就在區政府詢問他們的時候，開發商表示目前正在有其他的項目，暫時分不出精力來搞這個。
但實際上他們並不是沒時間，沒精力。作為一家開發商，對土地都有一種近乎瘋狂的執著。
他們之所以表示不要，並不是真的不要，而是有自己的小算盤。
這倆魚塘被那耍幺蛾子的村民一搞，每年夏天這就是個專門滋生蚊蠅的臭水譚，如果他們現在接過來。那麽區裏肯定會給他們下整改，不管你是改造成景觀也好，填了再蓋三棟樓做二期（三棟樓的二期，手動笑哭）也罷，反正這裏不要出現臭水灣了！
可開發商卻懶得花那個錢。首先，這個小區經過這些年已經全賣光了，就算把環境弄的再好，錢他們也落不到自己的口袋裏。賣二手房？關他們卵事？
這塊地雖然不大，但蚊子腿兒也是肉不是嗎？
他們準備讓區裏不斷接到居民投訴之後，讓區裏出錢把這個臭水灣清理幹淨之後，他們在做出一副倒出空來的姿態接手這個水潭，到時候他們將其填平，簡單建一溜臨街網店，搞個農貿市場什麽的就隨他們的意願了。隻是那樣所獲得的利潤跟投入相比，還不如去搞別的樓盤來的合適。
商人，重利。
環境？跟他們有關係？
是以，此時的這個檔口，這倆臭水塘，是真的不能再真的“無用之地”。
之所以叫無用之地，並不是說它沒用，而是沒有擁有“使用權”的人的意思。
吳健斌想破了頭也沒想到，這裏居然會出現這種情況。
對於這個臭水塘，國土局的王局長也有些頭疼。
市裏的環境部門希望市北區裏能出麵治理治理這個地方，畢竟周圍都是居民小區，你弄這個臭水塘在這也不像話啊，據說今年夏天青島市還要審評全國衛生城市。
你大爺的，要是讓工作組的人在市區內看到這麽個地方，那還評個蛋啊。
但區裏也哭窮，我們財政有限啊，拿出錢來搞治理，雖然工程不大，但……我們也冤的慌呀。不如……市裏給點財政補貼，有了錢，我們肯定給你好好治理。
市裏當然不可能樂意當這個冤大頭。每年的財政分配都是有數的，給你多一分，別的地方就要少一分。
打個最休戚相關的比方，北方城市都缺水，青島也不例外，雖然因為南水北調工程，讓市民感受不到，但在2015年的時候，青島人連特麽黃河水都喝不上了，喝的都是長江水！（黃河水要供應北京），從長江把水運輸到青島，再經過自來水廠的生產加工，再輸送到市民家中，不算治汙費一噸的成本價就高達4.5元！但是居民用水卻隻要3.5還是含著一塊錢的汙水治理費！
賠的錢哪兒來的？可不就是從市財政貼補的嘛？
“我們每年市民用水財政補貼就他媽的兩億，你自己區裏那點破事這點小錢還要跟市裏要錢，要你麻痹。”
市財政的領導直接給否了。
倒不是區裏不作為，就是因為這一扯皮，效率自然就下來了。到現在土地承包合同到期，卻暫時沒有一家公司表示接收這塊土地。
畢竟相對於一般地塊，這裏太小了，蓋不了樓，而周邊居民消費能力有限，交通便利性相對薄弱，大型的綜合商業體蓋在這裏也不合適，一時間根本沒有那個財大氣粗的主站出來表示他要這塊地。
“嘿嘿，嘿嘿嘿。”楊瑞聽完吳健斌的話，嘴都快要咧到耳朵根兒了，一勁兒在那傻笑。
看他這幅樣子，吳健斌也樂了。
運氣，這種東西真的沒法說。
很多人都覺得這塊地是水鄉苑開發商的，更多人看到的隻是這塊地有巨大的糾紛，市裏區裏又拉扯不清。
根本就沒有人想到拿下這塊地，換個作用會有什麽合適的用處。
可偏偏楊瑞路過過幾次這裏，加上之前跟吳健斌的一番暢聊，讓他想到了搞個停車場。
