占地20畝的農家樂中，“休息區”占了5畝地。
而休息區又有6個小院子，元辰，楊凱，大黃狗和鎮長老肖恩就在一個院子的主房內。
老肖恩站在房子門口，夕陽的紅光從敞開的門口照進來，把老肖恩的背部映照的紅彤彤的。
“農家樂的上一任租戶為什麽不續租了？你們肯定是以為不賺錢吧？哈哈~其實不是的。”
元辰和楊凱對視一眼, 楊凱走到老肖恩右邊，笑道:“那是為什麽？如果能賺錢肯定會開下去吧，畢竟誰會和錢過不去呢。”
楊凱的媽媽之前得到消息，草原小鎮有一個優質的農家樂要對外出租，所以楊凱就巴巴的來了。
所謂的優質農家樂，就是他們現在所在的位置。
老肖恩笑道:“想靠著這座農家樂成為富豪, 幾乎是不可能的, 也就是賺一些小錢而已。
當然, 想賺小錢也不是那麽容易的，同樣要費心費力的經營。上一任租客年紀大了精力減退，也厭倦了國外的生活，所以把資產都處理掉後就帶著錢回華夏享福去了。”
“咳，其實也可以雇個經理來經營吧？”
“可以是可以，隻是經理的工錢肯定要高很多，刨去經理的工錢利潤就沒多少了。
而且外人可能對管理農家樂不會那麽上心，經營農家樂嘛～還是自己親力親為的最用心了。
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說白了還是農家樂的收入不會特別高的，所以自己親力親為很可能賺錢，請職業經理人來做，大概率就要賠錢。”
老肖恩促狹的擠擠眼睛:
“當然也有能力強的職業經理人，能把經營的農家樂做的有聲有色，隻是人家大概率會自己去租一家農家樂，自己當老板，幹什麽還要給別人打工呢？”
“嗯，老肖恩你說的有道理。”
楊凱拍拍老肖恩的肩膀。
老肖恩一瞪眼，胡子都微微翹起:
“去去去，你這家夥別拍我肩膀啊, 趕緊決定租不租，啊嗚～我還要回家吃烤全羊去呢，好久沒吃烤全羊了，今天晚上打打牙祭。”
“汪？”
聽到“烤全羊”三個字，大黃狗的耳朵瞬間支愣起來，晶瑩的口水順著嘴角滑落。白牙大人愛吃烤全羊，小主人咱們去老肖恩家蹭飯吧~蹭蹭咱就走。
“去去去，別叼我的褲子，白牙再忍耐一會兒，馬上咱們就回家吃飯。”
楊凱問:“租金一共多少？”
“一年40萬！不打折！”
“40萬？嘶~”
楊凱不由倒吸一口涼氣，顯然這個價格遠遠高於他的預期:“20畝地，一年租金40萬？那折合一畝地每年租金2萬塊？？簡直是搶錢啊。”
“喂喂~價格不是這麽算的………像“休息區”的這些房子，娛樂區那邊的餐廳，ktv，小影院，台球室，籃球場，乒乓球台。
以及漁場和農田，都是非常成熟的！
甚至還有草原小鎮這張名片，以及這座農家樂是自帶一部分客流量的！很多人都願意來這裏玩兒的。”
老肖恩也怕楊凱被價格嚇跑了, 微微停頓後語氣放緩:
“年輕人要有魄力撒, 你們開的車都價值500多萬吧？別用這種眼神看我，我雖然60多歲了但還是很懂車的！
開的車都價值500多萬了，還在乎年租金40萬嗎？”
楊凱審視的看著老肖恩，緩緩道:“你不會是看到我們開的車很好，所以把我們當冤大頭一樣宰吧？”
“這孩子說什麽胡話呢，其他人租農家樂也是這個價兒的，而且說實話還有很多其他租客也想租下這裏，你們如果猶猶豫豫的那被人捷足先登了，可千萬不要哭。”
幾人走出小院子，又在其他5個小院子轉了轉——每個小院子都差不多。
