第216章租房巧合
重生九一從娶媳婦開始 作者：再次等候 投票推薦 加入書簽 留言反饋
老京城的清晨充滿了煙火氣。大街上穿梭不息的自行車，小吃攤點前人頭慫恿，到處散發的豆汁迷人或者惡心的味道……
一群大媽正在聊著家長裏短，幾位大爺正遛鳥回來。戴著紅領巾的小盆友蹦蹦跳跳，一群身穿軍大衣的青年男女呼嘯而過……
也不知道是不是集體磕了腦殘片，這幾年又雙叒叕開始流行起了老式軍裝。街頭巷尾不是陸軍綠，就是海軍藍，就算家裏弄不到一件軍大衣，也要弄一條寬鬆的軍褲穿上？
而時髦姑娘同樣流行起了踏腳褲，而且堂而皇之的穿在外麵？她們目不斜視、心中得意的迎接著四周的注目禮，簡直讓人……暗爽哈！
此情此景，就讓李緣的賊眼骨溜溜的亂轉。其他的那幾個土包子更是集體石化，他們眼都看直了，好懸沒把口水流出來。
……
“滴鈴鈴！”
一輛自行車急刹車，停到李緣他們跟前。上麵坐著以為二十五、六歲的年輕人：“小李，你們用完早點了嗎？”
“用完了。正等您呢。”
“那就跟我走，我帶你們去看房。就在前麵的梁家胡同。”
“……”
居京城、大不易。就像幾十年以後一樣，首先需要解決的就是居住問題。
當晚來到京城後，李緣他們首先就找到了一家賓館。也許其他人還能湊合，但李緣真的已經難以忍受。他一定要住進單獨衛浴的客房，就算再簡陋的標準間都行。
這家海西賓館同樣是涉外賓館。這裏的客人除了外賓，剩下的就是極少部分有身份的人。像處級以上幹部、記者、社會名流等等。反正就是往來無白丁！
像李緣他們這種……肯定就是白丁。再有錢也沒有用。講真，其實緣哥這種名作家的身份倒可以一用。這年代作家的地位很是很高的。但你的作協會員證呢？根本就沒法證明。
無奈之下，李緣隻能當場長租了兩套豪華套房，作為……辦公室！咳咳。
這裏需要解釋一下。這年代的國民和外賓、國企和外企，完全就是兩種不同的體係。
外賓在中國一定要用外匯，最起碼也要換成外匯券。而且要到指定商場或者消費場所。這應該都知道。居住的地方也一定要涉外賓館。如果想購置不動產，同樣有專供的外銷商品房……
也許國內的老百姓還十分羨慕，外賓去的都是高檔場所，他們就是人上人啊！
但對於外賓來說，他們有時候也比較痛苦。畢竟這些場所消費極高，但到外麵去消費根本就不行？根本享受不到國內老百姓的那種平民消費？
這就免不了抱怨，我們外國人就特麽的是豬頭三！你們把我們都當成了蠢豬？
也許這就是某種圍城吧！
對於外企同樣如此。外企不能麵向社會招工，一定要通過對外服務公司。這應該就是最早的勞務派遣公司了吧？
所以當時能到外企公司，他們個個都是臨時工。（笑哭）
還有就是辦公場地。除了合資的廠家外，外企一定要到涉外商務樓辦公。也就是說，根本不允許租借其他的辦公場所。
然而問題就來了——進入中國的外企有多少？起碼在京城設立一個辦事處吧？京城區區那幾家涉外商務樓，根本就滿足不了外企的龐大需求。想要建造也來不及建啊？
到最後，就妥協出了一個變通辦法——可以到涉外賓館長租房間，作為外企的辦公場地。
李緣就是利用了這一個規則。當然，更主要的願意，他給的外匯實在是太多了！
注意：這裏軟妹幣鳥用沒有，關鍵就是外匯！
李緣就利用了那幾家企業的外企身份，在這裏租下了兩套豪華套房。
在這方麵，海西賓館還是比較靈活的。手續可以以後慢慢的補，京城本地注冊也能慢慢進行。隻要有了合同，並且看到了外匯。
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另外還開放了一個口子，允許李緣他們在這裏住上幾天。
