今天仍舊一章，有一章存稿，但不發，因為明天開始出差周六回來，怕斷更，所以今晚我必須再碼兩章才能撐到周六，當然，如果出差晚上可以去網吧的話我一定會不吝嗇的吧稿子發出來，加章也木有問題嘛。
天災人禍不是我的錯。
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資金鏈到帳後創世紀已經馬不停蹄張羅開來，從廣告策劃到落實宣傳都把每一分錢花到刀刃上，公司內部宣布提成提升到一般商業地產基礎上的四個點，重金之下必有勇夫，本來質量在同行內就是佼佼者的創世紀營銷層開始枕戈汗馬，勢必開盤第一天人均50萬銷售業績，這一點創世紀高層也相當重視，提出隻要業績突破到一定上限就可有十萬元額外的獎金，可謂是用心良苦，哪會在這些花消上動手腳，隻狠陸蒙臨給的錢不夠用自己要貼上一點，但卻信心十足。‘蘇州國際環球中心’賣點良多，一是黃金地段已經滿足了大部分投資客的需要，二是價格定位上很適中，在蘇州商鋪五六萬每平亂飛的大局下四萬可是一個大亮點，最後最關鍵的第三點就是曆來能說經曆了多次大浪潮的創世紀銷售基層已經兵強馬壯，否則想獨占鼇頭於人才倍出的長三角，何其難哉。
陸蒙臨和王孤息回去後洗完澡就接到了唐春華的電話，說他已經到了蘇州，希望晚飯可以一起吃，陸蒙臨隨口就答應下來，創世紀不來找他他還要去找他，現在來那就更好，多一點主動權是一點。
吃飯地點還是那家西山人家，見麵後先客套了一番，唐春華就開門見山說：“直接說？”。
陸蒙臨看看旁邊的馮真偉和王孤息笑道：“盡管說，這兩個兄弟都是我自家人，沒得關係”。
唐春華先遞了份資料給他，喝口水道：“現在已經萬事俱備，我們是準備下個月月初就開盤，從明天開始造勢，你說怎麽樣？你做這一行前應該了解過商業地產，要刮起大風賣起來才順手，中國人都跟風，再加上商鋪的商業價值在那裏，50萬平我堅信三個月內全部都能賣光，這還是建立在價格每個禮拜都遞增一次的前提下，如果按你的計劃價格一直不變那兩個月創世紀自負足夠，可是我想你做項目也是為了賺錢，賣出來的錢除了40%作為稅收交掉這一快就讓我替你肉疼，當然，如果你堅持己見我沒問題，我們已經準備好兩個方案在做，創世紀位於江蘇浙江所有分店都停下了手頭上所有項目，隻等著月初打響一炮“。
陸蒙臨看了眼在地產界混跡多年的唐春華，道：“一共五十萬平的鋪子的招商進度怎麽樣？”。
唐春華颯然一笑，自信十足道：“早已經完成了百分之五十，其中品牌服飾皮革類有範思哲、proda、香奈兒、christiandior、gucci、瓦倫蒂諾、lv、愛馬仕，食類有肯德基、麥當勞、必勝客，還有其他種類的大小是商家都是一頭頭具備能夠引起衝擊波的猛獸，把他們的廣告標語打在建築物上，投資們一看到就肯定會有騷動”。
對品牌遲鈍的陸蒙臨是有點雲裏霧裏，一旁的馮真偉就目瞪口呆，不聲不響趕緊給陸蒙臨一個眼神，馮家財團不是沒做過大型商業項目，招商也不是沒有創世紀做到全麵，但絕對沒有一次隻花了這麽幾個月時間就已經入駐這麽多的一線品牌，不禁嘀咕道果然是專業幹這行的，人家的入駐引資路子已經構成了固定的框架，基本上每年都是在原有的回頭客上不段遞增品牌，所以隻有可能他們篩選掉漸漸不合市場的商家而絕非是商家挑他們。每一個國際一線品牌再要開張新加盟或者是自主經營的銷售點時挑選位置是很特別的講究，而這一點創世紀已經替他們提前做到了，時間長了信譽和品牌效應就出來了，這才會鑄就了今天的創世紀。
