唐誠知道,官場上是有一套迎來送往的,一個領導幹部從一個單位調到另一個單位去,隻要是領導,原單位上總要組織一些代表,買上玉石雕刻的大型工藝品,比如寓意什麽節節高升財源廣進了,趕到領導調入的新單位去,組織看望慰問一下,然後呢,領導安排舊同事都到酒店裏搓上一頓,迎來送往也就完成了!也顯得這個領導幹部在原單位人氣很旺,很有民眾基礎!
範成權從廣寒市調到龍潭市去,廣寒市總要表示一下,派去多名幹部,看望一下範成權,完成這個官場上的迎來送往!
其實,唐誠過來省委組織部任職,廣寒市新任市委書記陳升,副書記張小雅也提出來,要過去省城來送送唐誠,單位上派來幾名同誌,也給唐誠買一個玉石雕就的大貔貅,表示唐誠在廣寒市原單位人氣很旺,但是卻被唐誠給拒絕了!唐誠從心裏排斥官場上的這種迎來送往的文化。
但是,範成權就不同了,說不定,廣寒市組織部分幹部到龍潭市去迎來送往,還是範成權自己要求的呢!
當天晚上,唐誠就和紀嵐住在了一起,紀嵐極盡溫柔。
第二天清晨,唐誠就和馬玉婷和張小雅約好,先各走各的,等到龍潭市,再聯係!唐誠就帶上了紀嵐和光照千秋和屠夫,一起趕赴龍潭市考察投資環境!
到達龍潭市之後,紀嵐通過關係找到了一片合適投資酒店的地塊,位居在龍潭市明珠大道東側,和龍潭市國稅局是對門鄰居,地理位置還是可以的,極具發展前景!
紀嵐和唐誠商議的是,這一次直接連地皮買下,自己投資建設,按照自己的設計理念,來建設未來的兄弟酒店大廈!
唐誠一行人駐步在明珠大道東側的路基上,看眼前的竟然是一片空地,有五十畝之多,隻不過周圍已經用院牆給圈起來了,看樣子,是有主之地!
唐誠就問紀嵐說:“這片地,看樣子好像是有主之地,你和地主接洽了嗎?”
紀嵐回答說:“還沒有,不過,已經打聽到了,說這塊地是屬於龍潭市一家房地產公司的,公司名稱叫龍興房地產公司!”
唐誠就仔細的圍著這片地,轉了轉,也感覺這片地還是不錯的!
唐誠就決定先去這個龍興公司去看看,如果對方也有意出售的話,唐誠就和對方談談價格!
一行人打聽到了龍興公司的地址,一看公司就是一個有實力的大公司,公司的所在地是一個二十二層的寫字樓,進門之後,正中央迎賓牆上,寫著四個燙金大字:龍興公司!好像,整個二十二層的寫字樓都是屬於龍興公司的!
紀嵐又給她在龍潭市的朋友打電話,朋友介紹以後,龍興公司負責人聽說紀嵐是來買地的,對方還真給麵子,龍興公司的總經理潘龍海約見了唐誠紀嵐等人!
唐誠進來潘龍海的辦公室,第一感覺,非常氣派,桌案頭還擺放著一頭金燦燦的黃牛,一看就是純金打造的。
潘龍海在自己的辦公桌裏麵站了站,示意紀嵐等人坐下!
兄弟酒店的法人代表是紀嵐,唐誠全權委托這個紀嵐處理,紀嵐就先向潘龍海聲明了自己的身份,並且把來意說了,有意要購買明珠大道東側的那塊地皮,用以投資酒店!問潘總有意出售那塊地皮嗎?
潘龍海回答說:“可以啊,隻要你們出得起價格,生意,是完全可以談的!”
紀嵐就問道:“請潘總出個價吧?”
潘龍海就繼續問道:“可以,不過,我想問問你們,合作的方式有很多種,你們想用那一種合作方式啊?是想租用我們的啊?還是買斷產權啊?還是由我們建設,建成以後,你們租用啊?”
紀嵐來的時候,和唐誠談的明白,不想租地,要買斷產權,然後自己投資興建!
潘龍海等人聽到紀嵐的想法以後,沉吟了下說:“如果你們想買斷產權的話,那就貴了,按照國家規定,是五十年的產權,你們想從我們手裏買斷這五十年的話,每畝地,就應該是這個數!”
說完話,潘龍海伸出了八個手指頭!
紀嵐微微一笑說:“八萬元一畝嗎?”
