“那就等。”
看到自己手下這個總裁辦秘書還在發愣，邢大立又加了一句：“既然他要和夏文陽談，就讓他們談，從此以後，綠園方麵不得主動和趙長安有任何接洽談判。”
說了這句話，邢大立站起來走向辦公室門口，看到曲菲還在那裏發愣，皺眉說了一句：“還不去開會，站在這裏幹什麽？”
上午十一點，綠園總部的高層碰頭會正式開始。
各項都在有條不絮的進行著，最後輪到邢大立總結和安排。
“近一段時間，山城地產業很不平靜，尤其是綠園拿到了安居30%的股權以後，更是人心惶動，各種帶著惡意的猜測咱們綠園。”
會議室裏麵眾人都是神情嚴肅的‘認真’聽著，同時裏麵卻是不以為然的想著，‘難道不是，不然要安居的股權幹什麽？’
而曲菲則是神情一凜，她隱隱約約的感覺到，邢大立的應對就在下麵的話裏麵。
“這些輿論對於立誌要服務建設美化山城的綠園集團來說，並不是一個好現象，眾口鑠金積毀銷骨，我們需要警惕！鑒於此，我決定由山城分公司牽頭，邀請文陽，安居，共同開發河州島項目。”
此言一出，會議室裏麵一片議論。
這個河州島的位置，在桃花山莊最東麵，那邊除了河對岸稍微繁華，河這邊全是山野密林，野湖灘塗，連農田菜地都不多。
更別提湖中的荒島。
在山城的曆史上，是沒有河州島這個島嶼，然而在五十年代末，在河州島下遊桃花江和靈龍河的匯流處，修了一座十幾米高的攔水壩，一下子擴大了兩河匯流江流的寬度，形成了一個數平方千米的沿原河道湖泊。
而河州島南邊的低窪處，之後隨著水麵上漲也被湖水完全覆蓋，從而變成了一座400x300m，近200畝的不規則島嶼。
這座島嶼的地形以著山坡群狀態呈現，不適合農耕，而且無橋和兩岸聯通，逐漸變成了一座荒島。
“邢董事長的想法確實很新奇，讓大家茅塞大開。不過開發這座荒島就要考慮到很多的問題。第一，需要建一座橫跨兩百米以上的大橋，考慮到必須有著足夠的承重，就是再省，這座大橋的費用也不下千萬。
有這一千萬，綠園完全可以朝南發展，地越往南越便宜，和咱們交界的那一片山林子一畝十五萬都可以拿下來。而且越往東房價越便宜，假如在河州島建房子，那裏的人要進市裏麵先得出島，再從桃花山莊的最東角往西走兩裏路到桃花江新橋，再過橋到對岸的閱江閣。
現在山莊隻在開發新橋橋頭這三百畝土地，計劃在兩年以內也隻是開發中西邊這六百畝，房價是唯一的原因。我估計在島上建房，六百一平米都不容易賣出去，蓋房子的本錢都收不回來，更何況那一千萬的大橋？”
曲篤行這次在會議上之所以要說這麽多的話，而且還是和邢大立對著幹的話，就是因為這麽大的事情邢大立居然不事前跟他通氣，讓他心裏麵很生氣。
會議室裏的高層們都是微微低頭，掩藏著臉上的怪異神情，不過平心而論，他們都讚成曲篤行的意見。
“不是一千萬建一座大橋，而是三千萬建兩座大橋，而建橋的條件就是山城市用河洲島那兩百畝土地換這三千萬的大橋。”
邢大立胸有成竹的說道：“還有島北岸那一塊距離環城路兩百米十六隊的北橋頭一百五十畝土地；當然，這些土地咱們需要另外掏錢。”
“哄~”
邢大立的話簡直是一石激起千層浪，引得會議室裏麵一片嘩然。
所有人都被他的奇思妙想所折服，而曲篤行則是老臉僵硬，氣得手都有點哆嗦。
邢大立一直都是專斷獨行，也不是一天兩天的事情，然而像這麽大的事情他居然事先一點消息都不漏口風，這時候卻突然扔出來，簡直就是把他的腦袋按進糞坑裏麵羞辱！
“這個計劃你們總裁辦今天下午必須拿出完整的方案，不明白的就問我，我今天下午哪裏都不去；明天我去山城，親自和那邊談。”
邊上的曲菲聽得渾身顫栗，她這時候才明白邢大立的應招。
就是立刻抽幹文陽集團的現金流池子，到時候別說趙長安想四千萬賣給他們，就是兩千萬，夏文陽都偷不到錢。
環城大道-閱江閣公園景區酒店-桃花江新橋-桃花山莊-南河洲橋-河洲島-北河洲橋-十六隊未來開發土地儲備-環城大道。
