這天上午,龔蓓蕾上了班不久,韓少良就打電話給她說:“那個工地開工兩個多月了,不知道建到什麽程度了,我想去看一看。 ()”
完全是上司對下屬的命令口氣。
“好的。”龔蓓蕾心盡管裏有些不舒服,卻還是顯出下屬對上司唯命是從的口吻。
他們的保密工作做得很好。工程從立項到開工,韓少良一直躲在背後操縱,兩人一唱一和,配合得相當默契。
房產公司裏的人,誰也不知道龔蓓蕾背後還有一個男人撐著,也沒有發現她有什麽不正常的舉動,更不知道她在外麵的秘密勾當。
盡管這樣,龔蓓蕾還是非常謹慎,該在別人麵前演戲時,她常照一本正經地演。但隻要離開別人的視線,他們就搖身一變,從兩個不拘言笑的合作夥伴,一下子變成一對親密無間的歡愛情侶。
龔蓓蕾不知道韓少良今天為什麽突然要去看工地,但這是正常的要求,所以她不能不答應,也不能不陪同。
“你就說是你的一個合作夥伴,來看看工地。”韓少良讓她坐到他的車子裏說,“反正那裏,沒有一個人認識我,不用怕。”
他們在市區一個路口碰麵後,龔蓓蕾坐進他的奧迪車,韓少良見周圍沒人,把頭迫不及待地湊過去,捧住她的頭滋滋地接吻。
他們親熱了一下,車子才開出車庫。因為去工地,韓少良沒有開寶馬,而是換了一輛車。他怕別人認出或者記住他的車,那是有可能留有隱患的。
車子一會兒就上了環城高架,往郊區方向開去。
韓少良眉飛色舞地對她說:“這個住宅小區,我算了一下,銷售情況好的話,我們可以賺兩個億。”
龔蓓蕾說:“有這麽多?不會吧?”
“你算啊,八十畝地,容積率是三點八,就是二十萬平米。”韓少良精明地算著帳說,“對呀,你應該知道啊,總共十二幢小高層,四幢高層,一千八百套房子。我們的成本價是三千五百元左右,銷售均價為一萬二千元,就能賺一點七個億。下麵的商鋪價格還要貴一些,要是明年行情看好,我們還可以漲價,所以,賺兩個億是沒有問題的。”
龔蓓蕾用心聽著,沒有吱聲。
韓少良又很得意地說:“而我們投入的資金又不多,一個億還不到,其中貸款六千萬,現在建築工程又讓施工單位墊資施工,我們尋到二層就可以預售了,所以在資金上,一點壓力也沒有。就是再需要幾千萬資金,我也隻要打幾個電話,就能借到。”
“有權人辦事,就是不一樣。”龔蓓蕾感慨地說,“事情好辦,錢也特別好賺啊。”
韓少良看到情人如此賞識他,稱讚他,更加來勁了:“這個高檔住宅小區,在營銷上,我們還要下些功夫,多做些策劃和宣傳工作,要千方百計讓房價飆升上去。”
“你真會賺錢。”龔蓓蕾由衷地稱讚他說,“頭腦活,路子多,隻打打電話,搞搞關係,墊進去不到兩千萬元錢,就可以一下子賺到近兩個億的利潤,這真是一個奇跡啊!”
韓少良得意洋洋地在方向盤地拍著說:“這就叫福人自有天助!真的,錢來起來,擋都擋不住的。那天,我正在外麵開車,突然一個電話打過來,就拿到了這塊地。”
龔蓓蕾好奇地問:“這個人是誰呀?”
韓少良邊開車邊說:“姓孫,是市裏的一個領導,具體是誰,你就不用問了。”
韓少良當然不會告訴她,這個人是副市長,跟他有很好的關係,他的幾個地塊都是通過他搞到的。當然,他也給了他上千萬的好處。
“哈哈,錢真的太好賺了。”韓少良越想越開心,禁不住叫起來。
“唉,現在社會上,一些人搞房地產的人,隻用空麻袋背一下,就能賺那麽多的錢。幾千萬,幾個億。”龔蓓蕾良心未泯地說,“而那些賣苦力的人,一天到晚,累死累活,卻隻能掙二百多元錢。一年做到頭,也不過掙幾萬元錢。這,這是多麽不公平啊。”
“你這個人真是的,怎麽這樣想啊?”韓少良掉頭唬了她一眼,批評她說,“這就叫腦力勞動與體力勞動的差別,這就叫讓一部分人先富起來嘛。”
“你這個說法不對。”現在,龔蓓蕾與他在一起的時候,也經常能發表一些不同的看法,跟他爭論幾句,甚至還敢跟他開開玩笑,“我認為,這就是社會上越拉越大的貧富差距啊。”
“小心我擰你的肉疙瘩!”韓少良笑著說,“現在誰還提這個說法?早已過時了。這就叫市場經濟,你懂不懂?一個人隻要有能力,品行好,關係廣,講誠信,就能賺大錢;而相反,就隻能給人打工賣命,做苦力掙錢。
“那倒不一定。“龔蓓蕾還是不同意他的看法,有錢人不一定品行就好,而那些窮人就品行差。有些時候,恐怕還恰恰相反。”
韓少良不高興了,拉下臉說:“你怎麽一直在為那些窮人說話啊?”
