麵對張小馬的疑問,宗偉平靜的看了眼高陽,然後轉過頭來說:“高總在旅遊新區有一個項目,今天要拜托張總的,就是高總的這個項目。”
“項目有什麽問題嗎?”張小馬皺了皺眉頭。
宗偉點了點頭,朝張小馬介紹說:“旅遊新區的整體規劃出自張總之手的,所以我相信,張總比我更加清楚,旅遊區內的每一個項目都經過了科學的設計,隨意的更改會影響整個旅遊新區。”
“哪怕是一個井蓋的位置都經過了計算,當然不能隨便更改。”張小馬看著宗偉:“但這和你要說的事情有什麽關係。”
宗偉歎了口氣,臉色有些難看的說:“幾個月前,在旅遊新區準備動工的時候,一位管委會的領導自行更改了一個項目,盡管這個領導現在已經調離,但他的擅自更改的確給我們留下了一個不小的麻煩。”
“我倒是知道,在你上任之前,是其他人管理者旅遊新區的初期工作。”張小馬眉頭皺的更深:“你該不會說想說,那個領導更改的項目,已經開始建設,而這個爛攤子現在留給了你?”
宗偉點了點頭。
“能告訴我那個被改動的項目是哪一個,又被更改成什麽項目了嗎?”
“之前是一個噴泉廣場,改成了一個酒店。”
張小馬稍微一愣,臉色也難看起來,直接就爆了粗口:“那個領導是傻逼嗎?噴泉廣場的項目是整個旅遊新區僅有幾個主要項目之一,而酒店的數量從低端到高端都基本已經飽和,為什麽要做出這樣的改動?”
宗偉無奈攤了攤手:“他似乎覺得酒店更能創造利潤,有利於招商引資。”
張小馬冷笑一聲:“這就是所謂的外行領導內行,不懂裝懂。”
宗偉點了點頭,然後看向高陽:“事實證明,那位領導的確有些外行,因為他改變噴泉廣場的項目,新的酒店規劃並沒有引起多數企業的興趣,所以這個項目的招商標準一而再再而三的降低,雖然最後的確是找到了合適的投資方,但這個項目的地價,是整個旅遊區所有項目中最低的。”
“說白了,就是投資方對這個酒店沒什麽信心,而那個領導為了自己的麵子,最後以極低的價錢給了某個企業。”張小馬點了點頭,然後也看向高陽:“這個接盤的企業想必就是高總手下的公司吧?”
一直優雅的喝著紅酒的高陽,眼看著宗偉和張小馬的目光都對準了她,朝兩人露出微笑,若無其事的說:“的確,是我接下了這個酒店項目,但我似乎也算幫了旅遊區一個忙吧?畢竟在我勉為其難的接手之前,這個酒店項目並沒有任何企業感興趣。”
“我也聽說過那位領導親自找到高總,許下很多承諾,高總才最終同意接手。”宗偉說著,有些抱歉的看著高陽:“所以關於接下來要說的事情,我要先代表管委會向高總表示歉意。”
高陽微微一笑,沒有說什麽,轉過頭去繼續喝著紅酒。
這態度有些奇怪,但宗偉卻知道原因,並不意外的轉過頭,看向張小馬說:“那個領導的錯誤被市委點名批評,而作為管委會新任管理者,我也希望能及時糾正這個錯誤。”
聽到這話,張小馬看了眼高陽,明白這個婆娘是不想和宗偉之間談這件事,於是想了想之後,朝宗偉問:“你的意思,是重新把這個酒店項目改回去,仍然規劃為噴泉廣場?”
