834、生活在兩個世界
千萬富豪：我在夜場打工的日子 作者：再見蕭郎 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“包什麽場，就算包個ktv和酒店，檔次那也上不去，要是聚會人數不是特別多，我看你幹脆去黃河邊的別墅區包個大別墅，直接在別墅裏搞，又排場又能保護隱私，說不定還能直接在二樓直接開幹。”小範說著，露出了一種男人都懂的猥瑣笑容。
張義仁頓時無語，他覺得自己把小範拉來做夜場，算是把這哥們兒給帶壞了，不過，小範的建議確實很好，直接在別墅裏搞這種高端聚會，不失為一個很好的選擇。
小範說的黃河邊的別墅，在鄭州也算是一個傳奇故事，最早那裏是一片荒地，根本無人問津。鄭州一位靠著做冷凍水餃發家，最終形成全國文明大品牌的老板，以他前瞻性眼光看上了這一片河灘荒地，把它買了下來，開發別墅群，可是開發了之後，那幾年正好進入了房地產的短暫冰河期，這位老板因為開發這些別墅群，資金鏈幾近斷流，差點把自己的集團品牌都給虧進去。
有大概一年的時間，是靠著銀行貸款苦苦支撐，這位老板自己也說，當時真的被逼到想到跳樓，但是很快，房地產的寒冬過去了，這一片別墅群開始受到鄭州的富豪追捧，最先開發的一批別墅群，被這位老板以百萬元左右的價格賣出去了，等到二期開發完成，價格已經升到了三四百萬。
到了2010年左右，這裏的別墅，沒有上千萬根本想到別想，至於到了2017年鄭州房價瘋漲，這裏的別墅更是高到幾千萬的價格。
這位老板也通過開發這一片河灘荒地，身價暴增，冷鮮水餃的品牌，在鄭州其實是有兩家的，以前彼此間是不相仲伯，而這位老板通過這一批地產開發，把對手遠遠的甩在了身後。而最早購買他那一批別墅的人，也真的是發了家，最早一批別墅，因為這位老板擔心賣不出去，價格壓得極低，到後來經過暴漲，價格簡直翻了十幾倍，這樣的投資回報率，簡直無法想象。
張義仁也聽人說過，這邊的別墅，有些人買了之後並沒有住，一直放在那裏當作是投資等著升值，所以，平日裏也接受一些出租業務，隻不過要價比較高。張義仁之前在飲料公司的時候，因為有朋友參加這個速凍水餃品牌的年會，曾經過去逛過，那些別墅群是靠著小山開發的，有些別墅的院子裏甚至有淺淺的小溪在其中流過，真的是美如畫。
所以，現在小範提到在這別墅裏搞高端聚會，張義仁立刻就動了心思，富豪們最講究麵子，租個別墅，絕對要比在夜總會有麵子，更何況，從經濟上考慮，租別墅也更劃算，張義仁雖然不知道這種別墅短租要多少錢，但是頂天也就是一兩萬的樣子，而ktv和夜總會，如果想要包場的話，人家的包房損失，恐怕也不止這個數，算起來，租別墅反倒更劃算。
張義仁原本還想跟小範多聊點關於高端聚會的事情，不過眼前的同城聚會還需要他們兩個去招呼，所以，也就沒有多聊，等到聚會結束，大家都散了之後，張義仁拉住了小範：“先等會兒，我請你吃燒烤，咱們好好聊聊。”
小範自然是滿口答應。
其實也沒什麽太多好聊的，高端聚會的事情，基本上已經定下來了，張義仁跟小範在一起聊的，也是一些細節，比如說，租的別墅，最好是帶酒窖的，聚會的時候，再來點窖藏紅酒，那就美滋滋了。
雖說搞聚會，肯定是要喝酒的，紅酒什麽的也可以準備，但是單獨準備紅酒，跟自帶酒窖別墅裏的紅酒，那完全是兩個概念，逼格絕對不一樣。
除此之外，別墅還要比較隱蔽，有大的停車場，雖說黃河灘的別墅群有足夠的停車位，但是停在附近，跟停離得比較遠的停車場，完全是兩個概念。等等這些，都是需要考慮的，所以，張義仁接下來的工作，還需要去找一個符合這樣條件的別墅。
仔細商量之前，張義仁還覺得找一個別墅十分簡單，隻要能把聚會搞起來就行了，可是仔細聊過之後，他覺得這個別墅也是挺難找的，除非他對這場聚會的要求不高。