離開休息區，農田區和漁場區沒什麽好轉的，幾人帶著大黃狗來到休息區北邊的“娛樂區”。
這邊有幾棟一到三層的建築，中式複古風，建築裏有一些ktv包間，小酒吧，餐廳，劇本殺桌遊室等等。
除了建築物，休息區靠南的位置還有馬廄，雞窩，鴨圈，兔子窩等等。
元辰注意到馬廄已經塌了，顯然若是租下這裏，馬廄需要重新修繕。
“這裏已經多久沒營業了？”
石板磚磚縫裏長出一株蒲公英，蒲公英已經成熟開出白色圓球狀的大腦袋。
元辰彎腰揪下那株蒲公英，對著歪歪頭，懵懵懂懂的大黃狗輕輕一吹。
嘩~
如同無數小型降落傘一樣的蒲公英種子瞬間飛舞出去，漂浮著衝向大黃狗。
“汪汪～”
大黃狗連忙跳開。我不是人但小主人你是真的狗！淨對白牙大人幹狗事！
大黃狗心思如電，他也學著元辰的樣子吹蒲公英，呼呼呼～蒲公英的種子在空中飛舞，瞬間大黃狗滿臉興奮彷佛發現了新玩具，蹦蹦跳跳的不斷吹來吹去。
看著歡快的大黃狗，元辰嘴角不由上揚，暗道:“大黃狗真的是開心果啊，看看大黃狗瞬間心情就美好起來。”
“這裏已經快4個月沒營業了吧，上一任租客之前一直在和鎮上談補償協議，最近才把補償協議談攏，簽合同走人。”
老肖恩緩緩道，他的視線落在歡快的大黃狗身上，也不由的露出笑容。
楊凱微微一愣:“補償協議？不續租了還能得到補償？”
老肖恩:“是對農家樂中的建築做出的補償，現在農家樂中的建築都是上一任租客建的，如果不給他補償他就要把建築都拆除。
那不過是兩敗俱傷的方式。
太過愚蠢。
所以最後鎮上以合適的價格把建築物都買了下來，談判過程是比較漫長的。
哦，你們要是租用這裏的話，這些大型建築物是不允許隨便拆除的，一些柵欄，小棚子等等倒是可以隨便拆拆建建。”
楊凱又道:“那這個農家樂賣嗎？”
“賣呀！你們要是不想租，而是想直接買下來也是可以的，價格也不高。”
老肖恩在元辰和楊凱期待的眼神中，緩緩笑道:“隻需要3200萬就可以買下這裏，可以代代相傳下去哦。”
“噗~3200萬！？？不好意思打擾了。”
20畝的農家樂四周也是籬笆牆，隻是用來做籬笆的木棍很粗，足足有成人的大腿粗細。
幾人從北邊的大門處離開農家樂，隔著6米寬的石板路，再北邊是另外一家農家樂。
對麵農家樂的籬笆牆上爬滿了牽牛花，一朵朵或粉或紫的牽牛花在夕陽下綻放，微風拂過，掩映在葉子中的牽牛花隨風搖擺著。
澹澹的花香飄蕩過來。
對麵的農家樂在正常營業，大門開著，可以看到百米遠處有著點點閃亮的燈火，仔細聽，還能隱隱聽到微風送來的歡鬧聲。
農家樂大門上有著古樸的牌子——悅來農家樂。
元辰心中一動，暗道:“真是好巧，對麵的農家樂是高誌遠，徐娟夫婦開的那家農家樂，之前在非洲大草原上還救過他們一次呢。”
這時。
對麵的農家樂緩緩駛出一輛汽車，車窗降下開車的正是戴著眼鏡，身材消瘦的高誌遠。
“老肖恩你好啊？這是……對麵的農家樂要租出去了嗎？”
高誌遠和老肖恩打招呼，他似乎非常關心南邊的農家樂會不會租出去。
高誌遠的視線在元辰幾人身上掃過，他不認識楊凱，但眼睛看到元辰後不由一愣，然後笑著點頭示意。
元辰也點點頭作為回應。
老肖恩打趣道:“快租出去了，到時候你家的農家樂恐怕要少賺很多錢啊。”
“切～草原小鎮有上百家農家樂，多一家或者少一家的影響不大，走啦。”
高誌遠似乎還有事情要忙，打個招呼後就開著汽車離開。
