第一天的遊覽讓趙長安毫不意外的是,葉紫果然在名單之中。


    既然葉紫上船,他趙長安自然也要去看看。


    因為航務處對浦江上航行的船隻限速最高隻能到8節(15km\/h),這樣從浦江到澱山湖來回就得十個小時。


    再加上參觀一納米買下的那一大片莊園,吃個午飯,全程下來就得十二三個小時,一整天的時間。


    因為要提前準備,所以去的時候趙長安就沒有隨船,而是坐著孫一陽堂哥家裏開得酒店的車子,帶著廚子和大量的食材,直奔澱山湖一納米的別墅。


    去年曾浩洋把別墅以著白菜價賣給趙長安以後,原來別墅裏麵的幾個員工趙長安選擇繼續留用,並且又招聘了幾十人開墾種菜。


    不過土地平整和田壟劃分,員工簡易住房,風車和儲水等各項配套設施還在完善,因此暫時還不具備供應蔬菜的能力。


    淩秋的爺爺奶奶父母哥嫂侄女,也被安排到了這裏,侄女在南邊十裏的鎮上上學。


    淩秋跟著邢哲亮混了這些年,沒給家裏什麽錢,不過卻用那些客戶要求替換下來的好部件,組裝出來了好幾輛大小型號的摩托車,家裏幾人在高山懸崖騎摩托車都是如履平地。


    到這裏手裏拿到了趙長安給的一百萬的淩秋,對家裏人毫不吝嗇,也是大手筆的買了五輛摩托車,她小侄女今年上初三,雖然學習成績慘不忍睹,可騎摩托車可以全程不掌車把,十裏路每天都是自己騎車上學放學回家,非常的拉風。


    由於傳奇營運優異的表現,以及成功拿到了綠園的控股權,使得趙長安能騰出手來,謀劃澱山湖一納米超大型社區和農莊的設計和前期準備。


    到目前為止,一納米已經陸續拿到了原曾家別墅周邊三百畝土地,這個地塊在浦江上遊河流進入澱山湖河道的西南邊,屬於澱山湖和攔路港所夾持的三角區域。


    趙長安的最終目的是打造一個占地千畝的住宅\/綜合工業用地,以及麵積數千畝的一納米生態農莊和數千畝的生態種植養殖水域。


    不過他現在顯然也空不出來這麽多的資金砸錢買土地,隻能慢慢圖之。


    至於為什麽要選擇這麽一個偏遠的地方,是因為這裏有山有水,環境一流,而且交通便利,距離明珠姑蘇等距,距離機場也很近,遠離城市交通擁堵區域。


    最關鍵的一點是地沒人要,超便宜,熟地平均一畝還不到十萬塊,平均每平方米不到一百六十七。


    而湖邊的灘塗則是更便宜,一畝連三萬塊都不到,合著一平方米四五十!


    這時候明珠的地價,住宅\/綜合用地價格,二級熟地的均價是6223元\/每平方米,工業熟地是7055元\/平方米。


    四級熟地價格分別是3320,2075。


    也就是說,即使在離著明珠城市核心區域外灘四五十裏的距離範圍以內,一畝住宅\/綜合用地的價格也不會低於兩百萬。


    要是再跑遠一點,離著六七十裏,荒僻一點,兔子都不拉屎的地方,前不著村後不著店,連條像樣的公路都沒有的最差的七級用地,住宅\/綜合用地毛地價格也有913(54.78萬),熟地1245(74.7萬),工業毛地倒是便宜290.5(17.45萬),熟地581(34.86萬)。


    然後既然是荒山野嶺,那麽就得修路,跑水電氣,各種層出不窮的麻煩和難題,以及與之對應的拿錢買路這些尋租成本。


    這樣算下來,距離明珠核心城區外灘距離將近九十裏的澱山湖南邊的土地,價格簡直就是大白菜的價格。


    而且公路網密布,水資源豐富,四通八達。


    對於趙長安的澱山湖之夢,一納米裏麵有著很多反對的聲音。

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