當天晚上，呂樹義他們回來已經快十點，趙長安也沒有領他們出去吃包子的興致，沒什麽多說，早早睡去。
第二天早晨七點多，呂樹義三人就離開了賓館。
留下趙長安一個人繼續呼呼大睡。
十點左右，他的手機響了起來，是鬱原明的電話，邀請他到校辦工廠轉轉。
趙長安知道鬱原明終於願意麵對正題了。
不管將會談得怎麽樣，可總算是等來了開局。
鬱原明，任述之，校辦工廠已經退休的老廠長郭成鬆，在已經荒廢的工廠裏麵一間車間一間車間的參觀。
雖然是荒廢，不過一排排車間外邊都收拾的幹幹淨淨，一個個微型小花園也都是爽利整潔，種著花樹。
趙長安注意到所有的機器都保存完好，關鍵部位都上了機油，有得直接用油布包裹起來。
不禁微微點頭。
而在鑄造車間那一排廠房外邊，趙長安看到裏麵還有幾個身穿工裝的人在忙碌。
“他們是學校的老師，負責教學生們失蠟鑄造和翻沙鑄造，還有那邊一排車間，裏麵的機床也作為教學工具給學生們使用。這廠區這麽幹淨，都是學生們的功勞。”
任述之給趙長安解釋。
趙長安點點頭，他當然知道，他當年還偷偷的用機床把一塊鋼板軋成了一把彎月刀，用硝酸腐蝕上麵刻了‘青龍偃月刀’五個繁體字。
被他的輔導員尚雲鵬發現，評論‘字是好字，就是刀做得真醜。’
“你說得那個機箱，”
郭成鬆早就憋不住了，看到趙長安，鬱原明，任述之，都裝悶葫蘆，實在忍不住開口問：“工藝有什麽特殊要求，有多大的量？”
趙長安把挎包裏麵的幾張早就準備好的圖紙遞給郭成鬆，因為左手還腫著，有點不太靈活。
郭成鬆接過圖紙，迫不及待的看，邊上的任述之是工科出身，也拿了一張看。
反正根本看不懂的鬱原明，就明智的沒有去看圖紙，而是好奇的問趙長安：“你的左手怎麽了？”
“洗完澡沒注意滑了一跤，已經看了，塗了藥膏兩天就能好。”
趙長安知道賓館不可能因為一個凳子破了，去和鬱原明說，因為說了鬱原明很有可能會追究賓館的責任，認為他們工作不仔細發現出問題的凳子還不及時更換，那就是自己往自己頭上扣屎。
“沒有問題。”
郭成鬆看了幾張圖紙，很肯定的望著趙長安：“就是這種個性化的定製圖案，費一些功夫。有多大的量？”
“就目前看來比較小，一個月大約需要兩百台的定製機箱，不過後邊應該會持續放量。”
“兩百台？這都用不了多少人啊！”
郭成鬆的眼睛不禁黯淡，顯然很失望。
“老郭，你看問題不能這麽看，什麽事兒不都是慢慢發展循序漸進，哪能老想著一口吃一個大胖子？”
相比於郭成鬆的失望，任述之倒是很樂觀。
“你能給啥價，錢怎麽給，是先打款還是怎麽著？”
郭成鬆隨即問起第二個他最關心的問題。
“我傾向於有限合資。”
趙長安坦然說道：“現在一納米也沒有太大的胃口，學校可以先在廠區劃出來一小片區域，作為下麵一段時間的製造車間，再招回來一些員工；我們投入一部分資金，進行這片區域的各種整改，以及新設備的添置。”
“合資可以，不過學校要控股。”
鬱原明知道想更多的都是不切實際的，就現在這種每月兩百台機箱，兩三萬產值，他甚至都沒有興趣推進參與。
不過也算是對趙長安前段時間跑前跑後的投桃報李，他也得同意。
“一納米49，工專51，怎麽樣？”
“你們能投入多少錢？”
“那得看鬱校你們怎麽算你們的投入，比如土地，房子，機器，這些是算作入股資本，還是以出租的方式給合資工廠。”
“房子和機器都不是問題，不過這土地不可能放進去，除非你們能把整個廠區的土地全部吃掉，或者——”
鬱原明笑著望著趙長安：“咱們幹脆在郊區重新設廠，把這片土地平整，全部蓋成房子賣？”
趙長安驚訝的望著鬱原明。
在這一片地方，要說拆遷性價比最高的地塊，就是這一大片近六十畝的廠區。
一個個都是狡猾狡猾嘀，都不傻啊！
“這片廠區，還有那邊八畝的停車場，這些年沒少眼睛盯著。可想要拿，首先得解決這一兩百退休工人往年的退休金拖欠問題，還有三四百下崗工人的工資拖欠問題，多年的養老金繳納拖欠和以後的養老金繳納問題，還有銀行欠款。說句實話，要是能解決，我們工專早就把這片廠區平了，擴充校園。”