當然，白丁沒人權，也就是住上幾天，還是需要盡快的搬出去。畢竟外企是外企，你們這些人照樣還是白丁！無非允許你們在這裏辦公，但絕不能在這裏住宿！
在這樣的情況下，也隻能盡快解決租賃房屋的問題。
可是問題又來了，這時期根本就沒有房屋中介，根本就不知道哪裏去租？就不提什麽條件要求了，連房源信息都找不到？
幸好賓館裏有不少的本地土著員工，這位林軒聽說後，他就主動的為李緣他們介紹了一處地方。
林軒把李緣他們領到了一條胡同，左轉右轉來到了一扇灰黑色的大門前：“小李，你們需要四個人住的地方。起碼要四居室，還要能家裏做放。另外還要有停車的地方。所以這裏就比較合適。這裏原先是街道廠的宿舍，剛才我就是拿鑰匙去的，他們的廠長和我三叔是鐵瓷。有啥條件盡管開口，他們街道絕對會滿足……”
一邊說著話，林軒一邊摸出鑰匙打開大門。
李緣他們隨著林軒一起走入大門。好家夥！
看這裏的格局，原先應該是座倉庫，後來被分隔成為許多小間，做成了宿舍。家具什麽的肯定沒有的，遍地灰塵，角落還有不少蜘蛛網？
唯一的優點就是房間多，地方夠大。但肯定不是什麽住人的好地方。
“這裏原先是職工宿舍？”
林軒嗬嗬樂道：“廠子都沒有了，也就不需要宿舍。不過這裏收拾一下就能住人。街道還能幫忙申請液化氣罐。後麵有扇小門通往廠裏。那裏有塊場地挺大，可以停好幾台車。小李，主要是你們的要求太高。這樣的地方不怎麽好找。”
行……吧！先解決有沒有的問題。反正這裏僅僅是過渡幾天時間，以後肯定會搬出去。
至於破敗一些？身邊不是還有三個大男人嗎？不過話說回來，這時期根本沒有商品房，能找到一個落腳的地方已經很不錯了。
通過後麵的小門，隨著林軒來到了那家廠裏。這裏同樣已經停產，裏麵的設備也已經全部拆遷走了。隻留下了一堆堆的垃圾。
林軒半開玩笑的問道：“小李，這地方你們租不租？聽說你們是賣農產品的，這裏跑運輸當個倉庫還不錯。而且前麵就是胡同大雜院，後麵廠大門對著大馬路？”
李緣樂了。雖說這地方比較“偏遠”，屬於三環裏麵一點的“鄉下地方”，但未來怎麽可能做倉庫呢？搞房地產還差不多。物流中心都要到五、六環外麵了。
左右一打量，見地方確實挺寬敞，李緣同樣半開玩笑的問道：“那你們賣不賣？租就沒多大意思了。”
聽出了李緣開玩笑，林軒就笑道：“土地國家所有，這是街道的集體產權。一般對外隻租不賣。”
說實話，像京城這樣的大城市的街道辦，他們個個都是大地主，後來每年收租金都能收的手抽筋。但一般絕不會往外賣的。
“林哥，那就這樣吧！這裏我們就租下了，等會兒還要去辦暫住證呢。”
“行！那你們先等等，我馬上去叫人。”
“……”
在這個年代，做個北漂都很不容易。外來人口要在京城等城市長期居住，一定要辦理暫住證。否則的話，一旦被抓，就會被當成盲流遣送。
關於遣送製度，好像各方的詬病居多，後來這政策就被廢除掉了。
其實暫住證的價格並不貴，辦理起來也比較方便。到公安機關就能受理，每人每月隻需要2塊錢。
當然，後來的城市化，使得大城市進入到了高速建設期，到處都是工地搬磚的民工潮。有些地方的派出所甚至每年能收入上百萬的暫住證費用？
要知道，像派出所這樣的政府機關，依靠的都是財政撥款，連購買一支鉛筆一張紙都由財政負擔，自己根本不需要花錢。
於是某個城市的派出所錢多的燒手，他們也頭腦發昏，索性就購買全套紅木家具？把局長氣了個半死，直接把那所長臭罵一通！（笑哭）
但反過來說，似乎辦理暫住證應該比較容易，但也有兩個要求：一是有固定居住地點。居住在工地也行，或者保姆居住在主人家也行，但一定要有固定地點；另一個就是需要穩定的工作。
