三月中旬的一個周末。
九龍半島酒店的餐廳，林榮亨和趙雅之兩人坐在一起正在用餐，這是兩人自2月份認識後，第一次在香江會麵。
見趙雅之有些不知所措，林榮亨調侃道：“我又不吃人，你幹嘛那麽緊張！”
趙雅之抬頭看看林榮亨年輕英俊的麵孔，心裏沒由來的輕鬆了一些, 頓時鼓足勇氣說道：“你雖然不吃人，但我聽同事們說你是一個很厲害的老板！”
林榮亨‘大吃一驚’，無辜的說道：“我都沒有怎麽去管他們，他們反而在背後說我的壞話....你來告訴我，是那個家夥在背後說我的不是！”
趙雅之連忙說道：“不...不是的！他們沒有說你壞話，他們隻是說你是一位威嚴的老板，他們還說你對員工很好, 薪水給的高, 導演、主演還享受分紅, 說你很大方...”
見趙雅之緊張，林榮亨頓時覺得很好笑，自己大概明白了那些職員對自己的想法：由於自己很少參與公司具體經營事務，但自己隻要去寰宇電影公司，基本上是哪一種很威嚴的模式，若是發現誰的工作沒有做好，難免被叫到辦公室訓斥一頓；至於職員的薪資待遇，林榮亨敢打包票，同業中很少有公司比得上寰宇電影。
“你不用緊張和解釋，我知道我在他們心裏的形象！我之所以嚴肅，那是因為擔心我們欺我年紀輕, 不把我說的當回事。其實, 我是一個比較和善的人啦！”林榮亨說完, 心裏補充道：“和善自然也是分人, 像對你這種小姑娘一開始自然要和善點了！”
趙雅之點點頭, 說道：“恩，我也覺得你挺和善的！”
兩人一邊吃飯一邊閑聊，吃的差不多的時候，林榮亨提出下午一起出海遊玩，趙雅之欣然答應。她終究隻是一個18歲多的小女孩，一頓飯的時間就已經被林榮亨放下了戒備。
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當然了，林榮亨有錢長得又帥，這才是主要的原因。
吃完飯，林榮亨拉起趙雅之的手，朝著外麵走去，這些可把趙雅之驚的不行，心裏一直在想，老板這是什麽意思，他不是已經結婚了嘛？
本想掙脫，但似乎又有些不舍，再加上懼怕林榮亨的威嚴，趙雅之隻得像個木偶一樣，被林榮亨牽著走出酒店，並上了林榮亨的車隊。
林榮亨的遊艇已經在輪渡碼頭那裏候命，所以兩人很快就登上遊艇。
“我帶你參觀一下我的遊艇！”
“恩！”
林榮亨突然回過頭，趙雅之本來是向前走的，林榮亨突然轉過身子，並擋在了前麵，她沒有收住，便撲到了林榮亨懷裏。
經過短暫的接觸，趙雅之害羞的後退了一步。
林榮亨趁機說道：“你不要老是‘恩恩’的，你又不是機器人！”
趙雅之無辜的說道：“恩！”
林榮亨頓時無語了，看來自己雖然和她是同齡人，但可能平常管理的人太多，自帶了威嚴，以至於小姑娘和自己在一起放不開。
但是，很快趙雅之就放開了，因為她被林榮亨的遊艇迷住了，遊艇朝著大海駛去，趙雅之來到飛橋上的甲板，靠在遊艇的護欄上，看著遠方的大海心生向往。
林榮亨上前攔腰抱住，明顯感覺小美人僵住了，林榮亨可不管這些，從趙雅之答應自己的約會後，自己就當她已經屬於自己了。
“喜歡環遊世界嗎？”林榮亨在趙雅之耳邊輕聲的說道。
趙雅之隻感覺這個男人的氣息撲麵而來，自己很快就陷入了其中，慢慢的將兩人的身份忘卻，然後全身放鬆下來，向後靠一靠，依偎在林榮亨的懷裏。
“恩！”
“以後我帶你去，美國、英國、法國都帶你去！”
“可是，你那麽慢，會不會耽誤你的工作！”
“工作雖然重要，但陪你也很重要！”
很快，林榮亨的幾句甜言蜜語就俘獲了前世的女神，當然了，前世的女神此時隻是一個小姑娘而已。
確定關係後，兩人盡情的在遊艇上玩鬧起來，海釣、摩托艇.....玩的不亦樂乎。
.....
