還有dg正式編製，屬於黑隊旗下特勤第6組的精英，就能讓他拿到來自dg的合同。
隻要龍戰盡全力去運營的話，哪怕把綠隊新訓營整個搬到訓練中心，都不是什麽不可能的事。
畢竟dg本身就沒有專屬於他們自己的訓練場，一切訓練資源都在和東海岸海豹突擊隊搶。
甚至其中有很多的項目，都得坐飛機或者汽車，去其他城市的基地訓練。
若是附近有一個達標的訓練中心，可以給綠隊提供“一站式”訓練場地服務，綠隊本身肯定也很願意入駐。
在這種強烈好感的期待下，以及加利福尼亞黑心地主漫天要價的反感下。
龍戰到了家門口也沒有回家，第一時間剛到了塔克所選的那塊地，從各個角度全方位的進行考察。
可惜。
經過了近兩天的考察之後，龍戰對這個地方並不是很滿意。
價格和位置都不滿意！
為了找出心目中最完美的地址，龍戰決定親自動手，在接下來的一段時間裏，將全身心都投入到了選址的工作中。
這一早就是整整三天！
最終功夫不負有心人，龍戰總算找到了最完美的點。
龍戰采用的最原始是最有效的方式，左手地圖測量尺，右手指南針水壺，親自驅車進山現場踩點。
踩點的方式並不是漫無目的，而是圍繞三個點展開。
第一個點是龍戰最熟悉的地方——駐紮了海豹突擊隊第二、四、八、十分隊，和其他諸如dg等眾多部隊，有著大量訓練場地需求的海灘市。
另一個是龍戰已經跑了一趟，但是不滿意塔克所選的點，也就是他曾經老家的北卡羅來納州樂潔恩兵營。
之前去的是他的北部，現在轉到了他的南部這一側。
第三個點是陸軍的布拉格堡。
它位於費耶特維爾的城外，駐紮了陸軍特種作戰司令部、三角洲部隊、第82空降師等等。
這些都是特種部隊級別的存在，必然有著大量的訓練場地使用需求。
除此之外。
中情局的“農場”特工訓練中心、聯邦軍事和執法機構的中樞——華盛頓特區也在附近。
這兩處機構的特工、間諜、警察、武裝執法部隊等等，都需要找場地訓練。
市場空間非常大，不怕沒有生意可做。
龍戰把他挑選出來的這三個點，每個點在地圖上以5小時車程為半徑，各畫了一個圈把它們圈起來。
然後這些圓圈全都連起來，找出中間交匯的那個點。
這個點上霍然寫著約克小鎮！
“就是這裏了。”
風吹日曬到處跑了的龍戰，看到這個完美的地點，興奮的一巴掌拍在了地圖上，果斷做出最終的決定。
之所以如此果斷的選擇，除了這個位置實在太完美，周圍的軍事基地一大堆，根本就不愁沒有客源。
最主要的就是這裏處於沼澤地邊，是一片名副其實的“爛地”。
沼澤地沒有辦法用來做農場，更沒有辦法用來做林場，也沒有辦法開發建大樓，附近也沒有什麽廢物資源。
對於這種沒有任何價值的土地，唯利是圖的資本家肯定不會去開發。
隻要沒有資本進入這片市場，那就注定了地價絕對不可能很高，很大概率低於平均農用土地價。
相反。
這片地沒有任何的開發價值，不代表這片地沒有任何利用價值。
任何東西都沒有絕對的廢物，隻要找到適合他的那個方向，原本的廢物也能立馬變成寶物。
這片荒無人煙的沼澤邊緣地，周圍人煙稀少，正好適合用來做軍事基地。
安保方麵都能省不少事！
龍戰把訓練中心設在這裏，先不說開業後能不能賺大錢，起碼第1步收購土地時就能省下一大筆錢。
費盡千辛萬苦選了一片完美之地，龍戰為了避免夜長夢多，連夜開車直奔隻有區區數千人的約莫小鎮。