就是這兩個很簡單的要求，其實許多農民工都不能滿足。所以像北漂這樣的群體，許多人就拿著自己的學生證。甚至畢業好幾年依然保留在自己身邊。
這就像古代的路引製度一樣，士子就能享受到某種優待。現在的學生同樣如此，他們就不需要什麽暫住證。
到最後，北漂裏麵就出現了茫茫多的文青！
……
十幾分鍾後，林軒陪著一位四十多歲的中年人過來，並且為李緣介紹說：“小李，這位就是街道辦的雲科長。”
“你好你好。這地方是不是你要租下？價格就是說好的那個？”
“對對。雲科長，你好。以後需要你多照顧？”
“應該的應該的。聽說你們做啥農產品的生意？”
“就是一些山裏的野貨。不算個啥。”交淺言深，李緣也不想多解釋什麽，“哦，正好這次帶來了不少東西，等會兒林哥幫下忙，一起送過來。雲科長，沒啥貴重的東西，就是吃個新鮮。”
在家裏的時候，李緣他們跑了幾次山，再加上年底村裏又撈了幾大網，所以這次就隨車帶來了不少的山貨漁獲。幸好現在北方已經天寒地凍，放室外就像放在大冰箱裏。根本就不怕東西放壞。再說，讓李緣他們幾個男人自己做飯？那還比如殺了他們呢。
雲科長聽懂了李緣的意思，他的笑容熱情了許多：“不用這麽客氣，不用送。”
“怎麽不用？如果晚上老哥有空，還想和你喝幾盅呢。我們都是剛到京城，還想向您請教一二呢。”
“……”
倆人客套了幾句後，很快就簽完了租房合同。現如今的租房合同相當簡單，無非寫個金額和日期。
簽完以後，雲科長就好心提醒道：“小李，這塊區域區裏已經有了意向，未來可能安排給其他企業。也許三、五年後，也許就是一年。所以你要早做安排。”
李緣並不在意。那麽大一塊地皮閑置在這裏，沒有安排反而很奇怪了。並且自己也就是過渡，最多到時候再找新地方。
出於好奇，李緣就笑問道：“雲科，怎麽安排的？難道這裏還要開廠？前麵就是居民區啊？”
“居民不會反對。他們又管不了政府的事。”雲科長毫不在意。現在根本沒人關心什麽汙染問題，老百姓也基本上不知道那些，“我們本來想找外商合資，本來已經談的差不多，後來因為前幾年的事擱淺了。後來廠也關門了。再說，原先這裏就是酒廠，附近的老百姓早就習慣了。”
“啊？”李緣大吃一驚。他是知道酒廠的，隻要釀造時候產生糖化反應，這味道簡直難以形容。居然還能開在居民區裏嗎？
“啊？”陳剛、武永安他們同樣大吃一驚。沒想到會這麽的巧，隨便找一家廠，竟然就是酒廠？“酒廠？什麽酒廠？”
“哦！就是啤酒廠。”
反正正事已經辦完，雲科長也有心情繼續閑聊。
他就把那家啤酒廠的情況簡單介紹了一下：在當年的老京城，老百姓一般喝的都是散啤。每逢夏天，他們都排長龍到各大飯店打散啤，算是老京城的一景。
瓶裝啤酒叫瓶啤，最有名氣的是京城啤酒和雙合盛啤酒。這是用在比較高檔的場合。
但無論是哪種啤酒，由於總產量不足，都處於供不應求的狀態。就像上麵所說的散啤，許多飯店都在摻水賣，照樣買的紅火。（笑哭）
於是等到改革開放以後，京城本地就出現了十幾家鄉鎮或者街道啤酒廠。填補了市場上的空白。一般就供應附近的散啤，瓶啤也僅僅是供應附近的飯店和居民。這樣的小打小鬧，小日子也都過的挺不錯。
但到了現在，就像內州市那些酒廠一樣，漸漸的被那些大品牌趕盡殺絕。
也許有人會很奇怪，那個著名品牌——燕京啤酒呢？
其實在當時，燕京啤酒同樣是那十幾家鄉鎮酒廠之一。當年的老京城人不怎麽喜歡喝。無非後來狠抓工藝，再加上特別重視營銷手段，最後慢慢的做大做強。
反而是當年的京城啤酒和雙合盛啤酒這樣的民族品牌，由於改製、合資，還有工藝、管理等等的內部問題，最後全部死翹翹？
