李若希把香江置地競標新中環地王的最終版本文件，送到高弦這裏的時候，高弦正準備離開香江，去內地做每年至少一次的例行考察訪問。
重點看過了幾組關鍵數據後，高弦便放下了文件，因為他已經不動聲色地給香江置地劃定了一個發揮的範圍，以至於香江置地看似自主地做出的決定，都在他的掌握當中，自然沒必要在文字材料上繼續浪費時間了。
“看得出來，你們為了拿下新中環地王，煞費苦心。”高弦指點道：“不過，新中環地王雖然非常重要，但仍有一個可供衡量的價值，不能為了爭它，而失去了理智。”
李若希連聲稱是，做為追隨高弦多年的高氏財團元老，他基本摸清了老板的思路，那就是，在可接受的價格區間內，能拿下新中環地王自然非常之好，否則，就讓競爭對手拿地成本盡可能地高，高到讓其肉痛。
“老板，競拍那天，你會去現場助威嗎？”李若希試探道。
“時間趕不上了。”高弦擺了擺手，“我早就和人約定了，一起去內地考察訪問，不能改變日程。”
高弦這次去內地考察訪問，屬於結伴同行，一位是香江的霍應東，另一位是濠江的何弦。近幾年，這老二位在內地十分活躍，與內地的相互了解與日加深。高弦和他們同行，也是圖個便利。
以霍應東和何弦的分量，高弦自然不能讓人家隨便遷就自己的行程，何況，內地那邊的一連串接待活動也是有計劃的，一個地方改動了，另一個地方就很大可能沒時間去了。
當然了，說到底，新中環地王屬於香江這一輪地產行業泡沫的代表之一，在高弦心裏隻是一個讓怡和進一步陷入泥潭的籌碼，沒重要到讓他非親自上陣督戰不可的程度。
見李若希臉上露出失望之色，高弦想了想，然後安撫道：“這樣，我請易慧強董事，代表我，到競拍現場，去支持你們。”
李若希歡喜道：“太好了，這樣的話，我回去之後，也能向韋彼得交差了。”
高弦哈哈大笑，也不去點破，以韋彼得為首的這些置地高管，求勝之心太盛，到時候可能失望反而越大。
……
李若希告辭走後不久，易慧強便趕了過來，抱怨道：“你也太老奸巨猾了，別以為我猜不到，你巴不得置地刺激得怡和不顧一切地高價拿下新中環地王，而到時候，置地出局，總歸很沒麵子，你懶得應付，就讓我替你去演戲。”
高弦失笑道：“你既然知道我的計劃，那就應該善始善終地幫忙到底嘛。想一想，當怡和掉進坑裏，爬不上來，而我們拿著欠條，站在坑邊，逼著它賣身的場景，多有趣啊！”
易慧強撓了撓頭，“得，這場戲，我是逃不掉了！”
高弦笑著拍了拍易慧強的肩膀，意味深長地說道：“強哥，這是解決怡和的最佳機會，天予不取，反受其咎啊！”
……
一九八二年二月十二日，星期五，農曆正月十九，新中環地王在這一天正式競拍。
易慧強懶洋洋地走進港府精心布置的拍賣會現場，很自然地首先看到了占據坐席中區的怡和一幹人等。
毫不誇張地講，目前，怡和可謂氣勢如虹。
元宵節都過去了好幾天，今年的春節自然是過完了，但半個多月前，已經活了一百五十歲的怡和，讚助一百五十萬港元的維多利亞灣春節煙花匯演，仍然讓香江廣大市民津津樂道。
因此，這場競拍會上，怡和對新中環地王的勢在必得，每個人都能感覺得到。
但商場嘛，爭取未必成功，可不去爭取，連成功的資格都沒有，所以，競爭的氣氛還是相當濃烈的。
“你們機關算盡，可還是在我妹夫的棋盤上啊。”易慧強的目光從怡和大班鈕璧堅、怡和總經理鮑富達身上收回，打了一個哈欠，漫不經心地朝著香江置地席位的方向走去，並順便和佳寧集團的陳鬆清、新鴻基地產的郭德勝、大江實業的李半城等等，當前風頭正勁的香江華資財團掌門人，打著招呼。
鮑富達低聲說道：“高弦果然沒到場，還真是把不幹預置地獨立運作的麵子工程做得十足。”
