張華趕緊關上了門，轉頭看見大辦公室的所有人都目瞪口呆的看著自己，尷尬的笑了笑，說道：“那啥，陳總她壓抑太久了，需要發泄一下，發泄一下就好了，大家別介意，忙自己的事情就行了。”
幾人眼神怪異的看了看張華，然後趕緊低頭假裝什麽都沒發生似的，各自忙著自己手中的事情。
張華想了想，轉悠了出去，免得等下遇到陳明熙看臉色。
無權無勢的掙點錢不容易啊！
張華轉悠了一圈，騎著摩托車來到了李毅然的工廠。
看了看眼睛有些浮腫的李毅然，張華開玩笑道：“李哥要節製啊，喝茶的時候泡點枸杞是個不錯的選擇！”
“滾蛋！”李毅然笑罵了一句，然後從茶幾下麵抓了一把枸杞出來放在了茶壺裏麵和茶葉一起泡，問道：“你小子怎麽有時間來我這裏轉悠？”
張華猶豫了一下，說道：“我去明熙公司上班了，王超家老爺子開出了很不錯的條件，而且明熙公司的事情沒那麽簡單，如果做不起來影響怕是很大。”
李毅然愣了一下，苦笑道：“去就去吧，那公司做不起來確實有點麻煩，影響很大倒還不至於，隻是陳述村長的位置怕是就保不住了。
政治這種東西吧，掙的就是一個話語權，一個位置一份話語權，一個重要的位置，話語權也就重一點，而話語權往往糾纏著大量的利益。
隻是你想要盤活明熙公司吧，怕也沒那麽容易，而且那麽大的一塊商業街運轉起來，咱們那個娛樂城怕是要受到很大的衝擊啊！
你有辦法兩者兼顧嗎？”
“娛樂城受到衝擊是難免的，不過應該還在承受範圍之內，畢竟娛樂城已經運轉了那麽久，許多人對娛樂城都有了熟悉的感覺，至少短時間內不怕。
不過咱們也可以早做打算了，比如趁著現在提前高價轉讓出去，至少把那條商業街的門麵給慢慢轉讓出去。”張華說道。
不管任何生意，消息都是最重要的。
李毅然歎了口氣，說道：“那麽賺錢的生意，一下子要放手真有點舍不得啊！”
“沒什麽舍不得的，在現在這種告訴發展的時期，賺快錢，讓資金高速運轉才是最好的辦法，而且一個地方也不可能長久的興旺下去，娛樂城都盈利能力早已經讓人眼紅了。
據我所知鎮裏就已經有人在複製一模一樣的娛樂城，趁著現在能高價脫手，其實也是一種很好的選擇。”張華勸說道。
李毅然點了點頭，問道：“那脫手之後呢？”
“有錢做點什麽不可以呢？”張華笑道：“比如在明熙公司租，或者直接買幾個門麵下來經營就很不錯，娛樂城說到底各方麵還是差了一點，暫時打工族還窮自然是主流，可大家總是會越來越有錢的，以後明熙公司這種檔次的地方才是主流。”
“你也知道以後才是主流，那你現在就有把握把明熙公司做起來嗎？”李毅然皺眉說道：“畢竟明熙公司太大了，周圍的工廠支撐不起這麽大的一個商業街啊！”
“周邊支撐不起，那就把消費者擴大到全鎮去。”
“你怎麽把讓全鎮的人都過來消費？”李毅然問道：“最遠的距離都有十公裏了，人家坐最便宜的公交車來回一趟都要四塊錢，除非來買很多東西還差不多。”
“車接車送啊！”張華笑道：“鑒於鎮裏的公交運力緊張，明熙公司購買一批小巴作為補充，說不定還能申請一點補貼。
我計算過了，隻要開辟四條線路，購買十二輛小巴，就能做到十分鍾一班車，咱們全程免費不停的接消費者過來，至於回去的時候嘛，隻要有商場的電子小票就能免費乘車回去。
那怕隻消費一根五毛錢的棒棒糖都可以享受免費乘車。”
李毅然愣了一下，笑道：“那以後你們商場的棒棒糖的銷量怕是會很高了。”