形成了一個完美的閉環。
也立刻把桃花山莊東四百畝土地的價值提了上去，而且在未來又有了三百畝的優質土地儲備。
這個遊戲，無論是夏文陽還是牛蒙恩，他們不管願意不願意，都必須被捆綁上戰車，跟著綠園一起往前衝。
這三千萬的大橋，還有十六隊那一百畝的土地賠償，加上土地上的建築房屋拆遷補償，——
零零總總的隻是目測，預計一切下來三家就得拿出一點二到一點四億的資金。
三天以後就是聶丹琪拿著股份去找夏文陽，那時候他也是力不從心。
而且在適當的時候，集團可以透露出來趙長安最先找得是綠園，不過被集團斷然拒絕收購其20%的安居股份，所以趙長安他們才找了文陽集團。
再加上在這個項目上的三方合作。
完全可以讓夏文陽產生一種致命的錯覺，綠園並沒有控股安居的打算。
那麽在這些綜合條件下，夏文陽也肯定不會輕易的購買這些無用的股份，以免激怒牛蒙恩。
真要走到那一步，趙長安將會發現自己麵臨著把安居建築20%的股份，砸死在手裏無法出手的窘境。
那時候他唯一能做的就是乖乖的低三下四的來找綠園，想法盡早把股份賣出去，而不給牛蒙恩和綠園聯手，把他手裏這20%的股份一步步倒騰置換成一堆廢紙的危險。
等到那時候，別說之前綠園兩千六百萬的出價。
就是按第一次30%兩千六百萬的價格，給他們一千七百萬，都是看在許鬆林這些人的麵子，趙長安還得千恩萬謝。
回到辦公室的曲菲，傻愣愣的想了很久，才抽絲剝繭的抽出來一點邢大立‘圍魏救趙’的思路。
當然這裏麵肯定還有一些奧妙，隻是想到現在以著她的閱曆智商，她也隻能想這麽多。
不過就這，就足以對付趙長安！
而且就這，就已經讓她頭皮發麻，靈魂到現在還在顫栗。
說實話，作為一個海歸，曲菲其實在心裏麵一直瞧不起邢大立，甚至包括她的父親曲篤行。
她覺得他們已經老了，‘outdated’了，跟不上時代。
到現在她才明白，不是他們老了落伍了outdated了，跟不上時代了。
而是她自己太嫩了！
看到自己手下這個總裁辦秘書還在發愣，邢大立又加了一句：“既然他要和夏文陽談，就讓他們談，從此以後，綠園方麵不得主動和趙長安有任何接洽談判。”
說了這句話，邢大立站起來走向辦公室門口，看到曲菲還在那裏發愣，皺眉說了一句：“還不去開會，站在這裏幹什麽？”
上午十一點，綠園總部的高層碰頭會正式開始。
各項都在有條不絮的進行著，最後輪到邢大立總結和安排。
“近一段時間，山城地產業很不平靜，尤其是綠園拿到了安居30%的股權以後，更是人心惶動，各種帶著惡意的猜測咱們綠園。”
會議室裏麵眾人都是神情嚴肅的‘認真’聽著，同時裏麵卻是不以為然的想著，‘難道不是，不然要安居的股權幹什麽？’
而曲菲則是神情一凜，她隱隱約約的感覺到，邢大立的應對就在下麵的話裏麵。
“這些輿論對於立誌要服務建設美化山城的綠園集團來說，並不是一個好現象，眾口鑠金積毀銷骨，我們需要警惕！鑒於此，我決定由山城分公司牽頭，邀請文陽，安居，共同開發河州島項目。”
此言一出，會議室裏麵一片議論。
這個河州島的位置，在桃花山莊最東麵，那邊除了河對岸稍微繁華，河這邊全是山野密林，野湖灘塗，連農田菜地都不多。
更別提湖中的荒島。
在山城的曆史上，是沒有河州島這個島嶼，然而在五十年代末，在河州島下遊桃花江和靈龍河的匯流處，修了一座十幾米高的攔水壩，一下子擴大了兩河匯流江流的寬度，形成了一個數平方千米的沿原河道湖泊。
而河州島南邊的低窪處，之後隨著水麵上漲也被湖水完全覆蓋，從而變成了一座400x300m，近200畝的不規則島嶼。
這座島嶼的地形以著山坡群狀態呈現，不適合農耕，而且無橋和兩岸聯通，逐漸變成了一座荒島。
“邢董事長的想法確實很新奇，讓大家茅塞大開。不過開發這座荒島就要考慮到很多的問題。第一，需要建一座橫跨兩百米以上的大橋，考慮到必須有著足夠的承重，就是再省，這座大橋的費用也不下千萬。
