半個小時之後，楚風和孫莉莉離開售樓部，來到了水岸國際小區。
小區的環境十分不錯，綠化程度極高。
孫莉莉邊走邊問：“你真的要考慮買房子了嗎？”
“對啊，我確實有這個打算，你幫我看看有沒有精裝修的房子，最好是那種能夠直接拎包入住的那一種！”楚風點頭說道。
“你還要精裝修的？你知不知道精裝修的房子在價格上要比毛坯房貴得多，而且看在老同學的份上我就給你提個醒，你知道現在為什麽大多數人都喜歡買毛坯房自己裝修，而不喜歡買開發商已經進行精裝過的商品房嗎？”
“不知道，我隻知道精裝的方便一點，也省的麻煩。”楚風實話實說。
“這你就不懂了吧，很多人不願意買精裝修的房子，除了價格會高很多以外，最重要的一點就是不放心，現在有些開發商為了盈利，經常偷工減料，用一些劣質材料，以次充好。你剛開始還看不出什麽，等時間久了，慢慢的問題也就出來了，自己請人裝修，不僅價格會便宜很多，而且你想怎麽裝就怎麽裝，也不要擔心偷工減料的問題，畢竟買房子是一件大事，應該謹慎一些！”孫莉莉很是直白的出口道。
楚風有些無語。
“你到底是不是售樓部的，你這樣說還有哪個客戶敢在你手上買房子？”
“我這不是不忍心欺騙老同學嘛，這年頭人心險惡，無奸不商你懂不懂，虧你是遇到我了，要是其他人，保證吹的天花亂墜，把你賣了你還在替人家數錢呢！”孫莉莉一副我在替你著想的表情。
“我怎麽感覺你好像在套路我？難道這是現在的銷售人員所掌握的一種新的套路，反其道而行之，反而容易取得客戶的信任，故意暴露一些問題，讓客戶相信你這個人是誠實可信的，隨後就可以輕而易舉的拿下對方，是不是？”
楚風挑了挑眉毛，負手而立，淡定自若的說道。
“你······魂淡！”孫莉莉氣呼呼的說道。還使勁的在地上跺了跺腳。
而就在此時，楚風突然看見了一排很漂亮的房子。
與那些高層樓不同，這排房子明顯還矮了很多，最高的也隻有四層，有些是連在一起的，有些是獨立的一棟。裝修的特別漂亮，裏麵還有花園，假山，以及人工瀑布。
花園裏麵種滿了鬱金香，此時正是鮮花盛開的季節，各種顏色的鬱金香開滿了整個花園，芳香怡人，特別美麗。那些房子的兩旁還種滿了桃樹，此時桃花也盛開了，爭奇鬥豔，令人心曠神怡。
這樣的景色楚風看著就走不動路了!
“別看了，這是花園洋房，你買不起的！”孫莉莉突然插嘴道。
“你怎麽知道我買不起？”
“看見裏麵那輛勞斯萊斯幻影了嗎？這裏麵是水岸國際特別打造的高端別墅區，專門給有錢人住的，水岸國際將高層樓與別墅小區融為一體，猶如眾星捧月一般，別墅小區之外是高層樓，而高層樓又圍著別墅小區，雖然是一個地方，但房價根本不一樣。這裏麵的別墅，總共分為三種，花園洋房，聯排別墅，t形別墅，裏麵的房子最低售價都高達六百萬，你說你買不買得起？”
“六百萬？比我想象中的還便宜很多啊，我還以為一棟最低也要幾千萬呢！”楚風有些驚異的說道，這個價格還真的一點都不高，相比較別墅而言，這樣的價格算得上極為便宜了。這且這還是市中心的地段。
“你猜的不錯，每一棟確實都在四千萬以上，但這並不是獨棟的私人別墅。”
“水岸國際在修建這些別墅的時候，進行了戶型的分拆，將每一棟別墅，分成了六戶或者八戶。”
“比如這一棟花園洋房，高四層，但是每一層都分成了兩戶，總共八戶，每一戶的房子大概都有兩百多個平方，你也知道，獨棟別墅因為價格的關係，其實並不好賣，在市中心修建私人別墅，對於各大開發商來說，是一件吃力不討好的事情，而別墅如果修建在郊區，雖然價格上會便宜很多，但因為地段關係，還是不好賣。”
“所以將這種別墅進行戶型分拆是一個很好的選擇，既可以讓那些買房的客戶擁有住上別墅的炫富心理，也因為戶型分拆，價格便宜了很多。即能裝逼炫富，又能省下很多錢。”