鬱原明沉聲解釋：“所以我原先一直在想，實在不行就蓋房子。欠工人們的錢就用房子頂，欠銀行和社保局的錢就用賣房子的錢還，要是還能剩下來錢，就做投資給下崗的工人們繳納每年的社保。這也幸虧是現在退休工資由國家發，不然這幾年早就把我們壓垮了！”
趙長安聽明白了鬱原明的話，在來之前他也通過一些渠道，大致了解了一下工專校辦工廠的狀況。
在實行社會保險之前，退休人員的退休金，都是由用人單位發放，95年前後，實行了本行業內部統籌，96年工專校辦企業的退休人員工資，才交由工業廳發放。
到了去年，全國統一改革，解散了行業統籌，全部歸屬地方社保部門管轄，工專才算是完全脫掉了這一沉重的負擔。
不過在96年以前，校辦企業就拖欠了大量的養老金，這些錢隻能由工專想方設法填窟窿。
除了這個大窟窿，還有下崗的三百多下崗工人，以前校辦企業就拖欠了很多工資，還有每年屬於企業需要繳納的養老金。
之外就是還有三百萬的銀行欠款，這些本金加上這些年的利息，已經累計到了接近四百萬。
這一切算下來，沒有一千五六百萬就別想解套。
而工專校辦工廠滿打滿算，加上那八畝停車場，也就是接近七十畝土地，現在這一帶的地價，也就每畝二十萬左右。
按這麽計算，就是把地賣了，也填不上缺的窟窿。
除非再把廠子裏麵一切機器，機床，儲存的原材料鋼板鋁板——，全部賣掉，估計也就勉強能夠打平。
可要是這麽幹，白忙活一場，廠子全部成了別人的了，工專除了暫時沒有欠債，可以後三百多員工屬於企業所需要繳納的社保，也依然會壓在工專的頭上。
估計工專的領導層，能被校辦工廠的工人們罵死。
所以在鬱原明看來，要麽重新盤活校辦工廠，讓它成為生錢機器；要麽就是好好利用這塊地，而不是簡單粗暴的一賣了之，而是要讓這塊地產生出更多的利潤。
而蓋房子，顯然是一個好主意。
第二天早晨七點多，呂樹義三人就離開了賓館。
留下趙長安一個人繼續呼呼大睡。
十點左右，他的手機響了起來，是鬱原明的電話，邀請他到校辦工廠轉轉。
趙長安知道鬱原明終於願意麵對正題了。
不管將會談得怎麽樣，可總算是等來了開局。
鬱原明，任述之，校辦工廠已經退休的老廠長郭成鬆，在已經荒廢的工廠裏麵一間車間一間車間的參觀。
雖然是荒廢，不過一排排車間外邊都收拾的幹幹淨淨，一個個微型小花園也都是爽利整潔，種著花樹。
趙長安注意到所有的機器都保存完好，關鍵部位都上了機油，有得直接用油布包裹起來。
不禁微微點頭。
而在鑄造車間那一排廠房外邊，趙長安看到裏麵還有幾個身穿工裝的人在忙碌。
“他們是學校的老師，負責教學生們失蠟鑄造和翻沙鑄造，還有那邊一排車間，裏麵的機床也作為教學工具給學生們使用。這廠區這麽幹淨，都是學生們的功勞。”
任述之給趙長安解釋。
趙長安點點頭，他當然知道，他當年還偷偷的用機床把一塊鋼板軋成了一把彎月刀，用硝酸腐蝕上麵刻了‘青龍偃月刀’五個繁體字。
被他的輔導員尚雲鵬發現，評論‘字是好字，就是刀做得真醜。’
“你說得那個機箱，”
郭成鬆早就憋不住了，看到趙長安，鬱原明，任述之，都裝悶葫蘆，實在忍不住開口問：“工藝有什麽特殊要求，有多大的量？”
趙長安把挎包裏麵的幾張早就準備好的圖紙遞給郭成鬆，因為左手還腫著，有點不太靈活。
郭成鬆接過圖紙，迫不及待的看，邊上的任述之是工科出身，也拿了一張看。
反正根本看不懂的鬱原明，就明智的沒有去看圖紙，而是好奇的問趙長安：“你的左手怎麽了？”
“洗完澡沒注意滑了一跤，已經看了，塗了藥膏兩天就能好。”
趙長安知道賓館不可能因為一個凳子破了，去和鬱原明說，因為說了鬱原明很有可能會追究賓館的責任，認為他們工作不仔細發現出問題的凳子還不及時更換，那就是自己往自己頭上扣屎。
