關於劉耀祖提出依托靠山屯，打造一個‘北方雪村’的計劃，受邀前來參與會議的趙知程，自然最為高興跟支持。在他看來，這計劃若能成功，必然帶動小鎮經濟提升。
唯一讓他感覺有些棘手的，自然就是打造這樣一個村級旅遊景點，其實也要花不少錢。對鎮裏的財政而言，恐怕籌集不到多少錢，讓縣裏撥款恐怕更難。
聽到趙知程表示財政支持上有困難，劉耀祖也很直接道：“趙鎮長，事實上這個計劃，也是我最近才想到的。旅遊做為第三產業，其帶來的收益紅利，相信你也清楚。
若是縣裏跟鎮裏，真的拿不出錢支持，那麽我會引入外來資金。隻是這樣一來的話，後續鎮裏跟縣裏，能享受到的紅利有限，甚至稅收上還要給予一定減免。”
相比南方的招商引資政策，北方現如今在招商資源跟渠道上，確實略有不足。事實上，邀請趙知程過來，也是劉耀祖想讓鎮裏分享投資紅利。
可要是鎮裏或者縣裏，真的拿不出錢支持或者說投資，那雪村計劃成功實施，後續所產生的經濟效益，恐怕就沒鎮裏跟縣裏什麽事。再者說，先期投資其實並不多。
麵對劉耀祖的直截了當，趙知程也苦笑道：“你說的這些道理我都懂，但很多東西沒見到回報前，又有多少人願意冒險呢？不過這個事，我會跟上麵匯報的。
別的不敢說，政策方麵我會盡所能，給予相應的扶持。對你之前說的計劃跟設想，我也非常支持。如果鎮裏真籌集不到資金，那隻能拜托你把這計劃繼續推行下去。”
“可以！具體如何運作，後續我也會聘請專業人士負責。”
對趙知程而言，比較棘手的資金問題，對劉耀祖卻不存在任何問題。隻不過，他要分享投資紅利，也需進行相應的包裝，不能讓人知道，這是他主導的投資。
好在除了組建遠山食品廠，劉耀祖還提前注冊了一個工作室。等孫立軍跟周山河到職後，再聘請相應管理及投資人，再注冊一家公司做為運營，也會更方便些。
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有些他不好說的話，由公司代理人跟村裏甚至鎮裏進行談判，也能省去他不少麻煩。自家人知自家事，在談判方麵，他的能力值恐怕連劉耀成這個助理都比不上。
借著趙知程親臨村裏的機會，劉耀祖讓孫立嘯代表遠山食品廠，跟村裏簽定五十畝工廠用地的租賃合同。因為是荒地，一畝地租金每年隻需三百塊。
這個價格，不說靠山屯這種地廣人稀的屯子，即便其它村屯，怕是也會搶著出租。加上簽定租期五十年，村裏靠著租賃這塊荒地，直接進帳七十五萬。
合同簽定，做為村長的劉忠，從孫立嘯手中接過一張七十五萬的現金支票，略顯感慨的道：“當了這麽多年村長，這麽大一筆錢，還真是頭一次收到啊！”
聽著劉忠說出的話，劉耀祖也笑著道：“忠伯，村子將來會越來越紅火，相信村裏也會越來越有錢的。這七十五萬看著多，可後續村裏要花錢的地方也不少。
關於這筆錢怎麽花，你怕是也要跟村裏人開會商量一下。如果鎮裏跟縣裏，真拿不出錢補貼支持。那麽我會找朋友，跟村裏合資組建一家旅遊公司，負責建設跟運營的事。
之前我說的，關於村裏那些老宅修繕跟拆遷的事，也需要跟村裏人商量。具體怎麽弄，開完會你們給我一個答複就行。隻希望，到時別出什麽妖蛾子才好。”
