當天上午十點,‘梁歡花園’項目的簽約儀式很順利。


    簽約完成後,吳浩提醒林榮亨道:“老板,雖然工人有了,資金有了,但還有一件事得辦,否則就是違法施工!”


    林榮亨立馬請教道:“是什麽重要的事情被我遺忘了?”


    吳浩說道:“建築施工一般要有承建商,也就是必須要有建築牌照。比如‘梁歡花園’這個項目,就必須要有持港府工務局頒發的A級牌照的建築商。”


    林榮亨一聽A級牌照,以為是個很高的等級,問道:“蓋個村屋,要這麽高級的牌照?”


    吳浩解釋道:“A級是初級建築牌照,可以承包300萬港幣以下的工程;C級牌照才是最高級別的建築牌照,可以無限量投標。”


    林榮亨頓時無語,工務局這樣劃分,很容易讓人誤會!


    林榮亨說道:“三個工頭對這個工程熟門熟路,再加上是村屋工程,就是沒有A級牌照建築商參與,建設也沒有問題。這樣,我們隻需找一家持有A級建築牌照的建築商,讓他們派一兩個技術人員參與就足夠了,給點掛名費也不會花多少錢!”


    吳浩點點頭,說道:“我也是這樣想的!”


    林榮亨強調道:“注意工程的質量,我可不想那天這裏成為我們的汙點!”


    村屋工程的地基已經打好,恒大地產後續隻要往上壘就行了,其實也沒有多少技術含量。


    吳浩正色道:“老板放心,公司的技術員還是有的,不會出紕漏的!”


    當天晚上,林榮亨帶著吳浩、項目經理,邀請了三個工頭一起吃飯;林榮亨當場承諾,待工人到齊正式開工過後,恒大地產會支付三個工頭5萬港幣勞務費。


    這讓三位工頭欣喜不已,原本以為要工程做完才會結錢呢!


    而三人最近又沒有多少活,正好可以專心幹這個村屋工程。


    .......


    九龍拍賣所。


    林榮亨正在車裏交代即將去參加拍賣的安琪:“不要緊張,反正我們心裏價位就是100萬港幣,能拿下這塊地皮最好,不能拿下也沒有損失。”


    安琪點點頭,雖然還是有些緊張,但也算放輕鬆了不少。


    林榮亨繼續說道:“拍賣的時候,心理戰也是很重要的,我臨場教了幾招,你看看等會用的上不......首先,低價壓哨法,用最低的價格在第二錘落下後喊出來,這樣可以瓦解敵人的心裏防線;其次,如果遇到抬價的,你可以假裝覺得太貴,有放棄的想法,然後在壓哨喊價.....總之,祝你好運!”


    安琪聞言,知道這塊地還是對老板很重要的,自己的責任很重大!


    隨後,安琪帶著兩名職員,朝著拍賣所走去。


    前排的吳浩回頭說道:“老板!公司該招些專業人才了!”


    林榮亨點頭說道:“確實!寧願人才等工程,也不要工程等人才;這件事你來辦,安琪最近可能在現代報社忙的多一點。”


    吳浩自然不會有什麽想法,對於他來說,需要證明的自己能力,因為恒大地產發展實在太快了;如果自己的能力足夠,自己也會水漲船高;如果自己跟不上公司的步伐,很快就會有人成為自己的上司。


    “恩,沒有問題!”


    ......


    兩小時後,林榮亨一眼就看到安琪走出拍賣所,在興奮的朝著車內的自己招手。


    不用說,肯定是拿下了那塊地!


    林榮亨和吳浩等人,連忙打開車門,迎了上去,這個時候就不需要藏頭露尾了。


    “老板,我拍到了,隻花95萬港幣!”安琪高興的說道。


    林榮亨拍拍安琪的肩膀,高興的說道:“好樣的!你果然是我的幸運果!”


    安琪被林榮亨親密的行為,弄的有些不好意思,說道:“也還好啦!主要是那些對手謙讓啦!”


    這個時候,林榮亨看見了一個意外的人,那就是彭震偉。


    “彭生,沒想到你們今天也會來參加拍賣,嘉年地產居然看得上這種小地皮,真是讓人意外!”林榮亨率先說道。


    其實,林榮亨猜測,搞不好彭震偉就是來狙殺恒大地產的,隻是讓他沒有想到,林榮亨根本沒有親自到場。


    果然,彭震偉看到林榮亨和安琪在一起,頓時臉上變成了豬肝色!自己剛才還想搭訕這個女人,所以拍賣的時候沒有和她競價;轉眼之間,這個女人居然變成了恒大置業的人,真是讓彭震偉心情複雜。


    “原來安琪小姐是恒大置業的人,這真是讓意外,可是讓我不明白的是,林老板為什麽不親自參與拍賣呢?”彭震偉帶著嘲諷的語氣說道。


    一般人被這樣嘲諷,一定會覺得很生氣,而林榮亨不同。


    隻見林榮亨大方的承認道:“恒大地產家業小,比不上今天在場的各家地產公司,所以就打算使出美人計、暗度陳倉,來拍賣這塊地皮。沒想到,還真是用對了計謀,僅僅95萬港幣就拿下了這塊地皮。要是我親自前來,彭生,你覺得200萬港幣有沒有希望?”


    彭震偉頓時明白,眼前的人是一個放得下麵子,隻求達到目的的人,自己的嘲諷根本對他沒有用。


    “嗬嗬,我覺得沒有希望!不過,林老板,做生意總歸不能一直這樣藏頭露尾,別人會笑話的!”


    林榮亨攤攤手,說道:“沒有人會笑話勝利者!”


    彭震偉見林榮亨油鹽不進,隻得假惺惺的拱拱手,說道:“那就後會有期啦!”


    彭震偉走後,吳浩朝著他的方向說道:“什麽玩意!以老板的能力,再過兩三年,就能讓這些人不敢小窺!”


    林榮亨拍拍吳浩的肩膀,然後指著不遠處的高樓大廈說道:“嘉年地產看似風光,其實不值一提,在香江比嘉年地產規模大的地產公司,少說也有二十家。


    二十年後,沒有記得這些蓋住宅樓的地產公司。


    會讓人記得一輩子的是——蓋70層摩天大廈、蓋會展、蓋機場、蓋購物中心的人,我就要做這種人。


    所以,我從來沒有將嘉年地產放在眼裏,他們將我視為對手,我連想都沒有想起過他們!”


    林榮亨的豪言壯誌,讓一眾恒大地產職員大為震撼,雖然看似老板的目標很遠,但是大家怎麽覺得老板可以做到呢?


    誰能想到,恒大地產才成立三個月不到,就已經是開發商了呢!

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