有這一千萬，綠園完全可以朝南發展，地越往南越便宜，和咱們交界的那一片山林子一畝十五萬都可以拿下來。而且越往東房價越便宜，假如在河州島建房子，那裏的人要進市裏麵先得出島，再從桃花山莊的最東角往西走兩裏路到桃花江新橋，再過橋到對岸的閱江閣。
現在山莊隻在開發新橋橋頭這三百畝土地，計劃在兩年以內也隻是開發中西邊這六百畝，房價是唯一的原因。我估計在島上建房，六百一平米都不容易賣出去，蓋房子的本錢都收不回來，更何況那一千萬的大橋？”
曲篤行這次在會議上之所以要說這麽多的話，而且還是和邢大立對著幹的話，就是因為這麽大的事情邢大立居然不事前跟他通氣，讓他心裏麵很生氣。
會議室裏的高層們都是微微低頭，掩藏著臉上的怪異神情，不過平心而論，他們都讚成曲篤行的意見。
“不是一千萬建一座大橋，而是三千萬建兩座大橋，而建橋的條件就是山城市用河洲島那兩百畝土地換這三千萬的大橋。”
邢大立胸有成竹的說道：“還有島北岸那一塊距離環城路兩百米十六隊的北橋頭一百五十畝土地；當然，這些土地咱們需要另外掏錢。”
“哄~”
邢大立的話簡直是一石激起千層浪，引得會議室裏麵一片嘩然。
所有人都被他的奇思妙想所折服，而曲篤行則是老臉僵硬，氣得手都有點哆嗦。
邢大立一直都是專斷獨行，也不是一天兩天的事情，然而像這麽大的事情他居然事先一點消息都不漏口風，這時候卻突然扔出來，簡直就是把他的腦袋按進糞坑裏麵羞辱！
“這個計劃你們總裁辦今天下午必須拿出完整的方案，不明白的就問我，我今天下午哪裏都不去；明天我去山城，親自和那邊談。”
邊上的曲菲聽得渾身顫栗，她這時候才明白邢大立的應招。
就是立刻抽幹文陽集團的現金流池子，到時候別說趙長安想四千萬賣給他們，就是兩千萬，夏文陽都偷不到錢。
環城大道-閱江閣公園景區酒店-桃花江新橋-桃花山莊-南河洲橋-河洲島-北河洲橋-十六隊未來開發土地儲備-環城大道。
形成了一個完美的閉環。
也立刻把桃花山莊東四百畝土地的價值提了上去，而且在未來又有了三百畝的優質土地儲備。
這個遊戲，無論是夏文陽還是牛蒙恩，他們不管願意不願意，都必須被捆綁上戰車，跟著綠園一起往前衝。
這三千萬的大橋，還有十六隊那一百畝的土地賠償，加上土地上的建築房屋拆遷補償，——
零零總總的隻是目測，預計一切下來三家就得拿出一點二到一點四億的資金。
三天以後就是聶丹琪拿著股份去找夏文陽，那時候他也是力不從心。
而且在適當的時候，集團可以透露出來趙長安最先找得是綠園，不過被集團斷然拒絕收購其20%的安居股份，所以趙長安他們才找了文陽集團。
再加上在這個項目上的三方合作。
完全可以讓夏文陽產生一種致命的錯覺，綠園並沒有控股安居的打算。
那麽在這些綜合條件下，夏文陽也肯定不會輕易的購買這些無用的股份，以免激怒牛蒙恩。
真要走到那一步，趙長安將會發現自己麵臨著把安居建築20%的股份，砸死在手裏無法出手的窘境。
那時候他唯一能做的就是乖乖的低三下四的來找綠園，想法盡早把股份賣出去，而不給牛蒙恩和綠園聯手，把他手裏這20%的股份一步步倒騰置換成一堆廢紙的危險。
等到那時候，別說之前綠園兩千六百萬的出價。
就是按第一次30%兩千六百萬的價格，給他們一千七百萬，都是看在許鬆林這些人的麵子，趙長安還得千恩萬謝。
回到辦公室的曲菲，傻愣愣的想了很久，才抽絲剝繭的抽出來一點邢大立‘圍魏救趙’的思路。
當然這裏麵肯定還有一些奧妙，隻是想到現在以著她的閱曆智商，她也隻能想這麽多。
不過就這，就足以對付趙長安！
而且就這，就已經讓她頭皮發麻，靈魂到現在還在顫栗。
說實話，作為一個海歸，曲菲其實在心裏麵一直瞧不起邢大立，甚至包括她的父親曲篤行。
她覺得他們已經老了，‘outdated’了，跟不上時代。
到現在她才明白，不是他們老了落伍了outdated了，跟不上時代了。
而是她自己太嫩了！