“比如這一整棟花園洋房，正常的價格來講，可能高達五千萬左右，可是經過戶型分拆之後，裏麵的每一套房大概也就六七百萬。花五千萬買一整棟花園洋房，估計沒有多少人買得起，但是花個六七百萬去買一套，在華城買得起的大有人在。這就是開發商的聰明之處了!”孫莉莉侃侃而談。
“原來別墅還能這樣賣？長見識了，還真是長見識了，這些開發商經過這麽一分拆，不僅讓這些別墅變得更加好賣，還能將別墅的價格繼續提高好幾成，果然是無奸不商啊！”楚風感歎道。
果然這個社會上永遠不缺聰明人，那些開發商，房地產商也都一個個老奸巨猾，也怪不得整個國家的錢財大部分都掌握在少數人手中。
聰明人總會想到通過什麽樣的方式來獲取更多的錢財。
“行了，就算是六七百萬也不是你能買得起的，你不是要看房子嗎？跟我來吧！”
“我決定了，就在這別墅區裏麵買套房！”楚風語氣堅定的說道。
沒有對比就沒有傷害，這別墅區的環境明顯就好上很多，既然看上了別墅區的房子，楚風也就不願在將就。
作為一個擁有係統的牛逼存在，凡是都不應該將就。
既然要買房子，就應該買好的。
“你不是開玩笑的吧？”孫莉莉眼神驚異的問道。
“你看我的樣子像是開玩笑的嗎？”楚風淡定自若的回答。
“那你現在有這麽多錢嗎？”
“沒有!”
“我去，你是在逗我嗎？”孫莉莉差點氣笑了。
“我隻是說我現在沒有，又沒說我以後沒有，再說了，一套六七百萬的房子，首付三百萬應該夠了吧！”
小區的環境十分不錯，綠化程度極高。
孫莉莉邊走邊問：“你真的要考慮買房子了嗎？”
“對啊，我確實有這個打算，你幫我看看有沒有精裝修的房子，最好是那種能夠直接拎包入住的那一種！”楚風點頭說道。
“你還要精裝修的？你知不知道精裝修的房子在價格上要比毛坯房貴得多，而且看在老同學的份上我就給你提個醒，你知道現在為什麽大多數人都喜歡買毛坯房自己裝修，而不喜歡買開發商已經進行精裝過的商品房嗎？”
“不知道，我隻知道精裝的方便一點，也省的麻煩。”楚風實話實說。
“這你就不懂了吧，很多人不願意買精裝修的房子，除了價格會高很多以外，最重要的一點就是不放心，現在有些開發商為了盈利，經常偷工減料，用一些劣質材料，以次充好。你剛開始還看不出什麽，等時間久了，慢慢的問題也就出來了，自己請人裝修，不僅價格會便宜很多，而且你想怎麽裝就怎麽裝，也不要擔心偷工減料的問題，畢竟買房子是一件大事，應該謹慎一些！”孫莉莉很是直白的出口道。
楚風有些無語。
“你到底是不是售樓部的，你這樣說還有哪個客戶敢在你手上買房子？”
“我這不是不忍心欺騙老同學嘛，這年頭人心險惡，無奸不商你懂不懂，虧你是遇到我了，要是其他人，保證吹的天花亂墜，把你賣了你還在替人家數錢呢！”孫莉莉一副我在替你著想的表情。
“我怎麽感覺你好像在套路我？難道這是現在的銷售人員所掌握的一種新的套路，反其道而行之，反而容易取得客戶的信任，故意暴露一些問題，讓客戶相信你這個人是誠實可信的，隨後就可以輕而易舉的拿下對方，是不是？”
楚風挑了挑眉毛，負手而立，淡定自若的說道。
“你······魂淡！”孫莉莉氣呼呼的說道。還使勁的在地上跺了跺腳。
而就在此時，楚風突然看見了一排很漂亮的房子。
與那些高層樓不同，這排房子明顯還矮了很多，最高的也隻有四層，有些是連在一起的，有些是獨立的一棟。裝修的特別漂亮，裏麵還有花園，假山，以及人工瀑布。
花園裏麵種滿了鬱金香，此時正是鮮花盛開的季節，各種顏色的鬱金香開滿了整個花園，芳香怡人，特別美麗。那些房子的兩旁還種滿了桃樹，此時桃花也盛開了，爭奇鬥豔，令人心曠神怡。
這樣的景色楚風看著就走不動路了!
