第二天清晨，李玲做了一桌豐盛的早餐，四人坐在餐桌上邊吃邊聊。
“下個月我就會向廳裏和牧野市申請，暑期進行全校的搬遷工作，給你們騰地方。不過這近兩百畝土地，加上現在正在建的那三十多畝，你們一時半會兒有這麽多的精力開發？就算開發出來，有多少人來買，牧野的經濟可遠遠比不上鄭市。還有這價格，我估計不會太便宜，市裏麵這兩年窮得拆東牆補西牆，不是有著電器廠這個交稅大戶，還要難。”
在得到了趙長安三年兩千萬給予校辦工廠的訂單這個承諾以後，鬱原明總算是暫時放下了最頭疼的一件事，所以也不願意再吊著綠園，而是明確表態。
不過鬱原明顯然還是小看了牧野十二個區縣六七百萬人口的購買力，替趙長安擔心。
“這些都沒有問題，市裏麵裴平江那邊老熟人了，再加上綠園又是省內最大信譽最好的房地產公司，這一切都不會成為障礙。”
如果薔薇地產沒有吞並綠園集團，那麽趙長安和單嬙想拿到這兩百畝土地，假如綠園進場攪局，還真是一個問題。
現在這個問題自然是迎刃而解，下麵就是綠園集團和牧野市之間的博弈，最終將會互相妥協讓步得到一個能夠兼顧多放利益的互利方案。
說實話，用兩千萬的訂單買下來工院至少提前一年挪窩，薔薇集團並不吃虧，畢竟這兩千萬的訂單就是不給工院校辦廠，也得給別的毫無關聯的電纜企業。
可以說是雙贏！
而且工院的配合，在市裏麵看來，本身就是薔薇集團能力的表現。
“市裏麵肯定是想通過賣地拿到一部分錢，去填補別的方麵。可他們也應該知道地價高了房價也會相應的高起來，這會讓很多真正做生意的人一時間拿不出來這麽多的資金，即使是按揭還款，每月的房貸也會讓他們疑慮。”
趙長安繼續說道：“這樣一來，第一，房子賣不動，從而影響城市商業新核心區功能實現這個大局。第二，會讓一些有錢隻想買門麵房出租收租金的人參與，與之對應的是將來的房租也肯定會提高，不利於商業區的形成。隻有讓更多的夫妻店一樣的小吃，傳統手工藝，各類小門店，這些店麵是夫妻買下來就準備做一輩子的小生意，才能讓這個商業區有著低廉的底層消費，然後在此基礎上，才能有著中高檔商業的存活土壤。一句話，就是高大上的大商超，上百幾百平米的高檔店肯定得有，那些十幾平米二三十平米的小店也需要大量的填補存在，加上電影院，遊樂城，露天大廣場的外賣，最終的目的就是打造成為一個消費立體化的商業城。一鋪養三代，這是我們將要為這些小門麵的購買者們提出來的宣傳口號。”
聽得單珺滿眼的小星星。
鬱原明笑了起來：“你這不是水泊梁山，殺富濟貧？”
“當然不是，這是共贏。沒有這些特色小吃，特色傳統手工藝品，以及大量各種類商品小門小臉的點綴裝飾，起到吸流作用，隻靠著一些賣中高檔商品的店麵，根本就不可能帶活一個大型的商業區。”
“長安你說得我都想在裏麵買一間小門臉，等到老鬱退休了以後，我們就去當篾匠，老家也不遠，還有十幾畝竹山。老鬱常常和我感歎他兄弟姐妹一家七八口，都是靠著他父親那把篾刀養大的，而且他也學成了全部的手藝，相比於當校長，其實他更在行當篾匠。”
李玲被趙長安說得不禁有點心動，因為工作性質的原因，她退休比較早，今年才五十六歲，整天無聊的發急。
不禁抱怨鬱原明：“你說說那時候你怎麽填的年月，你還得七年才退休。”
“那怨我，我都不知道郭成鬆就憑著印象給我報了，月份日期都對，可年份一下子錯了三年。不過這樣也好，我覺得自己身體好得很，還可以為工院服務幾十年！”
看到鬱原明一副老當益壯，驥伏千裏的氣概，趙長安，單珺，李玲都笑了起來。
“長安，你們能不能盡早給老郭一些訂單，他們校辦廠從過年就沒有交水電費，拖欠了十幾萬，都是學校給他們墊付。還有工人們從過年到現在快四個月就發了一次工資。”
鬱原明誠懇的望著趙長安說道：“校辦廠生產的線纜質量絕對是杠杠的，不過倉庫裏麵積壓了太多，隻是本金就快有三百萬，這裏麵還有工院給他們協調的一百萬銀行貸款。”
“這麽嚴重？”
趙長安有點詫異：“郭廠長就這麽肯定他能把這些線纜賣出去。”
“之前不就仗著有你們侏羅紀的訂單利潤做後盾麽，結果一退潮，就立刻原形畢露了！”
鬱原明也是無奈，郭成鬆是一個好廠長不錯，可性格太硬，固執己見而且還不聽勸。
