新界荃灣,芙蓉山腳下,木棉村。
林榮亨和安琪從本島驅車來到木棉村,打算去看看那個爛尾村屋工程。
“首先這裏的地理條件不錯,不算真正意義的鄉下。荃灣雖然屬於新界,但是它靠近九龍,交通便利;再加上荃灣是工業集中的新市鎮,擁有人口和經濟優勢。而木棉村雖然在芙蓉山腳下,但離荃灣很近,所以說這裏的村屋,對於那些買不起荃灣的住宅的人來說,可謂是個福音。到時候,不會愁賣不出去的。”林榮亨根據木棉村的地理條件分析道。
安琪很開心,自己為恒大置業做了一個貢獻,最重要的是老板很高興!
安琪說道:“就是利潤不高!”
林榮亨說道:“利潤應該還行,畢竟房價還在猛漲!再說了,這個工程的意義是我們進入發展商的一個契機,磨合公司的各個部門,增加恒大的地產經驗,這些才是最重要的。”
不過,林榮亨也很擔心,自己和哪位婆婆不熟悉,而她又剛剛被侄子騙掉了全部資產,怕是很難打交道吧!
想到於此,林榮亨說道:“安琪,你和哪位婆婆很熟嗎?關係怎麽樣?”
安琪說道:“小時候,我就住木棉村,就認識了婆婆!但真的建立起信任是因為——有次我回村看望爺爺奶奶,然後婆婆跑出來說他房間有老鼠,她很害怕,其實我也害怕,但還是去幫她趕走了。從那以後,我每次回鄉下,都會去看望她,給她買點好吃的;她也會向我傾訴,也很信任我。”
林榮亨笑著說道:“長得漂亮也就算了,還那麽有文化;有文化也就算了,心地還那麽善良;看來,以後誰要是娶了你,一定是他的福氣!”
安琪沒想到林榮亨話鋒一轉,開始公然調戲自己,頓時臉上爬上了紅雲;不過一想到老板的意思是自己要嫁人,又沒有說嫁給他,安琪頓時有點擔心被誤會。
“我才不要嫁人!”
林榮亨玩味的說道:“真的不要嫁人!”
此時,林榮亨的模樣真的有點壞,明知道女孩子的心意,也知道女孩子臉皮薄,但就是要找別人的樂子。
安琪看著林榮亨湊上來的俊逸麵孔,心開始撲通撲通的跳到了嗓子眼,好似被人看穿了心思一樣。
“要你管!”最終扛不住了,安琪臉轉到一邊,假裝生氣道。
林榮亨這才結束了貓和老鼠的遊戲,還不忘“哈哈”笑了幾句。
.....
很快,就到了目的地,兩人首先來到三幢爛尾樓的地方。
這三幢爛尾樓,居然就在村口,離馬路很近,地理位置真是沒話說;林榮亨穿過外部鋼架,打算去爛尾樓裏麵看看工程進度。
“哎呀!”
一聲嬌喝傳來,林榮亨回過頭一看,原來是安琪穿著高跟鞋扭到了。
“怎麽樣?”林榮亨回去扶著安琪,關心的說道。
“沒事,踩滑了!”安琪說道。
林榮亨看安琪身著職業裝,腳踩高跟鞋,跟著進去不是很方便,就說道:“你在外麵等我,我去看看情況!”
安琪倔強的說道:“沒事,我也要進去看看!”
林榮亨看了一下不遠處的李超誠等人,都沒有進去的打算,就說道:“走吧!拉著我的手!”
安琪小聲的說道:“恩!”