陸蒙臨皺眉道：“照你這麽說的話招商肯定是沒問題的，可是時間是不是倉促了點？一個月時間宣傳效果我認為達不要預期效果，一般的情況下通過城市高架海報以及報紙傳單和路道燈罩來進行，並不能及時讓所有人獲知，特別是外地投資客更不可能獲知這個消息，唐總，如果隻靠蘇州的消費市場是很滿補給的”。
唐春華飽含深意看著他輕笑，直截了當道：“你難道忘記了無冕之王？”。
陸蒙臨恍然，笑意爬上眉梢道：“媒體？”。
重新倒了杯水，唐春華神色自負，他緩緩道：“創世紀的品牌最硬的不是銷售體係這一快，而是我們可以整合出所有入駐商投放進更廣泛的廣告宣傳，比如愛馬仕，這種高端品牌針對的人群隻是一小部分，如果你不告訴他們能夠消費的地點他們就不知道去哪消費，這樣一來就會出現商家新店不能及時輸出消費者無法購買的局麵，蘇州我調查過，能夠架起這一類國際一線品牌專櫃的商場屈指可數，地域上的弱勢就淺顯表現出來，比如老板滿地爬的盛澤，他們消費則更願意去上海嘉興，而不是距離甚遠的蘇州市，所以我們就可以鑽空子了，當已經簽定入駐合同的大商家出現在媒體鏡頭時讓他們加上一條項目的信息，隻是多花點錢罷了”。
陸蒙臨再不諳這種產業模式被他說的這麽白也懂一點了，握著杯子的手下意識加了把勁，精神一震道：“你的意思就是除了我們投入的黃金檔時間廣告其他的時間也會陸陸續續曇花一現？”。
唐春華如沐浴春風，得意道：“即使是曇花一現可反複出現在別人的視野有心人也會下意識的去關注”。
陸蒙臨轉過頭，馮真偉輕輕點頭。
陸蒙臨雙手捧起來搓搓臉，抬起頭朝對麵成了精的狐狸道：“唐總，如果能夠在下個月月初開始出售，一個月內你能賣出多少？”。
唐春華皺眉，緩緩點根煙，吹出個梟梟升起的煙圈，搖頭道：“第一個月還真不好說，不過我敢肯定前麵兩個禮拜一定火熱”。
陸蒙臨盯著玻璃杯道沉聲道：“你就告訴我能賣多少”。
唐春華把夾在手指的煙抽完，抬頭道：“十萬方是極限”。
陸蒙臨上身前傾，眼神伶俐道：“唐總確定？”。
唐春華一怔，不知道這家夥在搞什麽鬼，下意識問道：“陸總怎麽隻問一個月的銷售成績”。
陸蒙臨輕輕一笑，盯著他道：“這個唐總不需要管，你隻需要告訴我確定否？”。
雖然好奇，但在和創世紀利益沒衝突下就沒必要思考那麽多，唐春華稍微思索了一下就答道：“確定”。
陸蒙臨點點頭，朝經過身邊的服務員道去拿幾瓶啤酒，要冰的。
唐春華哭笑不得，這人小鬼大的孩子要整什麽幺蛾子。
陸蒙臨接過送過來的酒，開了蓋子後給唐春華倒上一杯，咧開嘴笑道：“祝我們開門紅唐總”。
在酒桌上走了很多年都沒出過差池的唐春華爽氣拿起杯子一飲而盡，大笑道：“我很早就說了陸總是英雄出少年”。
陸蒙臨笑笑沒說話，心裏嘀咕英雄個p，產業鏈最多隻會讓我賣一個月就要強勢出手幹預，要不是擔心他們會提前開刀我傻啊不等所有事情都落實好答應你這麽快賣，到時候你拿的錢更多我卻更少了。