因為紀嵐知道,即便這個土地價格再貴,省城的地價也就是每畝十多萬元,好地塊可能還高一點,但這個龍潭市畢竟不是省城,隻是一個副省級城市,即便是沿海,也貴不到那裏去啊!
潘龍海搖搖頭。
紀嵐隻好說:“那就是十八萬一畝了!”那塊地足足有五十畝,五十乘以十八,地錢就足足要有九百萬了!
可是,潘龍海依然是搖搖頭。
紀嵐吃了一驚,再次的試探著說:“不會是八十萬一畝吧!”
潘龍海更是笑了,他淡定的看著紀嵐說:“紀女士,是八百萬一畝!”
我靠!這個價格說出來,不僅僅是讓紀嵐大吃一驚,也是讓唐誠臉色驟變,這不是地王的價格嗎!即便是京城的土地,除去特別好的地段,價格超千萬每畝之外,大部分的土地價格也沒有這麽貴啊,何況這個龍潭市僅僅是一個副省級城市,價格不應該這麽高啊!
對方開口報出的這個價格,也超出了唐誠的心理預期,高的都有點離譜了!
生意就無法談下去了,唐誠等人就告辭潘龍海,從龍興公司裏出來,唐誠看了一眼麵前的高樓林立,對紀嵐說:“我沒有想到龍潭市的地價會是這麽的高!”
紀嵐便說:“我也沒有想到,要不就這樣,我們可以多找幾家,反正也沒有必要一棵樹上吊死!我還有中意的地塊呢!在城東呢,靠海不遠的地方!”
唐誠就和紀嵐又找到了一塊空地,四十畝地左右,和原來的地塊麵積差不多! 這塊地的鄰居也不錯,左鄰是龍潭市財政局!
紀嵐就又托了朋友打聽這塊地的產權所有人,結果卻讓這個紀嵐更是大吃一驚,放下手機後,唐誠問紀嵐怎麽了?
紀嵐結巴了一下說:“太不可思議了!這塊地的主人竟然還會是龍興公司的!”
唐誠一聽到這個結果,也有點不相信,唐誠就不信,這麽大的一個龍潭市,唐誠接連相中的地塊,竟然會是同一個公司的,這麽一看,這個龍興公司就很厲害了!那個潘總怪不得盛氣淩人的,人家的實力就是大啊!
不過,吃驚過後,唐誠陷入了冷靜的思索,怪不得龍潭市剛開始被稱為龍潭虎穴了,這麽一考察還真是怎麽一回事!當初,楊天宇就告誡過自己,龍潭市這個地界不好混,魚龍混雜,藏龍臥虎,地方實力強勁,盤根錯節,經過唐誠這麽初步一見,還真是這麽回事!想不到一個小小的龍興公司的實力就這麽強,竟然儲備著這麽優勢的土地資源,看樣子,還是倒賣土地的!
其實,話說回來,城市的房價過高,就是被這幫龜孫子,給把房價抬上去了,竟然倒賣土地,轉手就撈起巨額利潤!
但是,沒有辦法,唐誠心是操到了,但是沒有這個權力去管,龍潭市畢竟不是唐誠的地盤,那是人家範成權的地盤,同時,唐誠也為龍潭市的廣大最基層的群眾擔憂,龍潭市的房價已經夠高了,再來一個不查民間疾苦的範成權,恐怕隻會更加的雪上加霜,助推龍潭市的房價更高!
唐誠和紀嵐找了一家茶亭,進去了休息了下,紀嵐說:“看來來龍潭市開分店,是開不成了!地價也太貴了,幹脆,大老板,我們放棄吧!”
屠夫老蔡也勸唐誠說:“是啊,紀經理說的對,這樣的地價我們酒店根本就承受不了啊!我們還是另尋其他城市吧!”
唐誠沉吟了下,問紀嵐說:“你不是說,這個龍潭市最適合我們兄弟酒店入駐嗎?就這麽放棄了,是不是有點可惜啊!”
紀嵐說:“地理環境和人脈都是比較適合我們兄弟酒店的,但是,大老板你也看到了,這麽貴的地價,幾乎都趕上首都了,我們承受不起,僅僅是土地的投資,我們就很難短時間之內收回成本,這樣的投資就有點太冒險了!”
唐誠歎了口氣,一畝地將近上千萬的價格,確實有點太貴了!盡管唐誠心裏有點不情願,可是,看到紀嵐的表情,唐誠也打算放棄了!
一行人正喝茶聊天呢!