的確，如果說治理好了這兩片水塘花費不菲，可給丫填平了就簡單很多了啊。吳健斌覺得自己工地上那麽多建築垃圾還害愁往哪兒運呢，全給它們倒這個水塘裏不就全解決了？還能省不少錢。
治理個雞毛！
停車場又不是蓋樓，不需要打地基，隻要車位相對平整就好。
而且青島是沿海城市，花崗岩地質結構，隻要有足夠的填充物，8t壓路機滾上幾滾，也根本不用擔心路麵沉降的問題。
畢竟隻是停車，停的還是私家車，以轎車為主。好吧，算上再大一些的大巴車，也都是空車，鋪上瀝青路麵，用上五十年不壞也沒問題吧？
隻要拿下這塊地，停車場外圍可以立一圈板房對外出租，不管你經營快餐也好，洗車也罷，對停車場來說也是一塊收入補貼。
說道拿下這塊地……
吳健斌在那一瞬間，他幾乎都想要自己拿過來經營了。
一塊市裏區裏都不待見的小地塊，想要拿使用權，其出讓金吳健斌都可以預見根本不用了多少錢！
而憑著他跟王局長的關係，他覺得停車場這種可以惠及民生，緩解停車壓力的低烈度商業體，他老吳都可以玩兒“上古地產操作手法”。
就是先拿到地，而不給出讓金，再用這塊土地的使用權去跟銀行貸款，套取資金用於建設和運作。
媽的，這才是真正的清水撈銀子啊！
“吳哥，這回行不行了？”
“你小子的運氣，不服也不行。停車場行，很行。不過……”
見吳健斌話又講一半，楊瑞追問道：“不過怎麽？”
“我來幫你運作拿地！但是所有的施工必須由我的公司來操作！你得給錢！還不能少給！”吳健斌說道後來，都近乎於“惡狠狠”了。
楊瑞苦著臉道：“吳哥，你來操作沒問題，給錢也沒問題，問題是……我沒錢啊！”
“沒錢？你怎麽知道你沒錢？”
“別鬧，我有沒有錢你不知道啊。”
“嗬嗬，拿到地，就有了。”
但實際上他們並不是沒時間，沒精力。作為一家開發商，對土地都有一種近乎瘋狂的執著。
他們之所以表示不要，並不是真的不要，而是有自己的小算盤。
這倆魚塘被那耍幺蛾子的村民一搞，每年夏天這就是個專門滋生蚊蠅的臭水譚，如果他們現在接過來。那麽區裏肯定會給他們下整改，不管你是改造成景觀也好，填了再蓋三棟樓做二期（三棟樓的二期，手動笑哭）也罷，反正這裏不要出現臭水灣了！
可開發商卻懶得花那個錢。首先，這個小區經過這些年已經全賣光了，就算把環境弄的再好，錢他們也落不到自己的口袋裏。賣二手房？關他們卵事？
這塊地雖然不大，但蚊子腿兒也是肉不是嗎？
他們準備讓區裏不斷接到居民投訴之後，讓區裏出錢把這個臭水灣清理幹淨之後，他們在做出一副倒出空來的姿態接手這個水潭，到時候他們將其填平，簡單建一溜臨街網店，搞個農貿市場什麽的就隨他們的意願了。隻是那樣所獲得的利潤跟投入相比，還不如去搞別的樓盤來的合適。
商人，重利。
環境？跟他們有關係？
是以，此時的這個檔口，這倆臭水塘，是真的不能再真的“無用之地”。
之所以叫無用之地，並不是說它沒用，而是沒有擁有“使用權”的人的意思。
吳健斌想破了頭也沒想到，這裏居然會出現這種情況。
對於這個臭水塘，國土局的王局長也有些頭疼。
市裏的環境部門希望市北區裏能出麵治理治理這個地方，畢竟周圍都是居民小區，你弄這個臭水塘在這也不像話啊，據說今年夏天青島市還要審評全國衛生城市。
你大爺的，要是讓工作組的人在市區內看到這麽個地方，那還評個蛋啊。