林榮亨也沒有在意,拉著安琪的小手,鑽進了爛尾樓;隨處可見的狼藉,看來停工起碼一兩個月了。
村屋一般都是蓋六層,目前才蓋三層;一層是兩個住宅單元,三幢加起來就是36個單元;每個單元差不多800平方尺,工期差不多還有一年,到時候這裏賣個100港幣一平方尺沒有問題;按照對半分賬計算,林榮亨很快就盤算出,這個爛尾工程可能給自己帶來接近80萬的利潤。
最重要的是,這個工程可以讓恒大置業很快進入開發商行列。
“我要接下這個工程!恒大地產的開山之戰,就從村屋開始吧!”林榮亨站在窗戶前,雙手張開,朝著窗外氣勢十足的大聲說道。
“那我們去找梁婆婆,我相信她一定很樂意這裏可以重新開工的!”安琪在背後說道。
林榮亨回過頭,從頭到腳的打量著安琪,越看越是順眼;腿型很直、很長,是難得一見的大長直腿,腿上穿著性感的黑絲襪,很是能激發男人的雄性荷爾蒙;身材也很火爆,職業裝讓曲線畢露;臉蛋雖然不是傾國傾城,但也是小家碧玉,充滿著知性美。
“你看我幹嘛?”安琪低下頭,小聲的說道。
林榮亨哈哈一笑,上前說道:“來,我背你下去!”說完就蹲在了安琪的前麵,靜靜等著。
安琪臉上紅暈密布,扭扭捏捏的說道:“還好啦,不是很難走的!”
林榮亨後退一點,手背著直接按在了安琪的大腿,頓時讓人遐想連連。
“上來吧!我們還得去找梁婆婆呢!”林榮亨及時緩解了尷尬,安琪也順勢趴在林榮亨的背上。
“你能不能把手放下去一點!”
“我很擔心你的安全!”
“那你能不能不要老是聳!”
“不聳不行,我怕你掉下去!”
“哼,你明明就是想占我便宜!”
“現在才知道,已經晚了!”
兩人你一言我一言的,總算來到了外麵,保鏢們看見這一幕,頓時感覺剛才沒有跟進去,似乎是個明智的選擇。
安琪見被人看見,連忙掙脫了下來。
.....
一行人上了車,沿著村道很快就到了梁婆婆家。
梁婆婆家大門緊鎖,三個男人正在大力敲門,不時還透過門縫朝著裏麵望去。
“出來...別躲在屋裏!”
“出來啊....歡婆!”
聽這些人的喊聲,林榮亨就知道是工頭來催債的。
因為梁婆婆將自己的積蓄全部交給侄兒,然後讓他侄兒負責修建這三幢村屋。
隻是沒有想到,他侄兒卷錢逃走了,估計因為產權是梁婆婆的,他侄兒也不高興給她養老,就卷起工程款逃走了。
林榮亨從三人的背後說道:“你們在幹什麽?”
三名工頭回過身,一名工頭說道:“你們是誰?認識歡婆嗎?”
安琪見己方人多,壯著膽子說道:“認識又怎麽樣?不認識又怎麽樣?”
一名工頭見林榮亨一方人多,也不懼怕,激動的說道:“不認識就走開,認識就叫歡婆出來;我們幫她蓋房子,她不給我們工錢,我們個個都要吃飯,有老婆孩子要養,是不是?”
林榮亨笑著上前說道:“各位,冷靜一下!你們這樣是要不到錢的,就算歡婆出來了,你們又能怎麽樣?她一個老人,積蓄又全部被她侄子卷走了,你們能拿她怎麽樣?”
一名工頭聞言,臉上頓時難看起來,大聲說道:“不管她有沒有錢,總之一定要給我們工錢,不然我們就天天來鬧!”
林榮亨說道:“各位,消消氣!其實我有辦法讓你們拿到工錢的!”
三人聞言,連忙問道:“真的,什麽辦法?”
林榮亨說道:“歡婆現在之所以拿不出工錢給你們,是因為那三幢村屋沒有建好。你們想啊,那三幢村屋一旦建好了,歡婆還缺錢嘛?”
其中一名工頭說道:“理是這個理,但是現在歡婆一分錢沒有,她拿什麽開工?”
林榮亨從自己兜裏掏出名片,遞給了三個工頭,說道:“這是我的名片!我是這樣想的,隻要我和歡婆談好了——接下這個工程,房子建好了之後,你們就能拿到工錢。但是我有一個條件,一家烤肉兩家香,大家各退一步,你們三個工頭得帶人回來,繼續做這個工程;把這個工程做完,大家都有錢賺。”
三人看著林榮亨的名片,不由得有點懷疑林榮亨的實力。
林榮亨繼續說道:“這樣吧!明天晚上我做東,大家一起喝兩杯,商談一下這個工程的問題。你們放心,錢是一分不會少你們的,一個小小的村屋工程,我們公司還是承建得起的。”
三名工頭見狀,再也沒有任何疑慮了,畢竟林榮亨一行一看就知道是有錢人,不像是騙子。
林榮亨和安琪從本島驅車來到木棉村,打算去看看那個爛尾村屋工程。
“首先這裏的地理條件不錯,不算真正意義的鄉下。荃灣雖然屬於新界,但是它靠近九龍,交通便利;再加上荃灣是工業集中的新市鎮,擁有人口和經濟優勢。而木棉村雖然在芙蓉山腳下,但離荃灣很近,所以說這裏的村屋,對於那些買不起荃灣的住宅的人來說,可謂是個福音。到時候,不會愁賣不出去的。”林榮亨根據木棉村的地理條件分析道。
安琪很開心,自己為恒大置業做了一個貢獻,最重要的是老板很高興!
