威武雄壯我張成萬!
一個人影慢慢的就從小街東頭踱了過來,腳步聲踢踢踏踏,陽光從他身後灑下,就給這位老村長鍍了一層金光。
走到近前的張成萬就恨鐵不成鋼,手指著姚遠開始發脾氣:“小遠!你這些年咋活的?白長那麽大的一個子了!讓幾個小玩鬧堵著門口鬧事?!你還不給我摔他等啥呢?!”
姚遠傻了,鬧呢?文明社會,你個老支@書出麵不是應該勸架嗎?咋攛掇打人呢?
那位大金鏈子更傻,這是哪來的老幫菜?說話口這麽正呢?!
歎口氣,姚遠伸手再一次指了指大金鏈子:“我說什麽來著,讓你走你不走,再不趕緊跑你們可就真走不了了。”
姚遠的手一指、又指、再指!大金鏈子身後一位滿身刺青的壯漢終於忍不了了,嘴裏一句:“我特麽的弄死你!”揉身就撲,揮手就是一記擺拳,拳帶風聲。
最近一直閑的*疼,一直想找人練練的姚遠可算是找到機會了,有人肯動手就求之不得!
微微一側身,單手把住對方左臂,反手就是一個跤法裏的“掰子”,把對方就撂倒在腳下。
“掰子”其實不是真摔,隻是借力打力,把對方掰倒在地,讓對方迅速倒地失去戰鬥力而已,造不成什麽傷害,這已經是姚遠最大的善意了。
出手了但是終歸不敢傷人,隻是把對方給撂倒,姚遠也沒敢有下一步的動作。
就沒成想,自己身後兩位西北漢子早已經蓄勢待發,看到這邊動上手,兩個人一聲不吭就衝了出去,而且還各持凶器!
正當麵的大金鏈子哪裏曾想到過如此的場景,隻是過來要個賬而已,怎麽這個院子裏的幾位漢子上來就要拚命啊?
都是在社會上混的,有一個字那是時刻謹記在心,那就是“跑”!
見機不對,都不用招呼,一起來的幾個人那是撒丫子就跑。
就可惜了,晚了!張成萬來了!
這個實在不是東西的老東西,怎麽可能允許外人在自己村裏隨便撒野之後,然後還能全身而退?
當下就大吼一聲:“把這幾個人給我拿下!”
......
逃的幾個身影東奔西走,惶惶如喪家之犬。
村裏的大喇叭驟然響起、小紅英的尖利嗓門在喇叭裏指揮,號召全村人出動一起抓壞人!
越來越多的人參與了圍堵,一時間整個村子裏雞飛狗跳亂成一團。
那幾位社會人一個接一個就被撲倒在地,也不知道這個村裏人怎麽就那麽心齊,而且當中怎麽會有那麽多小年輕的廚子,各個戰鬥力爆表。
還真沒跑出去!
大早上耀武揚威堵門要賬的幾位社會人,有一個算一個,都被按在了院子裏,變得灰頭土臉。
大金鏈子就一臉的悲憤,這玩意到底是個什麽情況,搞不懂,怎麽這個村子裏的人就這麽野呢,簡直比黑澀會更像黑澀會!
臊眉耷眼的趙二鳴終於出來了:“叔,你就讓這幾位走吧,建築隊上欠著人家錢呢,這是真事......”
大金鏈子嘴裏還念叨:“好你個趙二鳴!欠債不還,回頭咱們法院裏見.....”
趙二鳴
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伸手把手裏的車鑰匙伸手就扔了過去:“這輛a6你先開走吧,也別讓你白這麽折騰一趟,剩下的錢再容我點時間,最長一個月,跟你清賬!”
趙二鳴這輛a6轎車是剛剛買來的,當初買來這輛車大大出了一個風頭,也被張成萬痛罵了一頓,說他敗家,趙二鳴還解釋說,現在接觸來往的都是大老板,沒有一輛像樣的車就證明不了實力,接不來像樣的工程。
沒想到到手還沒有半年的車,就這麽一甩,就歸了別人?
