突然，楊阿偉問：“殷企業，你建成物流園的鋪麵準備賣多少錢1平米？鋪麵上的商住房多少錢1平米？”
“我們按每畝土地10萬元以及建房成本計算，並進行市場預測，門麵毛坯2萬元1個平米。住房毛坯大概5000多元1平米。”說完殷企業摸著前額頭毛往後撫，心裏默默，楊書記問的話什麽意示？哦，有戲了。他忙說：“楊書記到時我送你兩個門麵，兩套住房給你。”
說著拿過包包，取出規化設計圖紙：“這是第一期物流園設計的平麵圖，送你兩個最好的門麵給你，這兩個門麵在這個位置，每個100平米。你看行不？再送你兩套住房，每套200平米。你看是這兩套。可以不？”
“不要不要，你們老板，當麵說得好，一旦辦成事了，過河就折橋，搞不好到時告狀說我索賄受賄，不要，不要。”
“書記，我是個決不食言，知恩必報的人。送給你的鋪麵和房子打死我也不會說去的。再說我還有好多事要仰仗你，比如明確土地使用範圍和容積率的問題，包括以後融資貸款，都要靠你幫忙。”
“好吧，既然誠心，那就考慮考慮，不過，不是我要，是幫別人的忙，到時我讓這兩個人找你，你就兌現你的諾言吧。”說完，他拿出筆來，寫下了盧竹和他小姨子的姓名。遞給了殷企業。
殷企業收起來紙條說：“書記，放心。隻要他們來找我，指名要這兩個門麵和這兩套房子，我立馬相送並辦好相關的房產證書。”
楊阿偉這才露出了滿意的笑容：“你說的降低物流園用地起拍價的問題，也是個問題，我想了一下，每畝降低10萬元，物流園土地10萬元1畝，這樣我好說話，縣裏人也不會有意見。另外，你要和具體操作的縣長、伍常務，還有其他的相關局長搞好關係，有什麽具體的事找他也方便。還有你也要到人大主任，政協主席家裏走走，到時他們也不會提出反對之音。”
殷企業馬上答應：“明白，我會照你話做好工作的。”他算盤打得精，反應極快，如果以10萬元一畝拿下300畝物流園土地，比原先起拍20萬元一畝總價少出3000萬元，給出兩個鋪麵兩套房子價值600萬加上前幾天給楊阿偉的100萬，共700萬元，此外還要給縣長，伍常務，城建局局長，土管局局長各一杯羮，以及人大政協各路諸侯需要打點，花費要300萬元，這就去了1000萬。300畝土地平整大概要花費1000萬，自己在土地價格上實際上得純利近1000萬元，這還不算，關鍵是以後在第二期200畝的物流園建設中拿出100畝改商業用地建多層住宅，同時楊書記還答應把原先設計的容積率適當提高一點，這樣大把大把的鈔票滾滾而來。
楊阿偉也有自己的小算盤，一個鋪麵一套房給奶妹廬竹，因為他種子已經在廬竹的肚子開始生根發芽茁壯成長了。廬竹與自己原來的男人也解除了事實婚姻，一門心思要當二奶，要當個稱職的二奶，要為楊阿偉生個漂亮的崽。楊阿偉有所考慮，一旦自己退休，不可能像在位時為她母子提供生活保障，廬竹也不可能再跟自己上床了。廬竹有了房子住有所居，有了鋪麵自己經營或出租有了生活來源，她們母子的生活費基本上有著落了，也算是對得起她母子。另一個鋪麵一套房給小姨子，小姨子盡管目前在深圳生活有房有車，這也是自己還在水清縣主政罩著她，一旦自己離開這片領地，她遲早要回來上班的。回來有房可居，又有鋪麵出租，深圳的房子還可出租，這個大手大腳慣了的“小妾”，帶著我楊阿偉的小孩，不說過著風光瀟灑的日子，最少也是過著豐衣足食的生活，而且自己照樣可以跟她在一起享受“齊人”之福。
後來，楊阿偉東窗事發，卻說是盧竹和小姨子背著他找殷企業要的鋪麵和房子。
而殷企業向檢查機關交待也說送鋪麵和商住房是他主動提出來的，楊阿偉聽了死活不要，他又提出送的鋪麵和商住房空著，到時一定送給，楊書記這才沒做聲，默認了此事。以後一個叫盧竹和一個女的來要鋪麵和商住房，說是楊書記的親戚，我就送了，並幫辦理了房產證。這樣檢查機關才沒有定楊阿偉涉嫌索賄之罪,而是定受賄罪。
當天下午，楊阿偉分別找縣長和伍常務商量了物流園土地降低起拍價的問題。
另日，楊阿偉以重大項目建設領導小組組長的身份，帶著縣長，人大主任，政協主席等相關成員，對項目建設情況進行檢查督促指導。