“酒店項目還沒有開工,但如果坐視不管,前期的很多設計和規劃都要跟著改變,這樣一來管委會需要花費很大的代價。”宗偉皺著眉頭:“而且錯誤的就是錯誤的,我不想因為這個錯誤,影響整個旅遊新區。”
張小馬若有所思的點了點頭,又想了想,然後說:“你的想法是正確的,我也能理解你作為領導者,不想旅遊新區出現紕漏的心情,但你知道項目已經交給了高總,即便理由正當,隨意變更項目的規劃,也是違約行為。”
“這我知道,所以我們並不強迫高總做出讓步,我們能做的隻是協商,希望達成一個彼此雙方都能滿意的結果。”宗偉說著,看了高陽一眼,然後站起身來,對張小馬說:“張總是旅遊新區的設計者。怎麽才能讓這個項目作出合理的修改,讓結果對雙方都有利,就有勞張總了。”
張小馬一愣。
而宗偉並不打算多說,朝張小馬別有深意的點了點頭,然後朝高陽說了聲告辭,離開了。
張小馬沒有去送宗偉,坐在椅子上想了一下,很快明白這家夥的最後一句話其實話裏有話。什麽作為旅遊新區的設計值,為項目本身做出修改,達到讓雙方都有利的結果,其實隻是場麵話,宗偉真正的意思其實是讓他作為中間人,試探一下高陽提出的條件,並且從中周旋,最後讓高陽和管委會達成和解。
想到這裏,張小馬忍不住看向高陽。
而高陽已經喝完了被子裏的酒,若無其事的拿起手包,懶洋洋的朝張小馬說:“雖然是和平離婚,但這裏畢竟是我前夫的產業,在這多呆一會兒就會讓我多想到過去的種種,心情有些低落呢,我們還是走吧。”
張小馬臉一黑:“應該是看著這麽大一家酒店有一半成為你名下的產業高興的要忍不住蹦起來吧?”
高陽笑眯眯的看向張小馬:“一家酒店而已,我不像你那麽沒出息。”
張小馬撇了撇嘴。
回去的路上,高陽心情很好的開著車,似乎並沒有把之前宗偉說的事情放在心上,但看到張小馬幾次欲言又止,終於還是轉過頭說了一句:“你該說什麽就說,該做什麽就做,扭扭捏捏看得我難受。”
張小馬扣了扣鼻子,自己也覺得別扭的說:“可咱們畢竟是朋友,而且這件事上你才是受害者,宗偉明顯是想跟你討價還價,要我幫著他,我怎麽能心安理得?”
“總算把我當一家人了?”高陽燦爛的一笑,然後忽然眨了眨眼睛:“但你確定我是受害者?”
張小馬眨了眨眼。
高陽卻不再多說,轉過頭去,繼續心情不錯的開車。
張小馬本來想追問,但忽然之間他又想起什麽,表情怪異的朝高陽問:“你該不會是從一開始就知道那個項目的變更隻是暫時的,所以在低價的時候接盤,然後等著管委會改變主意來找你談判吧?”
高陽不置可否,目視前方,微微一笑:“我怕的就是管委會不改變主意,不找我來談。”
“容我想想。”張小馬按了按太陽穴,然後一邊思考一邊說:“你料到會是這樣的結果,所以拿到地皮,用極小的代價拿下變更後的項目,等的就是管委會改變主意,然後敲他們一筆?”
“這可不是敲詐。”高陽迎著風,說出了一句讓張小馬印象深刻的話:“這是生意。”
“所以你是同意這個項目作出變更的?”
