新加坡建屋發展局的工作人員很客氣，陸漸紅等人一行到的時候，已經在門前等候了。
令陸漸紅意外的是，接待的人員居然說得一口流利的漢語，那名工作人員笑道：“漢語是世界上說得人最多的語言，方塊字也是在各國文字中最有魅力的文字，我也隻是能說說中文，對中國很多博大精深的文化很是向往，可惜沒有太多的時間去深入了解。”
“歡迎有時間到中國去。”陸漸紅笑著發出了邀請。
寒喧了一陣子，又在工作人員的帶領下，陸漸紅一行參觀了建屋發展局，時間已經是中午了。
中午吃了便餐，接著便聽取領導同誌的經驗介紹。
新加坡約百分之八十居民住在組屋裏。組屋工程是新加坡從上世紀六十年代開始，為使“居者有其屋”而實施的政府主導的普惠性住房工程。
新加坡麵積六百九十九平方公裏，居民人口三百六十萬。1960年，新加坡人口密集、衛生惡劣，大多數國民沒有能力購買自己的住房。近半個世紀過去，新加坡建造了約九十萬間組屋。如今的新加坡，已是全球唯一近乎達到百分之百擁屋率的國家。
政府資金在新加坡公共住屋建設方麵扮演著重要角色，因此，購屋的居民隻需要動用薪金的百分之二十來償還貸款，就可輕鬆擁有一套屬於自己的房屋。
聽取了新加坡提供住房保障的經驗介紹、了解到新加坡住房保障政策後，陸漸紅站到大廈三十二層的平台眺望，一棟棟組屋樓整潔而規劃有序，點綴著蔥蔥綠樹，呈現出一派和諧之象。
陸漸紅心頭暗自想道，住有所居，是人們的基本願望，古今中外，概莫能外。建立住房保障體係，讓中低收入人群實現安居夢想，也成為不少國家和地區都不得不麵對的共性難題。在責任主體、融資渠道、分配政策、監督監管等方麵，各國都進行著探索。雖說他山之石，可以攻玉。但是新加坡的成功經驗似乎並不能“拿來主義”，至少並不適合俊嶺，新加坡組屋有3個資金“進水口”：政府出資、銀行貸款和老百姓自己出錢。就拿第一條來說，政府出資就不容易實現。俊嶺隻是一個吃飯財政，讓政府出資簡直就是天方夜譚，即便有這個可能，拿出整體的方案來，也不一定能通得過。
陸漸紅謝絕了晚上的宴請，向發展局的同誌表示了謝意之後，帶著眾人一同實地考察。在市區的街道上行走著，陸漸紅感覺到新加坡居住環境的優良，以前有人說到了新加坡夏天不用關窗，因為根本沒有蚊蟲，一個星期不用擦鞋，因為一點灰都沒有，現在看來，果然名不虛傳。
江珊珊與陸漸紅並肩而行，卻又微微落後半步，期間的距離感拿捏得恰到好處，陸漸紅沿待緩緩而行，漫不經心地說：“江秘書長，剛剛聽了建屋發展局的經驗介紹，你有什麽感覺？”
江珊珊道：“新加坡早在1955年就建立了中央公積金製度，規定雇主和雇員都必須以雇員的薪金為基數，按照法定的公積金繳納率，將錢存入中央公積金局的個人賬戶，用於退休、住房、醫療和教育等方麵。普通公民一般都是利用公積金來購房或償還房貸。在這一點上，我國是無法相提並論的，當然這與國情也有關係。新加坡的麵積隻相當於我國的一個城市，管理起來相對容易一些。所以在我國想要實行這樣的政策，悲觀的估計，二三十年都不一定能夠實現。畢竟現在全國的房地產行業很是走俏，房價也是一路攀高。俊嶺作為成員之一，想要自走捷徑，麵臨的壓力和危機不言而喻。”
江珊珊的觀點也陸漸紅不謀而合，陸漸紅微微點了點頭。
見陸漸紅麵帶憂色，江珊珊淡淡笑道：“陸市長是不是覺得新加坡之行沒有達到預期的效果？”
陸漸紅笑道：“也不完全是這樣，至少也看到了人家先進的一麵，江秘書長，看你好像對新加坡很熟悉的樣子，來之此做了不少功課吧？”
江珊珊嫣然一笑道：“我曾經在南洋理工大學讀了幾年的書。”