恒大地產。
一眾高層在會議室裏，正在聆聽林榮亨的指示。
“今年，除了勵精大廈外，我們還得重建銅鑼灣的禮泰大廈舊址、中環的環球大廈，一共啟動三幢優質商業大廈的重建工作，所需的建築資金一律采取銀行借貸。而我們的發展物業，依舊要保持在2個月新開一個樓盤的速度；而可以銷售的樓盤，一定要進行促銷出售，不需要太大的盈利，隻要有合適的盈利，就放出去。股災來臨，地產的買賣活動將會越來越淡，公司的資金流轉非常的重要。”
三幢優質大廈的總投資預計在2.2億港幣左右，如果全部采取貸款，恒大地產的債務也不算高；目前，恒大地產雖然還有1億港幣的債務，但手中的現金流也已經高達5.8億港幣，而公司今年的發展物業銷售依舊如火如荼，後麵九個月預計還能回籠資金上億港幣的資金。
眾人紛紛點頭，臉上的神色帶著崇拜，老板對市場的敏感程度實在太高明了。
其實，林榮亨的計劃的地產抄底活動，至少也得1973年年底才會進行，畢竟要等10月的石油危機發生後，一些手握優質物業的公司和個人才會願意出售自己的物業。
那麽恒大地產的五六億港幣現金流，就隻能存在銀行，利息基本上沒有幾個；反之，恒大地產的三個商業大廈重建項目，已經開始在貸款，雖然不是一次性貸足單個項目的建築費，但一個啟動資金也得2000萬港幣起步；一來一去，恒大地產就相當於損失幾百萬港幣的利息。
林榮亨之所以如此珍惜公司的現金流，是憂心石油危機後，銀行都會收緊貸款；屆時，恐怕就是恒大地產的貸款也會受到一些限製，屆時沒有資金抄底，才是一大遺憾。
而現在按照自己的規劃，恒大地產至少可以有5億港幣的抄底資金，再加上林榮亨個人的4億港幣資金，足足9億港幣的現金可以用於1974年開始的抄底活動。
不僅如此，林榮亨的黃金升值後，林榮亨還能繼續以黃金作為抵押進行個人貸款；總之，在這一波抄底活動中，林榮亨要一舉吃飽。
九龍半島酒店的餐廳，林榮亨和趙雅之兩人坐在一起正在用餐，這是兩人自2月份認識後，第一次在香江會麵。
見趙雅之有些不知所措，林榮亨調侃道：“我又不吃人，你幹嘛那麽緊張！”
趙雅之抬頭看看林榮亨年輕英俊的麵孔，心裏沒由來的輕鬆了一些, 頓時鼓足勇氣說道：“你雖然不吃人，但我聽同事們說你是一個很厲害的老板！”
林榮亨‘大吃一驚’，無辜的說道：“我都沒有怎麽去管他們，他們反而在背後說我的壞話....你來告訴我，是那個家夥在背後說我的不是！”
趙雅之連忙說道：“不...不是的！他們沒有說你壞話，他們隻是說你是一位威嚴的老板，他們還說你對員工很好, 薪水給的高, 導演、主演還享受分紅, 說你很大方...”