當然，燕京啤酒那是特例，連京城啤酒和雙合盛啤酒都要死翹翹了，其他的鄉鎮廠、街道廠還怎麽活下去呢？
所以說，這塊場地就這麽空閑出來了……
一群大媽正在聊著家長裏短，幾位大爺正遛鳥回來。戴著紅領巾的小盆友蹦蹦跳跳，一群身穿軍大衣的青年男女呼嘯而過……
也不知道是不是集體磕了腦殘片，這幾年又雙叒叕開始流行起了老式軍裝。街頭巷尾不是陸軍綠，就是海軍藍，就算家裏弄不到一件軍大衣，也要弄一條寬鬆的軍褲穿上？
而時髦姑娘同樣流行起了踏腳褲，而且堂而皇之的穿在外麵？她們目不斜視、心中得意的迎接著四周的注目禮，簡直讓人……暗爽哈！
此情此景，就讓李緣的賊眼骨溜溜的亂轉。其他的那幾個土包子更是集體石化，他們眼都看直了，好懸沒把口水流出來。
……
“滴鈴鈴！”
一輛自行車急刹車，停到李緣他們跟前。上麵坐著以為二十五、六歲的年輕人：“小李，你們用完早點了嗎？”
“用完了。正等您呢。”
“那就跟我走，我帶你們去看房。就在前麵的梁家胡同。”
“……”
居京城、大不易。就像幾十年以後一樣，首先需要解決的就是居住問題。
當晚來到京城後，李緣他們首先就找到了一家賓館。也許其他人還能湊合，但李緣真的已經難以忍受。他一定要住進單獨衛浴的客房，就算再簡陋的標準間都行。
這家海西賓館同樣是涉外賓館。這裏的客人除了外賓，剩下的就是極少部分有身份的人。像處級以上幹部、記者、社會名流等等。反正就是往來無白丁！
像李緣他們這種……肯定就是白丁。再有錢也沒有用。講真，其實緣哥這種名作家的身份倒可以一用。這年代作家的地位很是很高的。但你的作協會員證呢？根本就沒法證明。
無奈之下，李緣隻能當場長租了兩套豪華套房，作為……辦公室！咳咳。
這裏需要解釋一下。這年代的國民和外賓、國企和外企，完全就是兩種不同的體係。
外賓在中國一定要用外匯，最起碼也要換成外匯券。而且要到指定商場或者消費場所。這應該都知道。居住的地方也一定要涉外賓館。如果想購置不動產，同樣有專供的外銷商品房……
也許國內的老百姓還十分羨慕，外賓去的都是高檔場所，他們就是人上人啊！
但對於外賓來說，他們有時候也比較痛苦。畢竟這些場所消費極高，但到外麵去消費根本就不行？根本享受不到國內老百姓的那種平民消費？
這就免不了抱怨，我們外國人就特麽的是豬頭三！你們把我們都當成了蠢豬？
也許這就是某種圍城吧！
對於外企同樣如此。外企不能麵向社會招工，一定要通過對外服務公司。這應該就是最早的勞務派遣公司了吧？
所以當時能到外企公司，他們個個都是臨時工。（笑哭）
還有就是辦公場地。除了合資的廠家外，外企一定要到涉外商務樓辦公。也就是說，根本不允許租借其他的辦公場所。
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到最後，就妥協出了一個變通辦法——可以到涉外賓館長租房間，作為外企的辦公場地。
李緣就是利用了這一個規則。當然，更主要的願意，他給的外匯實在是太多了！
注意：這裏軟妹幣鳥用沒有，關鍵就是外匯！
李緣就利用了那幾家企業的外企身份，在這裏租下了兩套豪華套房。
在這方麵，海西賓館還是比較靈活的。手續可以以後慢慢的補，京城本地注冊也能慢慢進行。隻要有了合同，並且看到了外匯。
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另外還開放了一個口子，允許李緣他們在這裏住上幾天。
當然，白丁沒人權，也就是住上幾天，還是需要盡快的搬出去。畢竟外企是外企，你們這些人照樣還是白丁！無非允許你們在這裏辦公，但絕不能在這裏住宿！
