第1345章 房價攻守戰
絕色老板娘的貼身兵王 作者：青狐妖 投票推薦 加入書簽 留言反饋
易軍就這麽慢慢的收購，悄悄的放出。反正大通錢莊隻要不接盤，易軍就隨隨便便的往下砸一砸房價，玩兒。
而大通錢莊一旦接盤，易軍就賣出去。雖然房價重新抬頭一些，但易軍不賠本兒，老百姓賺錢了，大通卻賠了。還是玩兒。
就這麽簡單的道理，易軍就是能搞出花頭兒來。
慢慢的，大通錢莊也開始察覺到了貓膩，也不專心致誌的陪著易軍玩兒了。除非整體房價真的出現了不穩的態勢，他們才會出手推升一把。一般情況下，他們置之不理。
而易軍則把步子邁大了一些，直接把房子賣出了七萬五每平米的低價！！！
七萬五，太恐怖了，一下子就回歸了？
當然沒有。易軍就是左手賣到右手，最多折騰一些交易稅而已。易軍把手中的房子，以七萬五每平米賣給牡丹，而牡丹則把另一套以七萬五每平米賣給易軍。到後來，大虎尊也參與了進來；再後來，五大國企也參與了進來。每家就出幾千萬，高價買他個五套八套的，一共也才幾十套。
大家相互交易的很開心啊，來來回回的。而這八家在背地裏約定了，不管到底交易了幾次，到最後該誰的還是誰的，拆遷時候大家內部相互結算。就好像大虎尊把三套房子賣給了易軍，但是實際結算的時候，這三套房子還算是大虎尊的，而那些錢還是要退給易軍。
隻不過，市場上的交易量忽然暴漲了。一次次的交易，屢次刷新了超低記錄，也一次次吊動著大家的神經，驚爆了大家的眼球，刺激著所有人的信心和預期。
有人撐不住了，開始低價出手。十萬、八萬、七萬，隻要能出手，大家就肯賣了。
於是，易軍等人開始慢慢的接盤。反正七八萬的價格，和他們當初的預期也差不多了。哪怕窩在自己的手裏賣不出去，那就當正常的收購好了，反正早晚也要收購進來。
看到房價跌得這麽狠，大通錢莊又來托盤了。但是易軍等八家都知道，現在誰敢高價買，那就肯定是大通錢莊派來的托兒。行，易軍他們內部相互交易依舊按照低價，但外部的要買可以，十五萬、十八萬，隨意的喊價，你大通錢莊愛買不買。
大通錢莊又吃進了一批，易軍他們把七八萬每平米買來的房子，一轉手就翻倍賣了出去。這一回，可真的賺了真錢了。
可大通錢莊不能一個勁兒的托盤買進啊，不然損失就太多了。更重要的是，他們推升房價的目的本就是讓易軍他們吃虧。現在倒好，易軍他們非但不吃虧，反而來來回回的過程之中開始有了“盈利”！易軍這些家夥，竟然成了專業的炒房客！
既然不能讓易軍他們吃虧，那大通錢莊再折騰還有什麽意義？
大通錢莊於是出手更謹慎了，不再輕易托盤。而易軍他們八家就繼續內部交易，七萬不過癮，慢慢的“賣”到了六萬、五萬。甚至不久之後，這裏的房價竟然跌破了五萬的整數關口，四萬八！！！
整個市場恐慌了，所有房主的意誌都動搖了，大家都覺得這個虛高的房價泡沫要崩潰了，也就有了出手的心思。
大通錢莊在猶豫著是不是出手托盤子，但易軍他們卻不再收購了，隻是把手頭的房源掛出去，進一步製造恐慌假象——
一批房子掛在房產中介市場上，標價四萬八、四萬五，甚至四萬。有一家為了體現自己的競爭力，甚至掛出了39900的奪目字眼！
這些房源都是易軍他們的，但這次內部之間不買了，就這麽掛著。這就造成了一個恐怖的假象：這一帶的房子不但崩了，而且崩出了屎尿，連原來的價值都賣不出了！這不，甚至有人都賣到了四萬以下，都沒人敢接手！
這麽一來，對於整個市場所引發的恐慌是顯而易見的。一批批的房主要出售，有的則主動找到了易軍他們，詢問拆遷回遷安置的問題。現在大家的心理預期沒那麽高，覺得能按照以前每平米五六萬的價格補償，又或者能以一比一的比例回遷，也是可以接受的。
主動權掌握到了易軍他們的手中，但現在正和房地產等八家卻開始擺譜兒了——暫時不談這些，我們的拆遷工作還在規劃之中，很多事情都沒處理好呢，最終的定價還要調整。當初正和房地產拿出八萬、乃至九萬每平米的價格苦求，這些房主都抱住自己的房子不出手。現在倒好，一個個都反過來求人了？求吧，我們也揚眉吐氣一下，磨一磨你們的氣勢。