龍戰一開始給塔克的標準，就是以聖地亞哥的科羅拉島為點，向周圍延伸5個小時的標準車程距離。
再選出來的這一塊圓形範圍內，從其中選出一塊合適的場地。
在海上小島建基地交通不便利，時不時會遭遇台風環境也很惡劣，海的這一個半圓直接被pass掉。
隻剩下陸地這一片！
塔克選出來的這塊地，確實符合龍戰的所有需求。
它位於聖地亞哥的東北方向，遠離城區的一個小鎮裏麵，以時速70公裏為準，不到4小時就能抵達科羅納多島。
周圍已經有比較完善的交通係統，不需額外自己出錢修公路。
小鎮的居民和當地的政府，也支持在這裏修建大型訓練場，同意在建造手續上給予各種便利。
缺點隻有唯一的一個，那就是地價實在是太貴了。
全世界所有沿海發達城市周邊，似乎都有著同樣的一個現象，那就是地皮價格遠高於其他地方。
像聖地亞哥這種西海岸“名城”，它就正好在這一行列中。
哪怕塔克所選的這一塊地皮，距離最近的海岸線都有300多公裏，位置實際上已經屬於山區。
按理來說在這種鳥不拉屎的山村，必不可能按城市價格來算，甚至在山裏都不能用農用價格。
價格肯定比美國農用平均價還要低。
也就是不如4100美金每英畝！
可龍戰以巨神公司代表的身份，和這塊地皮的主人進行洽談時，地皮的主人竟然給出了美金每畝的超高報價。
是平均價格的將近4倍。
巨神公司總部就在州府附近，地皮的價格也才不到他的一半。
在這個偏僻的山村疙瘩裏，這價格屬實是有點誇張了。
龍戰想要打造的綜合訓練中心，最低起步麵積都是3000畝，以這個報價需要4500萬美金。
用4500萬美金，換上人民幣將近三個億的價格，來買一片鳥不拉屎的荒山？
龍戰隻想說……
這tmd是你想錢想瘋了？
還是把我當成了傻子？
美國的土地是允許私人買賣的，國內的土地也基本都被瓜分完了。
地主的報價，就代表著一切。
就算當地人民和當地政府都同意，並能夠在建造時提供再好的優惠，也絲毫不能影響到這個地主的決定。
嗶嘀閣
龍戰和他討價還價的兩天，最終價格變化也不大。
也就少了1000美金每畝。
對於這個想把自己當豬宰，憑這塊地狠狠大賺一筆的黑心地主，龍戰再怎麽滿意這一塊地皮，也隻能將它轉為後選。
還有兩塊已經選好了的地皮，龍戰決定看完那兩塊再做最後決定。
龍戰第二趟跑到了北卡羅來納州，這裏也有一個龍戰熟悉的老家，度過了多年海軍陸戰隊生涯的“樂潔恩軍營”。
這裏是海軍陸戰隊第二師、第二遠征部隊、海軍第二後勤團的基地。
周邊還有其他三軍的一些小基地，和一個國民警衛隊的營地。
看過了聖地亞哥那麽好的選址，周邊有著非常出名的各種軍隊基地，來到這裏感覺檔次掉了不止一檔。
之前龍戰覺得這裏還行，所以才讓塔克派人來這裏找。
可現在眼光被養刁了，龍戰對這個地方完全提不起興趣，連選址都懶得去看，更別說去問價格了。
附近軍事基地實在太少了，根本就吃不下龍戰的大型綜合訓練中心。
真要把訓練基地建在這裏，那就等同於是建了一個遊泳池，結果就放了一條小鯽魚在裏麵遊泳。
根本不可能賺到錢！
有建造3000畝訓練場野心的龍戰，頭也不回的坐上了最早的航班，來到了最後也是最熟悉的地界——
弗吉尼亞州！
最近這四年多的時間裏，龍戰的生活圈子基本就沒有離開過海灘市，對這片區域不要太熟悉。
自然而然對這裏的期待最大。
如果真能以合格的價格買下一片地，把綜合訓練中心建在這，那帶來的各種好處甚至能夠遠遠超過聖地亞哥。