透過茶廳的透明玻璃,突然聽到了街上有連續警車鳴笛的聲音,唐誠以為是警車呢,結果回頭一看,不是,鳴警笛的竟然是兩輛普通公務車,隻不過都是豪車,前一輛是帝王勞斯勞斯,後一輛是紅色保時捷!兩輛車如果是一家的,車款下來也要近千萬了!
更讓唐誠稱奇的是,這兩輛豪車,根本就對交通規則熟視無睹,分明是壓線行駛,更甚者,還是強行超車,交通信號燈根本就無法約束他們!警笛刺耳,前麵車紛紛讓路!
唐誠心生疑慮,難道他們這樣橫衝霸道,交警就不管嗎?
馬上唐誠就得到答案了,前方就有一輛交通警察的巡邏車在執勤,車上車下分明有五名執勤交警,可是讓唐誠奇怪的是,對於這兩輛豪車的違反交通法規,私自按照警報器的做法,這五名交警竟然熟視無睹,眼睜睜的看著那兩輛豪車,在他們的眼皮底下從容經過!不過,兩輛豪車剛過去五分鍾,又駛過來的一輛白色小轎車,僅僅是壓了一點點黃線,就被交警給上來抓了正著!
可能是小白車司機指責交警,前麵的那兩輛豪車違章,你們交警怎麽不管啊?
交警像是怒斥了什麽!唐誠就聽不到了!
唐誠就自言自語的說:“真是,隻許州官放火不許百姓點燈啊!那兩輛豪車是誰啊!怎麽這麽牛逼啊?”
正好,茶廳的一位老板過來給唐誠添茶,他也看到了剛才在街上發生的一幕,茶老板幫著唐誠回答了:“一看,你們幾位就是外地的,怎麽連我們龍潭市的蔣太子的座駕都不認得呢?這兩輛車是我們蔣太子,還有他老婆的!龍潭市市民都知道,交警就更知道了,那個人敢管啊!”
唐誠就饒有興致的接著問道:“蔣太子是誰啊?”
茶廳老板說:“很容易理解啊,我們龍潭市的市長姓蔣!”
“哦!”唐誠明白了!
可是,馬上又有一個疑問,出現在了唐誠的腦海,唐誠馬上又問道:“老板啊,不對啊,稱謂太子的,一般都是老爸是一把手啊!可是,我聽說龍潭市的市委書記一把手姓範啊!”
茶廳老板說:“你還是不懂,外地人不了解我們龍潭市,我們龍潭市真正的主人,是蔣市長,換誰來這裏當書記,當家的也是我們蔣市長!”
範成權從廣寒市調到龍潭市去,廣寒市總要表示一下,派去多名幹部,看望一下範成權,完成這個官場上的迎來送往!
其實,唐誠過來省委組織部任職,廣寒市新任市委書記陳升,副書記張小雅也提出來,要過去省城來送送唐誠,單位上派來幾名同誌,也給唐誠買一個玉石雕就的大貔貅,表示唐誠在廣寒市原單位人氣很旺,但是卻被唐誠給拒絕了!唐誠從心裏排斥官場上的這種迎來送往的文化。
但是,範成權就不同了,說不定,廣寒市組織部分幹部到龍潭市去迎來送往,還是範成權自己要求的呢!
當天晚上,唐誠就和紀嵐住在了一起,紀嵐極盡溫柔。
第二天清晨,唐誠就和馬玉婷和張小雅約好,先各走各的,等到龍潭市,再聯係!唐誠就帶上了紀嵐和光照千秋和屠夫,一起趕赴龍潭市考察投資環境!
到達龍潭市之後,紀嵐通過關係找到了一片合適投資酒店的地塊,位居在龍潭市明珠大道東側,和龍潭市國稅局是對門鄰居,地理位置還是可以的,極具發展前景!
紀嵐和唐誠商議的是,這一次直接連地皮買下,自己投資建設,按照自己的設計理念,來建設未來的兄弟酒店大廈!
唐誠一行人駐步在明珠大道東側的路基上,看眼前的竟然是一片空地,有五十畝之多,隻不過周圍已經用院牆給圈起來了,看樣子,是有主之地!
唐誠就問紀嵐說:“這片地,看樣子好像是有主之地,你和地主接洽了嗎?”
紀嵐回答說:“還沒有,不過,已經打聽到了,說這塊地是屬於龍潭市一家房地產公司的,公司名稱叫龍興房地產公司!”
唐誠就仔細的圍著這片地,轉了轉,也感覺這片地還是不錯的!
唐誠就決定先去這個龍興公司去看看,如果對方也有意出售的話,唐誠就和對方談談價格!