一直頂在前麵的二鳴媳婦手捂住嘴,匆匆的就跑去了後院。
蹲在地上的大金鏈子撿起車鑰匙,臉上有點茫然、有點不知所措。
......
趙二鳴臉上一臉的頹唐:“媽的,小區封頂了以後,開發商賣樓花的錢都被監管了,接下來的內裝修、機電安裝都進行不了了,房子也就沒法賣,這個項目估計要爛尾,大家都急著收錢我也理解,不過我跟你們平建設備合作也不是一年兩年的事了,有必要這麽堵門要賬嗎?”
大金鏈子就委屈:“啥就一年兩年啊,咱們剛剛也就合作了一個項目而已,充其量也就是半年的時間,就這第一個項目就爛尾了,我手下也有一幫人等著吃飯呢,白白給你幹了半年活,現在加油站都堵在我公司門口要錢,我不堵你堵誰?”
哎,怪不得人家說,建築工地上的事情就是麻煩,一欠賬就是羅圈賬,根本摘不清楚,何況每個包工隊手下都有一大幫青壯工人,隨便有點事就能引起一堆人的火拚。
今天這位大金鏈子不知深淺,堵門要債功虧一簣,但是趙二鳴這個時候就不能再縮頭了,否則事情傳出去他就沒法再在這個圈子裏混了。
萬般無奈下,隻好把新買的a6轎車扔了出來,大金鏈子今天也算是有些收獲、沒白跑,但就是不怎麽露臉,被一幫村民卷了一頓,幾位走的時候就是一個個臊眉耷眼。
估計以後也是不會再來了。
......
把看熱鬧的眾人轟走,張成萬留了下來,趙二鳴頹廢的坐在門廳:“事情就是這麽一個樣子,業主現在拿不出錢了,樓已經封頂了總包方現在也不給結賬,剛剛這些人是設備租賃公司的,我欠他們是一百八十萬的租賃費,另外還有些材料款,七七八八的也有三四十萬的樣子。”
張成萬就問:“工人工資呢?”
“工資款欠了有個大幾十萬,但是不著急,我手裏的錢已經都給結了大部分,現在工人都到了別的項目上,隻要接著有活幹,再回來一筆錢就能把工人工資給結清。”
張成萬鬆口氣:“也就是說,現在著急的是這二百多萬的租賃費和材料款?”
趙二鳴輕輕地吐了口氣:“對,大概二百二十萬左右,可是總包那邊已經欠了我有六百多萬,想結回來估計得是猴年馬月了。”
姚遠插嘴:“這個活是關鵬給你介紹的吧?他怎麽說?”
趙二鳴歎口氣:“現在這種情況太多了,尤其是小區住宅項目這一塊,關鵬也有好多設計費也被拖欠著呢,他也沒啥好辦法。”
是啊,現在看來不隻是餐飲業不好幹,各行各業都有自己的難處啊!
剛才還意氣風發,威
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武雄壯如將軍一般的張成萬也有點蔫了:“那怎麽辦啊?”
趙二鳴似乎也想通了:“還能怎麽辦?涼拌!隻要是有活幹,這二百多萬早晚都能給還上,我現在擔心的是總包那邊的欠款,如果這個項目真的爛尾了,參加建設的有一家算一家,都跑不了,那點工程款最後都得打了水漂。”
這就有點無解了,這些年大家都看好了房地產這塊的錢好掙,搞來了地皮就開始蓋房子,一般這種項目都是由總包方墊資,直到樓蓋到出了地麵四層左右的高度,才會給結算第一筆工程款。
然後業主就會催著總包加快工程進度,把樓迅速封頂,這樣業主方就可以開始賣期房,也就是所謂的賣樓花。
而總包方想拿到第二筆工程款一般都是得等到項目順利封頂以後,這稱得上是建築業的行規了。
如今的房地產項目也不是那麽景氣,賣樓花的錢百分之七十都會被銀行監管,一旦運作不好的話,賣樓花的錢根本就不夠應付接下來的工程,而隨後的內裝修、機電安裝、、園林綠化等等、等等那些才是大頭。
業主方不能搞來充足的資金,項目就隻能停在這裏,就會麵臨爛尾的風險。
這種情況就沒法救,地皮和項目早就抵押給了銀行,再想通過本項目貸款根本不可能,這個時候考驗的就是地產公司的資金實力。
顯然,趙二鳴接的這個項目,地產商的資金碰到了大問題。
如果這個項目爛尾了,那坑的可不隻是這幫建築商,就連買了期房的那些老百姓也會掉到這個大坑裏麵,預付款交了,根本收不到房,收不到房不說,銀行的貸款還得按月還,一旦斷供,房子會徹底打了水漂,自己的征信也會被上了黑名單。
一個地產項目做不好,周圍一群人會跟著倒黴,現在趙二鳴碰到的窘境,還隻是剛剛開始,也隻是冰山的一角而已。
......