鈕璧堅微微頷首，“他不來，也算一件好事。”
鮑富達深以為然，高弦要是親自到場的話，無形當中讓香江置地有了無限開火權，大大增加了怡和拿下新中環地王的難度。
“不好意思，來得有點晚了。”等走到置地席位區後，易慧強向韋彼得、李若希等人抱歉道。
大家自然不會挑易慧強的理，這位易家二公子本來就性子隨意，何況這次還代表著老板，壓軸出場，再正常不過了。
……
易慧強確實有掐著點到場的嫌疑，他坐下沒多久，競拍便正式開始了。
等港府那個有點走過場的二十五億底價宣布後，佳寧集團一方第一時間舉牌，“四十億”話音落地，引發了現場不少倒吸一口冷氣的聲音，報價增加幅度如此之大，佳寧集團果然實力強橫！
易慧強撇了撇嘴，這個陳鬆清還真是一個工於心計、善於炒作的高手，不放過任何一個博眼球的機會。
確實如此，別看佳寧集團外表唬人，可實際上已經玩不起新中環地王這種等級的燒錢遊戲了，但這不妨礙佳寧集團參與競拍的資格，而即使沒能競拍到新中環地王，也無損於陳鬆清財力雄厚的名聲。
事實上，現場的不少財團，估計也抱著輸人不輸陣的心思。
新鴻基地產一方第二個舉牌，“四十一億。”
佳寧集團一方再次舉牌，“四十一億五千萬。”
新鴻基地產一方毫不客氣地緊跟著舉牌，“四十二億。”
陳鬆清風度翩翩地笑著搖了搖頭，擺手示意部下放棄競標，一副君子不奪他人所好的高尚姿態，實質上卻是，戲演到這裏就夠了，足以拿到外麵當成繼續忽悠的素材了，再爭下去，過猶不及，容易露餡。
這時候，大江實業一方加入戰團，直接報價，“四十三億。”
郭德勝給兒子使了一個眼色，新鴻基地產也停止了舉牌，隨之李半城成了現場焦點所在。
顯而易見，這種風光非常短暫，怡和一方不緊不慢地出手，“四十四億。”
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大江實業一方毫不猶豫地懟了回去，“四十五億。”
鈕璧堅瞥了一眼頭頂油光可鑒的李半城，輕輕地哼了一聲，“就算惠豐銀行對你青睞有加，你也擋不住怡和的路。”
見怡和一方舉牌“四十六億”，李半城思索片刻後，舉牌“四十七億兩千萬”，暗示著他對新中環地王的價值有著自己的評估準則，超過了這個數，就算出得起錢，也不會買。
結果不難猜到，怡和一方有些不耐煩地舉牌“四十八億”，趕走了大江實業，並略帶挑釁地望著香江置地一方，那意思分明就是，你們再端著架子，那不好意思，新中環地王歸我們了。
香江置地自然不會讓怡和失望，同樣盡顯精打細算之風地舉牌，將競拍價格一舉提高到五十億四千萬，再次讓現場響起此起彼伏的倒吸冷氣之聲。
要知道，香江置地的首次舉牌，相當於讓新中環地王的每平方呎均價，達到了創紀錄的三萬五千港元，而此前的這項紀錄，是去年，也就是一九八一年，香江地鐵公司同樣以公開招標形式，出售紅棉道的一幅地皮，成交的每平方呎均價為三萬四千七百二十元，可那塊地皮的麵積很有限，才一萬三千八百多平方呎，不及新中環地王的十分之一，總成交價算下來為四億八千萬，以至於沒法子和新中環地王，如今已經飆升到五十億四千萬的天價，相提並論了。
見香江置地出手不凡，怡和不為所動，依然那副“管你是誰、照樣碾死”的嘴臉，舉牌，五十一億。
等部下們舉牌到五十二億的時候，韋彼得下意識地調整了一下坐姿，以緩解他內心當中的隱隱不安，因為眼前的競拍價格，已經達到了高弦所允許的上限了。
似乎感覺到了韋彼得的情緒變化，鮑富達突然親自舉牌，“五十二億一千萬。”
見此情景，現場很多人不由一愣，因為怡和一路碾壓過來，競拍報價的增加幅度還從來沒有小於五千萬呢，現在卻精確地僅僅增加一千萬，難道隻是由於競拍到了決戰階段、大家都開始感覺“後繼無力”嗎？