“再高也不怕，畢竟不可能每個人每次都隻買一根棒棒糖，而且隻要有了人氣，其它的店鋪生意自然也會好起來，到時候還可以從租金上麵賺一筆嘛。
而且外麵那麽多空地也可以收取大量的攤位費，所以，商場賺不賺錢都無所謂，隻要能聚攏人氣，有的是法子從其它地方把錢賺回來。”張華笑道。
“你小子真是個鬼才，真有這種稀奇古怪的法子，不過倒是挺好用的！”李毅然想了想，問道：“那你覺得娛樂城整個轉出去，多少錢合適？”
“這個其實很好計算的，租金乘以三十三年就行。”張華笑道。
李毅然皺眉拿過計算機，算道：“現在娛樂城有三棟樓，租金都是兩千塊錢一個門麵，一層四十間就是八萬塊錢一個月，一棟樓兩層就是十六萬，三棟樓就是四十八萬。
一年就是五百七十六萬，三十三年下來就是，我艸，差不多兩個億啊！”
李毅然被自己計算出來的數字嚇了一大跳，驚訝道：“就這還沒算臨時房和兩個舞廳、溜冰場的裝修和設施，還有商業街那邊的那些攤位。”
李毅然倒吸著涼氣，問道：“張華，這麽高的價格，你覺得真的有人願意接收嗎？”
李毅然甚至有了退休的想法，那怕他們三個人分，按照這個價格他分三成都有五六千萬了，他拚死拚活這麽些年，滿打滿算全部身家都不夠一千萬，一下有了好幾千萬還努力個什麽勁啊？
李毅然一開始覺得不可能，可是仔細想想，覺得這麽算好像也沒有錯，雖然三十三年的算法太久了一點，可是隨著通貨膨脹，租金隻會越來越高。
最後的回本時間也就用不了三十三年了，說不定十多年就可以回本。
李毅然想著想著身體都有點顫抖了！
張華笑道：“當然不可能以這麽高的價格轉手的，畢竟咱們這個不是商品房，而且每年還要付地租給鎮府那邊，不過咱們可以用這個價格去和別人談，至於最後的成交價格嘛，那就到時候具體再看了。”
幾人眼神怪異的看了看張華，然後趕緊低頭假裝什麽都沒發生似的，各自忙著自己手中的事情。
張華想了想，轉悠了出去，免得等下遇到陳明熙看臉色。
無權無勢的掙點錢不容易啊！
張華轉悠了一圈，騎著摩托車來到了李毅然的工廠。
看了看眼睛有些浮腫的李毅然，張華開玩笑道：“李哥要節製啊，喝茶的時候泡點枸杞是個不錯的選擇！”
“滾蛋！”李毅然笑罵了一句，然後從茶幾下麵抓了一把枸杞出來放在了茶壺裏麵和茶葉一起泡，問道：“你小子怎麽有時間來我這裏轉悠？”
張華猶豫了一下，說道：“我去明熙公司上班了，王超家老爺子開出了很不錯的條件，而且明熙公司的事情沒那麽簡單，如果做不起來影響怕是很大。”
李毅然愣了一下，苦笑道：“去就去吧，那公司做不起來確實有點麻煩，影響很大倒還不至於，隻是陳述村長的位置怕是就保不住了。
政治這種東西吧，掙的就是一個話語權，一個位置一份話語權，一個重要的位置，話語權也就重一點，而話語權往往糾纏著大量的利益。
隻是你想要盤活明熙公司吧，怕也沒那麽容易，而且那麽大的一塊商業街運轉起來，咱們那個娛樂城怕是要受到很大的衝擊啊！
你有辦法兩者兼顧嗎？”
“娛樂城受到衝擊是難免的，不過應該還在承受範圍之內，畢竟娛樂城已經運轉了那麽久，許多人對娛樂城都有了熟悉的感覺，至少短時間內不怕。
不過咱們也可以早做打算了，比如趁著現在提前高價轉讓出去，至少把那條商業街的門麵給慢慢轉讓出去。”張華說道。
不管任何生意，消息都是最重要的。
李毅然歎了口氣，說道：“那麽賺錢的生意，一下子要放手真有點舍不得啊！”
