找了個中介，由於要求明確，中介也很快聯係了幾套房子。
其中有一套，離程煜家那個莊園式的別墅很近，原本從主幹道拐向湖景路一直到底就是程煜家，而湖景路的路口，其實就是這套別墅所在的小區。
這個小區比較大，裏邊有雙拚、聯排以及躍層的樓房，小區物業也不錯，是萬科在打理，整個幾套房看下來，管路也是對這套最為滿意。
這套房掛出來的價格是七百二十萬，程煜瞥見那個中介手中的平板電腦上，關於這套房有個注釋，是說房東對於房價，有較大的心理讓步空間。
如果管路看不上這套房也就算了，既然他也比較中意這一套，程煜當然是鼎力支持。借口是這套離他父母家近，而實際上的原因，則是程煜覺得這套可能是他能夠獲取積分最多的一套。
而且，程煜自己對這套房也比較滿意，雙拚的別墅，房產本上的麵積是二百四十多平，但這個別墅是個下沉式的別墅，屋前屋後的地麵相差了兩米左右。
屋前是兩個車庫，這兩個車庫都不計算麵積，旁邊還有個四十多平的儲物間，也是不計算麵積的。
房屋標明是兩層，但別墅總高其實是四層，即便正麵的車庫不算一層的話，從屋後的地麵來看，這房子也有三層。
一問之下，才知道第三層也是贈送的麵積，而且和下邊兩層等大，一半是個大『露』台，前房主將其做成了一個很大的陽光房，養滿了花花草草，看上去像是個小型的空中花園一樣。
而另一半，則是標準的房屋結構，原房主將其裝修成了一個碩大的書房兼酒吧、茶室。
整套房的裝修風格偏向於中式，但又不是那種刻板的中式，裝修很新，一看上去就感覺像是完全沒有住過人，並且裝修時間在半年左右的。
對此，程煜感到有些奇怪，便問道：“這套房的裝修新的有些過分了吧？”
中介趕忙笑道：“是的，這套房是三個月前掛到我們中介的，而且簽署了獨家協議，您在其他中介絕對看不到。他的裝修呢，是去年年初開始裝，到年底才裝修完成，還沒來得及住，隻是把家具家電配置齊全了，房主家裏就準備移民國外了，是以幾乎等於是全新的裝修。您看這些家具家電，全都是今年的新款。這套房，由於房主急著出手，移民手續都已經下來了，他們的價格也是比較便宜的。而且，這個價格還可以再商量，房主說了，隻要買家爽快，他也絕對爽快。”
管路點點頭，說：“那倒是不錯，我一次『性』付清的話，價格上空間應該比較大吧？”
“這個可以談，我估計，六百六到六百八肯定沒問題。房主絕對是個爽快人，家裏人都已經移民出去了，現在隻剩下一個老爺子，在負責這個房子的事情。賣掉之後，老爺子也要出國了。”
看了看程煜，程煜緩緩一點頭，管路便道：“什麽時候能跟房主約一下？”
“這個隨時都可以啊，老爺子快七十了，早就退休，隨時都有時間。”
“那就約一下吧，談談看。”
中介拿出手機，急匆匆的跟房主聯係了起來。
“房主說二十分鍾左右就能到，要不咱們直接去店裏？”
程煜一聽，又是皺皺眉頭，心道好端端的為啥非得去店裏？現在又不是說完全定下來了，到店裏談談房價就能簽約。總歸還有些其他細節要商討，別是這套房有什麽問題吧？
留了個心眼，程煜便說：“你讓老爺子直接來房子裏不就行了麽？如果真能談的攏，大家在一起過去店裏簽約。我們再多看看房子。”
中介聽了顯得有些為難，他說：“老爺子似乎並不想來房子裏，否則，他也不用放著這套房空著也不住在這裏了，不瞞您說，這三個月，老爺子一直住在租住的公寓裏。”
“這是為什麽？這麽大的房子空著豈不是很浪費？”
“可能老爺子覺得既然這房子裝修好之後還沒住過人，那就別住人了，買家心理上也更好接受一些。”
“那也不妨礙過來談房子的問題吧？就在這兒，你跟老爺子說。”程煜一揮手，做出了決定。