陸漸紅肅然起敬道：“南洋理工大學可是享譽國際，沒想到江秘書長居然出身名門，真是令人欽佩。”
“陸市長，你真酸。”江珊珊眉宇之間閃過一絲自傲之色，當然，她也有自傲的資本。
隨意看了一些地方，眾人這才回到酒店，陸漸紅的興致顯然並不高，吃罷晚飯，陸漸紅本想把大家召集過來談談看法的，但是一想，根本沒有這個必要，便自己回了房間。忙了一天，陸漸紅有些累了，也無心出去玩，想到大家也都辛苦了一天，沒必要讓他們都跟自己一樣守著酒店，回房前告訴大家可以自由活動，不過要注意安全，準時回酒店。
回到房間，陸漸紅躺在床上，思來想去，此行也並非一無所獲，比如公民新購組屋5年內不許出售，住滿5年後可按市場價格出售。這在一定程度上杜絕了炒房牟利的現象。這倒是可以借鑒之處。一旦查出以牟利為目的的進行嚴罰，比如，組屋出租必須登記，按規定納稅，如私自出租，經查出後不僅要罰款，重則還會被收回組屋。
這些都是可以借鑒的。
陸漸紅的腦子裏忽然閃過一個奇異的想法，不過這隻是一個大概的印象，還需要認真地斟酌和打磨。
這時，門鈴被摁響，陸漸紅起身開了門，卻是江珊珊站在門外，換了一件淡藍色的長裙，襯著她高挑的身材，顯得很是端莊。盤起的發髻讓粉頸顯露出來，更增柔白。
“江秘書長，打算出去？”陸漸紅回過身，閃避開江珊珊風情萬種的目光。
江珊珊淺笑道：“陸市長，大家都出去玩了，你不出去走走嗎？”
陸漸紅道：“我喜靜厭鬧，就不隨大流了。”
“我打算去南洋理工大學一趟，陸市長，我一個人有點害怕，能陪我一起去嗎？”江珊珊倚在門前，企盼地看著陸漸紅。
陸漸紅是想拒絕的，不過拋開上下級的關係，麵對這麽一個美女的邀請，況且是打著保護的幌子，於情於理都不大合適，便笑了笑道：“我也正想去參觀一下。”
令陸漸紅意外的是，接待的人員居然說得一口流利的漢語，那名工作人員笑道：“漢語是世界上說得人最多的語言，方塊字也是在各國文字中最有魅力的文字，我也隻是能說說中文，對中國很多博大精深的文化很是向往，可惜沒有太多的時間去深入了解。”
“歡迎有時間到中國去。”陸漸紅笑著發出了邀請。
寒喧了一陣子，又在工作人員的帶領下，陸漸紅一行參觀了建屋發展局，時間已經是中午了。
中午吃了便餐，接著便聽取領導同誌的經驗介紹。
新加坡約百分之八十居民住在組屋裏。組屋工程是新加坡從上世紀六十年代開始，為使“居者有其屋”而實施的政府主導的普惠性住房工程。
新加坡麵積六百九十九平方公裏，居民人口三百六十萬。1960年，新加坡人口密集、衛生惡劣，大多數國民沒有能力購買自己的住房。近半個世紀過去，新加坡建造了約九十萬間組屋。如今的新加坡，已是全球唯一近乎達到百分之百擁屋率的國家。
政府資金在新加坡公共住屋建設方麵扮演著重要角色，因此，購屋的居民隻需要動用薪金的百分之二十來償還貸款，就可輕鬆擁有一套屬於自己的房屋。
聽取了新加坡提供住房保障的經驗介紹、了解到新加坡住房保障政策後，陸漸紅站到大廈三十二層的平台眺望，一棟棟組屋樓整潔而規劃有序，點綴著蔥蔥綠樹，呈現出一派和諧之象。
陸漸紅心頭暗自想道，住有所居，是人們的基本願望，古今中外，概莫能外。建立住房保障體係，讓中低收入人群實現安居夢想，也成為不少國家和地區都不得不麵對的共性難題。在責任主體、融資渠道、分配政策、監督監管等方麵，各國都進行著探索。雖說他山之石，可以攻玉。但是新加坡的成功經驗似乎並不能“拿來主義”，至少並不適合俊嶺，新加坡組屋有3個資金“進水口”：政府出資、銀行貸款和老百姓自己出錢。就拿第一條來說，政府出資就不容易實現。俊嶺隻是一個吃飯財政，讓政府出資簡直就是天方夜譚，即便有這個可能，拿出整體的方案來，也不一定能通得過。