龔蓓蕾嚇了一跳,連忙說:“不是,我是說,社會上,這種現像比較普遍。”
“你不要不承認,事實就是如此。”韓少良又神采飛揚起來,“現在,誰隻要能賺到錢,就是有本事,就是王,就是老大,就受人尊敬,就能支配人,領導人,占有人,你說對不對?如果我沒有錢,能擁有你嗎?”
龔蓓蕾一眼不眨地看著他。
“而誰賺不到錢,就是窩囊廢,就是龜孫子,就是寇,就得吃苦,就得受人指使,就得乖乖地聽話,就得給有錢人說好話,就得給強者讓路,甚至讓妻,割愛……你有什麽辦法呢?這就是人與人之間的差別嘛。”
“唉——”龔蓓蕾又長長地歎息了一聲,陷入了沉思。
“再說,這也不是人人都能背得成的。”韓少良繼續給她上課,“沒有後台和靠山,能拿到便宜地塊嗎?能搞到批文嗎?”
“嘖。”龔蓓蕾咂著嘴說,“現在這個社會,真的太腐敗了。”
盡管龔蓓蕾現在與韓少良越來越親密融洽了,可他的一些說法和行為,尤其是錢財與品行關係的論調,她還是不能苟同。
龔蓓蕾常常拿韓少良與李錦明進行比較,卻總是不能認可韓少良的觀點,甚至還有些迷茫。
韓少良開著車子從高速公路上下來,拐來拐去,一會兒就來到了這個工地。
他邊開車,邊伸著頭往窗外看著這個屬於他的工地和房產,嘴裏自言自語地說:“嗯,進度還可以,啊,有的已經建到正負零了。”
龔蓓蕾這才接口說:“施老板問我要過幾次工程款了,說連民工吃飯的錢也沒有了。”
韓少良說:“你不要睬他。按照合同規定,工程墊資到四層,才支付工程款。你看,有幾幢房子,還沒有建到正負零呢。”
說著,車子開進了建在路邊的那個用彩鋼板搭出來的項目部。西裝革履的韓少良跟著龔蓓蕾走上二樓,走進一個辦公室。
裏麵一個臉色焦黑、三十多歲的老板見到龔蓓蕾,連忙站起來,像看到救命稻草一樣叫起來:“龔總,你終於來了。真是盼星星,盼月亮啊。”
“怎麽啦?”龔蓓蕾笑著說,“這麽急啊?”
“你看看,最快的兩幢房子都快做好一層了。”他說著走到窗口,指著前麵的工地說,“還有六幢也做到正負零了,再過一個多月,也要到四層,應該給我們工程款了。”
龔蓓蕾看了韓少良一眼說:“不用急,你做到四層,我們就給工程款。”
施老板訴苦說:“龔總,我們從進場到現在,一分錢也也沒有拿到過。真是急死我了,民工們沒有生活費,要停工鬧事;材料商結不到材料款,不肯再給我送材料,這工程還怎麽做下去啊?”
“這六幢房子的報表呢?總共有多少造價?”韓少良氣度不凡在一旁插話說,“龔總,你看看,要是有錢,就先給他們一點吧。”
龔蓓蕾一愣,朝他使眼色。韓少良這才意識到自己忘了身份了,便讓龔蓓蕾給他介紹。龔蓓蕾這才對施老板說:“他是我找的一個合作夥伴,他有錢。今天來看了,要是能定下來,他會先給我一批錢。我拿到錢,先付一點給你,好不好?”
