陳書記很謹慎，雖然來村裏搞投資的人幾乎他就沒見過，但並不妨礙他知道有不少人打著各種各樣“投資商”名頭，到類似他們這種小地方騙取政府墊資的騙子行徑。
所以，他就直接問楊瑞，需要村裏給他投多少錢。
如果楊瑞說需要村委給他資金支持，那麽在他的心裏就要打個大大的問號了。
如果是強村，怎麽引投資都沒問題，那是他們的政績。
但是，像他們這種沒有什麽特色的村莊，無過就是功了，平穩才是王道。村裏也沒有那麽多閑錢給他折騰。
就算有，他們自己偷麽操作一下，讓它進入自己的口袋，也比胡亂招商引資，弄來騙子造成損失的好。
他不介意賺小錢，但對所謂地賺大錢，也有一定的警惕性。
聽到陳書記這麽問，楊瑞眉頭一皺，有些為難地表示，自己本來就是青島人，選這裏完全是因為這個地方的土地無論租買都要便宜，但這個生意他想自己做，不想任何人介入。
陳書記聽罷沒做聲，他覺得楊瑞雖然說的很實誠，但楊瑞是真的不擔心他們知道了楊瑞的計劃會撇開他自己幹。畢竟蝦苗掌握在人家的手裏呢。
“來投資呢，村委是很歡迎的，那麽你這邊，需要村委提供什麽呢？”
楊瑞笑笑，說道：“陳書記客氣了，實際上做生意將就個雙贏，我在您地頭上開買賣，自然得記得村裏的好，這麽說，從動工開始，我就用村裏的人，價格照市價我提高20%，另外，池子開始投苗以後，我總不能天天過來看著，這人工我也從村裏雇。你看這樣行不行？”
陳書記沉吟了一下，楊瑞說的這些事情，都是題中應有之義，他們這窮鄉僻壤的，就算楊瑞不用村裏的人幫忙，找外人的價格恐怕比他加百分之二十還要高。
一個蝦池的建造，除了挖掘、夯地、防漏、水電等等各種工程下來，要是都用村裏的人，也有個好幾萬的收入。
不多，但蚊子腿也是肉啊。
村裏換屆在即，他要是能 將這個事兒做成了，也算給村裏做了點好事，省的換屆時隻能靠自己花錢拉選票。
“這麽說，隻需要一塊地了？”陳書記問道。
“嗯，我是想買一塊。”
“楊老板……”
“叫我小楊就行，我也是剛開始創業，哪敢稱老板。”
一個小玩笑，會讓倆人的交流更加的無礙，陳書記也樂嗬嗬地接受了，隻是對於楊瑞想要買地的說法，做出來自己的解釋。
“咱們都是集體土地，你買不了，除非你把戶口落到村裏。”
“這個……”之前拿下停車場用地的時候，楊瑞倒也沒注意那麽多。一直以為農業用地拿的便宜，卻沒有考慮到他的停車場用地是屬於國有，通過市土地部門拿土地使用證的。而大平嶺這裏都是集體所有的農業用地，從政策上就不允許私人持有和買賣。
他們這裏所說的買，自然也都是指土地的使用權而不是所有權，大家心知肚明也就沒有做出特指。
若是買不到，那可就抓瞎了。
一時間，楊瑞有些喪氣。
“租不行嗎？村裏肯定不會給你要高價。”陳書記試探著問了句。他也知道，讓一個城市戶口的青島人，放棄城鎮戶口轉而落戶到他們村裏，楊瑞肯定不樂意。雖然現在農業戶口的各項優惠政策也很誘人，但問題是楊瑞一旦落戶到他們這兒，以後再轉回去就比較麻煩了。
租？
如果楊瑞真想搞這個蝦池養蝦，租還是買區別是有的，但不會很大。甚至從短期來講，租地所需要支出的成本更低。
但問題是楊瑞是奔著土地征用補償款來的，租一塊地，等到拆遷補償的 話，得益的是村裏大隊，而不是他楊瑞本人。最多村裏象征性的給他點錢。若是那樣，楊瑞折騰個什麽勁啊。
“陳書記，說句不好聽的，能買的話我是真的不想租，您就沒有其他的辦法了？”
陳書記在試探楊瑞，楊瑞也在試探他。
“唔……”
楊瑞口氣不堅決，但意思很明確，他隻想買，而不想租。