“沒什麽舍不得的，在現在這種告訴發展的時期，賺快錢，讓資金高速運轉才是最好的辦法，而且一個地方也不可能長久的興旺下去，娛樂城都盈利能力早已經讓人眼紅了。
據我所知鎮裏就已經有人在複製一模一樣的娛樂城，趁著現在能高價脫手，其實也是一種很好的選擇。”張華勸說道。
李毅然點了點頭，問道：“那脫手之後呢？”
“有錢做點什麽不可以呢？”張華笑道：“比如在明熙公司租，或者直接買幾個門麵下來經營就很不錯，娛樂城說到底各方麵還是差了一點，暫時打工族還窮自然是主流，可大家總是會越來越有錢的，以後明熙公司這種檔次的地方才是主流。”
“你也知道以後才是主流，那你現在就有把握把明熙公司做起來嗎？”李毅然皺眉說道：“畢竟明熙公司太大了，周圍的工廠支撐不起這麽大的一個商業街啊！”
“周邊支撐不起，那就把消費者擴大到全鎮去。”
“你怎麽把讓全鎮的人都過來消費？”李毅然問道：“最遠的距離都有十公裏了，人家坐最便宜的公交車來回一趟都要四塊錢，除非來買很多東西還差不多。”
“車接車送啊！”張華笑道：“鑒於鎮裏的公交運力緊張，明熙公司購買一批小巴作為補充，說不定還能申請一點補貼。
我計算過了，隻要開辟四條線路，購買十二輛小巴，就能做到十分鍾一班車，咱們全程免費不停的接消費者過來，至於回去的時候嘛，隻要有商場的電子小票就能免費乘車回去。
那怕隻消費一根五毛錢的棒棒糖都可以享受免費乘車。”
李毅然愣了一下，笑道：“那以後你們商場的棒棒糖的銷量怕是會很高了。”
“再高也不怕，畢竟不可能每個人每次都隻買一根棒棒糖，而且隻要有了人氣，其它的店鋪生意自然也會好起來，到時候還可以從租金上麵賺一筆嘛。
而且外麵那麽多空地也可以收取大量的攤位費，所以，商場賺不賺錢都無所謂，隻要能聚攏人氣，有的是法子從其它地方把錢賺回來。”張華笑道。
“你小子真是個鬼才，真有這種稀奇古怪的法子，不過倒是挺好用的！”李毅然想了想，問道：“那你覺得娛樂城整個轉出去，多少錢合適？”
“這個其實很好計算的，租金乘以三十三年就行。”張華笑道。
李毅然皺眉拿過計算機，算道：“現在娛樂城有三棟樓，租金都是兩千塊錢一個門麵，一層四十間就是八萬塊錢一個月，一棟樓兩層就是十六萬，三棟樓就是四十八萬。
一年就是五百七十六萬，三十三年下來就是，我艸，差不多兩個億啊！”
李毅然被自己計算出來的數字嚇了一大跳，驚訝道：“就這還沒算臨時房和兩個舞廳、溜冰場的裝修和設施，還有商業街那邊的那些攤位。”
李毅然倒吸著涼氣，問道：“張華，這麽高的價格，你覺得真的有人願意接收嗎？”
李毅然甚至有了退休的想法，那怕他們三個人分，按照這個價格他分三成都有五六千萬了，他拚死拚活這麽些年，滿打滿算全部身家都不夠一千萬，一下有了好幾千萬還努力個什麽勁啊？
李毅然一開始覺得不可能，可是仔細想想，覺得這麽算好像也沒有錯，雖然三十三年的算法太久了一點，可是隨著通貨膨脹，租金隻會越來越高。
最後的回本時間也就用不了三十三年了，說不定十多年就可以回本。
李毅然想著想著身體都有點顫抖了！
張華笑道：“當然不可能以這麽高的價格轉手的，畢竟咱們這個不是商品房，而且每年還要付地租給鎮府那邊，不過咱們可以用這個價格去和別人談，至於最後的成交價格嘛，那就到時候具體再看了。”