“那得看管委會提出什麽樣的條件。”
張小馬想了想,然後問高陽:“如果是回購呢,管委會從你手中收購那塊地皮。”
“那這個價錢至少不能相等於我拿下那塊地皮時的價錢。”
張小馬看著高陽,好一會兒之後,終於長歎了一口氣。
心情比較複雜啊。
值得慶幸的是高陽並不是受害者,他也沒必要因為和高陽的關係,感覺幫了宗偉是胳膊肘往外拐。
但不幸的是高陽擺明了要敲管委會一比,隻是比當初拿下項目時的地價高一些?這個婆娘肯定不會如此輕易的接受,恐怕到時候她要求的價錢,會讓宗偉氣的想罵娘,那將是百分之百的獅子大開口,而且還是膽大包天,敲詐政府的那種。
很難辦啊……
“項目有什麽問題嗎?”張小馬皺了皺眉頭。
宗偉點了點頭,朝張小馬介紹說:“旅遊新區的整體規劃出自張總之手的,所以我相信,張總比我更加清楚,旅遊區內的每一個項目都經過了科學的設計,隨意的更改會影響整個旅遊新區。”
“哪怕是一個井蓋的位置都經過了計算,當然不能隨便更改。”張小馬看著宗偉:“但這和你要說的事情有什麽關係。”
宗偉歎了口氣,臉色有些難看的說:“幾個月前,在旅遊新區準備動工的時候,一位管委會的領導自行更改了一個項目,盡管這個領導現在已經調離,但他的擅自更改的確給我們留下了一個不小的麻煩。”
“我倒是知道,在你上任之前,是其他人管理者旅遊新區的初期工作。”張小馬眉頭皺的更深:“你該不會說想說,那個領導更改的項目,已經開始建設,而這個爛攤子現在留給了你?”
宗偉點了點頭。
“能告訴我那個被改動的項目是哪一個,又被更改成什麽項目了嗎?”
“之前是一個噴泉廣場,改成了一個酒店。”
張小馬稍微一愣,臉色也難看起來,直接就爆了粗口:“那個領導是傻逼嗎?噴泉廣場的項目是整個旅遊新區僅有幾個主要項目之一,而酒店的數量從低端到高端都基本已經飽和,為什麽要做出這樣的改動?”
宗偉無奈攤了攤手:“他似乎覺得酒店更能創造利潤,有利於招商引資。”
張小馬冷笑一聲:“這就是所謂的外行領導內行,不懂裝懂。”
宗偉點了點頭,然後看向高陽:“事實證明,那位領導的確有些外行,因為他改變噴泉廣場的項目,新的酒店規劃並沒有引起多數企業的興趣,所以這個項目的招商標準一而再再而三的降低,雖然最後的確是找到了合適的投資方,但這個項目的地價,是整個旅遊區所有項目中最低的。”
“說白了,就是投資方對這個酒店沒什麽信心,而那個領導為了自己的麵子,最後以極低的價錢給了某個企業。”張小馬點了點頭,然後也看向高陽:“這個接盤的企業想必就是高總手下的公司吧?”
一直優雅的喝著紅酒的高陽,眼看著宗偉和張小馬的目光都對準了她,朝兩人露出微笑,若無其事的說:“的確,是我接下了這個酒店項目,但我似乎也算幫了旅遊區一個忙吧?畢竟在我勉為其難的接手之前,這個酒店項目並沒有任何企業感興趣。”
“我也聽說過那位領導親自找到高總,許下很多承諾,高總才最終同意接手。”宗偉說著,有些抱歉的看著高陽:“所以關於接下來要說的事情,我要先代表管委會向高總表示歉意。”
高陽微微一笑,沒有說什麽,轉過頭去繼續喝著紅酒。
這態度有些奇怪,但宗偉卻知道原因,並不意外的轉過頭,看向張小馬說:“那個領導的錯誤被市委點名批評,而作為管委會新任管理者,我也希望能及時糾正這個錯誤。”
聽到這話,張小馬看了眼高陽,明白這個婆娘是不想和宗偉之間談這件事,於是想了想之後,朝宗偉問:“你的意思,是重新把這個酒店項目改回去,仍然規劃為噴泉廣場?”