馮真偉和王孤息自然不是不懂場合的人，就算再不屑唐春華的嘴臉樣子還是要做的，每人都盡職喝了一杯，淺嚐即可，絕不會出現三個人都酣醉的情況，這種關鍵時刻，一個不注意會把小命丟掉的。
告別了唐春華三人出來後並沒有打車回去，而是三個大老爺們煞風景的壓馬路，各人嘴裏刁根煙，幸虧長相都還算老實，要不然沒準就嚇壞好孩子，這poss，跟古惑仔裏一模一樣嘛。
“真偉，感覺唐春華說的話可信度有多少？”陸蒙臨瞥了眼馮真偉問道，他對馮真偉的實業操作還是放心的，再不懂在他爸身邊呆了這麽多年也比尋常人懂一點，最起碼的是條條框框都很清晰的刻在腦海裏，不會像他一樣隻會看大環境對細節卻模糊不清。
“百分之七十應該沒問題”馮真偉考慮了一下道：“之前我研究過創世紀做過的一係列大項目，在我們這個項目前杭州上海幾個金融焦點城市都有過他們的足跡，都是全案，可謂經驗老道，隻要他們沒和產業鏈暗中苟合那就是百分之百了”。
陸蒙臨籲口氣，放心道：“那就是百分之百了，創世紀從頭到尾都是我在接觸，他們根本沒機會插手”。
馮真偉點點頭，道：“那就好，就怕這兩邊大鱷會朝我們張開血盆大口，隨便哪一家都不是我們能承受的起的”。
陸蒙臨歎道：“是啊”。
王孤息撇撇嘴，沉默了一晚上都快瘋了，後來隻能無奈歸咎於自己是大文盲，什麽‘全案’什麽‘投放市場’都沒概念的，拿什麽來插話。
陸蒙臨觀察功力細微，察覺到王孤息的寂寞如雪，碰了下他道：“王哥，如果事情順利過段時間可能你要陪我去趟山東，是龍潭虎穴啊，我就怕去了就回不來”。
馮真偉聽到他說這事就皺起眉頭，擔憂道：“去了會不會真有危險”。
“會有”陸蒙臨點點頭，又咧開嘴笑道：“不過不入虎穴焉得虎子”。
王孤息哈哈大笑，這種類似於在大山裏搏命的遊戲，他和陸蒙臨自然曉得有多刺激，成則王敗則成一杯黃土啊。
天災人禍不是我的錯。
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資金鏈到帳後創世紀已經馬不停蹄張羅開來，從廣告策劃到落實宣傳都把每一分錢花到刀刃上，公司內部宣布提成提升到一般商業地產基礎上的四個點，重金之下必有勇夫，本來質量在同行內就是佼佼者的創世紀營銷層開始枕戈汗馬，勢必開盤第一天人均50萬銷售業績，這一點創世紀高層也相當重視，提出隻要業績突破到一定上限就可有十萬元額外的獎金，可謂是用心良苦，哪會在這些花消上動手腳，隻狠陸蒙臨給的錢不夠用自己要貼上一點，但卻信心十足。‘蘇州國際環球中心’賣點良多，一是黃金地段已經滿足了大部分投資客的需要，二是價格定位上很適中，在蘇州商鋪五六萬每平亂飛的大局下四萬可是一個大亮點，最後最關鍵的第三點就是曆來能說經曆了多次大浪潮的創世紀銷售基層已經兵強馬壯，否則想獨占鼇頭於人才倍出的長三角，何其難哉。
陸蒙臨和王孤息回去後洗完澡就接到了唐春華的電話，說他已經到了蘇州，希望晚飯可以一起吃，陸蒙臨隨口就答應下來，創世紀不來找他他還要去找他，現在來那就更好，多一點主動權是一點。
吃飯地點還是那家西山人家，見麵後先客套了一番，唐春華就開門見山說：“直接說？”。
陸蒙臨看看旁邊的馮真偉和王孤息笑道：“盡管說，這兩個兄弟都是我自家人，沒得關係”。