“別看了，這是花園洋房，你買不起的！”孫莉莉突然插嘴道。
“你怎麽知道我買不起？”
“看見裏麵那輛勞斯萊斯幻影了嗎？這裏麵是水岸國際特別打造的高端別墅區，專門給有錢人住的，水岸國際將高層樓與別墅小區融為一體，猶如眾星捧月一般，別墅小區之外是高層樓，而高層樓又圍著別墅小區，雖然是一個地方，但房價根本不一樣。這裏麵的別墅，總共分為三種，花園洋房，聯排別墅，t形別墅，裏麵的房子最低售價都高達六百萬，你說你買不買得起？”
“六百萬？比我想象中的還便宜很多啊，我還以為一棟最低也要幾千萬呢！”楚風有些驚異的說道，這個價格還真的一點都不高，相比較別墅而言，這樣的價格算得上極為便宜了。這且這還是市中心的地段。
“你猜的不錯，每一棟確實都在四千萬以上，但這並不是獨棟的私人別墅。”
“水岸國際在修建這些別墅的時候，進行了戶型的分拆，將每一棟別墅，分成了六戶或者八戶。”
“比如這一棟花園洋房，高四層，但是每一層都分成了兩戶，總共八戶，每一戶的房子大概都有兩百多個平方，你也知道，獨棟別墅因為價格的關係，其實並不好賣，在市中心修建私人別墅，對於各大開發商來說，是一件吃力不討好的事情，而別墅如果修建在郊區，雖然價格上會便宜很多，但因為地段關係，還是不好賣。”
“所以將這種別墅進行戶型分拆是一個很好的選擇，既可以讓那些買房的客戶擁有住上別墅的炫富心理，也因為戶型分拆，價格便宜了很多。即能裝逼炫富，又能省下很多錢。”
“比如這一整棟花園洋房，正常的價格來講，可能高達五千萬左右，可是經過戶型分拆之後，裏麵的每一套房大概也就六七百萬。花五千萬買一整棟花園洋房，估計沒有多少人買得起，但是花個六七百萬去買一套，在華城買得起的大有人在。這就是開發商的聰明之處了!”孫莉莉侃侃而談。
“原來別墅還能這樣賣？長見識了，還真是長見識了，這些開發商經過這麽一分拆，不僅讓這些別墅變得更加好賣，還能將別墅的價格繼續提高好幾成，果然是無奸不商啊！”楚風感歎道。
果然這個社會上永遠不缺聰明人，那些開發商，房地產商也都一個個老奸巨猾，也怪不得整個國家的錢財大部分都掌握在少數人手中。
聰明人總會想到通過什麽樣的方式來獲取更多的錢財。
“行了，就算是六七百萬也不是你能買得起的，你不是要看房子嗎？跟我來吧！”
“我決定了，就在這別墅區裏麵買套房！”楚風語氣堅定的說道。
沒有對比就沒有傷害，這別墅區的環境明顯就好上很多，既然看上了別墅區的房子，楚風也就不願在將就。
作為一個擁有係統的牛逼存在，凡是都不應該將就。
既然要買房子，就應該買好的。
“你不是開玩笑的吧？”孫莉莉眼神驚異的問道。
“你看我的樣子像是開玩笑的嗎？”楚風淡定自若的回答。
“那你現在有這麽多錢嗎？”
“沒有!”
“我去，你是在逗我嗎？”孫莉莉差點氣笑了。
“我隻是說我現在沒有，又沒說我以後沒有，再說了，一套六七百萬的房子，首付三百萬應該夠了吧！”