中介無奈，隻得又去給老爺子打電話，管路卻是小聲的問：“你幹嘛這麽堅持，其實這房子不錯，剛裝修的，應該也不會有什麽問題。”
程煜搖搖頭說：“那可不好說，如果房子一點問題沒有，老爺子不想住在這我能理解，可連過來一趟都不願意，這裏邊就有貓膩。甭管那麽多，先讓老爺子過來，咱們看看究竟再說。”
管路覺得程煜考慮的也有道理，便點點頭，中介一邊打著電話，一邊走回來，捂著手機告訴二人，老爺子還是希望在中介談。
程煜一聽，直接說：“那就算了，我們要不再看看其他房子吧，這家房主太奇怪，我不喜歡跟太奇怪的人打交道。”
中介一聽就急了，趕忙說：“二位別著急，我再跟房主商量商量……”
於是，他又跟房主說了半天，房主才好不容易答應過來。
等了十幾分鍾，一個頭發略顯花白，精神顯得不怎麽好的老爺子來到了這套房子之中。
看著這個老頭兒，程煜總覺得哪裏有些不對。
老頭兒精神不太好，但年紀大了，有些人依舊精神矍鑠，而有些人就顯得有些萎靡，這都是正常的。但這個老頭兒，程煜總覺得有什麽地方不對勁，他身上似乎有某個很不協調的地方。
但偏偏，程煜又說不出這個老頭兒有哪裏不協調，他不禁皺起了眉頭。
“二位是看中了我們家的房子？”老頭兒看了看兩人，也不知道該跟誰說，便一起問到。
管路點點頭，說：“這房子我看著覺得還行，所以想詳細問問，這房子的價格上，還有的商量麽？”
老頭兒有氣無力的說：“價格好說，不過，你們是怎麽付款？要貸款還是怎樣？”
“幾百萬，貸款就不必了，我也是在吳東做生意，想著買套房暫住。正好你這套房裝修過又沒住過人，比較適合我。我一次『性』付清，您看看這個價格……”
老頭兒沒怎麽考慮，直接道：“我兒子說了，一次『性』付款的，六百八十萬吧。要是貸款的，就非得七百萬了。”
管路聽罷，看看程煜，眼神中的意思顯然是對這個價格還算滿意。
周邊的價格他也基本有數，單價都比這個高，裝修還沒這家好。
其中有一套，離程煜家那個莊園式的別墅很近，原本從主幹道拐向湖景路一直到底就是程煜家，而湖景路的路口，其實就是這套別墅所在的小區。
這個小區比較大，裏邊有雙拚、聯排以及躍層的樓房，小區物業也不錯，是萬科在打理，整個幾套房看下來，管路也是對這套最為滿意。
這套房掛出來的價格是七百二十萬，程煜瞥見那個中介手中的平板電腦上，關於這套房有個注釋，是說房東對於房價，有較大的心理讓步空間。
如果管路看不上這套房也就算了，既然他也比較中意這一套，程煜當然是鼎力支持。借口是這套離他父母家近，而實際上的原因，則是程煜覺得這套可能是他能夠獲取積分最多的一套。
而且，程煜自己對這套房也比較滿意，雙拚的別墅，房產本上的麵積是二百四十多平，但這個別墅是個下沉式的別墅，屋前屋後的地麵相差了兩米左右。
屋前是兩個車庫，這兩個車庫都不計算麵積，旁邊還有個四十多平的儲物間，也是不計算麵積的。
房屋標明是兩層，但別墅總高其實是四層，即便正麵的車庫不算一層的話，從屋後的地麵來看，這房子也有三層。
一問之下，才知道第三層也是贈送的麵積，而且和下邊兩層等大，一半是個大『露』台，前房主將其做成了一個很大的陽光房，養滿了花花草草，看上去像是個小型的空中花園一樣。
而另一半，則是標準的房屋結構，原房主將其裝修成了一個碩大的書房兼酒吧、茶室。
整套房的裝修風格偏向於中式，但又不是那種刻板的中式，裝修很新，一看上去就感覺像是完全沒有住過人，並且裝修時間在半年左右的。
對此，程煜感到有些奇怪，便問道：“這套房的裝修新的有些過分了吧？”