姚遠也歎氣:“二鳴,沒辦法,我勸你趕緊準備材料,準備起訴吧,早一點行動,沒準還能要回來點錢,畢竟總包方的實力還是有的,通過了法院他們就不敢不重視。”
打官司嗎?趙二鳴就有點茫然,本來就是一位農民出身的小小包工頭,提起法院、打官司這事就天然的有抵觸。
“而且,我不讚成你把自己的車抵給那幫設備公司這事,其實你也應該勸對方走正規的法律程序,冤有頭、債有主,等他們起訴到法院,其實你還有挺長的時間可以籌備錢,其實也是個緩兵之計。”姚遠開始給趙二鳴出主意。
趙二鳴還是茫然:“打官司得有認識人吧?最起碼得有個律師不是?”
姚遠看了看張成萬,又看了看趙二鳴:“公司財務總監郭子達早就勸我,說咱們的紅旗公司應該有自己的法務部門,還給我推薦了一位律師,現在看來,有必要趕緊跟人家接洽一下了。”
“律師?什麽樣的律師?怎麽合作?”張成萬隨意問了一句。
“精誠律師事務所的合夥人,這個律所是個大律所,但是這位合夥人聽說也挺能幹的,具體情況還沒接觸也不了解,隻知道他有個外號叫‘法盲’。”
......
(本章完)
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一個人影慢慢的就從小街東頭踱了過來,腳步聲踢踢踏踏,陽光從他身後灑下,就給這位老村長鍍了一層金光。
走到近前的張成萬就恨鐵不成鋼,手指著姚遠開始發脾氣:“小遠!你這些年咋活的?白長那麽大的一個子了!讓幾個小玩鬧堵著門口鬧事?!你還不給我摔他等啥呢?!”
姚遠傻了,鬧呢?文明社會,你個老支@書出麵不是應該勸架嗎?咋攛掇打人呢?
那位大金鏈子更傻,這是哪來的老幫菜?說話口這麽正呢?!
歎口氣,姚遠伸手再一次指了指大金鏈子:“我說什麽來著,讓你走你不走,再不趕緊跑你們可就真走不了了。”
姚遠的手一指、又指、再指!大金鏈子身後一位滿身刺青的壯漢終於忍不了了,嘴裏一句:“我特麽的弄死你!”揉身就撲,揮手就是一記擺拳,拳帶風聲。
最近一直閑的*疼,一直想找人練練的姚遠可算是找到機會了,有人肯動手就求之不得!
微微一側身,單手把住對方左臂,反手就是一個跤法裏的“掰子”,把對方就撂倒在腳下。
“掰子”其實不是真摔,隻是借力打力,把對方掰倒在地,讓對方迅速倒地失去戰鬥力而已,造不成什麽傷害,這已經是姚遠最大的善意了。
出手了但是終歸不敢傷人,隻是把對方給撂倒,姚遠也沒敢有下一步的動作。
就沒成想,自己身後兩位西北漢子早已經蓄勢待發,看到這邊動上手,兩個人一聲不吭就衝了出去,而且還各持凶器!
正當麵的大金鏈子哪裏曾想到過如此的場景,隻是過來要個賬而已,怎麽這個院子裏的幾位漢子上來就要拚命啊?
都是在社會上混的,有一個字那是時刻謹記在心,那就是“跑”!