別的先不提。
光是龍戰現在還有dg正式編製，屬於黑隊旗下特勤第6組的精英，就能讓他拿到來自dg的合同。
隻要龍戰盡全力去運營的話，哪怕把綠隊新訓營整個搬到訓練中心，都不是什麽不可能的事。
畢竟dg本身就沒有專屬於他們自己的訓練場，一切訓練資源都在和東海岸海豹突擊隊搶。
甚至其中有很多的項目，都得坐飛機或者汽車，去其他城市的基地訓練。
若是附近有一個達標的訓練中心，可以給綠隊提供“一站式”訓練場地服務，綠隊本身肯定也很願意入駐。
在這種強烈好感的期待下，以及加利福尼亞黑心地主漫天要價的反感下。
龍戰到了家門口也沒有回家，第一時間剛到了塔克所選的那塊地，從各個角度全方位的進行考察。
可惜。
經過了近兩天的考察之後，龍戰對這個地方並不是很滿意。
價格和位置都不滿意！
為了找出心目中最完美的地址，龍戰決定親自動手，在接下來的一段時間裏，將全身心都投入到了選址的工作中。
這一早就是整整三天！
最終功夫不負有心人，龍戰總算找到了最完美的點。
龍戰采用的最原始是最有效的方式，左手地圖測量尺，右手指南針水壺，親自驅車進山現場踩點。
踩點的方式並不是漫無目的，而是圍繞三個點展開。
第一個點是龍戰最熟悉的地方——駐紮了海豹突擊隊第二、四、八、十分隊，和其他諸如dg等眾多部隊，有著大量訓練場地需求的海灘市。
另一個是龍戰已經跑了一趟，但是不滿意塔克所選的點，也就是他曾經老家的北卡羅來納州樂潔恩兵營。
之前去的是他的北部，現在轉到了他的南部這一側。
第三個點是陸軍的布拉格堡。
它位於費耶特維爾的城外，駐紮了陸軍特種作戰司令部、三角洲部隊、第82空降師等等。
這些都是特種部隊級別的存在，必然有著大量的訓練場地使用需求。
除此之外。
中情局的“農場”特工訓練中心、聯邦軍事和執法機構的中樞——華盛頓特區也在附近。
這兩處機構的特工、間諜、警察、武裝執法部隊等等，都需要找場地訓練。
市場空間非常大，不怕沒有生意可做。
龍戰把他挑選出來的這三個點，每個點在地圖上以5小時車程為半徑，各畫了一個圈把它們圈起來。
然後這些圓圈全都連起來，找出中間交匯的那個點。
這個點上霍然寫著約克小鎮！
“就是這裏了。”
風吹日曬到處跑了的龍戰，看到這個完美的地點，興奮的一巴掌拍在了地圖上，果斷做出最終的決定。
之所以如此果斷的選擇，除了這個位置實在太完美，周圍的軍事基地一大堆，根本就不愁沒有客源。
最主要的就是這裏處於沼澤地邊，是一片名副其實的“爛地”。
沼澤地沒有辦法用來做農場，更沒有辦法用來做林場，也沒有辦法開發建大樓，附近也沒有什麽廢物資源。
對於這種沒有任何價值的土地，唯利是圖的資本家肯定不會去開發。
隻要沒有資本進入這片市場，那就注定了地價絕對不可能很高，很大概率低於平均農用土地價。
相反。
這片地沒有任何的開發價值，不代表這片地沒有任何利用價值。
任何東西都沒有絕對的廢物，隻要找到適合他的那個方向，原本的廢物也能立馬變成寶物。
這片荒無人煙的沼澤邊緣地，周圍人煙稀少，正好適合用來做軍事基地。
安保方麵都能省不少事！
龍戰把訓練中心設在這裏，先不說開業後能不能賺大錢，起碼第1步收購土地時就能省下一大筆錢。
費盡千辛萬苦選了一片完美之地，龍戰為了避免夜長夢多，連夜開車直奔隻有區區數千人的約莫小鎮。