一行人打聽到了龍興公司的地址,一看公司就是一個有實力的大公司,公司的所在地是一個二十二層的寫字樓,進門之後,正中央迎賓牆上,寫著四個燙金大字:龍興公司!好像,整個二十二層的寫字樓都是屬於龍興公司的!
紀嵐又給她在龍潭市的朋友打電話,朋友介紹以後,龍興公司負責人聽說紀嵐是來買地的,對方還真給麵子,龍興公司的總經理潘龍海約見了唐誠紀嵐等人!
唐誠進來潘龍海的辦公室,第一感覺,非常氣派,桌案頭還擺放著一頭金燦燦的黃牛,一看就是純金打造的。
潘龍海在自己的辦公桌裏麵站了站,示意紀嵐等人坐下!
兄弟酒店的法人代表是紀嵐,唐誠全權委托這個紀嵐處理,紀嵐就先向潘龍海聲明了自己的身份,並且把來意說了,有意要購買明珠大道東側的那塊地皮,用以投資酒店!問潘總有意出售那塊地皮嗎?
潘龍海回答說:“可以啊,隻要你們出得起價格,生意,是完全可以談的!”
紀嵐就問道:“請潘總出個價吧?”
潘龍海就繼續問道:“可以,不過,我想問問你們,合作的方式有很多種,你們想用那一種合作方式啊?是想租用我們的啊?還是買斷產權啊?還是由我們建設,建成以後,你們租用啊?”
紀嵐來的時候,和唐誠談的明白,不想租地,要買斷產權,然後自己投資興建!
潘龍海等人聽到紀嵐的想法以後,沉吟了下說:“如果你們想買斷產權的話,那就貴了,按照國家規定,是五十年的產權,你們想從我們手裏買斷這五十年的話,每畝地,就應該是這個數!”
說完話,潘龍海伸出了八個手指頭!
紀嵐微微一笑說:“八萬元一畝嗎?”
因為紀嵐知道,即便這個土地價格再貴,省城的地價也就是每畝十多萬元,好地塊可能還高一點,但這個龍潭市畢竟不是省城,隻是一個副省級城市,即便是沿海,也貴不到那裏去啊!
潘龍海搖搖頭。
紀嵐隻好說:“那就是十八萬一畝了!”那塊地足足有五十畝,五十乘以十八,地錢就足足要有九百萬了!
可是,潘龍海依然是搖搖頭。
紀嵐吃了一驚,再次的試探著說:“不會是八十萬一畝吧!”
潘龍海更是笑了,他淡定的看著紀嵐說:“紀女士,是八百萬一畝!”
我靠!這個價格說出來,不僅僅是讓紀嵐大吃一驚,也是讓唐誠臉色驟變,這不是地王的價格嗎!即便是京城的土地,除去特別好的地段,價格超千萬每畝之外,大部分的土地價格也沒有這麽貴啊,何況這個龍潭市僅僅是一個副省級城市,價格不應該這麽高啊!
對方開口報出的這個價格,也超出了唐誠的心理預期,高的都有點離譜了!
生意就無法談下去了,唐誠等人就告辭潘龍海,從龍興公司裏出來,唐誠看了一眼麵前的高樓林立,對紀嵐說:“我沒有想到龍潭市的地價會是這麽的高!”
紀嵐便說:“我也沒有想到,要不就這樣,我們可以多找幾家,反正也沒有必要一棵樹上吊死!我還有中意的地塊呢!在城東呢,靠海不遠的地方!”
唐誠就和紀嵐又找到了一塊空地,四十畝地左右,和原來的地塊麵積差不多! 這塊地的鄰居也不錯,左鄰是龍潭市財政局!
紀嵐就又托了朋友打聽這塊地的產權所有人,結果卻讓這個紀嵐更是大吃一驚,放下手機後,唐誠問紀嵐怎麽了?
紀嵐結巴了一下說:“太不可思議了!這塊地的主人竟然還會是龍興公司的!”
唐誠一聽到這個結果,也有點不相信,唐誠就不信,這麽大的一個龍潭市,唐誠接連相中的地塊,竟然會是同一個公司的,這麽一看,這個龍興公司就很厲害了!那個潘總怪不得盛氣淩人的,人家的實力就是大啊!