一時間，陳書記也有些為難。
見陳書記沉默不語，楊瑞看了看時間也差不多了，今天若是沒有個初步的意向，就隻能再尋機會了。
遂歎了口氣對陳書記說道：“那我也不為難陳書記，我再去別的地方看看。”
這東西跟菜市場買菜其實也差不多，這家不行，我去別家看看總可以吧？
說罷，楊瑞就準備告辭了。
“欸，欸！小楊你先別著急啊。”
經過這會兒的交流，陳書記也看得出楊瑞的確是想來投資的，二十萬不多，但再少也是外來的投資啊，這多少年了都沒有的事兒，加上人家隻是想買塊地，其他的根本不需要村裏出任何的費用。
農村別的少，可特麽地多啊！人家就想買地，耕地不行，可宅基地可以啊！不就是個蝦池嗎，一戶的宅基地不夠，給他五戶總夠了吧。二十萬的資金蝦池的規模也不可能大到十幾畝的樣子，兩三畝頂天了。
想到這裏，陳書記就想把楊瑞的這二十來萬留在大平嶺。
“耕地是肯定不行了，你可以買宅基地啊。”
“宅基地？陳書記說笑了，我總不能把池子挖在村裏啊，這擾民啊。”
楊瑞越是這樣說，陳書記就越肯定他不是騙子，而是想要幹正事的，遂笑道：“你不知道啊，這宅基地，可以臨著村子嘛，咱這都是可以操作的嘛。”
“能行？”楊瑞猶疑道。
“這個你放心，村裏的事兒咱還是能說了算的，就是不知道，這錢什麽時候能到位。”陳書記最關心的，還是錢的問題。你紅口白牙說的再好，錢不到一切都等於零。
“這個好說，您先擬個合同，我明後天的過來。要是您不放心，咱現在先草擬一份，我給你定金。”
楊瑞說的大方，倒讓陳書記有些不好意思，便說等他擬好了合同之後，再帶付錢。而楊瑞則表示，選址他無所謂，隻要一塊向陽不背陰的地塊就行。
被陳書記送出村委，楊瑞驅車一路飛奔朝著黃島膠州灣隧道口駛去。
這是他第一次獨立做一件事。
有些賭的成分，但贏麵……很大。
所以，他就直接問楊瑞，需要村裏給他投多少錢。
如果楊瑞說需要村委給他資金支持，那麽在他的心裏就要打個大大的問號了。
如果是強村，怎麽引投資都沒問題，那是他們的政績。
但是，像他們這種沒有什麽特色的村莊，無過就是功了，平穩才是王道。村裏也沒有那麽多閑錢給他折騰。
就算有，他們自己偷麽操作一下，讓它進入自己的口袋，也比胡亂招商引資，弄來騙子造成損失的好。
他不介意賺小錢，但對所謂地賺大錢，也有一定的警惕性。
聽到陳書記這麽問，楊瑞眉頭一皺，有些為難地表示，自己本來就是青島人，選這裏完全是因為這個地方的土地無論租買都要便宜，但這個生意他想自己做，不想任何人介入。
陳書記聽罷沒做聲，他覺得楊瑞雖然說的很實誠，但楊瑞是真的不擔心他們知道了楊瑞的計劃會撇開他自己幹。畢竟蝦苗掌握在人家的手裏呢。
“來投資呢，村委是很歡迎的，那麽你這邊，需要村委提供什麽呢？”
楊瑞笑笑，說道：“陳書記客氣了，實際上做生意將就個雙贏，我在您地頭上開買賣，自然得記得村裏的好，這麽說，從動工開始，我就用村裏的人，價格照市價我提高20%，另外，池子開始投苗以後，我總不能天天過來看著，這人工我也從村裏雇。你看這樣行不行？”
陳書記沉吟了一下，楊瑞說的這些事情，都是題中應有之義，他們這窮鄉僻壤的，就算楊瑞不用村裏的人幫忙，找外人的價格恐怕比他加百分之二十還要高。
一個蝦池的建造，除了挖掘、夯地、防漏、水電等等各種工程下來，要是都用村裏的人，也有個好幾萬的收入。
不多，但蚊子腿也是肉啊。
村裏換屆在即，他要是能 將這個事兒做成了，也算給村裏做了點好事，省的換屆時隻能靠自己花錢拉選票。