安琪說道:“就是利潤不高!”
林榮亨說道:“利潤應該還行,畢竟房價還在猛漲!再說了,這個工程的意義是我們進入發展商的一個契機,磨合公司的各個部門,增加恒大的地產經驗,這些才是最重要的。”
不過,林榮亨也很擔心,自己和哪位婆婆不熟悉,而她又剛剛被侄子騙掉了全部資產,怕是很難打交道吧!
想到於此,林榮亨說道:“安琪,你和哪位婆婆很熟嗎?關係怎麽樣?”
安琪說道:“小時候,我就住木棉村,就認識了婆婆!但真的建立起信任是因為——有次我回村看望爺爺奶奶,然後婆婆跑出來說他房間有老鼠,她很害怕,其實我也害怕,但還是去幫她趕走了。從那以後,我每次回鄉下,都會去看望她,給她買點好吃的;她也會向我傾訴,也很信任我。”
林榮亨笑著說道:“長得漂亮也就算了,還那麽有文化;有文化也就算了,心地還那麽善良;看來,以後誰要是娶了你,一定是他的福氣!”
安琪沒想到林榮亨話鋒一轉,開始公然調戲自己,頓時臉上爬上了紅雲;不過一想到老板的意思是自己要嫁人,又沒有說嫁給他,安琪頓時有點擔心被誤會。
“我才不要嫁人!”
林榮亨玩味的說道:“真的不要嫁人!”
此時,林榮亨的模樣真的有點壞,明知道女孩子的心意,也知道女孩子臉皮薄,但就是要找別人的樂子。
安琪看著林榮亨湊上來的俊逸麵孔,心開始撲通撲通的跳到了嗓子眼,好似被人看穿了心思一樣。
“要你管!”最終扛不住了,安琪臉轉到一邊,假裝生氣道。
林榮亨這才結束了貓和老鼠的遊戲,還不忘“哈哈”笑了幾句。
.....
很快,就到了目的地,兩人首先來到三幢爛尾樓的地方。
這三幢爛尾樓,居然就在村口,離馬路很近,地理位置真是沒話說;林榮亨穿過外部鋼架,打算去爛尾樓裏麵看看工程進度。
“哎呀!”
一聲嬌喝傳來,林榮亨回過頭一看,原來是安琪穿著高跟鞋扭到了。
“怎麽樣?”林榮亨回去扶著安琪,關心的說道。
“沒事,踩滑了!”安琪說道。
林榮亨看安琪身著職業裝,腳踩高跟鞋,跟著進去不是很方便,就說道:“你在外麵等我,我去看看情況!”
安琪倔強的說道:“沒事,我也要進去看看!”
林榮亨看了一下不遠處的李超誠等人,都沒有進去的打算,就說道:“走吧!拉著我的手!”
安琪小聲的說道:“恩!”