陸漸紅謝絕了晚上的宴請，向發展局的同誌表示了謝意之後，帶著眾人一同實地考察。在市區的街道上行走著，陸漸紅感覺到新加坡居住環境的優良，以前有人說到了新加坡夏天不用關窗，因為根本沒有蚊蟲，一個星期不用擦鞋，因為一點灰都沒有，現在看來，果然名不虛傳。
江珊珊與陸漸紅並肩而行，卻又微微落後半步，期間的距離感拿捏得恰到好處，陸漸紅沿待緩緩而行，漫不經心地說：“江秘書長，剛剛聽了建屋發展局的經驗介紹，你有什麽感覺？”
江珊珊道：“新加坡早在1955年就建立了中央公積金製度，規定雇主和雇員都必須以雇員的薪金為基數，按照法定的公積金繳納率，將錢存入中央公積金局的個人賬戶，用於退休、住房、醫療和教育等方麵。普通公民一般都是利用公積金來購房或償還房貸。在這一點上，我國是無法相提並論的，當然這與國情也有關係。新加坡的麵積隻相當於我國的一個城市，管理起來相對容易一些。所以在我國想要實行這樣的政策，悲觀的估計，二三十年都不一定能夠實現。畢竟現在全國的房地產行業很是走俏，房價也是一路攀高。俊嶺作為成員之一，想要自走捷徑，麵臨的壓力和危機不言而喻。”
江珊珊的觀點也陸漸紅不謀而合，陸漸紅微微點了點頭。
見陸漸紅麵帶憂色，江珊珊淡淡笑道：“陸市長是不是覺得新加坡之行沒有達到預期的效果？”
陸漸紅笑道：“也不完全是這樣，至少也看到了人家先進的一麵，江秘書長，看你好像對新加坡很熟悉的樣子，來之此做了不少功課吧？”
江珊珊嫣然一笑道：“我曾經在南洋理工大學讀了幾年的書。”
陸漸紅肅然起敬道：“南洋理工大學可是享譽國際，沒想到江秘書長居然出身名門，真是令人欽佩。”
“陸市長，你真酸。”江珊珊眉宇之間閃過一絲自傲之色，當然，她也有自傲的資本。
隨意看了一些地方，眾人這才回到酒店，陸漸紅的興致顯然並不高，吃罷晚飯，陸漸紅本想把大家召集過來談談看法的，但是一想，根本沒有這個必要，便自己回了房間。忙了一天，陸漸紅有些累了，也無心出去玩，想到大家也都辛苦了一天，沒必要讓他們都跟自己一樣守著酒店，回房前告訴大家可以自由活動，不過要注意安全，準時回酒店。
回到房間，陸漸紅躺在床上，思來想去，此行也並非一無所獲，比如公民新購組屋5年內不許出售，住滿5年後可按市場價格出售。這在一定程度上杜絕了炒房牟利的現象。這倒是可以借鑒之處。一旦查出以牟利為目的的進行嚴罰，比如，組屋出租必須登記，按規定納稅，如私自出租，經查出後不僅要罰款，重則還會被收回組屋。
這些都是可以借鑒的。
陸漸紅的腦子裏忽然閃過一個奇異的想法，不過這隻是一個大概的印象，還需要認真地斟酌和打磨。
這時，門鈴被摁響，陸漸紅起身開了門，卻是江珊珊站在門外，換了一件淡藍色的長裙，襯著她高挑的身材，顯得很是端莊。盤起的發髻讓粉頸顯露出來，更增柔白。
“江秘書長，打算出去？”陸漸紅回過身，閃避開江珊珊風情萬種的目光。
江珊珊淺笑道：“陸市長，大家都出去玩了，你不出去走走嗎？”
陸漸紅道：“我喜靜厭鬧，就不隨大流了。”
“我打算去南洋理工大學一趟，陸市長，我一個人有點害怕，能陪我一起去嗎？”江珊珊倚在門前，企盼地看著陸漸紅。
陸漸紅是想拒絕的，不過拋開上下級的關係，麵對這麽一個美女的邀請，況且是打著保護的幌子，於情於理都不大合適，便笑了笑道：“我也正想去參觀一下。”