“這麽說，隻需要一塊地了？”陳書記問道。
“嗯，我是想買一塊。”
“楊老板……”
“叫我小楊就行，我也是剛開始創業，哪敢稱老板。”
一個小玩笑，會讓倆人的交流更加的無礙，陳書記也樂嗬嗬地接受了，隻是對於楊瑞想要買地的說法，做出來自己的解釋。
“咱們都是集體土地，你買不了，除非你把戶口落到村裏。”
“這個……”之前拿下停車場用地的時候，楊瑞倒也沒注意那麽多。一直以為農業用地拿的便宜，卻沒有考慮到他的停車場用地是屬於國有，通過市土地部門拿土地使用證的。而大平嶺這裏都是集體所有的農業用地，從政策上就不允許私人持有和買賣。
他們這裏所說的買，自然也都是指土地的使用權而不是所有權，大家心知肚明也就沒有做出特指。
若是買不到，那可就抓瞎了。
一時間，楊瑞有些喪氣。
“租不行嗎？村裏肯定不會給你要高價。”陳書記試探著問了句。他也知道，讓一個城市戶口的青島人，放棄城鎮戶口轉而落戶到他們村裏，楊瑞肯定不樂意。雖然現在農業戶口的各項優惠政策也很誘人，但問題是楊瑞一旦落戶到他們這兒，以後再轉回去就比較麻煩了。
租？
如果楊瑞真想搞這個蝦池養蝦，租還是買區別是有的，但不會很大。甚至從短期來講，租地所需要支出的成本更低。
但問題是楊瑞是奔著土地征用補償款來的，租一塊地，等到拆遷補償的 話，得益的是村裏大隊，而不是他楊瑞本人。最多村裏象征性的給他點錢。若是那樣，楊瑞折騰個什麽勁啊。
“陳書記，說句不好聽的，能買的話我是真的不想租，您就沒有其他的辦法了？”
陳書記在試探楊瑞，楊瑞也在試探他。
“唔……”
楊瑞口氣不堅決，但意思很明確，他隻想買，而不想租。
一時間，陳書記也有些為難。
見陳書記沉默不語，楊瑞看了看時間也差不多了，今天若是沒有個初步的意向，就隻能再尋機會了。
遂歎了口氣對陳書記說道：“那我也不為難陳書記，我再去別的地方看看。”
這東西跟菜市場買菜其實也差不多，這家不行，我去別家看看總可以吧？
說罷，楊瑞就準備告辭了。
“欸，欸！小楊你先別著急啊。”
經過這會兒的交流，陳書記也看得出楊瑞的確是想來投資的，二十萬不多，但再少也是外來的投資啊，這多少年了都沒有的事兒，加上人家隻是想買塊地，其他的根本不需要村裏出任何的費用。
農村別的少，可特麽地多啊！人家就想買地，耕地不行，可宅基地可以啊！不就是個蝦池嗎，一戶的宅基地不夠，給他五戶總夠了吧。二十萬的資金蝦池的規模也不可能大到十幾畝的樣子，兩三畝頂天了。
想到這裏，陳書記就想把楊瑞的這二十來萬留在大平嶺。
“耕地是肯定不行了，你可以買宅基地啊。”
“宅基地？陳書記說笑了，我總不能把池子挖在村裏啊，這擾民啊。”
楊瑞越是這樣說，陳書記就越肯定他不是騙子，而是想要幹正事的，遂笑道：“你不知道啊，這宅基地，可以臨著村子嘛，咱這都是可以操作的嘛。”
“能行？”楊瑞猶疑道。
“這個你放心，村裏的事兒咱還是能說了算的，就是不知道，這錢什麽時候能到位。”陳書記最關心的，還是錢的問題。你紅口白牙說的再好，錢不到一切都等於零。
“這個好說，您先擬個合同，我明後天的過來。要是您不放心，咱現在先草擬一份，我給你定金。”
楊瑞說的大方，倒讓陳書記有些不好意思，便說等他擬好了合同之後，再帶付錢。而楊瑞則表示，選址他無所謂，隻要一塊向陽不背陰的地塊就行。
被陳書記送出村委，楊瑞驅車一路飛奔朝著黃島膠州灣隧道口駛去。
這是他第一次獨立做一件事。
有些賭的成分，但贏麵……很大。