來到物流園的這片土地，楊阿偉發火了：“這個項目是我們去年四套班子現場會議就已經定了做物流園的，去年這裏是一片荒蕪之地，今年還是桃李依舊笑春風啊，這樣的發展速度怎麽跟別的縣比。到時市裏巡回看變化，我們讓人家看什麽，看這生機勃勃的茅草還是看我們的規劃圖紙？伍常務你是這個項目的責任人，究竟是什麽原因？”
伍常務匯報說：“原因有幾個方麵。主要是土地起拍價太過高，拍了一次流拍。原計劃投資人對平整土地以及三通測算了一畝要花費9萬多元錢，我們也組織相關的單位測算了一下，大概也是這個價位具體操作時可能還要高於這個數。”
縣長馬上接著說：“我們正在考慮降低起拍價的問題。”
縣長、伍常務的話好象在幫殷老板說話似的。
“既然是這樣那就降低起拍價嘛，有的縣包括市裏花錢都要買項目，我們降低土地起拍價格有什麽不可以？我們難道就不應該學習人家的好做法？我們難道就是不應該實事求是的工作？”說到這裏，楊阿偉話鋒一轉：“縣長，你們研究研究，盡快拿出一個可行的方案，交常委會討論。我的意思，一句話，就是要快速啟動這個項目。”
縣長表態：“書記說得對，該降的就要降，時間不等人，這個項目如果立馬開工，沒有意外，下半年應該成為我們縣項目建設的一個亮點。”
縣長本身就是楊阿偉的影子內閣，當常務副縣長時就是縣長楊阿偉的副手。楊阿偉當縣委書記時，市委就誰跟他配對當縣長的問題，曾征求他的意見。他力薦常務，說他們在一起共事時間不短，知根知底知性，與他在一起共事有利於班子團結，能心往一處想,勁往一處使，有利於水清縣的建設發展。常務副縣長當了縣長，感激楊阿偉是一個方麵，與縣委書記保持一致共榮雙贏是心照不宣這是另一麵，所以楊阿偉說一，他從不說二，對楊阿偉的話他都一以貫之的執行。
至於殷企業是怎樣做通縣長和伍常務工作的，人大主任和政協主席沒提反對意見，案卷裏沒有涉及到這方麵的內容，我們不得而知。
就這樣，在第二次拍賣物流園土地時，殷企業以每畝10萬的價格，獨標到手300畝。
“我們按每畝土地10萬元以及建房成本計算，並進行市場預測，門麵毛坯2萬元1個平米。住房毛坯大概5000多元1平米。”說完殷企業摸著前額頭毛往後撫，心裏默默，楊書記問的話什麽意示？哦，有戲了。他忙說：“楊書記到時我送你兩個門麵，兩套住房給你。”
說著拿過包包，取出規化設計圖紙：“這是第一期物流園設計的平麵圖，送你兩個最好的門麵給你，這兩個門麵在這個位置，每個100平米。你看行不？再送你兩套住房，每套200平米。你看是這兩套。可以不？”
“不要不要，你們老板，當麵說得好，一旦辦成事了，過河就折橋，搞不好到時告狀說我索賄受賄，不要，不要。”
“書記，我是個決不食言，知恩必報的人。送給你的鋪麵和房子打死我也不會說去的。再說我還有好多事要仰仗你，比如明確土地使用範圍和容積率的問題，包括以後融資貸款，都要靠你幫忙。”
“好吧，既然誠心，那就考慮考慮，不過，不是我要，是幫別人的忙，到時我讓這兩個人找你，你就兌現你的諾言吧。”說完，他拿出筆來，寫下了盧竹和他小姨子的姓名。遞給了殷企業。
殷企業收起來紙條說：“書記，放心。隻要他們來找我，指名要這兩個門麵和這兩套房子，我立馬相送並辦好相關的房產證書。”
楊阿偉這才露出了滿意的笑容：“你說的降低物流園用地起拍價的問題，也是個問題，我想了一下，每畝降低10萬元，物流園土地10萬元1畝，這樣我好說話，縣裏人也不會有意見。另外，你要和具體操作的縣長、伍常務，還有其他的相關局長搞好關係，有什麽具體的事找他也方便。還有你也要到人大主任，政協主席家裏走走，到時他們也不會提出反對之音。”