唐春華先遞了份資料給他，喝口水道：“現在已經萬事俱備，我們是準備下個月月初就開盤，從明天開始造勢，你說怎麽樣？你做這一行前應該了解過商業地產，要刮起大風賣起來才順手，中國人都跟風，再加上商鋪的商業價值在那裏，50萬平我堅信三個月內全部都能賣光，這還是建立在價格每個禮拜都遞增一次的前提下，如果按你的計劃價格一直不變那兩個月創世紀自負足夠，可是我想你做項目也是為了賺錢，賣出來的錢除了40%作為稅收交掉這一快就讓我替你肉疼，當然，如果你堅持己見我沒問題，我們已經準備好兩個方案在做，創世紀位於江蘇浙江所有分店都停下了手頭上所有項目，隻等著月初打響一炮“。
陸蒙臨看了眼在地產界混跡多年的唐春華，道：“一共五十萬平的鋪子的招商進度怎麽樣？”。
唐春華颯然一笑，自信十足道：“早已經完成了百分之五十，其中品牌服飾皮革類有範思哲、proda、香奈兒、christiandior、gucci、瓦倫蒂諾、lv、愛馬仕，食類有肯德基、麥當勞、必勝客，還有其他種類的大小是商家都是一頭頭具備能夠引起衝擊波的猛獸，把他們的廣告標語打在建築物上，投資們一看到就肯定會有騷動”。
對品牌遲鈍的陸蒙臨是有點雲裏霧裏，一旁的馮真偉就目瞪口呆，不聲不響趕緊給陸蒙臨一個眼神，馮家財團不是沒做過大型商業項目，招商也不是沒有創世紀做到全麵，但絕對沒有一次隻花了這麽幾個月時間就已經入駐這麽多的一線品牌，不禁嘀咕道果然是專業幹這行的，人家的入駐引資路子已經構成了固定的框架，基本上每年都是在原有的回頭客上不段遞增品牌，所以隻有可能他們篩選掉漸漸不合市場的商家而絕非是商家挑他們。每一個國際一線品牌再要開張新加盟或者是自主經營的銷售點時挑選位置是很特別的講究，而這一點創世紀已經替他們提前做到了，時間長了信譽和品牌效應就出來了，這才會鑄就了今天的創世紀。
陸蒙臨皺眉道：“照你這麽說的話招商肯定是沒問題的，可是時間是不是倉促了點？一個月時間宣傳效果我認為達不要預期效果，一般的情況下通過城市高架海報以及報紙傳單和路道燈罩來進行，並不能及時讓所有人獲知，特別是外地投資客更不可能獲知這個消息，唐總，如果隻靠蘇州的消費市場是很滿補給的”。
唐春華飽含深意看著他輕笑，直截了當道：“你難道忘記了無冕之王？”。
陸蒙臨恍然，笑意爬上眉梢道：“媒體？”。
重新倒了杯水，唐春華神色自負，他緩緩道：“創世紀的品牌最硬的不是銷售體係這一快，而是我們可以整合出所有入駐商投放進更廣泛的廣告宣傳，比如愛馬仕，這種高端品牌針對的人群隻是一小部分，如果你不告訴他們能夠消費的地點他們就不知道去哪消費，這樣一來就會出現商家新店不能及時輸出消費者無法購買的局麵，蘇州我調查過，能夠架起這一類國際一線品牌專櫃的商場屈指可數，地域上的弱勢就淺顯表現出來，比如老板滿地爬的盛澤，他們消費則更願意去上海嘉興，而不是距離甚遠的蘇州市，所以我們就可以鑽空子了，當已經簽定入駐合同的大商家出現在媒體鏡頭時讓他們加上一條項目的信息，隻是多花點錢罷了”。
陸蒙臨再不諳這種產業模式被他說的這麽白也懂一點了，握著杯子的手下意識加了把勁，精神一震道：“你的意思就是除了我們投入的黃金檔時間廣告其他的時間也會陸陸續續曇花一現？”。
唐春華如沐浴春風，得意道：“即使是曇花一現可反複出現在別人的視野有心人也會下意識的去關注”。