“我看誰敢！這是造福子孫的大好事，誰敢在這件事情上紮刺，別怪老子對他不客氣。”
麵對劉忠的霸道強勢，劉耀祖也是笑笑沒說話。可他清楚，對很多村民而言，他們怕是更願意坐享其成。收購或拆遷那些老屋，到時少不了惹些風波。
好在他的初衷，就是想幫村裏做些實事。如果村裏人，真這麽短視的話，那麽他不介意把這些事接手過來。往後的話，真要賺了錢，村民別眼紅就行。
等到第二天，劉忠宣布召開村民大會，在村裏的人基本都出席參加。同樣坐鎮出席的趙知程，也很直接來到現場，聽取跟監督這場村民大會的情況。
如同劉耀祖所想的那樣，昨天劉耀祖花七十五萬，租了村裏荒地的事，村民自然都清楚。雖說地是村集體的，跟村民沒多大關係，卻又跟他們有點關係。
再怎麽說，他們也是集體一員嘛！
聽到劉忠表示，要以村裏名義，整修那些老宅時，不少有荒廢老宅的村民，也很直接的道：“村長，整修老宅可以。但修好的老宅，算村裏的，還是算我們的呢？”
“看你怎麽選！如果你願意把老宅賣給村裏，那每幢老宅按荒廢程度，給予一定的經濟補償。往後房子，就算村裏的公共資產。要是不願意賣，那就折算成錢，當你的股份。”
此話一出，很快又有村民道：“村長，那我們沒老宅，不就什麽都沒有？賣地的錢，也是村集體的錢。按理說，這錢是不是有我們一份。那這事，又怎麽算？”
涉及到自身利益，村民還是很願意斤斤計較的。反觀坐在下麵的劉耀成，看到村民不斷提意見，也很感慨的道：“阿祖哥，你現在看到了吧？錢多迷人眼啊！”
“沒事！這種事，看他們怎麽選吧！真要有人覺得，這錢應該分，那到時就讓忠伯把錢分了。剩下的事，咱們把他接手過來。往後真要賺錢，就沒他們什麽事了。”
借這次村民大會的話，劉耀祖也打算看一下村裏人，究竟那些人眼光更長遠，那些人又更貪圖眼前的小利。錢這東西，有時用來檢測人心，效果還是很好的。
看著這場村民會議，最後開成鬧哄哄的場麵，劉耀祖也忍不住搖頭。有老宅的村民，覺得自家老宅值錢，劉忠提出的兩萬補償，他們覺得太低了。
還有一些老宅都成危房的村民，村民補償他們一萬，按理說也很公道，可他們覺得還是太低。沒老宅的村民，覺得有荒廢的宅基地，村裏要用也需要補償。
說到底，誰都希望多拿到一些補償款，卻從未想過雪村計劃成功後，他們能享受到長久福利。如此短視的舉動，確實令劉耀祖有些失望。
見劉忠氣的麵紅耳赤，坐在下麵的劉耀祖，最終還是站了出來。隨著劉耀祖起身走上會議席，還在爭吵的那些村民，瞬間變得消停下來。
這些村民清楚，得罪劉忠這位村長或許沒什麽，真要把劉耀祖得罪了，往後有賺錢的機會，或許就沒他們什麽事。況且這事，跟劉耀祖也有很大關係。
走上會議席的劉耀祖，看著有些著急上火的劉忠，也笑著安慰道：“忠伯，莫生氣。其實有些事，提前爆出來是好事。至少讓我們知道，他們現在怎麽想的嘛！”
“唉，有些人，就是爛泥扶不上牆啊！”
兩人對話，不少村民自然也是聽到的。先前爭吵要更多補償的村民，這會也覺得有些臉紅。誰都清楚，如果村裏不收購他們的老宅，這種荒廢多年的老宅，根本就一文不值。
就靠山屯這種山野村莊，很多村裏年青人都不願意回來住。留著老宅跟宅基地，又有什麽用呢？說的簡單點，他們當做寶的東西，以前他們都當成草啊！