“酒店項目還沒有開工,但如果坐視不管,前期的很多設計和規劃都要跟著改變,這樣一來管委會需要花費很大的代價。”宗偉皺著眉頭:“而且錯誤的就是錯誤的,我不想因為這個錯誤,影響整個旅遊新區。”
張小馬若有所思的點了點頭,又想了想,然後說:“你的想法是正確的,我也能理解你作為領導者,不想旅遊新區出現紕漏的心情,但你知道項目已經交給了高總,即便理由正當,隨意變更項目的規劃,也是違約行為。”
“這我知道,所以我們並不強迫高總做出讓步,我們能做的隻是協商,希望達成一個彼此雙方都能滿意的結果。”宗偉說著,看了高陽一眼,然後站起身來,對張小馬說:“張總是旅遊新區的設計者。怎麽才能讓這個項目作出合理的修改,讓結果對雙方都有利,就有勞張總了。”
張小馬一愣。
而宗偉並不打算多說,朝張小馬別有深意的點了點頭,然後朝高陽說了聲告辭,離開了。
張小馬沒有去送宗偉,坐在椅子上想了一下,很快明白這家夥的最後一句話其實話裏有話。什麽作為旅遊新區的設計值,為項目本身做出修改,達到讓雙方都有利的結果,其實隻是場麵話,宗偉真正的意思其實是讓他作為中間人,試探一下高陽提出的條件,並且從中周旋,最後讓高陽和管委會達成和解。
想到這裏,張小馬忍不住看向高陽。
而高陽已經喝完了被子裏的酒,若無其事的拿起手包,懶洋洋的朝張小馬說:“雖然是和平離婚,但這裏畢竟是我前夫的產業,在這多呆一會兒就會讓我多想到過去的種種,心情有些低落呢,我們還是走吧。”
張小馬臉一黑:“應該是看著這麽大一家酒店有一半成為你名下的產業高興的要忍不住蹦起來吧?”
高陽笑眯眯的看向張小馬:“一家酒店而已,我不像你那麽沒出息。”
張小馬撇了撇嘴。
回去的路上,高陽心情很好的開著車,似乎並沒有把之前宗偉說的事情放在心上,但看到張小馬幾次欲言又止,終於還是轉過頭說了一句:“你該說什麽就說,該做什麽就做,扭扭捏捏看得我難受。”
張小馬扣了扣鼻子,自己也覺得別扭的說:“可咱們畢竟是朋友,而且這件事上你才是受害者,宗偉明顯是想跟你討價還價,要我幫著他,我怎麽能心安理得?”
“總算把我當一家人了?”高陽燦爛的一笑,然後忽然眨了眨眼睛:“但你確定我是受害者?”
張小馬眨了眨眼。
高陽卻不再多說,轉過頭去,繼續心情不錯的開車。
張小馬本來想追問,但忽然之間他又想起什麽,表情怪異的朝高陽問:“你該不會是從一開始就知道那個項目的變更隻是暫時的,所以在低價的時候接盤,然後等著管委會改變主意來找你談判吧?”
高陽不置可否,目視前方,微微一笑:“我怕的就是管委會不改變主意,不找我來談。”
“容我想想。”張小馬按了按太陽穴,然後一邊思考一邊說:“你料到會是這樣的結果,所以拿到地皮,用極小的代價拿下變更後的項目,等的就是管委會改變主意,然後敲他們一筆?”
“這可不是敲詐。”高陽迎著風,說出了一句讓張小馬印象深刻的話:“這是生意。”
“所以你是同意這個項目作出變更的?”
“那得看管委會提出什麽樣的條件。”
張小馬想了想,然後問高陽:“如果是回購呢,管委會從你手中收購那塊地皮。”
“那這個價錢至少不能相等於我拿下那塊地皮時的價錢。”
張小馬看著高陽,好一會兒之後,終於長歎了一口氣。
心情比較複雜啊。
值得慶幸的是高陽並不是受害者,他也沒必要因為和高陽的關係,感覺幫了宗偉是胳膊肘往外拐。
但不幸的是高陽擺明了要敲管委會一比,隻是比當初拿下項目時的地價高一些?這個婆娘肯定不會如此輕易的接受,恐怕到時候她要求的價錢,會讓宗偉氣的想罵娘,那將是百分之百的獅子大開口,而且還是膽大包天,敲詐政府的那種。
很難辦啊……