不過對於這件事情，趙長安左思右想還是決定選擇沉默。
他對‘千年’至此至終都沒有抱著太大的希望，反正也應該不會賠錢，就隨他們折騰算了。
正好可以給卓紫練手，為明年年初的‘奇跡mu’的營運，積累經驗。
晚上，趙長安和從霧城回來的鍾連偉，劉奕輝，以及之前從花都回來的莫彤彤，一起吃飯。
文燁，劉翠，曾曉曉，幾人參與。
這幾個人，除了莫彤彤是打醬油的，其餘幾個算是一納米最初的班底。
地點選在複大北門附近虯河邊的老劉燒烤，鍾連偉特意抱了一箱子冰凍的田鼠，先不說趙長安他們吃不吃，看到這一條條大老鼠的老劉直朝鍾連偉擺手，說他別來砸他家的牌子。
沒辦法的鍾連偉隻好向老劉要了一點冰塊，放進箱子，準備帶回去自己烤著吃。
眾人哈哈大笑的嘲笑著不服氣的鍾連偉，然後開始擼串喝啤酒，其間趙長安說了買別墅的事情，結果毫無懸念，除了劉奕輝和文燁同意，別的都是反對，表示更願意買這邊的小區。
劉翠，曾曉曉，鍾連偉，三人看中了上外新校區北麵馬路對麵在建的一個大型小區，合計著買下來一個電梯單元樓，十六層的小高層，三十二戶，四千餘平米的總麵積，兩千萬的價格。
最高可以做到30%的首付按揭，全部手續辦下來大約需要八百萬。
說到這裏，文燁和劉奕輝也心動了，表示可以入手一套自住，再買個兩三套投資，趙長安明智的搖頭拒絕參與。
他要是買了一套，以後但凡有女人到家裏找他，劉翠他們都能知道，顯然這可不是啥好事情。
至於投資，他還真沒有買房子投資的想法，劉翠，曾曉曉，夏文卓，還有兄弟們可以躺著掙房地產價格飛越的錢，不過他卻沒有這個打算。
這個小區現在房子的均價是五千，等到十幾年以後，大概率價格會漲到六七萬甚至更多一平米，就按六萬算，然後先不算那些按揭貸款所產生的利息，這一個電梯單元樓，他們可以掙大約兩個多億。
即使把利息扣掉，總溢價利潤也有兩億！
趙長安覺得有時間還是和景岫，蘇相臣，呂樹義，楚紹之，這些人說說，沒事兒手裏麵有閑錢，就去買幾套房子。
當晚，趙長安自己也不知道喝了多少杯紮啤，不過後來廁所都跑圓了，甚至腿軟的連路都走不動。
好在之前都有先見之明，沒有開車，叫了兩輛出租車返回一納米。
第二天上午，趙長安去和園林局方麵的領導見麵，隨身帶著傳奇最新的數據。
看到數據，明眼人都能知道，傳奇達到之前的對賭要求，隻不過是一個時間問題，而且還是一個並不會讓人等太久的時間問題。
“為了支持市裏麵的經濟建設，尤其是像你們白堊紀這樣的新興高科技互聯網公司，我們園林局可以更改原先的設計分布圖，不過之後的事情趙總你應該心裏麵有點底。據我所知，你們剛拿到了傳奇樓另一邊爛尾樓的產權，花了六百萬。我們要是宣布放棄，食品廠這六畝土地可不便宜。”
園林局這邊的這個負責人，是通過覃有源的線聯係上的，所以和趙長安說話很直，沒有藏著掖著：“要是定價，村裏麵肯定不會願意用四級熟地，工業用途定價。應該堅持三級甚至二級用地，工業用途。”
二級熟地住宅\/綜合用地的均價是6223元\/每平方米，工業熟地是7055元\/平方米。
三級熟地住宅\/綜合用地和工業用地的均價，都是4565元\/每平方米。
四級熟地價格分別是，住宅\/綜合用地3320，工業2075。
“我是要建企業，當然是工業用地，不過最多隻能是四級熟地，2075元\/平方米，多了就免談。”
“很難！”
園林局的領導聽了直搖頭，坦誠的望著趙長安說道：“就我和他們打交道的印象，估計他們的心理底價是一千一百萬，而你這麽算，最多也就是八百萬，相差太遠了。要知道這是他們對我們的心理價格，你們去談，在這個價格上麵，至少還得加三四百萬。”