隻不過這時候，看到時機已經成熟了，大通錢莊終於要狠狠的出手了！
買！
現在，易軍他們暗中掛出去的一二十套房產，不都是四萬多的售價嗎？好，你們掛出來多少，我們大通錢莊就收購多少。這樣的價格到手之後，總歸不會虧本的吧？到時候你們正和房地產總要開發，總要拆遷，大不了我們大通錢莊手裏頭攥著一批價格合理的房源，充當一個大大的“釘子戶”！哪怕不賣給你們正和房地產，四萬多總歸也能賣到市場上去，虧不了。
到時候，大通錢莊手裏頭握著一大批的房子，零零碎碎的分布在不同的區域。易軍他們想開發？行，你們就一套一套的談判吧，早晚耗得你們心煩意亂！
所以在大通錢莊裏麵，那個金發美女黛絲看著手下的報告，狠狠的拍在桌麵上，說：“買！隻要低於五萬的價格，他們賣多少，我們就吃進多少！”
而那個叫做劉建生的手下，實際上是大通錢莊的一個財務分析師，皺著眉頭說：“事實上，前期我們已經陸陸續續的買進了七十多套了，而且都是按照十五萬每平米以上的高價。這次要是再吃進一批，咱們花出去的總房款，很快就要突破十個億，這是咱們當初沒有預料到的。”
十個億！黛絲咬了咬牙。大通錢莊雖然財大氣粗如同一頭財富巨獸，但每一筆錢也都是有預算的，而且十位數的資金也不是小數目。而且，黛絲等人級別雖然不低，但他們不是老板，隻是高級管理人員。他們要是花錢太離譜、賠得太多，老板能樂意？
但是，不服輸的黛絲還是拍板決定了——買！
這個金發美女冷笑說：“一百套房子，零零碎碎的分部在各個小區、各個樓盤，到時候讓正和房地產來一個一個的談。咱們就是釘子戶，手握一百套房源的超級釘子戶！最後為了順利開發，他們也必須做出讓步。咱們臨走之前，哪怕按照每平米十萬的價格，也基本上把資金撈回來差不多了。但是由此，我們卻又進一步拖延了更多的時間，為我們的撤退留出更充分的餘地。”
而大通錢莊一旦接盤，易軍就賣出去。雖然房價重新抬頭一些，但易軍不賠本兒，老百姓賺錢了，大通卻賠了。還是玩兒。
就這麽簡單的道理，易軍就是能搞出花頭兒來。
慢慢的，大通錢莊也開始察覺到了貓膩，也不專心致誌的陪著易軍玩兒了。除非整體房價真的出現了不穩的態勢，他們才會出手推升一把。一般情況下，他們置之不理。
而易軍則把步子邁大了一些，直接把房子賣出了七萬五每平米的低價！！！
七萬五，太恐怖了，一下子就回歸了？
當然沒有。易軍就是左手賣到右手，最多折騰一些交易稅而已。易軍把手中的房子，以七萬五每平米賣給牡丹，而牡丹則把另一套以七萬五每平米賣給易軍。到後來，大虎尊也參與了進來；再後來，五大國企也參與了進來。每家就出幾千萬，高價買他個五套八套的，一共也才幾十套。
大家相互交易的很開心啊，來來回回的。而這八家在背地裏約定了，不管到底交易了幾次，到最後該誰的還是誰的，拆遷時候大家內部相互結算。就好像大虎尊把三套房子賣給了易軍，但是實際結算的時候，這三套房子還算是大虎尊的，而那些錢還是要退給易軍。
隻不過，市場上的交易量忽然暴漲了。一次次的交易，屢次刷新了超低記錄，也一次次吊動著大家的神經，驚爆了大家的眼球，刺激著所有人的信心和預期。
有人撐不住了，開始低價出手。十萬、八萬、七萬，隻要能出手，大家就肯賣了。
於是，易軍等人開始慢慢的接盤。反正七八萬的價格，和他們當初的預期也差不多了。哪怕窩在自己的手裏賣不出去，那就當正常的收購好了，反正早晚也要收購進來。
看到房價跌得這麽狠，大通錢莊又來托盤了。但是易軍等八家都知道，現在誰敢高價買，那就肯定是大通錢莊派來的托兒。行，易軍他們內部相互交易依舊按照低價，但外部的要買可以，十五萬、十八萬，隨意的喊價，你大通錢莊愛買不買。
