“香江商界的任何風吹草動，都逃不過您的眼睛。”李半城恭維了一句後，迅速轉入正題道：“早在一八八三年，太古洋行在港島北角七姊妹區半山建了一個私人蓄水池，名為七姊妹水塘，用於負責供水給位於魚湧的太古船塢、太古糖廠、香江汽水廠使用。”
“這個七姊妹水塘除了具備供水的功能之外，風光也非常秀麗，不少文人騷客都在報紙上撰文介紹過，進而當地居民認為其風光可媲美西湖，所以又得了一個賽西湖的雅稱。”
“就像牛奶公司的牧場、冰庫轉為蓋樓那樣，太古洋行的這塊水塘地皮也不想被浪費，計劃填平，興建環境優美的私人住宅區，並且其中部分土地歸還正府管理，用於建設公園。”
“太古洋行在地產開發方麵還屬於一個新手，光是龐大的太古城分階段開發就殫精竭慮，於是打算出售賽西湖那裏一塊麵積大約為八十六萬平方的地皮，價格應該超過八千萬港元。”
說到這裏，李半城麵露難色地淡淡一笑，“您肯定能想到，這塊地皮堪稱風水寶地，買家競爭得很厲害，而且就算競投成功，因為香江人工等成本這兩年增長明顯，後續開發費用也會比較高。”
“我這次前來拜訪沈弼先生，是想請惠豐銀行提供資金支持，另外還想請您幫我在太古洋行那邊遊說一下。”
“當然了，報價方麵我不會打折扣。我隻希望太古洋行明白，地產開發是個牽一發而動全身的工程，如此風水寶地，如果開發不恰當，難免拖累周邊地皮的價值，反之則能起到水漲船高的妙用。”
仔細傾聽的沈弼，微微點頭道：“看你的意思，應該是已經對這塊地皮的開發，有了通盤的考慮。”
李半城毫不猶豫地坦誠相告道：“賽西湖這塊地皮的最大價值就是風光好，我計劃從這八十六萬平方的地皮裏，劃出五萬多平方的地皮，用兩年的時間，興建十幢高級住宅樓宇，每幢二十四層，樓宇總麵積可達一百三十萬平方，每個單位再配一個車庫，預期獲利能夠超過六千萬港元。”
心裏暗自合計了一番的沈弼，不吝稱讚道：“既然李生有如此高明的生意經，那我當然要成人之美。”
李半城聞言大喜，“多謝沈弼先生的成全之恩。”
沈弼拍了拍李半城的肩膀，少有地推心置腹道：“李生，我非常看好你的商業才能，可以說，隻要抓住機會，你一定能夠達到，甚至超過包裕剛、高弦的成就。”
李半城臉上的意外之色一閃而過後，連忙進一步放低姿態道：“有了沈弼先生的提攜，李某就算再駑鈍，也能飛上枝頭變鳳凰。”
沈弼朗聲大笑，“你麵對媒體時，可不要這麽謙虛，免得被人誤會缺乏進取的銳氣。”
惠豐銀行內部機製非常穩健，沈弼堪稱百分之百地下一任匯豐大班，李半城抱上這個大腿後，當然是越發百般討好，對其教誨，宛如聖旨般，連連讚同不已。
就這樣，李半城和沈弼相談甚歡，不經意間又搞定了一筆大買賣。
……
高弦當然不知道沈弼正看李半城越來越順眼，但他能猜到，自己半道插一杠子，計劃為走投無路的和記大班祁德尊提供援助，肯定給這位下一任匯豐大班添堵了。
可添堵又如何？高弦想要的東西，不可能指望沈弼拿到手裏後，再肯定施舍出來給自己！有道是，早一步落袋為安才最穩妥。
更何況，高弦甩出自己的知名招牌義氣，給和記大班祁德尊提供援助，把鬼佬頂在前麵，幫鬼佬鬥鬼佬，自己仍然留有閃轉騰挪的空間。
幫鬼佬鬥鬼佬，這裏麵的奧妙太大了。