“沒有問題。”
郭成鬆看了幾張圖紙，很肯定的望著趙長安：“就是這種個性化的定製圖案，費一些功夫。有多大的量？”
“就目前看來比較小，一個月大約需要兩百台的定製機箱，不過後邊應該會持續放量。”
“兩百台？這都用不了多少人啊！”
郭成鬆的眼睛不禁黯淡，顯然很失望。
“老郭，你看問題不能這麽看，什麽事兒不都是慢慢發展循序漸進，哪能老想著一口吃一個大胖子？”
相比於郭成鬆的失望，任述之倒是很樂觀。
“你能給啥價，錢怎麽給，是先打款還是怎麽著？”
郭成鬆隨即問起第二個他最關心的問題。
“我傾向於有限合資。”
趙長安坦然說道：“現在一納米也沒有太大的胃口，學校可以先在廠區劃出來一小片區域，作為下麵一段時間的製造車間，再招回來一些員工；我們投入一部分資金，進行這片區域的各種整改，以及新設備的添置。”
“合資可以，不過學校要控股。”
鬱原明知道想更多的都是不切實際的，就現在這種每月兩百台機箱，兩三萬產值，他甚至都沒有興趣推進參與。
不過也算是對趙長安前段時間跑前跑後的投桃報李，他也得同意。
“一納米49，工專51，怎麽樣？”
“你們能投入多少錢？”
“那得看鬱校你們怎麽算你們的投入，比如土地，房子，機器，這些是算作入股資本，還是以出租的方式給合資工廠。”
“房子和機器都不是問題，不過這土地不可能放進去，除非你們能把整個廠區的土地全部吃掉，或者——”
鬱原明笑著望著趙長安：“咱們幹脆在郊區重新設廠，把這片土地平整，全部蓋成房子賣？”
趙長安驚訝的望著鬱原明。
在這一片地方，要說拆遷性價比最高的地塊，就是這一大片近六十畝的廠區。
一個個都是狡猾狡猾嘀，都不傻啊！
“這片廠區，還有那邊八畝的停車場，這些年沒少眼睛盯著。可想要拿，首先得解決這一兩百退休工人往年的退休金拖欠問題，還有三四百下崗工人的工資拖欠問題，多年的養老金繳納拖欠和以後的養老金繳納問題，還有銀行欠款。說句實話，要是能解決，我們工專早就把這片廠區平了，擴充校園。”
鬱原明沉聲解釋：“所以我原先一直在想，實在不行就蓋房子。欠工人們的錢就用房子頂，欠銀行和社保局的錢就用賣房子的錢還，要是還能剩下來錢，就做投資給下崗的工人們繳納每年的社保。這也幸虧是現在退休工資由國家發，不然這幾年早就把我們壓垮了！”
趙長安聽明白了鬱原明的話，在來之前他也通過一些渠道，大致了解了一下工專校辦工廠的狀況。
在實行社會保險之前，退休人員的退休金，都是由用人單位發放，95年前後，實行了本行業內部統籌，96年工專校辦企業的退休人員工資，才交由工業廳發放。
到了去年，全國統一改革，解散了行業統籌，全部歸屬地方社保部門管轄，工專才算是完全脫掉了這一沉重的負擔。
不過在96年以前，校辦企業就拖欠了大量的養老金，這些錢隻能由工專想方設法填窟窿。
除了這個大窟窿，還有下崗的三百多下崗工人，以前校辦企業就拖欠了很多工資，還有每年屬於企業需要繳納的養老金。
之外就是還有三百萬的銀行欠款，這些本金加上這些年的利息，已經累計到了接近四百萬。
這一切算下來，沒有一千五六百萬就別想解套。
而工專校辦工廠滿打滿算，加上那八畝停車場，也就是接近七十畝土地，現在這一帶的地價，也就每畝二十萬左右。
按這麽計算，就是把地賣了，也填不上缺的窟窿。
除非再把廠子裏麵一切機器，機床，儲存的原材料鋼板鋁板——，全部賣掉，估計也就勉強能夠打平。
可要是這麽幹，白忙活一場，廠子全部成了別人的了，工專除了暫時沒有欠債，可以後三百多員工屬於企業所需要繳納的社保，也依然會壓在工專的頭上。
估計工專的領導層，能被校辦工廠的工人們罵死。
所以在鬱原明看來，要麽重新盤活校辦工廠，讓它成為生錢機器；要麽就是好好利用這塊地，而不是簡單粗暴的一賣了之，而是要讓這塊地產生出更多的利潤。
而蓋房子，顯然是一個好主意。