接過話筒的劉耀祖，看著台下就坐的村民，也很直接的道：“按理說，我是小輩，這種場合原本沒我說話的份。但這件事，畢竟是我挑的頭，那我就說說自己的想法。
雖然我剛回村裏不久，但也是村裏出生長大，我對老家有感情，所以想為村裏做點事。但現在看來，我想的有點天真。趙鎮長，村民大會可以舉手表決吧？”
“可以！”
“那好！先前有人說，食品廠租賃的土地是村裏的，得到的錢有你們的份。也有人說，自家老宅是祖業，不能賤賣。那我就問一句，把錢按人頭分，你們願意嗎？”
此話一出，台下瞬間啞雀無聲。分錢很簡單，瞬間就能入帳一筆。按人頭分，家裏人口多的，自然可以多分一點。問題是，分了錢他們就真能拿的踏實嗎？
見眾人不說話，劉耀祖表情嚴肅繼續道：“這次村裏賣荒地，確實得了七十多萬的補償款。戶口還在村裏的人，現在總共不到五百人，按人頭分每人能分一千多塊。
家裏人多的，估計能分個萬把塊錢，這錢等於白撿的，大家肯定高興吧？成，既然誰都不想自家吃虧，那我建議這筆錢，直接按人頭分，你們舉手表決吧！”
看到平時性格溫和的劉耀祖，表情這麽嚴肅說出這話，村民反倒心裏犯嘀咕，沒人敢在這個時候冒頭。坐在一旁的趙鎮長，看到這一幕也覺得心裏想笑。
出席村民會議這種事，他自然經曆過幾次，類似這種鬧轟轟的場麵，也不算什麽新鮮事。換句話說，為了利益有時不光吵鬧，打架情況都有可能發生。
可現在劉耀祖說出按人頭分錢的話，讓村民舉手表決，卻還是讓村民覺得，這手恐怕不能舉。那怕家裏人頭多的，也知道這手舉了，或者能分到錢。但這錢拿的真不燙手嗎？（未完待續）
唯一讓他感覺有些棘手的，自然就是打造這樣一個村級旅遊景點，其實也要花不少錢。對鎮裏的財政而言，恐怕籌集不到多少錢，讓縣裏撥款恐怕更難。
聽到趙知程表示財政支持上有困難，劉耀祖也很直接道：“趙鎮長，事實上這個計劃，也是我最近才想到的。旅遊做為第三產業，其帶來的收益紅利，相信你也清楚。
若是縣裏跟鎮裏，真的拿不出錢支持，那麽我會引入外來資金。隻是這樣一來的話，後續鎮裏跟縣裏，能享受到的紅利有限，甚至稅收上還要給予一定減免。”
相比南方的招商引資政策，北方現如今在招商資源跟渠道上，確實略有不足。事實上，邀請趙知程過來，也是劉耀祖想讓鎮裏分享投資紅利。
可要是鎮裏或者縣裏，真的拿不出錢支持或者說投資，那雪村計劃成功實施，後續所產生的經濟效益，恐怕就沒鎮裏跟縣裏什麽事。再者說，先期投資其實並不多。
麵對劉耀祖的直截了當，趙知程也苦笑道：“你說的這些道理我都懂，但很多東西沒見到回報前，又有多少人願意冒險呢？不過這個事，我會跟上麵匯報的。
別的不敢說，政策方麵我會盡所能，給予相應的扶持。對你之前說的計劃跟設想，我也非常支持。如果鎮裏真籌集不到資金，那隻能拜托你把這計劃繼續推行下去。”
“可以！具體如何運作，後續我也會聘請專業人士負責。”
對趙知程而言，比較棘手的資金問題，對劉耀祖卻不存在任何問題。隻不過，他要分享投資紅利，也需進行相應的包裝，不能讓人知道，這是他主導的投資。