惠豐銀行當初趁火打劫被香江銀行業危機所拖累的華資銀行翹楚恒盛銀行的控製權，不關其它英資什麽事，自然幾乎沒有夠分量的反彈；而現在，沈弼可是要搶奪祁德尊對和記的控製權，其他英國人總不能還是置身事外地沒有兔死狐悲的感覺吧？
錢，本來就準備砸出去，額外還能看到一場鬼佬內鬥的好戲，高弦樂不得。
於是乎，高弦心平氣和地晾著急於求證消息的沈弼，寵辱不驚地休息，恢複旅途的疲勞。
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轉過天來，和記與高益雙方連夜商討出來的援助方案，遞到了高弦的麵前，而高弦從利益收獲和風險管控兩方麵審視了一遍後，便簽字認可了。
這就意味著，和記大班祁德尊可以召開和記董事會，腰杆筆直地麵對那些氣勢洶洶的逼宮者了，他在電話裏，也是如此表態的。
由此直接導致，高弦來到惠豐銀行總部開會時，沈弼的臉色非常難看。
現在不是年末，也不是年中的關鍵時間節點，沈弼咋咋呼呼張羅的董事會議，其實就是他和高弦唱二人轉。
“高爵士，和記現在可是一個深不見底的泥潭，你就不怕陷進去，脫不開身麽？”沈弼陰陽怪氣地提醒了一句。
“做生意就是做人，義氣不能丟。祁德尊求到我這裏，我不能置之不理啊。”高弦語重心長地說道：“其實，我個人覺得，惠豐銀行執意低價收購和記的控製權，容易讓香江商界產生一種恐慌情緒。”
“我這幾年去美國的次數比較多，就發現那裏的市場有一個很好的景象，即一家公司往往會主動避開和自己客戶有直接利益糾葛的領域。”
高弦的潛台詞不難理解，和記可不是隨便拿捏的小公司，欠惠豐銀行的錢不假，但沈弼也沒有必要奪取和記的控製權，這麽做有損惠豐銀行的形象，容易讓其它匯豐銀行的客戶心生疑慮。
沈弼被高弦的能言善辯搞得一時之間啞口無言，畢竟他的私心不好擺到明麵上。
這時候，有個職員急匆匆地送過來一份傳真，算是給沈弼解了圍。
“和記又要開會了。”沈弼瞄了一眼傳真後，仿佛是在自言自語，“如果祁德尊想要通過出售黃埔船塢換取資金，惠豐銀行肯定會投下反對票。”
“這個七姊妹水塘除了具備供水的功能之外，風光也非常秀麗，不少文人騷客都在報紙上撰文介紹過，進而當地居民認為其風光可媲美西湖，所以又得了一個賽西湖的雅稱。”
“就像牛奶公司的牧場、冰庫轉為蓋樓那樣，太古洋行的這塊水塘地皮也不想被浪費，計劃填平，興建環境優美的私人住宅區，並且其中部分土地歸還正府管理，用於建設公園。”
“太古洋行在地產開發方麵還屬於一個新手，光是龐大的太古城分階段開發就殫精竭慮，於是打算出售賽西湖那裏一塊麵積大約為八十六萬平方的地皮，價格應該超過八千萬港元。”
說到這裏，李半城麵露難色地淡淡一笑，“您肯定能想到，這塊地皮堪稱風水寶地，買家競爭得很厲害，而且就算競投成功，因為香江人工等成本這兩年增長明顯，後續開發費用也會比較高。”
“我這次前來拜訪沈弼先生，是想請惠豐銀行提供資金支持，另外還想請您幫我在太古洋行那邊遊說一下。”
“當然了，報價方麵我不會打折扣。我隻希望太古洋行明白，地產開發是個牽一發而動全身的工程，如此風水寶地，如果開發不恰當，難免拖累周邊地皮的價值，反之則能起到水漲船高的妙用。”
仔細傾聽的沈弼，微微點頭道：“看你的意思，應該是已經對這塊地皮的開發，有了通盤的考慮。”