林榮亨也沒有在意,拉著安琪的小手,鑽進了爛尾樓;隨處可見的狼藉,看來停工起碼一兩個月了。
村屋一般都是蓋六層,目前才蓋三層;一層是兩個住宅單元,三幢加起來就是36個單元;每個單元差不多800平方尺,工期差不多還有一年,到時候這裏賣個100港幣一平方尺沒有問題;按照對半分賬計算,林榮亨很快就盤算出,這個爛尾工程可能給自己帶來接近80萬的利潤。
最重要的是,這個工程可以讓恒大置業很快進入開發商行列。
“我要接下這個工程!恒大地產的開山之戰,就從村屋開始吧!”林榮亨站在窗戶前,雙手張開,朝著窗外氣勢十足的大聲說道。
“那我們去找梁婆婆,我相信她一定很樂意這裏可以重新開工的!”安琪在背後說道。
林榮亨回過頭,從頭到腳的打量著安琪,越看越是順眼;腿型很直、很長,是難得一見的大長直腿,腿上穿著性感的黑絲襪,很是能激發男人的雄性荷爾蒙;身材也很火爆,職業裝讓曲線畢露;臉蛋雖然不是傾國傾城,但也是小家碧玉,充滿著知性美。
“你看我幹嘛?”安琪低下頭,小聲的說道。
林榮亨哈哈一笑,上前說道:“來,我背你下去!”說完就蹲在了安琪的前麵,靜靜等著。
安琪臉上紅暈密布,扭扭捏捏的說道:“還好啦,不是很難走的!”
林榮亨後退一點,手背著直接按在了安琪的大腿,頓時讓人遐想連連。
“上來吧!我們還得去找梁婆婆呢!”林榮亨及時緩解了尷尬,安琪也順勢趴在林榮亨的背上。
“你能不能把手放下去一點!”
“我很擔心你的安全!”
“那你能不能不要老是聳!”
“不聳不行,我怕你掉下去!”
“哼,你明明就是想占我便宜!”
“現在才知道,已經晚了!”
兩人你一言我一言的,總算來到了外麵,保鏢們看見這一幕,頓時感覺剛才沒有跟進去,似乎是個明智的選擇。
安琪見被人看見,連忙掙脫了下來。
.....
一行人上了車,沿著村道很快就到了梁婆婆家。
梁婆婆家大門緊鎖,三個男人正在大力敲門,不時還透過門縫朝著裏麵望去。
“出來...別躲在屋裏!”
“出來啊....歡婆!”
聽這些人的喊聲,林榮亨就知道是工頭來催債的。
因為梁婆婆將自己的積蓄全部交給侄兒,然後讓他侄兒負責修建這三幢村屋。
隻是沒有想到,他侄兒卷錢逃走了,估計因為產權是梁婆婆的,他侄兒也不高興給她養老,就卷起工程款逃走了。
林榮亨從三人的背後說道:“你們在幹什麽?”
三名工頭回過身,一名工頭說道:“你們是誰?認識歡婆嗎?”
安琪見己方人多,壯著膽子說道:“認識又怎麽樣?不認識又怎麽樣?”
一名工頭見林榮亨一方人多,也不懼怕,激動的說道:“不認識就走開,認識就叫歡婆出來;我們幫她蓋房子,她不給我們工錢,我們個個都要吃飯,有老婆孩子要養,是不是?”
林榮亨笑著上前說道:“各位,冷靜一下!你們這樣是要不到錢的,就算歡婆出來了,你們又能怎麽樣?她一個老人,積蓄又全部被她侄子卷走了,你們能拿她怎麽樣?”
一名工頭聞言,臉上頓時難看起來,大聲說道:“不管她有沒有錢,總之一定要給我們工錢,不然我們就天天來鬧!”
林榮亨說道:“各位,消消氣!其實我有辦法讓你們拿到工錢的!”
三人聞言,連忙問道:“真的,什麽辦法?”
林榮亨說道:“歡婆現在之所以拿不出工錢給你們,是因為那三幢村屋沒有建好。你們想啊,那三幢村屋一旦建好了,歡婆還缺錢嘛?”
其中一名工頭說道:“理是這個理,但是現在歡婆一分錢沒有,她拿什麽開工?”
林榮亨從自己兜裏掏出名片,遞給了三個工頭,說道:“這是我的名片!我是這樣想的,隻要我和歡婆談好了——接下這個工程,房子建好了之後,你們就能拿到工錢。但是我有一個條件,一家烤肉兩家香,大家各退一步,你們三個工頭得帶人回來,繼續做這個工程;把這個工程做完,大家都有錢賺。”
三人看著林榮亨的名片,不由得有點懷疑林榮亨的實力。
林榮亨繼續說道:“這樣吧!明天晚上我做東,大家一起喝兩杯,商談一下這個工程的問題。你們放心,錢是一分不會少你們的,一個小小的村屋工程,我們公司還是承建得起的。”
三名工頭見狀,再也沒有任何疑慮了,畢竟林榮亨一行一看就知道是有錢人,不像是騙子。