隨著時間的推移，紅旗街君子蘭區域的人流量越來越大，前幾日天光路那邊的情況是一開場人就很多，後麵基本保持著差不多的人流量，等到下午人就開始越來越少了。
而紅旗街這邊，年輕女子們持續拉新，現場活動不僅能把人留住，還能讓大家自發的去找更多的人過來。
等到中午的時候，紅旗街君子蘭區域已經出現了人山人海的現象。
“之前好多人還在說，他們這邊的活動沒有選在周末，人氣一定會少很多，甚至還有人以此嘲諷秦天柱的外行。”看著眼前的場景，羅平不禁一笑，“現在來看，秦天柱沒有把活動放在周末，可能是怕人太多導致現場出現問題啊。”
站在一旁的方明沒有說話，因為之前嘲諷秦漢沒有把活動放在周末的人，正是他方明。
然而現在，秦漢用實際結果狠狠的打了他的臉。
“新鮮的盒飯，新鮮的水果咯~~~”
正當方明略顯尷尬的時候，身後突然傳來了商販的聲音。
轉頭望去，隻見幾個商販正推著車往這邊走，其中有賣食物的，有賣水果的，還有賣水的。
“老板們，要不要來碗盒飯。”
走近後，方明也湊過去看了一眼，畢竟肚子餓了。
“你們準備了那麽多盒飯？”看著推車裏滿滿當當看不到底的盒飯，方明馬上感覺到不對勁，“你們這是提前準備了，就是奔著今天這場活動來的吧？”
這畢竟是1982年的，外麵這些賣食物的商販，平日裏不可能準備那麽多食材，更不可能一盒盒打包，這擺明了是提前準備的。
“是啊。”老板倒也直白，“是秦先生提前跟我們溝通過了，說今天這邊人多，中午吃飯是個問題，讓我們準備一些盒飯。
老板，要不要來一份？”
“還真是秦天柱讓你們來的啊...”方明撇了撇嘴，在裏麵選了一個盒飯，不管怎麽說，填飽肚子總是最重要的。
順帶給員工和羅平也點了盒飯，方明蹲到一旁邊吃邊看著前方，“越來越多的商家過來了啊，這是趁著這邊的人流，準備撈一筆啊。”
“你還別說，平日裏的紅旗街，真不會有這麽多人。”羅平打開盒飯接話道，“今天這邊都趕上過年了。
而且今天的這種熱鬧，以及周邊老板的這種銷量，都是靠他這一場活動帶動的。”
“嗯？”方明從羅平的口氣中聽出了一絲異樣，“怎麽，這事有什麽說法？”
“有啊。”羅平用筷子夾起米飯，“這叫帶動周邊經濟。”
“帶動周邊經濟？”方明對這個東西不太有概念。
“我給你舉一個例子吧，現在不是一直在討論長暙建設大型商場的事情麽，假設現在長暙就是要造一個大型商場了，然而有兩個人來競標。
其中一個人表示，商場每年能有至少一千萬的營收，從而給地方帶來至少每年幾十萬的稅收，與此同時，商場可以提供上千個工作崗位，你覺得怎麽樣？”
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“很不錯啊。”方明不覺得有什麽問題，“既帶來了稅收，又帶來了就業，而且其實還拉動了消費。
當然，前提是他真的能做到的話。”
“你為什麽會不自覺的補充拉動消費這一個點？”羅平突然有些意味深長的看著方明。
“為什麽？這不是很自然就會聯想到的東西麽，一個大型商場的核心，不就是拉動消費麽？”
羅平不禁一笑，“如果你站在商場的角度去考慮問題的話，這麽說是沒有錯的，可如果你站在一座城市的角度去考慮問題的話，大型商場，可以有更大的價值。”
“這話怎麽說？”
“我就給你說說第二個來競標的人吧，他提出的概念，是先選擇原本就有一定商業基礎的地方，然後在這裏打造一個大型商場，同時將原有的區域進行一個整合規劃。
將大型商場的商業效益鋪開，直接衍生到整個區域。
那麽當這個大型商場正式落成，大型商場在刺激消費的同時，還將同時承擔起一個吸引流量的作用。
當大量的人流量因為商場的存在而集中在這裏的時候，周邊的整體規劃就會體現出其價值，將商圈的商業活動，直接放到到一整個區域。
比如直接做成一個大型商業街，將大型商場放在比較核心的地方，而大型商場裏的店鋪跟周邊店鋪甚至可以做出一個層次感，從而拉動一整個區域的消費，而不僅僅隻是一個大型商場內部的消費。
至於商場的年營收，稅收，以及帶來的崗位，還需要多言麽？”
聽著羅平的話，方明不自覺的點點頭，“站在地方領導的角度，他們肯定更願意花更多的時間去研究後者的思路。”
“你說的沒錯，因為地方在意的不是一個商場，領導們在乎的是整個長暙，他們要的，是整個長暙的發展。
所以如果能帶動周邊經濟的項目，會比一個單一隻顧及自己的項目更受領導歡迎。”
方明突然意識到什麽，“天光路那邊...”