李半城毫不猶豫地坦誠相告道：“賽西湖這塊地皮的最大價值就是風光好，我計劃從這八十六萬平方的地皮裏，劃出五萬多平方的地皮，用兩年的時間，興建十幢高級住宅樓宇，每幢二十四層，樓宇總麵積可達一百三十萬平方，每個單位再配一個車庫，預期獲利能夠超過六千萬港元。”
心裏暗自合計了一番的沈弼，不吝稱讚道：“既然李生有如此高明的生意經，那我當然要成人之美。”
李半城聞言大喜，“多謝沈弼先生的成全之恩。”
沈弼拍了拍李半城的肩膀，少有地推心置腹道：“李生，我非常看好你的商業才能，可以說，隻要抓住機會，你一定能夠達到，甚至超過包裕剛、高弦的成就。”
李半城臉上的意外之色一閃而過後，連忙進一步放低姿態道：“有了沈弼先生的提攜，李某就算再駑鈍，也能飛上枝頭變鳳凰。”
沈弼朗聲大笑，“你麵對媒體時，可不要這麽謙虛，免得被人誤會缺乏進取的銳氣。”
惠豐銀行內部機製非常穩健，沈弼堪稱百分之百地下一任匯豐大班，李半城抱上這個大腿後，當然是越發百般討好，對其教誨，宛如聖旨般，連連讚同不已。
就這樣，李半城和沈弼相談甚歡，不經意間又搞定了一筆大買賣。
……
高弦當然不知道沈弼正看李半城越來越順眼，但他能猜到，自己半道插一杠子，計劃為走投無路的和記大班祁德尊提供援助，肯定給這位下一任匯豐大班添堵了。
可添堵又如何？高弦想要的東西，不可能指望沈弼拿到手裏後，再肯定施舍出來給自己！有道是，早一步落袋為安才最穩妥。
更何況，高弦甩出自己的知名招牌義氣，給和記大班祁德尊提供援助，把鬼佬頂在前麵，幫鬼佬鬥鬼佬，自己仍然留有閃轉騰挪的空間。
幫鬼佬鬥鬼佬，這裏麵的奧妙太大了。
惠豐銀行當初趁火打劫被香江銀行業危機所拖累的華資銀行翹楚恒盛銀行的控製權，不關其它英資什麽事，自然幾乎沒有夠分量的反彈；而現在，沈弼可是要搶奪祁德尊對和記的控製權，其他英國人總不能還是置身事外地沒有兔死狐悲的感覺吧？
錢，本來就準備砸出去，額外還能看到一場鬼佬內鬥的好戲，高弦樂不得。
於是乎，高弦心平氣和地晾著急於求證消息的沈弼，寵辱不驚地休息，恢複旅途的疲勞。
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這就意味著，和記大班祁德尊可以召開和記董事會，腰杆筆直地麵對那些氣勢洶洶的逼宮者了，他在電話裏，也是如此表態的。
由此直接導致，高弦來到惠豐銀行總部開會時，沈弼的臉色非常難看。
現在不是年末，也不是年中的關鍵時間節點，沈弼咋咋呼呼張羅的董事會議，其實就是他和高弦唱二人轉。
“高爵士，和記現在可是一個深不見底的泥潭，你就不怕陷進去，脫不開身麽？”沈弼陰陽怪氣地提醒了一句。
“做生意就是做人，義氣不能丟。祁德尊求到我這裏，我不能置之不理啊。”高弦語重心長地說道：“其實，我個人覺得，惠豐銀行執意低價收購和記的控製權，容易讓香江商界產生一種恐慌情緒。”
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沈弼被高弦的能言善辯搞得一時之間啞口無言，畢竟他的私心不好擺到明麵上。
這時候，有個職員急匆匆地送過來一份傳真，算是給沈弼解了圍。
“和記又要開會了。”沈弼瞄了一眼傳真後，仿佛是在自言自語，“如果祁德尊想要通過出售黃埔船塢換取資金，惠豐銀行肯定會投下反對票。”