見機不對,都不用招呼,一起來的幾個人那是撒丫子就跑。
就可惜了,晚了!張成萬來了!
這個實在不是東西的老東西,怎麽可能允許外人在自己村裏隨便撒野之後,然後還能全身而退?
當下就大吼一聲:“把這幾個人給我拿下!”
......
逃的幾個身影東奔西走,惶惶如喪家之犬。
村裏的大喇叭驟然響起、小紅英的尖利嗓門在喇叭裏指揮,號召全村人出動一起抓壞人!
越來越多的人參與了圍堵,一時間整個村子裏雞飛狗跳亂成一團。
那幾位社會人一個接一個就被撲倒在地,也不知道這個村裏人怎麽就那麽心齊,而且當中怎麽會有那麽多小年輕的廚子,各個戰鬥力爆表。
還真沒跑出去!
大早上耀武揚威堵門要賬的幾位社會人,有一個算一個,都被按在了院子裏,變得灰頭土臉。
大金鏈子就一臉的悲憤,這玩意到底是個什麽情況,搞不懂,怎麽這個村子裏的人就這麽野呢,簡直比黑澀會更像黑澀會!
臊眉耷眼的趙二鳴終於出來了:“叔,你就讓這幾位走吧,建築隊上欠著人家錢呢,這是真事......”
大金鏈子嘴裏還念叨:“好你個趙二鳴!欠債不還,回頭咱們法院裏見.....”
趙二鳴
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伸手把手裏的車鑰匙伸手就扔了過去:“這輛a6你先開走吧,也別讓你白這麽折騰一趟,剩下的錢再容我點時間,最長一個月,跟你清賬!”
趙二鳴這輛a6轎車是剛剛買來的,當初買來這輛車大大出了一個風頭,也被張成萬痛罵了一頓,說他敗家,趙二鳴還解釋說,現在接觸來往的都是大老板,沒有一輛像樣的車就證明不了實力,接不來像樣的工程。
沒想到到手還沒有半年的車,就這麽一甩,就歸了別人?
一直頂在前麵的二鳴媳婦手捂住嘴,匆匆的就跑去了後院。
蹲在地上的大金鏈子撿起車鑰匙,臉上有點茫然、有點不知所措。
......
趙二鳴臉上一臉的頹唐:“媽的,小區封頂了以後,開發商賣樓花的錢都被監管了,接下來的內裝修、機電安裝都進行不了了,房子也就沒法賣,這個項目估計要爛尾,大家都急著收錢我也理解,不過我跟你們平建設備合作也不是一年兩年的事了,有必要這麽堵門要賬嗎?”
大金鏈子就委屈:“啥就一年兩年啊,咱們剛剛也就合作了一個項目而已,充其量也就是半年的時間,就這第一個項目就爛尾了,我手下也有一幫人等著吃飯呢,白白給你幹了半年活,現在加油站都堵在我公司門口要錢,我不堵你堵誰?”
哎,怪不得人家說,建築工地上的事情就是麻煩,一欠賬就是羅圈賬,根本摘不清楚,何況每個包工隊手下都有一大幫青壯工人,隨便有點事就能引起一堆人的火拚。
今天這位大金鏈子不知深淺,堵門要債功虧一簣,但是趙二鳴這個時候就不能再縮頭了,否則事情傳出去他就沒法再在這個圈子裏混了。
萬般無奈下,隻好把新買的a6轎車扔了出來,大金鏈子今天也算是有些收獲、沒白跑,但就是不怎麽露臉,被一幫村民卷了一頓,幾位走的時候就是一個個臊眉耷眼。
估計以後也是不會再來了。
......
把看熱鬧的眾人轟走,張成萬留了下來,趙二鳴頹廢的坐在門廳:“事情就是這麽一個樣子,業主現在拿不出錢了,樓已經封頂了總包方現在也不給結賬,剛剛這些人是設備租賃公司的,我欠他們是一百八十萬的租賃費,另外還有些材料款,七七八八的也有三四十萬的樣子。”
張成萬就問:“工人工資呢?”