殷企業馬上答應：“明白，我會照你話做好工作的。”他算盤打得精，反應極快，如果以10萬元一畝拿下300畝物流園土地，比原先起拍20萬元一畝總價少出3000萬元，給出兩個鋪麵兩套房子價值600萬加上前幾天給楊阿偉的100萬，共700萬元，此外還要給縣長，伍常務，城建局局長，土管局局長各一杯羮，以及人大政協各路諸侯需要打點，花費要300萬元，這就去了1000萬。300畝土地平整大概要花費1000萬，自己在土地價格上實際上得純利近1000萬元，這還不算，關鍵是以後在第二期200畝的物流園建設中拿出100畝改商業用地建多層住宅，同時楊書記還答應把原先設計的容積率適當提高一點，這樣大把大把的鈔票滾滾而來。
楊阿偉也有自己的小算盤，一個鋪麵一套房給奶妹廬竹，因為他種子已經在廬竹的肚子開始生根發芽茁壯成長了。廬竹與自己原來的男人也解除了事實婚姻，一門心思要當二奶，要當個稱職的二奶，要為楊阿偉生個漂亮的崽。楊阿偉有所考慮，一旦自己退休，不可能像在位時為她母子提供生活保障，廬竹也不可能再跟自己上床了。廬竹有了房子住有所居，有了鋪麵自己經營或出租有了生活來源，她們母子的生活費基本上有著落了，也算是對得起她母子。另一個鋪麵一套房給小姨子，小姨子盡管目前在深圳生活有房有車，這也是自己還在水清縣主政罩著她，一旦自己離開這片領地，她遲早要回來上班的。回來有房可居，又有鋪麵出租，深圳的房子還可出租，這個大手大腳慣了的“小妾”，帶著我楊阿偉的小孩，不說過著風光瀟灑的日子，最少也是過著豐衣足食的生活，而且自己照樣可以跟她在一起享受“齊人”之福。
後來，楊阿偉東窗事發，卻說是盧竹和小姨子背著他找殷企業要的鋪麵和房子。
而殷企業向檢查機關交待也說送鋪麵和商住房是他主動提出來的，楊阿偉聽了死活不要，他又提出送的鋪麵和商住房空著，到時一定送給，楊書記這才沒做聲，默認了此事。以後一個叫盧竹和一個女的來要鋪麵和商住房，說是楊書記的親戚，我就送了，並幫辦理了房產證。這樣檢查機關才沒有定楊阿偉涉嫌索賄之罪,而是定受賄罪。
當天下午，楊阿偉分別找縣長和伍常務商量了物流園土地降低起拍價的問題。
另日，楊阿偉以重大項目建設領導小組組長的身份，帶著縣長，人大主任，政協主席等相關成員，對項目建設情況進行檢查督促指導。
來到物流園的這片土地，楊阿偉發火了：“這個項目是我們去年四套班子現場會議就已經定了做物流園的，去年這裏是一片荒蕪之地，今年還是桃李依舊笑春風啊，這樣的發展速度怎麽跟別的縣比。到時市裏巡回看變化，我們讓人家看什麽，看這生機勃勃的茅草還是看我們的規劃圖紙？伍常務你是這個項目的責任人，究竟是什麽原因？”
伍常務匯報說：“原因有幾個方麵。主要是土地起拍價太過高，拍了一次流拍。原計劃投資人對平整土地以及三通測算了一畝要花費9萬多元錢，我們也組織相關的單位測算了一下，大概也是這個價位具體操作時可能還要高於這個數。”
縣長馬上接著說：“我們正在考慮降低起拍價的問題。”
縣長、伍常務的話好象在幫殷老板說話似的。
“既然是這樣那就降低起拍價嘛，有的縣包括市裏花錢都要買項目，我們降低土地起拍價格有什麽不可以？我們難道就不應該學習人家的好做法？我們難道就是不應該實事求是的工作？”說到這裏，楊阿偉話鋒一轉：“縣長，你們研究研究，盡快拿出一個可行的方案，交常委會討論。我的意思，一句話，就是要快速啟動這個項目。”
縣長表態：“書記說得對，該降的就要降，時間不等人，這個項目如果立馬開工，沒有意外，下半年應該成為我們縣項目建設的一個亮點。”
縣長本身就是楊阿偉的影子內閣，當常務副縣長時就是縣長楊阿偉的副手。楊阿偉當縣委書記時，市委就誰跟他配對當縣長的問題，曾征求他的意見。他力薦常務，說他們在一起共事時間不短，知根知底知性，與他在一起共事有利於班子團結，能心往一處想,勁往一處使，有利於水清縣的建設發展。常務副縣長當了縣長，感激楊阿偉是一個方麵，與縣委書記保持一致共榮雙贏是心照不宣這是另一麵，所以楊阿偉說一，他從不說二，對楊阿偉的話他都一以貫之的執行。
至於殷企業是怎樣做通縣長和伍常務工作的，人大主任和政協主席沒提反對意見，案卷裏沒有涉及到這方麵的內容，我們不得而知。
就這樣，在第二次拍賣物流園土地時，殷企業以每畝10萬的價格，獨標到手300畝。