而休息區又有6個小院子，元辰，楊凱，大黃狗和鎮長老肖恩就在一個院子的主房內。
老肖恩站在房子門口，夕陽的紅光從敞開的門口照進來，把老肖恩的背部映照的紅彤彤的。
“農家樂的上一任租戶為什麽不續租了？你們肯定是以為不賺錢吧？哈哈~其實不是的。”
元辰和楊凱對視一眼, 楊凱走到老肖恩右邊，笑道:“那是為什麽？如果能賺錢肯定會開下去吧，畢竟誰會和錢過不去呢。”
楊凱的媽媽之前得到消息，草原小鎮有一個優質的農家樂要對外出租，所以楊凱就巴巴的來了。
所謂的優質農家樂，就是他們現在所在的位置。
老肖恩笑道:“想靠著這座農家樂成為富豪, 幾乎是不可能的, 也就是賺一些小錢而已。
當然, 想賺小錢也不是那麽容易的，同樣要費心費力的經營。上一任租客年紀大了精力減退，也厭倦了國外的生活，所以把資產都處理掉後就帶著錢回華夏享福去了。”
“咳，其實也可以雇個經理來經營吧？”
“可以是可以，隻是經理的工錢肯定要高很多，刨去經理的工錢利潤就沒多少了。
而且外人可能對管理農家樂不會那麽上心，經營農家樂嘛～還是自己親力親為的最用心了。
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說白了還是農家樂的收入不會特別高的，所以自己親力親為很可能賺錢，請職業經理人來做，大概率就要賠錢。”
老肖恩促狹的擠擠眼睛:
“當然也有能力強的職業經理人，能把經營的農家樂做的有聲有色，隻是人家大概率會自己去租一家農家樂，自己當老板，幹什麽還要給別人打工呢？”
“嗯，老肖恩你說的有道理。”
楊凱拍拍老肖恩的肩膀。
老肖恩一瞪眼，胡子都微微翹起:
“去去去，你這家夥別拍我肩膀啊, 趕緊決定租不租，啊嗚～我還要回家吃烤全羊去呢，好久沒吃烤全羊了，今天晚上打打牙祭。”
“汪？”
聽到“烤全羊”三個字，大黃狗的耳朵瞬間支愣起來，晶瑩的口水順著嘴角滑落。白牙大人愛吃烤全羊，小主人咱們去老肖恩家蹭飯吧~蹭蹭咱就走。
“去去去，別叼我的褲子，白牙再忍耐一會兒，馬上咱們就回家吃飯。”
楊凱問:“租金一共多少？”
“一年40萬！不打折！”
“40萬？嘶~”
楊凱不由倒吸一口涼氣，顯然這個價格遠遠高於他的預期:“20畝地，一年租金40萬？那折合一畝地每年租金2萬塊？？簡直是搶錢啊。”
“喂喂~價格不是這麽算的………像“休息區”的這些房子，娛樂區那邊的餐廳，ktv，小影院，台球室，籃球場，乒乓球台。
以及漁場和農田，都是非常成熟的！
甚至還有草原小鎮這張名片，以及這座農家樂是自帶一部分客流量的！很多人都願意來這裏玩兒的。”
老肖恩也怕楊凱被價格嚇跑了, 微微停頓後語氣放緩:
“年輕人要有魄力撒, 你們開的車都價值500多萬吧？別用這種眼神看我，我雖然60多歲了但還是很懂車的！
開的車都價值500多萬了，還在乎年租金40萬嗎？”
楊凱審視的看著老肖恩，緩緩道:“你不會是看到我們開的車很好，所以把我們當冤大頭一樣宰吧？”
“這孩子說什麽胡話呢，其他人租農家樂也是這個價兒的，而且說實話還有很多其他租客也想租下這裏，你們如果猶猶豫豫的那被人捷足先登了，可千萬不要哭。”
幾人走出小院子，又在其他5個小院子轉了轉——每個小院子都差不多。