“好,那太好了。”施老板上前對韓少良說,“這位老總,這裏的房子絕對好銷,你跟龔總合作,一定不會吃虧的。”
韓少良怕他進一步問這問那,躲開了。
龔蓓蕾向業主辦公室走去。見韓少良也跟了過來,她心裏不禁有些緊張,怕李錦明看到她,出現異常的神情和表現,被韓少良發現。
龔蓓蕾呢?既想看到李錦明,又怕看到他,心裏很是矛盾。可是既然來了工地,就應該去自己的辦公室看一看。
龔蓓蕾在工地上派了兩個人,一個是李錦明,負責工程的質量、進度和安全,一個是老金,負責財務。
完全是上司對下屬的命令口氣。
“好的。”龔蓓蕾心盡管裏有些不舒服,卻還是顯出下屬對上司唯命是從的口吻。
他們的保密工作做得很好。工程從立項到開工,韓少良一直躲在背後操縱,兩人一唱一和,配合得相當默契。
房產公司裏的人,誰也不知道龔蓓蕾背後還有一個男人撐著,也沒有發現她有什麽不正常的舉動,更不知道她在外麵的秘密勾當。
盡管這樣,龔蓓蕾還是非常謹慎,該在別人麵前演戲時,她常照一本正經地演。但隻要離開別人的視線,他們就搖身一變,從兩個不拘言笑的合作夥伴,一下子變成一對親密無間的歡愛情侶。
龔蓓蕾不知道韓少良今天為什麽突然要去看工地,但這是正常的要求,所以她不能不答應,也不能不陪同。
“你就說是你的一個合作夥伴,來看看工地。”韓少良讓她坐到他的車子裏說,“反正那裏,沒有一個人認識我,不用怕。”
他們在市區一個路口碰麵後,龔蓓蕾坐進他的奧迪車,韓少良見周圍沒人,把頭迫不及待地湊過去,捧住她的頭滋滋地接吻。
他們親熱了一下,車子才開出車庫。因為去工地,韓少良沒有開寶馬,而是換了一輛車。他怕別人認出或者記住他的車,那是有可能留有隱患的。
車子一會兒就上了環城高架,往郊區方向開去。
韓少良眉飛色舞地對她說:“這個住宅小區,我算了一下,銷售情況好的話,我們可以賺兩個億。”
龔蓓蕾說:“有這麽多?不會吧?”
“你算啊,八十畝地,容積率是三點八,就是二十萬平米。”韓少良精明地算著帳說,“對呀,你應該知道啊,總共十二幢小高層,四幢高層,一千八百套房子。我們的成本價是三千五百元左右,銷售均價為一萬二千元,就能賺一點七個億。下麵的商鋪價格還要貴一些,要是明年行情看好,我們還可以漲價,所以,賺兩個億是沒有問題的。”
龔蓓蕾用心聽著,沒有吱聲。
韓少良又很得意地說:“而我們投入的資金又不多,一個億還不到,其中貸款六千萬,現在建築工程又讓施工單位墊資施工,我們尋到二層就可以預售了,所以在資金上,一點壓力也沒有。就是再需要幾千萬資金,我也隻要打幾個電話,就能借到。”
“有權人辦事,就是不一樣。”龔蓓蕾感慨地說,“事情好辦,錢也特別好賺啊。”
韓少良看到情人如此賞識他,稱讚他,更加來勁了:“這個高檔住宅小區,在營銷上,我們還要下些功夫,多做些策劃和宣傳工作,要千方百計讓房價飆升上去。”
“你真會賺錢。”龔蓓蕾由衷地稱讚他說,“頭腦活,路子多,隻打打電話,搞搞關係,墊進去不到兩千萬元錢,就可以一下子賺到近兩個億的利潤,這真是一個奇跡啊!”
韓少良得意洋洋地在方向盤地拍著說:“這就叫福人自有天助!真的,錢來起來,擋都擋不住的。那天,我正在外麵開車,突然一個電話打過來,就拿到了這塊地。”
龔蓓蕾好奇地問:“這個人是誰呀?”
韓少良邊開車邊說:“姓孫,是市裏的一個領導,具體是誰,你就不用問了。”
韓少良當然不會告訴她,這個人是副市長,跟他有很好的關係,他的幾個地塊都是通過他搞到的。當然,他也給了他上千萬的好處。
“哈哈,錢真的太好賺了。”韓少良越想越開心,禁不住叫起來。
“唉,現在社會上,一些人搞房地產的人,隻用空麻袋背一下,就能賺那麽多的錢。幾千萬,幾個億。”龔蓓蕾良心未泯地說,“而那些賣苦力的人,一天到晚,累死累活,卻隻能掙二百多元錢。一年做到頭,也不過掙幾萬元錢。這,這是多麽不公平啊。”
“你這個人真是的,怎麽這樣想啊?”韓少良掉頭唬了她一眼,批評她說,“這就叫腦力勞動與體力勞動的差別,這就叫讓一部分人先富起來嘛。”
“你這個說法不對。”現在,龔蓓蕾與他在一起的時候,也經常能發表一些不同的看法,跟他爭論幾句,甚至還敢跟他開開玩笑,“我認為,這就是社會上越拉越大的貧富差距啊。”
“小心我擰你的肉疙瘩!”韓少良笑著說,“現在誰還提這個說法?早已過時了。這就叫市場經濟,你懂不懂?一個人隻要有能力,品行好,關係廣,講誠信,就能賺大錢;而相反,就隻能給人打工賣命,做苦力掙錢。
“那倒不一定。“龔蓓蕾還是不同意他的看法,有錢人不一定品行就好,而那些窮人就品行差。有些時候,恐怕還恰恰相反。”
韓少良不高興了,拉下臉說:“你怎麽一直在為那些窮人說話啊?”