見趙雅之緊張，林榮亨頓時覺得很好笑，自己大概明白了那些職員對自己的想法：由於自己很少參與公司具體經營事務，但自己隻要去寰宇電影公司，基本上是哪一種很威嚴的模式，若是發現誰的工作沒有做好，難免被叫到辦公室訓斥一頓；至於職員的薪資待遇，林榮亨敢打包票，同業中很少有公司比得上寰宇電影。
“你不用緊張和解釋，我知道我在他們心裏的形象！我之所以嚴肅，那是因為擔心我們欺我年紀輕, 不把我說的當回事。其實, 我是一個比較和善的人啦！”林榮亨說完, 心裏補充道：“和善自然也是分人, 像對你這種小姑娘一開始自然要和善點了！”
趙雅之點點頭, 說道：“恩，我也覺得你挺和善的！”
兩人一邊吃飯一邊閑聊，吃的差不多的時候，林榮亨提出下午一起出海遊玩，趙雅之欣然答應。她終究隻是一個18歲多的小女孩，一頓飯的時間就已經被林榮亨放下了戒備。
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當然了，林榮亨有錢長得又帥，這才是主要的原因。
吃完飯，林榮亨拉起趙雅之的手，朝著外麵走去，這些可把趙雅之驚的不行，心裏一直在想，老板這是什麽意思，他不是已經結婚了嘛？
本想掙脫，但似乎又有些不舍，再加上懼怕林榮亨的威嚴，趙雅之隻得像個木偶一樣，被林榮亨牽著走出酒店，並上了林榮亨的車隊。
林榮亨的遊艇已經在輪渡碼頭那裏候命，所以兩人很快就登上遊艇。
“我帶你參觀一下我的遊艇！”
“恩！”
林榮亨突然回過頭，趙雅之本來是向前走的，林榮亨突然轉過身子，並擋在了前麵，她沒有收住，便撲到了林榮亨懷裏。
經過短暫的接觸，趙雅之害羞的後退了一步。
林榮亨趁機說道：“你不要老是‘恩恩’的，你又不是機器人！”
趙雅之無辜的說道：“恩！”
林榮亨頓時無語了，看來自己雖然和她是同齡人，但可能平常管理的人太多，自帶了威嚴，以至於小姑娘和自己在一起放不開。
但是，很快趙雅之就放開了，因為她被林榮亨的遊艇迷住了，遊艇朝著大海駛去，趙雅之來到飛橋上的甲板，靠在遊艇的護欄上，看著遠方的大海心生向往。
林榮亨上前攔腰抱住，明顯感覺小美人僵住了，林榮亨可不管這些，從趙雅之答應自己的約會後，自己就當她已經屬於自己了。
“喜歡環遊世界嗎？”林榮亨在趙雅之耳邊輕聲的說道。
趙雅之隻感覺這個男人的氣息撲麵而來，自己很快就陷入了其中，慢慢的將兩人的身份忘卻，然後全身放鬆下來，向後靠一靠，依偎在林榮亨的懷裏。
“恩！”
“以後我帶你去，美國、英國、法國都帶你去！”
“可是，你那麽慢，會不會耽誤你的工作！”
“工作雖然重要，但陪你也很重要！”
很快，林榮亨的幾句甜言蜜語就俘獲了前世的女神，當然了，前世的女神此時隻是一個小姑娘而已。
確定關係後，兩人盡情的在遊艇上玩鬧起來，海釣、摩托艇.....玩的不亦樂乎。
.....
恒大地產。
一眾高層在會議室裏，正在聆聽林榮亨的指示。
“今年，除了勵精大廈外，我們還得重建銅鑼灣的禮泰大廈舊址、中環的環球大廈，一共啟動三幢優質商業大廈的重建工作，所需的建築資金一律采取銀行借貸。而我們的發展物業，依舊要保持在2個月新開一個樓盤的速度；而可以銷售的樓盤，一定要進行促銷出售，不需要太大的盈利，隻要有合適的盈利，就放出去。股災來臨，地產的買賣活動將會越來越淡，公司的資金流轉非常的重要。”
三幢優質大廈的總投資預計在2.2億港幣左右，如果全部采取貸款，恒大地產的債務也不算高；目前，恒大地產雖然還有1億港幣的債務，但手中的現金流也已經高達5.8億港幣，而公司今年的發展物業銷售依舊如火如荼，後麵九個月預計還能回籠資金上億港幣的資金。
眾人紛紛點頭，臉上的神色帶著崇拜，老板對市場的敏感程度實在太高明了。
其實，林榮亨的計劃的地產抄底活動，至少也得1973年年底才會進行，畢竟要等10月的石油危機發生後，一些手握優質物業的公司和個人才會願意出售自己的物業。
那麽恒大地產的五六億港幣現金流，就隻能存在銀行，利息基本上沒有幾個；反之，恒大地產的三個商業大廈重建項目，已經開始在貸款，雖然不是一次性貸足單個項目的建築費，但一個啟動資金也得2000萬港幣起步；一來一去，恒大地產就相當於損失幾百萬港幣的利息。
林榮亨之所以如此珍惜公司的現金流，是憂心石油危機後，銀行都會收緊貸款；屆時，恐怕就是恒大地產的貸款也會受到一些限製，屆時沒有資金抄底，才是一大遺憾。
而現在按照自己的規劃，恒大地產至少可以有5億港幣的抄底資金，再加上林榮亨個人的4億港幣資金，足足9億港幣的現金可以用於1974年開始的抄底活動。
不僅如此，林榮亨的黃金升值後，林榮亨還能繼續以黃金作為抵押進行個人貸款；總之，在這一波抄底活動中，林榮亨要一舉吃飽。