韋彼得咬了咬牙，示意部下繼續舉牌，“五十二億五千萬。”
鮑富達似笑非笑地望著韋彼得，跟著舉牌，“五十二億六千萬。”
韋彼得再感覺不到這種針鋒相對心理戰的壓力，就不配坐在這裏了，他惱火地催促部下繼續舉牌，“五十三億。”
“五十三億一千萬。”鮑富達臉上的笑意更濃。
這下子，現場其他人，也開始察覺到氣氛透著某種詭異了，怡和似乎正在采用一種“精準打擊”的方式，壓製置地。
臉色陰晴不定的韋彼得，不顧李若希的連連示意，親自舉牌，“五十三億五千萬。”
“五十三億六千萬。”鮑富達不慌不忙地舉牌，一副吃定你的樣子。
眼睛瞪得發酸的易慧強，連忙拉住韋彼得，低聲道：“有點不對勁，怡和那邊似乎知道了我們的底牌，而且，置地現在已經超過了高爵士所允許的競拍資金上限。”
冷靜下來的韋彼得，頹然道：“想不到，殫精竭慮多日，最終還是功虧一簣。”
“你們已經做得非常好了，我會如實向高爵士匯報的。”易慧強望著彈冠相慶的怡和一幹人等，玩味地說道：“何況，怡和勝得並不輕鬆，就算隻多出一千萬，那也是真金白銀啊。”
……
PS：鞠躬感謝書友：帝國笑笑生、soso棉花糖的打賞！！
重點看過了幾組關鍵數據後，高弦便放下了文件，因為他已經不動聲色地給香江置地劃定了一個發揮的範圍，以至於香江置地看似自主地做出的決定，都在他的掌握當中，自然沒必要在文字材料上繼續浪費時間了。
“看得出來，你們為了拿下新中環地王，煞費苦心。”高弦指點道：“不過，新中環地王雖然非常重要，但仍有一個可供衡量的價值，不能為了爭它，而失去了理智。”
李若希連聲稱是，做為追隨高弦多年的高氏財團元老，他基本摸清了老板的思路，那就是，在可接受的價格區間內，能拿下新中環地王自然非常之好，否則，就讓競爭對手拿地成本盡可能地高，高到讓其肉痛。
“老板，競拍那天，你會去現場助威嗎？”李若希試探道。
“時間趕不上了。”高弦擺了擺手，“我早就和人約定了，一起去內地考察訪問，不能改變日程。”
高弦這次去內地考察訪問，屬於結伴同行，一位是香江的霍應東，另一位是濠江的何弦。近幾年，這老二位在內地十分活躍，與內地的相互了解與日加深。高弦和他們同行，也是圖個便利。
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當然了，說到底，新中環地王屬於香江這一輪地產行業泡沫的代表之一，在高弦心裏隻是一個讓怡和進一步陷入泥潭的籌碼，沒重要到讓他非親自上陣督戰不可的程度。
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李若希告辭走後不久，易慧強便趕了過來，抱怨道：“你也太老奸巨猾了，別以為我猜不到，你巴不得置地刺激得怡和不顧一切地高價拿下新中環地王，而到時候，置地出局，總歸很沒麵子，你懶得應付，就讓我替你去演戲。”
高弦失笑道：“你既然知道我的計劃，那就應該善始善終地幫忙到底嘛。想一想，當怡和掉進坑裏，爬不上來，而我們拿著欠條，站在坑邊，逼著它賣身的場景，多有趣啊！”
易慧強撓了撓頭，“得，這場戲，我是逃不掉了！”
高弦笑著拍了拍易慧強的肩膀，意味深長地說道：“強哥，這是解決怡和的最佳機會，天予不取，反受其咎啊！”
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一九八二年二月十二日，星期五，農曆正月十九，新中環地王在這一天正式競拍。