在這樣的情況下，也隻能盡快解決租賃房屋的問題。
可是問題又來了，這時期根本就沒有房屋中介，根本就不知道哪裏去租？就不提什麽條件要求了，連房源信息都找不到？
幸好賓館裏有不少的本地土著員工，這位林軒聽說後，他就主動的為李緣他們介紹了一處地方。
林軒把李緣他們領到了一條胡同，左轉右轉來到了一扇灰黑色的大門前：“小李，你們需要四個人住的地方。起碼要四居室，還要能家裏做放。另外還要有停車的地方。所以這裏就比較合適。這裏原先是街道廠的宿舍，剛才我就是拿鑰匙去的，他們的廠長和我三叔是鐵瓷。有啥條件盡管開口，他們街道絕對會滿足……”
一邊說著話，林軒一邊摸出鑰匙打開大門。
李緣他們隨著林軒一起走入大門。好家夥！
看這裏的格局，原先應該是座倉庫，後來被分隔成為許多小間，做成了宿舍。家具什麽的肯定沒有的，遍地灰塵，角落還有不少蜘蛛網？
唯一的優點就是房間多，地方夠大。但肯定不是什麽住人的好地方。
“這裏原先是職工宿舍？”
林軒嗬嗬樂道：“廠子都沒有了，也就不需要宿舍。不過這裏收拾一下就能住人。街道還能幫忙申請液化氣罐。後麵有扇小門通往廠裏。那裏有塊場地挺大，可以停好幾台車。小李，主要是你們的要求太高。這樣的地方不怎麽好找。”
行……吧！先解決有沒有的問題。反正這裏僅僅是過渡幾天時間，以後肯定會搬出去。
至於破敗一些？身邊不是還有三個大男人嗎？不過話說回來，這時期根本沒有商品房，能找到一個落腳的地方已經很不錯了。
通過後麵的小門，隨著林軒來到了那家廠裏。這裏同樣已經停產，裏麵的設備也已經全部拆遷走了。隻留下了一堆堆的垃圾。
林軒半開玩笑的問道：“小李，這地方你們租不租？聽說你們是賣農產品的，這裏跑運輸當個倉庫還不錯。而且前麵就是胡同大雜院，後麵廠大門對著大馬路？”
李緣樂了。雖說這地方比較“偏遠”，屬於三環裏麵一點的“鄉下地方”，但未來怎麽可能做倉庫呢？搞房地產還差不多。物流中心都要到五、六環外麵了。
左右一打量，見地方確實挺寬敞，李緣同樣半開玩笑的問道：“那你們賣不賣？租就沒多大意思了。”
聽出了李緣開玩笑，林軒就笑道：“土地國家所有，這是街道的集體產權。一般對外隻租不賣。”
說實話，像京城這樣的大城市的街道辦，他們個個都是大地主，後來每年收租金都能收的手抽筋。但一般絕不會往外賣的。
“林哥，那就這樣吧！這裏我們就租下了，等會兒還要去辦暫住證呢。”
“行！那你們先等等，我馬上去叫人。”
“……”
在這個年代，做個北漂都很不容易。外來人口要在京城等城市長期居住，一定要辦理暫住證。否則的話，一旦被抓，就會被當成盲流遣送。
關於遣送製度，好像各方的詬病居多，後來這政策就被廢除掉了。
其實暫住證的價格並不貴，辦理起來也比較方便。到公安機關就能受理，每人每月隻需要2塊錢。
當然，後來的城市化，使得大城市進入到了高速建設期，到處都是工地搬磚的民工潮。有些地方的派出所甚至每年能收入上百萬的暫住證費用？
要知道，像派出所這樣的政府機關，依靠的都是財政撥款，連購買一支鉛筆一張紙都由財政負擔，自己根本不需要花錢。
於是某個城市的派出所錢多的燒手，他們也頭腦發昏，索性就購買全套紅木家具？把局長氣了個半死，直接把那所長臭罵一通！（笑哭）
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就是這兩個很簡單的要求，其實許多農民工都不能滿足。所以像北漂這樣的群體，許多人就拿著自己的學生證。甚至畢業好幾年依然保留在自己身邊。