也就是一千四五百萬，單價大約3900元\/平方米，價格在三級熟地和四級熟地住宅\/綜合用地之間。
趙長安笑了起來，對這個領導說道：“我去和他們談，談成了我們購買，談不成，你們園林局還可以繼續征地，把這六畝土地建設成為一個美麗的小花園。這樣對我們傳奇樓的員工們來說，也有了一處下班遊玩休閑的好地方。”
聽得這個領導直發愣，望著趙長安年輕的臉龐，不禁對無商不奸這個字有了更加深刻的領會。
這才而是出頭，就已經這麽狡詐了，難怪能在這短短兩年不到的時間裏，闖出來這麽大的名堂！
“這件事情就是這麽個意思，為了支持經濟建設，尤其是鼓勵像白堊紀這樣的新興互聯網高科技產業在明珠壯大和發展。因此對於這塊地，白堊紀有優先購買權，如果我們放棄，園林局才會接手，把這塊土地建設成為一處美麗的花園，讓市民們有著更多遊玩的地方。”
中午的時候，趙長安請客，他根本不屑於和這些村長啥的講人情，說道理，攀關係，低三下四的請求他們為了國內新興互聯網高科技產業的騰飛和發展，盡綿薄之力。
而是上來就圖窮匕見，見麵就將軍。
聽得一桌子人，七八個都僵硬了臉上的笑容，變得震驚，含怒，生氣，暴躁的怒視著眼前這個嘴上沒毛的小青年。
“八百萬，太少了，根本就不可能！這塊地少了兩千萬，我們絕對不會賣，誰都不行！”
村長也是怒著擲地有聲的正麵硬鋼趙長安的無理挑釁。
“如果園林局要建花園，你們村裏最多能拿到三百萬，就這我還是往多的說。之前我們確實需要地方，不過既然我們已經買下來了你們的爛尾樓，而且決定再加蓋六層，完全夠用，所以這塊地我們買下來，其實也是一個雞肋。”
趙長安笑著站起來：“賬我已經結了，不管這筆生意能不能談成，生意不成情義在。我就不在這裏礙大家的胃口了，先走一步。不過，我希望三天以內能夠得到一個明確的答複，不然白堊紀將會宣布停止這個收購意向。”
他對‘千年’至此至終都沒有抱著太大的希望，反正也應該不會賠錢，就隨他們折騰算了。
正好可以給卓紫練手，為明年年初的‘奇跡mu’的營運，積累經驗。
晚上，趙長安和從霧城回來的鍾連偉，劉奕輝，以及之前從花都回來的莫彤彤，一起吃飯。
文燁，劉翠，曾曉曉，幾人參與。
這幾個人，除了莫彤彤是打醬油的，其餘幾個算是一納米最初的班底。
地點選在複大北門附近虯河邊的老劉燒烤，鍾連偉特意抱了一箱子冰凍的田鼠，先不說趙長安他們吃不吃，看到這一條條大老鼠的老劉直朝鍾連偉擺手，說他別來砸他家的牌子。
沒辦法的鍾連偉隻好向老劉要了一點冰塊，放進箱子，準備帶回去自己烤著吃。
眾人哈哈大笑的嘲笑著不服氣的鍾連偉，然後開始擼串喝啤酒，其間趙長安說了買別墅的事情，結果毫無懸念，除了劉奕輝和文燁同意，別的都是反對，表示更願意買這邊的小區。
劉翠，曾曉曉，鍾連偉，三人看中了上外新校區北麵馬路對麵在建的一個大型小區，合計著買下來一個電梯單元樓，十六層的小高層，三十二戶，四千餘平米的總麵積，兩千萬的價格。
最高可以做到30%的首付按揭，全部手續辦下來大約需要八百萬。
說到這裏，文燁和劉奕輝也心動了，表示可以入手一套自住，再買個兩三套投資，趙長安明智的搖頭拒絕參與。
他要是買了一套，以後但凡有女人到家裏找他，劉翠他們都能知道，顯然這可不是啥好事情。
至於投資，他還真沒有買房子投資的想法，劉翠，曾曉曉，夏文卓，還有兄弟們可以躺著掙房地產價格飛越的錢，不過他卻沒有這個打算。
這個小區現在房子的均價是五千，等到十幾年以後，大概率價格會漲到六七萬甚至更多一平米，就按六萬算，然後先不算那些按揭貸款所產生的利息，這一個電梯單元樓，他們可以掙大約兩個多億。
即使把利息扣掉，總溢價利潤也有兩億！