離開休息區，農田區和漁場區沒什麽好轉的，幾人帶著大黃狗來到休息區北邊的“娛樂區”。
這邊有幾棟一到三層的建築，中式複古風，建築裏有一些ktv包間，小酒吧，餐廳，劇本殺桌遊室等等。
除了建築物，休息區靠南的位置還有馬廄，雞窩，鴨圈，兔子窩等等。
元辰注意到馬廄已經塌了，顯然若是租下這裏，馬廄需要重新修繕。
“這裏已經多久沒營業了？”
石板磚磚縫裏長出一株蒲公英，蒲公英已經成熟開出白色圓球狀的大腦袋。
元辰彎腰揪下那株蒲公英，對著歪歪頭，懵懵懂懂的大黃狗輕輕一吹。
嘩~
如同無數小型降落傘一樣的蒲公英種子瞬間飛舞出去，漂浮著衝向大黃狗。
“汪汪～”
大黃狗連忙跳開。我不是人但小主人你是真的狗！淨對白牙大人幹狗事！
大黃狗心思如電，他也學著元辰的樣子吹蒲公英，呼呼呼～蒲公英的種子在空中飛舞，瞬間大黃狗滿臉興奮彷佛發現了新玩具，蹦蹦跳跳的不斷吹來吹去。
看著歡快的大黃狗，元辰嘴角不由上揚，暗道:“大黃狗真的是開心果啊，看看大黃狗瞬間心情就美好起來。”
“這裏已經快4個月沒營業了吧，上一任租客之前一直在和鎮上談補償協議，最近才把補償協議談攏，簽合同走人。”
老肖恩緩緩道，他的視線落在歡快的大黃狗身上，也不由的露出笑容。
楊凱微微一愣:“補償協議？不續租了還能得到補償？”
老肖恩:“是對農家樂中的建築做出的補償，現在農家樂中的建築都是上一任租客建的，如果不給他補償他就要把建築都拆除。
那不過是兩敗俱傷的方式。
太過愚蠢。
所以最後鎮上以合適的價格把建築物都買了下來，談判過程是比較漫長的。
哦，你們要是租用這裏的話，這些大型建築物是不允許隨便拆除的，一些柵欄，小棚子等等倒是可以隨便拆拆建建。”
楊凱又道:“那這個農家樂賣嗎？”
“賣呀！你們要是不想租，而是想直接買下來也是可以的，價格也不高。”
老肖恩在元辰和楊凱期待的眼神中，緩緩笑道:“隻需要3200萬就可以買下這裏，可以代代相傳下去哦。”
“噗~3200萬！？？不好意思打擾了。”
20畝的農家樂四周也是籬笆牆，隻是用來做籬笆的木棍很粗，足足有成人的大腿粗細。
幾人從北邊的大門處離開農家樂，隔著6米寬的石板路，再北邊是另外一家農家樂。
對麵農家樂的籬笆牆上爬滿了牽牛花，一朵朵或粉或紫的牽牛花在夕陽下綻放，微風拂過，掩映在葉子中的牽牛花隨風搖擺著。
澹澹的花香飄蕩過來。
對麵的農家樂在正常營業，大門開著，可以看到百米遠處有著點點閃亮的燈火，仔細聽，還能隱隱聽到微風送來的歡鬧聲。
農家樂大門上有著古樸的牌子——悅來農家樂。
元辰心中一動，暗道:“真是好巧，對麵的農家樂是高誌遠，徐娟夫婦開的那家農家樂，之前在非洲大草原上還救過他們一次呢。”
這時。
對麵的農家樂緩緩駛出一輛汽車，車窗降下開車的正是戴著眼鏡，身材消瘦的高誌遠。
“老肖恩你好啊？這是……對麵的農家樂要租出去了嗎？”
高誌遠和老肖恩打招呼，他似乎非常關心南邊的農家樂會不會租出去。
高誌遠的視線在元辰幾人身上掃過，他不認識楊凱，但眼睛看到元辰後不由一愣，然後笑著點頭示意。
元辰也點點頭作為回應。
老肖恩打趣道:“快租出去了，到時候你家的農家樂恐怕要少賺很多錢啊。”
“切～草原小鎮有上百家農家樂，多一家或者少一家的影響不大，走啦。”
高誌遠似乎還有事情要忙，打個招呼後就開著汽車離開。