陸蒙臨轉過頭，馮真偉輕輕點頭。
陸蒙臨雙手捧起來搓搓臉，抬起頭朝對麵成了精的狐狸道：“唐總，如果能夠在下個月月初開始出售，一個月內你能賣出多少？”。
唐春華皺眉，緩緩點根煙，吹出個梟梟升起的煙圈，搖頭道：“第一個月還真不好說，不過我敢肯定前麵兩個禮拜一定火熱”。
陸蒙臨盯著玻璃杯道沉聲道：“你就告訴我能賣多少”。
唐春華把夾在手指的煙抽完，抬頭道：“十萬方是極限”。
陸蒙臨上身前傾，眼神伶俐道：“唐總確定？”。
唐春華一怔，不知道這家夥在搞什麽鬼，下意識問道：“陸總怎麽隻問一個月的銷售成績”。
陸蒙臨輕輕一笑，盯著他道：“這個唐總不需要管，你隻需要告訴我確定否？”。
雖然好奇，但在和創世紀利益沒衝突下就沒必要思考那麽多，唐春華稍微思索了一下就答道：“確定”。
陸蒙臨點點頭，朝經過身邊的服務員道去拿幾瓶啤酒，要冰的。
唐春華哭笑不得，這人小鬼大的孩子要整什麽幺蛾子。
陸蒙臨接過送過來的酒，開了蓋子後給唐春華倒上一杯，咧開嘴笑道：“祝我們開門紅唐總”。
在酒桌上走了很多年都沒出過差池的唐春華爽氣拿起杯子一飲而盡，大笑道：“我很早就說了陸總是英雄出少年”。
陸蒙臨笑笑沒說話，心裏嘀咕英雄個p，產業鏈最多隻會讓我賣一個月就要強勢出手幹預，要不是擔心他們會提前開刀我傻啊不等所有事情都落實好答應你這麽快賣，到時候你拿的錢更多我卻更少了。
馮真偉和王孤息自然不是不懂場合的人，就算再不屑唐春華的嘴臉樣子還是要做的，每人都盡職喝了一杯，淺嚐即可，絕不會出現三個人都酣醉的情況，這種關鍵時刻，一個不注意會把小命丟掉的。
告別了唐春華三人出來後並沒有打車回去，而是三個大老爺們煞風景的壓馬路，各人嘴裏刁根煙，幸虧長相都還算老實，要不然沒準就嚇壞好孩子，這poss，跟古惑仔裏一模一樣嘛。
“真偉，感覺唐春華說的話可信度有多少？”陸蒙臨瞥了眼馮真偉問道，他對馮真偉的實業操作還是放心的，再不懂在他爸身邊呆了這麽多年也比尋常人懂一點，最起碼的是條條框框都很清晰的刻在腦海裏，不會像他一樣隻會看大環境對細節卻模糊不清。
“百分之七十應該沒問題”馮真偉考慮了一下道：“之前我研究過創世紀做過的一係列大項目，在我們這個項目前杭州上海幾個金融焦點城市都有過他們的足跡，都是全案，可謂經驗老道，隻要他們沒和產業鏈暗中苟合那就是百分之百了”。
陸蒙臨籲口氣，放心道：“那就是百分之百了，創世紀從頭到尾都是我在接觸，他們根本沒機會插手”。
馮真偉點點頭，道：“那就好，就怕這兩邊大鱷會朝我們張開血盆大口，隨便哪一家都不是我們能承受的起的”。
陸蒙臨歎道：“是啊”。
王孤息撇撇嘴，沉默了一晚上都快瘋了，後來隻能無奈歸咎於自己是大文盲，什麽‘全案’什麽‘投放市場’都沒概念的，拿什麽來插話。
陸蒙臨觀察功力細微，察覺到王孤息的寂寞如雪，碰了下他道：“王哥，如果事情順利過段時間可能你要陪我去趟山東，是龍潭虎穴啊，我就怕去了就回不來”。
馮真偉聽到他說這事就皺起眉頭，擔憂道：“去了會不會真有危險”。
“會有”陸蒙臨點點頭，又咧開嘴笑道：“不過不入虎穴焉得虎子”。
王孤息哈哈大笑，這種類似於在大山裏搏命的遊戲，他和陸蒙臨自然曉得有多刺激，成則王敗則成一杯黃土啊。