“那行，我今天去看看他們的庫存情況，盡量多下幾十萬的單子，好讓工人們的工資先發下來。”
趙長安爽快的答應下來。
隻要這邊配合的好，在裴平江那裏一畝地就是砍下來一萬塊錢，也是一百六七十萬。
這裏麵的賬，他算得清。
趙長安騎著自行車早早來到電器廠賓館，經過了一夜，單珺的白色連衣裙已經完全幹燥——這裏麵自然也有吹風機的功勞，——就是內衣還有點濕潤。
單珺匆忙換連衣裙，在這期間少不了被趙長安上下其手的各種騷擾，到最後隻是脫掉了亞麻連衣裙，還沒來得及換上滌綸材質的白色連衣裙，就被趙長安摟著隻穿著上下內衣的單珺，兩人一起歪倒在床上互啃了很久。
“你啥時候走？”
單珺躺在趙長安懷裏，雙手交叉依然有點害羞的護在胸前，而雙腿更是緊緊的並攏，有點依依不舍。
“下午吧，上午我去校辦廠看看。昨晚我說把他們的機箱小風扇電腦線全部吃下來，可萬一他們跟我玩花的，再拚命的大幹十幾天清庫存，那我可虧大了。”
因為一納米脫胎於侏羅紀，所以公司即使在將來，在添加電腦辦公設備的時候，肯定也會選擇購買部件自己組裝，所以校辦廠裏麵的這些東西趙長安才敢吃下來。
然而要是郭成鬆他們得到了自己這個承諾，回廠就開始加班加點的生產，把庫房裏麵的耗材全部製造成成品，那趙長安當然是不願意。
在生意場上，他可以做互利互惠的事情，也可以因為出售侏羅紀給了校辦廠帶來了困境，給予一定合理的補償，但是啥事都是適可而止，不能無休無止的盤剝。
事實上國內現在三角債非常的嚴重，校辦廠這些耗材如果全部返廠給原來的上遊企業，再多多少少補償一點運費和利息，基本沒有什麽問題。
畢竟東西返還，而且還會給予一定合理的補償，總比拿了東西不給錢要強一百倍。
“哦。”
單珺聞言有點失望。
“乖。”
趙長安伸出一根手指刮了刮單珺的鼻子，和她解釋：“薔薇地產拿到了綠園的控製權，下麵一段時間裏，將會有著很多股權和人事方麵的變動，我得在鄭市呆幾天。”
突然想到今天是周五，就一邊給單珺揉揉心胸，讓她變得心胸開闊寬廣，一邊對她說道：“要不晚上一起去鄭市，就是我可能比較忙，沒法陪你逛。”
“下個月我就會向廳裏和牧野市申請，暑期進行全校的搬遷工作，給你們騰地方。不過這近兩百畝土地，加上現在正在建的那三十多畝，你們一時半會兒有這麽多的精力開發？就算開發出來，有多少人來買，牧野的經濟可遠遠比不上鄭市。還有這價格，我估計不會太便宜，市裏麵這兩年窮得拆東牆補西牆，不是有著電器廠這個交稅大戶，還要難。”
在得到了趙長安三年兩千萬給予校辦工廠的訂單這個承諾以後，鬱原明總算是暫時放下了最頭疼的一件事，所以也不願意再吊著綠園，而是明確表態。
不過鬱原明顯然還是小看了牧野十二個區縣六七百萬人口的購買力，替趙長安擔心。
“這些都沒有問題，市裏麵裴平江那邊老熟人了，再加上綠園又是省內最大信譽最好的房地產公司，這一切都不會成為障礙。”
如果薔薇地產沒有吞並綠園集團，那麽趙長安和單嬙想拿到這兩百畝土地，假如綠園進場攪局，還真是一個問題。
現在這個問題自然是迎刃而解，下麵就是綠園集團和牧野市之間的博弈，最終將會互相妥協讓步得到一個能夠兼顧多放利益的互利方案。
說實話，用兩千萬的訂單買下來工院至少提前一年挪窩，薔薇集團並不吃虧，畢竟這兩千萬的訂單就是不給工院校辦廠，也得給別的毫無關聯的電纜企業。
可以說是雙贏！
而且工院的配合，在市裏麵看來，本身就是薔薇集團能力的表現。
“市裏麵肯定是想通過賣地拿到一部分錢，去填補別的方麵。可他們也應該知道地價高了房價也會相應的高起來，這會讓很多真正做生意的人一時間拿不出來這麽多的資金，即使是按揭還款，每月的房貸也會讓他們疑慮。”
趙長安繼續說道：“這樣一來，第一，房子賣不動，從而影響城市商業新核心區功能實現這個大局。第二，會讓一些有錢隻想買門麵房出租收租金的人參與，與之對應的是將來的房租也肯定會提高，不利於商業區的形成。隻有讓更多的夫妻店一樣的小吃，傳統手工藝，各類小門店，這些店麵是夫妻買下來就準備做一輩子的小生意，才能讓這個商業區有著低廉的底層消費，然後在此基礎上，才能有著中高檔商業的存活土壤。一句話，就是高大上的大商超，上百幾百平米的高檔店肯定得有，那些十幾平米二三十平米的小店也需要大量的填補存在，加上電影院，遊樂城，露天大廣場的外賣，最終的目的就是打造成為一個消費立體化的商業城。一鋪養三代，這是我們將要為這些小門麵的購買者們提出來的宣傳口號。”