趙長安覺得有時間還是和景岫，蘇相臣，呂樹義，楚紹之，這些人說說，沒事兒手裏麵有閑錢，就去買幾套房子。
當晚，趙長安自己也不知道喝了多少杯紮啤，不過後來廁所都跑圓了，甚至腿軟的連路都走不動。
好在之前都有先見之明，沒有開車，叫了兩輛出租車返回一納米。
第二天上午，趙長安去和園林局方麵的領導見麵，隨身帶著傳奇最新的數據。
看到數據，明眼人都能知道，傳奇達到之前的對賭要求，隻不過是一個時間問題，而且還是一個並不會讓人等太久的時間問題。
“為了支持市裏麵的經濟建設，尤其是像你們白堊紀這樣的新興高科技互聯網公司，我們園林局可以更改原先的設計分布圖，不過之後的事情趙總你應該心裏麵有點底。據我所知，你們剛拿到了傳奇樓另一邊爛尾樓的產權，花了六百萬。我們要是宣布放棄，食品廠這六畝土地可不便宜。”
園林局這邊的這個負責人，是通過覃有源的線聯係上的，所以和趙長安說話很直，沒有藏著掖著：“要是定價，村裏麵肯定不會願意用四級熟地，工業用途定價。應該堅持三級甚至二級用地，工業用途。”
二級熟地住宅\/綜合用地的均價是6223元\/每平方米，工業熟地是7055元\/平方米。
三級熟地住宅\/綜合用地和工業用地的均價，都是4565元\/每平方米。
四級熟地價格分別是，住宅\/綜合用地3320，工業2075。
“我是要建企業，當然是工業用地，不過最多隻能是四級熟地，2075元\/平方米，多了就免談。”
“很難！”
園林局的領導聽了直搖頭，坦誠的望著趙長安說道：“就我和他們打交道的印象，估計他們的心理底價是一千一百萬，而你這麽算，最多也就是八百萬，相差太遠了。要知道這是他們對我們的心理價格，你們去談，在這個價格上麵，至少還得加三四百萬。”
也就是一千四五百萬，單價大約3900元\/平方米，價格在三級熟地和四級熟地住宅\/綜合用地之間。
趙長安笑了起來，對這個領導說道：“我去和他們談，談成了我們購買，談不成，你們園林局還可以繼續征地，把這六畝土地建設成為一個美麗的小花園。這樣對我們傳奇樓的員工們來說，也有了一處下班遊玩休閑的好地方。”
聽得這個領導直發愣，望著趙長安年輕的臉龐，不禁對無商不奸這個字有了更加深刻的領會。
這才而是出頭，就已經這麽狡詐了，難怪能在這短短兩年不到的時間裏，闖出來這麽大的名堂！
“這件事情就是這麽個意思，為了支持經濟建設，尤其是鼓勵像白堊紀這樣的新興互聯網高科技產業在明珠壯大和發展。因此對於這塊地，白堊紀有優先購買權，如果我們放棄，園林局才會接手，把這塊土地建設成為一處美麗的花園，讓市民們有著更多遊玩的地方。”
中午的時候，趙長安請客，他根本不屑於和這些村長啥的講人情，說道理，攀關係，低三下四的請求他們為了國內新興互聯網高科技產業的騰飛和發展，盡綿薄之力。
而是上來就圖窮匕見，見麵就將軍。
聽得一桌子人，七八個都僵硬了臉上的笑容，變得震驚，含怒，生氣，暴躁的怒視著眼前這個嘴上沒毛的小青年。
“八百萬，太少了，根本就不可能！這塊地少了兩千萬，我們絕對不會賣，誰都不行！”
村長也是怒著擲地有聲的正麵硬鋼趙長安的無理挑釁。
“如果園林局要建花園，你們村裏最多能拿到三百萬，就這我還是往多的說。之前我們確實需要地方，不過既然我們已經買下來了你們的爛尾樓，而且決定再加蓋六層，完全夠用，所以這塊地我們買下來，其實也是一個雞肋。”
趙長安笑著站起來：“賬我已經結了，不管這筆生意能不能談成，生意不成情義在。我就不在這裏礙大家的胃口了，先走一步。不過，我希望三天以內能夠得到一個明確的答複，不然白堊紀將會宣布停止這個收購意向。”