中介趕忙笑道：“是的，這套房是三個月前掛到我們中介的，而且簽署了獨家協議，您在其他中介絕對看不到。他的裝修呢，是去年年初開始裝，到年底才裝修完成，還沒來得及住，隻是把家具家電配置齊全了，房主家裏就準備移民國外了，是以幾乎等於是全新的裝修。您看這些家具家電，全都是今年的新款。這套房，由於房主急著出手，移民手續都已經下來了，他們的價格也是比較便宜的。而且，這個價格還可以再商量，房主說了，隻要買家爽快，他也絕對爽快。”
管路點點頭，說：“那倒是不錯，我一次『性』付清的話，價格上空間應該比較大吧？”
“這個可以談，我估計，六百六到六百八肯定沒問題。房主絕對是個爽快人，家裏人都已經移民出去了，現在隻剩下一個老爺子，在負責這個房子的事情。賣掉之後，老爺子也要出國了。”
看了看程煜，程煜緩緩一點頭，管路便道：“什麽時候能跟房主約一下？”
“這個隨時都可以啊，老爺子快七十了，早就退休，隨時都有時間。”
“那就約一下吧，談談看。”
中介拿出手機，急匆匆的跟房主聯係了起來。
“房主說二十分鍾左右就能到，要不咱們直接去店裏？”
程煜一聽，又是皺皺眉頭，心道好端端的為啥非得去店裏？現在又不是說完全定下來了，到店裏談談房價就能簽約。總歸還有些其他細節要商討，別是這套房有什麽問題吧？
留了個心眼，程煜便說：“你讓老爺子直接來房子裏不就行了麽？如果真能談的攏，大家在一起過去店裏簽約。我們再多看看房子。”
中介聽了顯得有些為難，他說：“老爺子似乎並不想來房子裏，否則，他也不用放著這套房空著也不住在這裏了，不瞞您說，這三個月，老爺子一直住在租住的公寓裏。”
“這是為什麽？這麽大的房子空著豈不是很浪費？”
“可能老爺子覺得既然這房子裝修好之後還沒住過人，那就別住人了，買家心理上也更好接受一些。”
“那也不妨礙過來談房子的問題吧？就在這兒，你跟老爺子說。”程煜一揮手，做出了決定。
中介無奈，隻得又去給老爺子打電話，管路卻是小聲的問：“你幹嘛這麽堅持，其實這房子不錯，剛裝修的，應該也不會有什麽問題。”
程煜搖搖頭說：“那可不好說，如果房子一點問題沒有，老爺子不想住在這我能理解，可連過來一趟都不願意，這裏邊就有貓膩。甭管那麽多，先讓老爺子過來，咱們看看究竟再說。”
管路覺得程煜考慮的也有道理，便點點頭，中介一邊打著電話，一邊走回來，捂著手機告訴二人，老爺子還是希望在中介談。
程煜一聽，直接說：“那就算了，我們要不再看看其他房子吧，這家房主太奇怪，我不喜歡跟太奇怪的人打交道。”
中介一聽就急了，趕忙說：“二位別著急，我再跟房主商量商量……”
於是，他又跟房主說了半天，房主才好不容易答應過來。
等了十幾分鍾，一個頭發略顯花白，精神顯得不怎麽好的老爺子來到了這套房子之中。
看著這個老頭兒，程煜總覺得哪裏有些不對。
老頭兒精神不太好，但年紀大了，有些人依舊精神矍鑠，而有些人就顯得有些萎靡，這都是正常的。但這個老頭兒，程煜總覺得有什麽地方不對勁，他身上似乎有某個很不協調的地方。
但偏偏，程煜又說不出這個老頭兒有哪裏不協調，他不禁皺起了眉頭。
“二位是看中了我們家的房子？”老頭兒看了看兩人，也不知道該跟誰說，便一起問到。
管路點點頭，說：“這房子我看著覺得還行，所以想詳細問問，這房子的價格上，還有的商量麽？”
老頭兒有氣無力的說：“價格好說，不過，你們是怎麽付款？要貸款還是怎樣？”
“幾百萬，貸款就不必了，我也是在吳東做生意，想著買套房暫住。正好你這套房裝修過又沒住過人，比較適合我。我一次『性』付清，您看看這個價格……”
老頭兒沒怎麽考慮，直接道：“我兒子說了，一次『性』付款的，六百八十萬吧。要是貸款的，就非得七百萬了。”
管路聽罷，看看程煜，眼神中的意思顯然是對這個價格還算滿意。
周邊的價格他也基本有數，單價都比這個高，裝修還沒這家好。