“方總看來已經想到了啊，你當初選擇定點在天光路，是因為那邊已經有了一個君子蘭交易中心的雛形，不管是從環境，位置，還是店鋪的排列，看起來確實都更適合直接打造成一個君子蘭交易中心。
相比之下，紅旗街這裏商店太雜，環境太雜，好像不是那麽適合君子蘭交易中心的建設。
但是，當你換個角度去思考問題的時候，你就會發現，紅旗街君子蘭交易中心如果能夠從一開始就直接考慮區域經濟效益，那麽它表明上的劣勢，說不定反而會變成優勢。
而天光路的優勢，很可能就成了劣勢，因為天光路那邊再想在周邊做點什麽，成本太大。”
方明慢慢放下筷子，整個人陷入了沉思，他已經沒有心思吃飯了。
而紅旗街這邊，年輕女子們持續拉新，現場活動不僅能把人留住，還能讓大家自發的去找更多的人過來。
等到中午的時候，紅旗街君子蘭區域已經出現了人山人海的現象。
“之前好多人還在說，他們這邊的活動沒有選在周末，人氣一定會少很多，甚至還有人以此嘲諷秦天柱的外行。”看著眼前的場景，羅平不禁一笑，“現在來看，秦天柱沒有把活動放在周末，可能是怕人太多導致現場出現問題啊。”
站在一旁的方明沒有說話，因為之前嘲諷秦漢沒有把活動放在周末的人，正是他方明。
然而現在，秦漢用實際結果狠狠的打了他的臉。
“新鮮的盒飯，新鮮的水果咯~~~”
正當方明略顯尷尬的時候，身後突然傳來了商販的聲音。
轉頭望去，隻見幾個商販正推著車往這邊走，其中有賣食物的，有賣水果的，還有賣水的。
“老板們，要不要來碗盒飯。”
走近後，方明也湊過去看了一眼，畢竟肚子餓了。
“你們準備了那麽多盒飯？”看著推車裏滿滿當當看不到底的盒飯，方明馬上感覺到不對勁，“你們這是提前準備了，就是奔著今天這場活動來的吧？”
這畢竟是1982年的，外麵這些賣食物的商販，平日裏不可能準備那麽多食材，更不可能一盒盒打包，這擺明了是提前準備的。
“是啊。”老板倒也直白，“是秦先生提前跟我們溝通過了，說今天這邊人多，中午吃飯是個問題，讓我們準備一些盒飯。
老板，要不要來一份？”
“還真是秦天柱讓你們來的啊...”方明撇了撇嘴，在裏麵選了一個盒飯，不管怎麽說，填飽肚子總是最重要的。
順帶給員工和羅平也點了盒飯，方明蹲到一旁邊吃邊看著前方，“越來越多的商家過來了啊，這是趁著這邊的人流，準備撈一筆啊。”
“你還別說，平日裏的紅旗街，真不會有這麽多人。”羅平打開盒飯接話道，“今天這邊都趕上過年了。
而且今天的這種熱鬧，以及周邊老板的這種銷量，都是靠他這一場活動帶動的。”
“嗯？”方明從羅平的口氣中聽出了一絲異樣，“怎麽，這事有什麽說法？”
“有啊。”羅平用筷子夾起米飯，“這叫帶動周邊經濟。”
“帶動周邊經濟？”方明對這個東西不太有概念。
“我給你舉一個例子吧，現在不是一直在討論長暙建設大型商場的事情麽，假設現在長暙就是要造一個大型商場了，然而有兩個人來競標。
其中一個人表示，商場每年能有至少一千萬的營收，從而給地方帶來至少每年幾十萬的稅收，與此同時，商場可以提供上千個工作崗位，你覺得怎麽樣？”
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當然，前提是他真的能做到的話。”
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“為什麽？這不是很自然就會聯想到的東西麽，一個大型商場的核心，不就是拉動消費麽？”
羅平不禁一笑，“如果你站在商場的角度去考慮問題的話，這麽說是沒有錯的，可如果你站在一座城市的角度去考慮問題的話，大型商場，可以有更大的價值。”
“這話怎麽說？”
“我就給你說說第二個來競標的人吧，他提出的概念，是先選擇原本就有一定商業基礎的地方，然後在這裏打造一個大型商場，同時將原有的區域進行一個整合規劃。
將大型商場的商業效益鋪開，直接衍生到整個區域。
那麽當這個大型商場正式落成，大型商場在刺激消費的同時，還將同時承擔起一個吸引流量的作用。
當大量的人流量因為商場的存在而集中在這裏的時候，周邊的整體規劃就會體現出其價值，將商圈的商業活動，直接放到到一整個區域。
比如直接做成一個大型商業街，將大型商場放在比較核心的地方，而大型商場裏的店鋪跟周邊店鋪甚至可以做出一個層次感，從而拉動一整個區域的消費，而不僅僅隻是一個大型商場內部的消費。
至於商場的年營收，稅收，以及帶來的崗位，還需要多言麽？”
聽著羅平的話，方明不自覺的點點頭，“站在地方領導的角度，他們肯定更願意花更多的時間去研究後者的思路。”
“你說的沒錯，因為地方在意的不是一個商場，領導們在乎的是整個長暙，他們要的，是整個長暙的發展。
所以如果能帶動周邊經濟的項目，會比一個單一隻顧及自己的項目更受領導歡迎。”
方明突然意識到什麽，“天光路那邊...”
“方總看來已經想到了啊，你當初選擇定點在天光路，是因為那邊已經有了一個君子蘭交易中心的雛形，不管是從環境，位置，還是店鋪的排列，看起來確實都更適合直接打造成一個君子蘭交易中心。
相比之下，紅旗街這裏商店太雜，環境太雜，好像不是那麽適合君子蘭交易中心的建設。
但是，當你換個角度去思考問題的時候，你就會發現，紅旗街君子蘭交易中心如果能夠從一開始就直接考慮區域經濟效益，那麽它表明上的劣勢，說不定反而會變成優勢。
而天光路的優勢，很可能就成了劣勢，因為天光路那邊再想在周邊做點什麽，成本太大。”
方明慢慢放下筷子，整個人陷入了沉思，他已經沒有心思吃飯了。