好在除了組建遠山食品廠，劉耀祖還提前注冊了一個工作室。等孫立軍跟周山河到職後，再聘請相應管理及投資人，再注冊一家公司做為運營，也會更方便些。
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有些他不好說的話，由公司代理人跟村裏甚至鎮裏進行談判，也能省去他不少麻煩。自家人知自家事，在談判方麵，他的能力值恐怕連劉耀成這個助理都比不上。
借著趙知程親臨村裏的機會，劉耀祖讓孫立嘯代表遠山食品廠，跟村裏簽定五十畝工廠用地的租賃合同。因為是荒地，一畝地租金每年隻需三百塊。
這個價格，不說靠山屯這種地廣人稀的屯子，即便其它村屯，怕是也會搶著出租。加上簽定租期五十年，村裏靠著租賃這塊荒地，直接進帳七十五萬。
合同簽定，做為村長的劉忠，從孫立嘯手中接過一張七十五萬的現金支票，略顯感慨的道：“當了這麽多年村長，這麽大一筆錢，還真是頭一次收到啊！”
聽著劉忠說出的話，劉耀祖也笑著道：“忠伯，村子將來會越來越紅火，相信村裏也會越來越有錢的。這七十五萬看著多，可後續村裏要花錢的地方也不少。
關於這筆錢怎麽花，你怕是也要跟村裏人開會商量一下。如果鎮裏跟縣裏，真拿不出錢補貼支持。那麽我會找朋友，跟村裏合資組建一家旅遊公司，負責建設跟運營的事。
之前我說的，關於村裏那些老宅修繕跟拆遷的事，也需要跟村裏人商量。具體怎麽弄，開完會你們給我一個答複就行。隻希望，到時別出什麽妖蛾子才好。”
“我看誰敢！這是造福子孫的大好事，誰敢在這件事情上紮刺，別怪老子對他不客氣。”
麵對劉忠的霸道強勢，劉耀祖也是笑笑沒說話。可他清楚，對很多村民而言，他們怕是更願意坐享其成。收購或拆遷那些老屋，到時少不了惹些風波。
好在他的初衷，就是想幫村裏做些實事。如果村裏人，真這麽短視的話，那麽他不介意把這些事接手過來。往後的話，真要賺了錢，村民別眼紅就行。
等到第二天，劉忠宣布召開村民大會，在村裏的人基本都出席參加。同樣坐鎮出席的趙知程，也很直接來到現場，聽取跟監督這場村民大會的情況。
如同劉耀祖所想的那樣，昨天劉耀祖花七十五萬，租了村裏荒地的事，村民自然都清楚。雖說地是村集體的，跟村民沒多大關係，卻又跟他們有點關係。
再怎麽說，他們也是集體一員嘛！
聽到劉忠表示，要以村裏名義，整修那些老宅時，不少有荒廢老宅的村民，也很直接的道：“村長，整修老宅可以。但修好的老宅，算村裏的，還是算我們的呢？”
“看你怎麽選！如果你願意把老宅賣給村裏，那每幢老宅按荒廢程度，給予一定的經濟補償。往後房子，就算村裏的公共資產。要是不願意賣，那就折算成錢，當你的股份。”
此話一出，很快又有村民道：“村長，那我們沒老宅，不就什麽都沒有？賣地的錢，也是村集體的錢。按理說，這錢是不是有我們一份。那這事，又怎麽算？”
涉及到自身利益，村民還是很願意斤斤計較的。反觀坐在下麵的劉耀成，看到村民不斷提意見，也很感慨的道：“阿祖哥，你現在看到了吧？錢多迷人眼啊！”
“沒事！這種事，看他們怎麽選吧！真要有人覺得，這錢應該分，那到時就讓忠伯把錢分了。剩下的事，咱們把他接手過來。往後真要賺錢，就沒他們什麽事了。”