龔蓓蕾嚇了一跳,連忙說:“不是,我是說,社會上,這種現像比較普遍。”
“你不要不承認,事實就是如此。”韓少良又神采飛揚起來,“現在,誰隻要能賺到錢,就是有本事,就是王,就是老大,就受人尊敬,就能支配人,領導人,占有人,你說對不對?如果我沒有錢,能擁有你嗎?”
龔蓓蕾一眼不眨地看著他。
“而誰賺不到錢,就是窩囊廢,就是龜孫子,就是寇,就得吃苦,就得受人指使,就得乖乖地聽話,就得給有錢人說好話,就得給強者讓路,甚至讓妻,割愛……你有什麽辦法呢?這就是人與人之間的差別嘛。”
“唉——”龔蓓蕾又長長地歎息了一聲,陷入了沉思。
“再說,這也不是人人都能背得成的。”韓少良繼續給她上課,“沒有後台和靠山,能拿到便宜地塊嗎?能搞到批文嗎?”
“嘖。”龔蓓蕾咂著嘴說,“現在這個社會,真的太腐敗了。”
盡管龔蓓蕾現在與韓少良越來越親密融洽了,可他的一些說法和行為,尤其是錢財與品行關係的論調,她還是不能苟同。
龔蓓蕾常常拿韓少良與李錦明進行比較,卻總是不能認可韓少良的觀點,甚至還有些迷茫。
韓少良開著車子從高速公路上下來,拐來拐去,一會兒就來到了這個工地。
他邊開車,邊伸著頭往窗外看著這個屬於他的工地和房產,嘴裏自言自語地說:“嗯,進度還可以,啊,有的已經建到正負零了。”
龔蓓蕾這才接口說:“施老板問我要過幾次工程款了,說連民工吃飯的錢也沒有了。”
韓少良說:“你不要睬他。按照合同規定,工程墊資到四層,才支付工程款。你看,有幾幢房子,還沒有建到正負零呢。”
說著,車子開進了建在路邊的那個用彩鋼板搭出來的項目部。西裝革履的韓少良跟著龔蓓蕾走上二樓,走進一個辦公室。
裏麵一個臉色焦黑、三十多歲的老板見到龔蓓蕾,連忙站起來,像看到救命稻草一樣叫起來:“龔總,你終於來了。真是盼星星,盼月亮啊。”
“怎麽啦?”龔蓓蕾笑著說,“這麽急啊?”
“你看看,最快的兩幢房子都快做好一層了。”他說著走到窗口,指著前麵的工地說,“還有六幢也做到正負零了,再過一個多月,也要到四層,應該給我們工程款了。”
龔蓓蕾看了韓少良一眼說:“不用急,你做到四層,我們就給工程款。”
施老板訴苦說:“龔總,我們從進場到現在,一分錢也也沒有拿到過。真是急死我了,民工們沒有生活費,要停工鬧事;材料商結不到材料款,不肯再給我送材料,這工程還怎麽做下去啊?”
“這六幢房子的報表呢?總共有多少造價?”韓少良氣度不凡在一旁插話說,“龔總,你看看,要是有錢,就先給他們一點吧。”
龔蓓蕾一愣,朝他使眼色。韓少良這才意識到自己忘了身份了,便讓龔蓓蕾給他介紹。龔蓓蕾這才對施老板說:“他是我找的一個合作夥伴,他有錢。今天來看了,要是能定下來,他會先給我一批錢。我拿到錢,先付一點給你,好不好?”
“好,那太好了。”施老板上前對韓少良說,“這位老總,這裏的房子絕對好銷,你跟龔總合作,一定不會吃虧的。”
韓少良怕他進一步問這問那,躲開了。
龔蓓蕾向業主辦公室走去。見韓少良也跟了過來,她心裏不禁有些緊張,怕李錦明看到她,出現異常的神情和表現,被韓少良發現。
龔蓓蕾呢?既想看到李錦明,又怕看到他,心裏很是矛盾。可是既然來了工地,就應該去自己的辦公室看一看。
龔蓓蕾在工地上派了兩個人,一個是李錦明,負責工程的質量、進度和安全,一個是老金,負責財務。