“工資款欠了有個大幾十萬,但是不著急,我手裏的錢已經都給結了大部分,現在工人都到了別的項目上,隻要接著有活幹,再回來一筆錢就能把工人工資給結清。”
張成萬鬆口氣:“也就是說,現在著急的是這二百多萬的租賃費和材料款?”
趙二鳴輕輕地吐了口氣:“對,大概二百二十萬左右,可是總包那邊已經欠了我有六百多萬,想結回來估計得是猴年馬月了。”
姚遠插嘴:“這個活是關鵬給你介紹的吧?他怎麽說?”
趙二鳴歎口氣:“現在這種情況太多了,尤其是小區住宅項目這一塊,關鵬也有好多設計費也被拖欠著呢,他也沒啥好辦法。”
是啊,現在看來不隻是餐飲業不好幹,各行各業都有自己的難處啊!
剛才還意氣風發,威
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武雄壯如將軍一般的張成萬也有點蔫了:“那怎麽辦啊?”
趙二鳴似乎也想通了:“還能怎麽辦?涼拌!隻要是有活幹,這二百多萬早晚都能給還上,我現在擔心的是總包那邊的欠款,如果這個項目真的爛尾了,參加建設的有一家算一家,都跑不了,那點工程款最後都得打了水漂。”
這就有點無解了,這些年大家都看好了房地產這塊的錢好掙,搞來了地皮就開始蓋房子,一般這種項目都是由總包方墊資,直到樓蓋到出了地麵四層左右的高度,才會給結算第一筆工程款。
然後業主就會催著總包加快工程進度,把樓迅速封頂,這樣業主方就可以開始賣期房,也就是所謂的賣樓花。
而總包方想拿到第二筆工程款一般都是得等到項目順利封頂以後,這稱得上是建築業的行規了。
如今的房地產項目也不是那麽景氣,賣樓花的錢百分之七十都會被銀行監管,一旦運作不好的話,賣樓花的錢根本就不夠應付接下來的工程,而隨後的內裝修、機電安裝、、園林綠化等等、等等那些才是大頭。
業主方不能搞來充足的資金,項目就隻能停在這裏,就會麵臨爛尾的風險。
這種情況就沒法救,地皮和項目早就抵押給了銀行,再想通過本項目貸款根本不可能,這個時候考驗的就是地產公司的資金實力。
顯然,趙二鳴接的這個項目,地產商的資金碰到了大問題。
如果這個項目爛尾了,那坑的可不隻是這幫建築商,就連買了期房的那些老百姓也會掉到這個大坑裏麵,預付款交了,根本收不到房,收不到房不說,銀行的貸款還得按月還,一旦斷供,房子會徹底打了水漂,自己的征信也會被上了黑名單。
一個地產項目做不好,周圍一群人會跟著倒黴,現在趙二鳴碰到的窘境,還隻是剛剛開始,也隻是冰山的一角而已。
......
姚遠也歎氣:“二鳴,沒辦法,我勸你趕緊準備材料,準備起訴吧,早一點行動,沒準還能要回來點錢,畢竟總包方的實力還是有的,通過了法院他們就不敢不重視。”
打官司嗎?趙二鳴就有點茫然,本來就是一位農民出身的小小包工頭,提起法院、打官司這事就天然的有抵觸。
“而且,我不讚成你把自己的車抵給那幫設備公司這事,其實你也應該勸對方走正規的法律程序,冤有頭、債有主,等他們起訴到法院,其實你還有挺長的時間可以籌備錢,其實也是個緩兵之計。”姚遠開始給趙二鳴出主意。
趙二鳴還是茫然:“打官司得有認識人吧?最起碼得有個律師不是?”
姚遠看了看張成萬,又看了看趙二鳴:“公司財務總監郭子達早就勸我,說咱們的紅旗公司應該有自己的法務部門,還給我推薦了一位律師,現在看來,有必要趕緊跟人家接洽一下了。”
“律師?什麽樣的律師?怎麽合作?”張成萬隨意問了一句。
“精誠律師事務所的合夥人,這個律所是個大律所,但是這位合夥人聽說也挺能幹的,具體情況還沒接觸也不了解,隻知道他有個外號叫‘法盲’。”
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