大通錢莊又吃進了一批，易軍他們把七八萬每平米買來的房子，一轉手就翻倍賣了出去。這一回，可真的賺了真錢了。
可大通錢莊不能一個勁兒的托盤買進啊，不然損失就太多了。更重要的是，他們推升房價的目的本就是讓易軍他們吃虧。現在倒好，易軍他們非但不吃虧，反而來來回回的過程之中開始有了“盈利”！易軍這些家夥，竟然成了專業的炒房客！
既然不能讓易軍他們吃虧，那大通錢莊再折騰還有什麽意義？
大通錢莊於是出手更謹慎了，不再輕易托盤。而易軍他們八家就繼續內部交易，七萬不過癮，慢慢的“賣”到了六萬、五萬。甚至不久之後，這裏的房價竟然跌破了五萬的整數關口，四萬八！！！
整個市場恐慌了，所有房主的意誌都動搖了，大家都覺得這個虛高的房價泡沫要崩潰了，也就有了出手的心思。
大通錢莊在猶豫著是不是出手托盤子，但易軍他們卻不再收購了，隻是把手頭的房源掛出去，進一步製造恐慌假象——
一批房子掛在房產中介市場上，標價四萬八、四萬五，甚至四萬。有一家為了體現自己的競爭力，甚至掛出了39900的奪目字眼！
這些房源都是易軍他們的，但這次內部之間不買了，就這麽掛著。這就造成了一個恐怖的假象：這一帶的房子不但崩了，而且崩出了屎尿，連原來的價值都賣不出了！這不，甚至有人都賣到了四萬以下，都沒人敢接手！
這麽一來，對於整個市場所引發的恐慌是顯而易見的。一批批的房主要出售，有的則主動找到了易軍他們，詢問拆遷回遷安置的問題。現在大家的心理預期沒那麽高，覺得能按照以前每平米五六萬的價格補償，又或者能以一比一的比例回遷，也是可以接受的。
主動權掌握到了易軍他們的手中，但現在正和房地產等八家卻開始擺譜兒了——暫時不談這些，我們的拆遷工作還在規劃之中，很多事情都沒處理好呢，最終的定價還要調整。當初正和房地產拿出八萬、乃至九萬每平米的價格苦求，這些房主都抱住自己的房子不出手。現在倒好，一個個都反過來求人了？求吧，我們也揚眉吐氣一下，磨一磨你們的氣勢。
隻不過這時候，看到時機已經成熟了，大通錢莊終於要狠狠的出手了！
買！
現在，易軍他們暗中掛出去的一二十套房產，不都是四萬多的售價嗎？好，你們掛出來多少，我們大通錢莊就收購多少。這樣的價格到手之後，總歸不會虧本的吧？到時候你們正和房地產總要開發，總要拆遷，大不了我們大通錢莊手裏頭攥著一批價格合理的房源，充當一個大大的“釘子戶”！哪怕不賣給你們正和房地產，四萬多總歸也能賣到市場上去，虧不了。
到時候，大通錢莊手裏頭握著一大批的房子，零零碎碎的分布在不同的區域。易軍他們想開發？行，你們就一套一套的談判吧，早晚耗得你們心煩意亂！
所以在大通錢莊裏麵，那個金發美女黛絲看著手下的報告，狠狠的拍在桌麵上，說：“買！隻要低於五萬的價格，他們賣多少，我們就吃進多少！”
而那個叫做劉建生的手下，實際上是大通錢莊的一個財務分析師，皺著眉頭說：“事實上，前期我們已經陸陸續續的買進了七十多套了，而且都是按照十五萬每平米以上的高價。這次要是再吃進一批，咱們花出去的總房款，很快就要突破十個億，這是咱們當初沒有預料到的。”
十個億！黛絲咬了咬牙。大通錢莊雖然財大氣粗如同一頭財富巨獸，但每一筆錢也都是有預算的，而且十位數的資金也不是小數目。而且，黛絲等人級別雖然不低，但他們不是老板，隻是高級管理人員。他們要是花錢太離譜、賠得太多，老板能樂意？
但是，不服輸的黛絲還是拍板決定了——買！
這個金發美女冷笑說：“一百套房子，零零碎碎的分部在各個小區、各個樓盤，到時候讓正和房地產來一個一個的談。咱們就是釘子戶，手握一百套房源的超級釘子戶！最後為了順利開發，他們也必須做出讓步。咱們臨走之前，哪怕按照每平米十萬的價格，也基本上把資金撈回來差不多了。但是由此，我們卻又進一步拖延了更多的時間，為我們的撤退留出更充分的餘地。”