借這次村民大會的話，劉耀祖也打算看一下村裏人，究竟那些人眼光更長遠，那些人又更貪圖眼前的小利。錢這東西，有時用來檢測人心，效果還是很好的。
看著這場村民會議，最後開成鬧哄哄的場麵，劉耀祖也忍不住搖頭。有老宅的村民，覺得自家老宅值錢，劉忠提出的兩萬補償，他們覺得太低了。
還有一些老宅都成危房的村民，村民補償他們一萬，按理說也很公道，可他們覺得還是太低。沒老宅的村民，覺得有荒廢的宅基地，村裏要用也需要補償。
說到底，誰都希望多拿到一些補償款，卻從未想過雪村計劃成功後，他們能享受到長久福利。如此短視的舉動，確實令劉耀祖有些失望。
見劉忠氣的麵紅耳赤，坐在下麵的劉耀祖，最終還是站了出來。隨著劉耀祖起身走上會議席，還在爭吵的那些村民，瞬間變得消停下來。
這些村民清楚，得罪劉忠這位村長或許沒什麽，真要把劉耀祖得罪了，往後有賺錢的機會，或許就沒他們什麽事。況且這事，跟劉耀祖也有很大關係。
走上會議席的劉耀祖，看著有些著急上火的劉忠，也笑著安慰道：“忠伯，莫生氣。其實有些事，提前爆出來是好事。至少讓我們知道，他們現在怎麽想的嘛！”
“唉，有些人，就是爛泥扶不上牆啊！”
兩人對話，不少村民自然也是聽到的。先前爭吵要更多補償的村民，這會也覺得有些臉紅。誰都清楚，如果村裏不收購他們的老宅，這種荒廢多年的老宅，根本就一文不值。
就靠山屯這種山野村莊，很多村裏年青人都不願意回來住。留著老宅跟宅基地，又有什麽用呢？說的簡單點，他們當做寶的東西，以前他們都當成草啊！
接過話筒的劉耀祖，看著台下就坐的村民，也很直接的道：“按理說，我是小輩，這種場合原本沒我說話的份。但這件事，畢竟是我挑的頭，那我就說說自己的想法。
雖然我剛回村裏不久，但也是村裏出生長大，我對老家有感情，所以想為村裏做點事。但現在看來，我想的有點天真。趙鎮長，村民大會可以舉手表決吧？”
“可以！”
“那好！先前有人說，食品廠租賃的土地是村裏的，得到的錢有你們的份。也有人說，自家老宅是祖業，不能賤賣。那我就問一句，把錢按人頭分，你們願意嗎？”
此話一出，台下瞬間啞雀無聲。分錢很簡單，瞬間就能入帳一筆。按人頭分，家裏人口多的，自然可以多分一點。問題是，分了錢他們就真能拿的踏實嗎？
見眾人不說話，劉耀祖表情嚴肅繼續道：“這次村裏賣荒地，確實得了七十多萬的補償款。戶口還在村裏的人，現在總共不到五百人，按人頭分每人能分一千多塊。
家裏人多的，估計能分個萬把塊錢，這錢等於白撿的，大家肯定高興吧？成，既然誰都不想自家吃虧，那我建議這筆錢，直接按人頭分，你們舉手表決吧！”
看到平時性格溫和的劉耀祖，表情這麽嚴肅說出這話，村民反倒心裏犯嘀咕，沒人敢在這個時候冒頭。坐在一旁的趙鎮長，看到這一幕也覺得心裏想笑。
出席村民會議這種事，他自然經曆過幾次，類似這種鬧轟轟的場麵，也不算什麽新鮮事。換句話說，為了利益有時不光吵鬧，打架情況都有可能發生。
可現在劉耀祖說出按人頭分錢的話，讓村民舉手表決，卻還是讓村民覺得，這手恐怕不能舉。那怕家裏人頭多的，也知道這手舉了，或者能分到錢。但這錢拿的真不燙手嗎？（未完待續）