不過,吃驚過後,唐誠陷入了冷靜的思索,怪不得龍潭市剛開始被稱為龍潭虎穴了,這麽一考察還真是怎麽一回事!當初,楊天宇就告誡過自己,龍潭市這個地界不好混,魚龍混雜,藏龍臥虎,地方實力強勁,盤根錯節,經過唐誠這麽初步一見,還真是這麽回事!想不到一個小小的龍興公司的實力就這麽強,竟然儲備著這麽優勢的土地資源,看樣子,還是倒賣土地的!
其實,話說回來,城市的房價過高,就是被這幫龜孫子,給把房價抬上去了,竟然倒賣土地,轉手就撈起巨額利潤!
但是,沒有辦法,唐誠心是操到了,但是沒有這個權力去管,龍潭市畢竟不是唐誠的地盤,那是人家範成權的地盤,同時,唐誠也為龍潭市的廣大最基層的群眾擔憂,龍潭市的房價已經夠高了,再來一個不查民間疾苦的範成權,恐怕隻會更加的雪上加霜,助推龍潭市的房價更高!
唐誠和紀嵐找了一家茶亭,進去了休息了下,紀嵐說:“看來來龍潭市開分店,是開不成了!地價也太貴了,幹脆,大老板,我們放棄吧!”
屠夫老蔡也勸唐誠說:“是啊,紀經理說的對,這樣的地價我們酒店根本就承受不了啊!我們還是另尋其他城市吧!”
唐誠沉吟了下,問紀嵐說:“你不是說,這個龍潭市最適合我們兄弟酒店入駐嗎?就這麽放棄了,是不是有點可惜啊!”
紀嵐說:“地理環境和人脈都是比較適合我們兄弟酒店的,但是,大老板你也看到了,這麽貴的地價,幾乎都趕上首都了,我們承受不起,僅僅是土地的投資,我們就很難短時間之內收回成本,這樣的投資就有點太冒險了!”
唐誠歎了口氣,一畝地將近上千萬的價格,確實有點太貴了!盡管唐誠心裏有點不情願,可是,看到紀嵐的表情,唐誠也打算放棄了!
一行人正喝茶聊天呢!
透過茶廳的透明玻璃,突然聽到了街上有連續警車鳴笛的聲音,唐誠以為是警車呢,結果回頭一看,不是,鳴警笛的竟然是兩輛普通公務車,隻不過都是豪車,前一輛是帝王勞斯勞斯,後一輛是紅色保時捷!兩輛車如果是一家的,車款下來也要近千萬了!
更讓唐誠稱奇的是,這兩輛豪車,根本就對交通規則熟視無睹,分明是壓線行駛,更甚者,還是強行超車,交通信號燈根本就無法約束他們!警笛刺耳,前麵車紛紛讓路!
唐誠心生疑慮,難道他們這樣橫衝霸道,交警就不管嗎?
馬上唐誠就得到答案了,前方就有一輛交通警察的巡邏車在執勤,車上車下分明有五名執勤交警,可是讓唐誠奇怪的是,對於這兩輛豪車的違反交通法規,私自按照警報器的做法,這五名交警竟然熟視無睹,眼睜睜的看著那兩輛豪車,在他們的眼皮底下從容經過!不過,兩輛豪車剛過去五分鍾,又駛過來的一輛白色小轎車,僅僅是壓了一點點黃線,就被交警給上來抓了正著!
可能是小白車司機指責交警,前麵的那兩輛豪車違章,你們交警怎麽不管啊?
交警像是怒斥了什麽!唐誠就聽不到了!
唐誠就自言自語的說:“真是,隻許州官放火不許百姓點燈啊!那兩輛豪車是誰啊!怎麽這麽牛逼啊?”
正好,茶廳的一位老板過來給唐誠添茶,他也看到了剛才在街上發生的一幕,茶老板幫著唐誠回答了:“一看,你們幾位就是外地的,怎麽連我們龍潭市的蔣太子的座駕都不認得呢?這兩輛車是我們蔣太子,還有他老婆的!龍潭市市民都知道,交警就更知道了,那個人敢管啊!”
唐誠就饒有興致的接著問道:“蔣太子是誰啊?”
茶廳老板說:“很容易理解啊,我們龍潭市的市長姓蔣!”
“哦!”唐誠明白了!
可是,馬上又有一個疑問,出現在了唐誠的腦海,唐誠馬上又問道:“老板啊,不對啊,稱謂太子的,一般都是老爸是一把手啊!可是,我聽說龍潭市的市委書記一把手姓範啊!”
茶廳老板說:“你還是不懂,外地人不了解我們龍潭市,我們龍潭市真正的主人,是蔣市長,換誰來這裏當書記,當家的也是我們蔣市長!”