但區裏也哭窮，我們財政有限啊，拿出錢來搞治理，雖然工程不大，但……我們也冤的慌呀。不如……市裏給點財政補貼，有了錢，我們肯定給你好好治理。
市裏當然不可能樂意當這個冤大頭。每年的財政分配都是有數的，給你多一分，別的地方就要少一分。
打個最休戚相關的比方，北方城市都缺水，青島也不例外，雖然因為南水北調工程，讓市民感受不到，但在2015年的時候，青島人連特麽黃河水都喝不上了，喝的都是長江水！（黃河水要供應北京），從長江把水運輸到青島，再經過自來水廠的生產加工，再輸送到市民家中，不算治汙費一噸的成本價就高達4.5元！但是居民用水卻隻要3.5還是含著一塊錢的汙水治理費！
賠的錢哪兒來的？可不就是從市財政貼補的嘛？
“我們每年市民用水財政補貼就他媽的兩億，你自己區裏那點破事這點小錢還要跟市裏要錢，要你麻痹。”
市財政的領導直接給否了。
倒不是區裏不作為，就是因為這一扯皮，效率自然就下來了。到現在土地承包合同到期，卻暫時沒有一家公司表示接收這塊土地。
畢竟相對於一般地塊，這裏太小了，蓋不了樓，而周邊居民消費能力有限，交通便利性相對薄弱，大型的綜合商業體蓋在這裏也不合適，一時間根本沒有那個財大氣粗的主站出來表示他要這塊地。
“嘿嘿，嘿嘿嘿。”楊瑞聽完吳健斌的話，嘴都快要咧到耳朵根兒了，一勁兒在那傻笑。
看他這幅樣子，吳健斌也樂了。
運氣，這種東西真的沒法說。
很多人都覺得這塊地是水鄉苑開發商的，更多人看到的隻是這塊地有巨大的糾紛，市裏區裏又拉扯不清。
根本就沒有人想到拿下這塊地，換個作用會有什麽合適的用處。
可偏偏楊瑞路過過幾次這裏，加上之前跟吳健斌的一番暢聊，讓他想到了搞個停車場。
的確，如果說治理好了這兩片水塘花費不菲，可給丫填平了就簡單很多了啊。吳健斌覺得自己工地上那麽多建築垃圾還害愁往哪兒運呢，全給它們倒這個水塘裏不就全解決了？還能省不少錢。
治理個雞毛！
停車場又不是蓋樓，不需要打地基，隻要車位相對平整就好。
而且青島是沿海城市，花崗岩地質結構，隻要有足夠的填充物，8t壓路機滾上幾滾，也根本不用擔心路麵沉降的問題。
畢竟隻是停車，停的還是私家車，以轎車為主。好吧，算上再大一些的大巴車，也都是空車，鋪上瀝青路麵，用上五十年不壞也沒問題吧？
隻要拿下這塊地，停車場外圍可以立一圈板房對外出租，不管你經營快餐也好，洗車也罷，對停車場來說也是一塊收入補貼。
說道拿下這塊地……
吳健斌在那一瞬間，他幾乎都想要自己拿過來經營了。
一塊市裏區裏都不待見的小地塊，想要拿使用權，其出讓金吳健斌都可以預見根本不用了多少錢！
而憑著他跟王局長的關係，他覺得停車場這種可以惠及民生，緩解停車壓力的低烈度商業體，他老吳都可以玩兒“上古地產操作手法”。
就是先拿到地，而不給出讓金，再用這塊土地的使用權去跟銀行貸款，套取資金用於建設和運作。
媽的，這才是真正的清水撈銀子啊！
“吳哥，這回行不行了？”
“你小子的運氣，不服也不行。停車場行，很行。不過……”
見吳健斌話又講一半，楊瑞追問道：“不過怎麽？”
“我來幫你運作拿地！但是所有的施工必須由我的公司來操作！你得給錢！還不能少給！”吳健斌說道後來，都近乎於“惡狠狠”了。
楊瑞苦著臉道：“吳哥，你來操作沒問題，給錢也沒問題，問題是……我沒錢啊！”
“沒錢？你怎麽知道你沒錢？”
“別鬧，我有沒有錢你不知道啊。”
“嗬嗬，拿到地，就有了。”