聽得單珺滿眼的小星星。
鬱原明笑了起來：“你這不是水泊梁山，殺富濟貧？”
“當然不是，這是共贏。沒有這些特色小吃，特色傳統手工藝品，以及大量各種類商品小門小臉的點綴裝飾，起到吸流作用，隻靠著一些賣中高檔商品的店麵，根本就不可能帶活一個大型的商業區。”
“長安你說得我都想在裏麵買一間小門臉，等到老鬱退休了以後，我們就去當篾匠，老家也不遠，還有十幾畝竹山。老鬱常常和我感歎他兄弟姐妹一家七八口，都是靠著他父親那把篾刀養大的，而且他也學成了全部的手藝，相比於當校長，其實他更在行當篾匠。”
李玲被趙長安說得不禁有點心動，因為工作性質的原因，她退休比較早，今年才五十六歲，整天無聊的發急。
不禁抱怨鬱原明：“你說說那時候你怎麽填的年月，你還得七年才退休。”
“那怨我，我都不知道郭成鬆就憑著印象給我報了，月份日期都對，可年份一下子錯了三年。不過這樣也好，我覺得自己身體好得很，還可以為工院服務幾十年！”
看到鬱原明一副老當益壯，驥伏千裏的氣概，趙長安，單珺，李玲都笑了起來。
“長安，你們能不能盡早給老郭一些訂單，他們校辦廠從過年就沒有交水電費，拖欠了十幾萬，都是學校給他們墊付。還有工人們從過年到現在快四個月就發了一次工資。”
鬱原明誠懇的望著趙長安說道：“校辦廠生產的線纜質量絕對是杠杠的，不過倉庫裏麵積壓了太多，隻是本金就快有三百萬，這裏麵還有工院給他們協調的一百萬銀行貸款。”
“這麽嚴重？”
趙長安有點詫異：“郭廠長就這麽肯定他能把這些線纜賣出去。”
“之前不就仗著有你們侏羅紀的訂單利潤做後盾麽，結果一退潮，就立刻原形畢露了！”
鬱原明也是無奈，郭成鬆是一個好廠長不錯，可性格太硬，固執己見而且還不聽勸。
“那行，我今天去看看他們的庫存情況，盡量多下幾十萬的單子，好讓工人們的工資先發下來。”
趙長安爽快的答應下來。
隻要這邊配合的好，在裴平江那裏一畝地就是砍下來一萬塊錢，也是一百六七十萬。
這裏麵的賬，他算得清。
趙長安騎著自行車早早來到電器廠賓館，經過了一夜，單珺的白色連衣裙已經完全幹燥——這裏麵自然也有吹風機的功勞，——就是內衣還有點濕潤。
單珺匆忙換連衣裙，在這期間少不了被趙長安上下其手的各種騷擾，到最後隻是脫掉了亞麻連衣裙，還沒來得及換上滌綸材質的白色連衣裙，就被趙長安摟著隻穿著上下內衣的單珺，兩人一起歪倒在床上互啃了很久。
“你啥時候走？”
單珺躺在趙長安懷裏，雙手交叉依然有點害羞的護在胸前，而雙腿更是緊緊的並攏，有點依依不舍。
“下午吧，上午我去校辦廠看看。昨晚我說把他們的機箱小風扇電腦線全部吃下來，可萬一他們跟我玩花的，再拚命的大幹十幾天清庫存，那我可虧大了。”
因為一納米脫胎於侏羅紀，所以公司即使在將來，在添加電腦辦公設備的時候，肯定也會選擇購買部件自己組裝，所以校辦廠裏麵的這些東西趙長安才敢吃下來。
然而要是郭成鬆他們得到了自己這個承諾，回廠就開始加班加點的生產，把庫房裏麵的耗材全部製造成成品，那趙長安當然是不願意。
在生意場上，他可以做互利互惠的事情，也可以因為出售侏羅紀給了校辦廠帶來了困境，給予一定合理的補償，但是啥事都是適可而止，不能無休無止的盤剝。
事實上國內現在三角債非常的嚴重，校辦廠這些耗材如果全部返廠給原來的上遊企業，再多多少少補償一點運費和利息，基本沒有什麽問題。
畢竟東西返還，而且還會給予一定合理的補償，總比拿了東西不給錢要強一百倍。
“哦。”
單珺聞言有點失望。
“乖。”
趙長安伸出一根手指刮了刮單珺的鼻子，和她解釋：“薔薇地產拿到了綠園的控製權，下麵一段時間裏，將會有著很多股權和人事方麵的變動，我得在鄭市呆幾天。”
突然想到今天是周五，就一邊給單珺揉揉心胸，讓她變得心胸開闊寬廣，一邊對她說道：“要不晚上一起去鄭市，就是我可能比較忙，沒法陪你逛。”