這就像古代的路引製度一樣，士子就能享受到某種優待。現在的學生同樣如此，他們就不需要什麽暫住證。
到最後，北漂裏麵就出現了茫茫多的文青！
……
十幾分鍾後，林軒陪著一位四十多歲的中年人過來，並且為李緣介紹說：“小李，這位就是街道辦的雲科長。”
“你好你好。這地方是不是你要租下？價格就是說好的那個？”
“對對。雲科長，你好。以後需要你多照顧？”
“應該的應該的。聽說你們做啥農產品的生意？”
“就是一些山裏的野貨。不算個啥。”交淺言深，李緣也不想多解釋什麽，“哦，正好這次帶來了不少東西，等會兒林哥幫下忙，一起送過來。雲科長，沒啥貴重的東西，就是吃個新鮮。”
在家裏的時候，李緣他們跑了幾次山，再加上年底村裏又撈了幾大網，所以這次就隨車帶來了不少的山貨漁獲。幸好現在北方已經天寒地凍，放室外就像放在大冰箱裏。根本就不怕東西放壞。再說，讓李緣他們幾個男人自己做飯？那還比如殺了他們呢。
雲科長聽懂了李緣的意思，他的笑容熱情了許多：“不用這麽客氣，不用送。”
“怎麽不用？如果晚上老哥有空，還想和你喝幾盅呢。我們都是剛到京城，還想向您請教一二呢。”
“……”
倆人客套了幾句後，很快就簽完了租房合同。現如今的租房合同相當簡單，無非寫個金額和日期。
簽完以後，雲科長就好心提醒道：“小李，這塊區域區裏已經有了意向，未來可能安排給其他企業。也許三、五年後，也許就是一年。所以你要早做安排。”
李緣並不在意。那麽大一塊地皮閑置在這裏，沒有安排反而很奇怪了。並且自己也就是過渡，最多到時候再找新地方。
出於好奇，李緣就笑問道：“雲科，怎麽安排的？難道這裏還要開廠？前麵就是居民區啊？”
“居民不會反對。他們又管不了政府的事。”雲科長毫不在意。現在根本沒人關心什麽汙染問題，老百姓也基本上不知道那些，“我們本來想找外商合資，本來已經談的差不多，後來因為前幾年的事擱淺了。後來廠也關門了。再說，原先這裏就是酒廠，附近的老百姓早就習慣了。”
“啊？”李緣大吃一驚。他是知道酒廠的，隻要釀造時候產生糖化反應，這味道簡直難以形容。居然還能開在居民區裏嗎？
“啊？”陳剛、武永安他們同樣大吃一驚。沒想到會這麽的巧，隨便找一家廠，竟然就是酒廠？“酒廠？什麽酒廠？”
“哦！就是啤酒廠。”
反正正事已經辦完，雲科長也有心情繼續閑聊。
他就把那家啤酒廠的情況簡單介紹了一下：在當年的老京城，老百姓一般喝的都是散啤。每逢夏天，他們都排長龍到各大飯店打散啤，算是老京城的一景。
瓶裝啤酒叫瓶啤，最有名氣的是京城啤酒和雙合盛啤酒。這是用在比較高檔的場合。
但無論是哪種啤酒，由於總產量不足，都處於供不應求的狀態。就像上麵所說的散啤，許多飯店都在摻水賣，照樣買的紅火。（笑哭）
於是等到改革開放以後，京城本地就出現了十幾家鄉鎮或者街道啤酒廠。填補了市場上的空白。一般就供應附近的散啤，瓶啤也僅僅是供應附近的飯店和居民。這樣的小打小鬧，小日子也都過的挺不錯。
但到了現在，就像內州市那些酒廠一樣，漸漸的被那些大品牌趕盡殺絕。
也許有人會很奇怪，那個著名品牌——燕京啤酒呢？
其實在當時，燕京啤酒同樣是那十幾家鄉鎮酒廠之一。當年的老京城人不怎麽喜歡喝。無非後來狠抓工藝，再加上特別重視營銷手段，最後慢慢的做大做強。
反而是當年的京城啤酒和雙合盛啤酒這樣的民族品牌，由於改製、合資，還有工藝、管理等等的內部問題，最後全部死翹翹？
當然，燕京啤酒那是特例，連京城啤酒和雙合盛啤酒都要死翹翹了，其他的鄉鎮廠、街道廠還怎麽活下去呢？
所以說，這塊場地就這麽空閑出來了……