易慧強懶洋洋地走進港府精心布置的拍賣會現場，很自然地首先看到了占據坐席中區的怡和一幹人等。
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事實上，現場的不少財團，估計也抱著輸人不輸陣的心思。
新鴻基地產一方第二個舉牌，“四十一億。”
佳寧集團一方再次舉牌，“四十一億五千萬。”
新鴻基地產一方毫不客氣地緊跟著舉牌，“四十二億。”
陳鬆清風度翩翩地笑著搖了搖頭，擺手示意部下放棄競標，一副君子不奪他人所好的高尚姿態，實質上卻是，戲演到這裏就夠了，足以拿到外麵當成繼續忽悠的素材了，再爭下去，過猶不及，容易露餡。
這時候，大江實業一方加入戰團，直接報價，“四十三億。”
郭德勝給兒子使了一個眼色，新鴻基地產也停止了舉牌，隨之李半城成了現場焦點所在。
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結果不難猜到，怡和一方有些不耐煩地舉牌“四十八億”，趕走了大江實業，並略帶挑釁地望著香江置地一方，那意思分明就是，你們再端著架子，那不好意思，新中環地王歸我們了。
香江置地自然不會讓怡和失望，同樣盡顯精打細算之風地舉牌，將競拍價格一舉提高到五十億四千萬，再次讓現場響起此起彼伏的倒吸冷氣之聲。
要知道，香江置地的首次舉牌，相當於讓新中環地王的每平方呎均價，達到了創紀錄的三萬五千港元，而此前的這項紀錄，是去年，也就是一九八一年，香江地鐵公司同樣以公開招標形式，出售紅棉道的一幅地皮，成交的每平方呎均價為三萬四千七百二十元，可那塊地皮的麵積很有限，才一萬三千八百多平方呎，不及新中環地王的十分之一，總成交價算下來為四億八千萬，以至於沒法子和新中環地王，如今已經飆升到五十億四千萬的天價，相提並論了。
見香江置地出手不凡，怡和不為所動，依然那副“管你是誰、照樣碾死”的嘴臉，舉牌，五十一億。
等部下們舉牌到五十二億的時候，韋彼得下意識地調整了一下坐姿，以緩解他內心當中的隱隱不安，因為眼前的競拍價格，已經達到了高弦所允許的上限了。
似乎感覺到了韋彼得的情緒變化，鮑富達突然親自舉牌，“五十二億一千萬。”
見此情景，現場很多人不由一愣，因為怡和一路碾壓過來，競拍報價的增加幅度還從來沒有小於五千萬呢，現在卻精確地僅僅增加一千萬，難道隻是由於競拍到了決戰階段、大家都開始感覺“後繼無力”嗎？
韋彼得咬了咬牙，示意部下繼續舉牌，“五十二億五千萬。”
鮑富達似笑非笑地望著韋彼得，跟著舉牌，“五十二億六千萬。”
韋彼得再感覺不到這種針鋒相對心理戰的壓力，就不配坐在這裏了，他惱火地催促部下繼續舉牌，“五十三億。”
“五十三億一千萬。”鮑富達臉上的笑意更濃。
這下子，現場其他人，也開始察覺到氣氛透著某種詭異了，怡和似乎正在采用一種“精準打擊”的方式，壓製置地。
臉色陰晴不定的韋彼得，不顧李若希的連連示意，親自舉牌，“五十三億五千萬。”
“五十三億六千萬。”鮑富達不慌不忙地舉牌，一副吃定你的樣子。
眼睛瞪得發酸的易慧強，連忙拉住韋彼得，低聲道：“有點不對勁，怡和那邊似乎知道了我們的底牌，而且，置地現在已經超過了高爵士所允許的競拍資金上限。”
冷靜下來的韋彼得，頹然道：“想不到，殫精竭慮多日，最終還是功虧一簣。”
“你們已經做得非常好了，我會如實向高爵士匯報的。”易慧強望著彈冠相慶的怡和一幹人等，玩味地說道：“何況，怡和勝得並不輕鬆，就算隻多出一千萬，那也是真金白銀啊。”
……
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