可是，如何尋找一個如此要求苛刻的別墅呢？張義仁又麻爪了，他是去過黃河灘的別墅群不假，但是那隻是以一個局外人的身份，去那邊參觀而已，如果真的想要租賃，他該如何去尋找房主？又有那些別墅是合適的？哪些有酒窖？哪些麵積足夠大？這都是很難直觀了解的。
他也想過通過中介去尋找，不過仔細一想，他就放棄了，鄭州的租房中介的確不少，不過，擁有如此條件的別墅的人，會通過房產中介向外出租自家的房子？別的先不說，光是有酒窖，酒窖裏的酒一旦被損毀，押金都估計不夠賠償的。
以張義仁聽說的信息來看，這樣的別墅出租，一般都是通過朋友關係，給那些拍影視劇的劇組短租，根本不是賺租金的，一般都是拉攏人情的。
如果沒有關係，根本不可能租到這樣的別墅，張義仁想來想去，他隻能通過陳林來找了，因為他跟這些富豪們根本不是一個圈子裏的人，以前他在東莞的時候，也曾經是同樣圈子裏的，可是現在，他隻是一個屌絲而已，別看他一個月賺著可能是普通人一年工資的錢，可他現在就是個拉拉皮條的小癟三，跟這些富豪，連話都說不上。
打定了主意之後，第二天，張義仁給陳林打去了電話，把自己遇到的困難都給陳林講了一遍，陳林聽完，思索了一會兒之後，說道：“這樣，你等我消息，我倒是有幾個客戶在黃河邊買的有別墅，不過有沒有酒窖和大停車場，我還真不清楚，也不知道他們是否出租，我打聽清楚了再給你回話。”
“好。”
張義仁頓時無語，他覺得自己把小範拉來做夜場，算是把這哥們兒給帶壞了，不過，小範的建議確實很好，直接在別墅裏搞這種高端聚會，不失為一個很好的選擇。
小範說的黃河邊的別墅，在鄭州也算是一個傳奇故事，最早那裏是一片荒地，根本無人問津。鄭州一位靠著做冷凍水餃發家，最終形成全國文明大品牌的老板，以他前瞻性眼光看上了這一片河灘荒地，把它買了下來，開發別墅群，可是開發了之後，那幾年正好進入了房地產的短暫冰河期，這位老板因為開發這些別墅群，資金鏈幾近斷流，差點把自己的集團品牌都給虧進去。
有大概一年的時間，是靠著銀行貸款苦苦支撐，這位老板自己也說，當時真的被逼到想到跳樓，但是很快，房地產的寒冬過去了，這一片別墅群開始受到鄭州的富豪追捧，最先開發的一批別墅群，被這位老板以百萬元左右的價格賣出去了，等到二期開發完成，價格已經升到了三四百萬。
到了2010年左右，這裏的別墅，沒有上千萬根本想到別想，至於到了2017年鄭州房價瘋漲，這裏的別墅更是高到幾千萬的價格。
這位老板也通過開發這一片河灘荒地，身價暴增，冷鮮水餃的品牌，在鄭州其實是有兩家的，以前彼此間是不相仲伯，而這位老板通過這一批地產開發，把對手遠遠的甩在了身後。而最早購買他那一批別墅的人，也真的是發了家，最早一批別墅，因為這位老板擔心賣不出去，價格壓得極低，到後來經過暴漲，價格簡直翻了十幾倍，這樣的投資回報率，簡直無法想象。
張義仁也聽人說過，這邊的別墅，有些人買了之後並沒有住，一直放在那裏當作是投資等著升值，所以，平日裏也接受一些出租業務，隻不過要價比較高。張義仁之前在飲料公司的時候，因為有朋友參加這個速凍水餃品牌的年會，曾經過去逛過，那些別墅群是靠著小山開發的，有些別墅的院子裏甚至有淺淺的小溪在其中流過，真的是美如畫。
所以，現在小範提到在這別墅裏搞高端聚會，張義仁立刻就動了心思，富豪們最講究麵子，租個別墅，絕對要比在夜總會有麵子，更何況，從經濟上考慮，租別墅也更劃算，張義仁雖然不知道這種別墅短租要多少錢，但是頂天也就是一兩萬的樣子，而ktv和夜總會，如果想要包場的話，人家的包房損失，恐怕也不止這個數，算起來，租別墅反倒更劃算。
張義仁原本還想跟小範多聊點關於高端聚會的事情，不過眼前的同城聚會還需要他們兩個去招呼，所以，也就沒有多聊，等到聚會結束，大家都散了之後，張義仁拉住了小範：“先等會兒，我請你吃燒烤，咱們好好聊聊。”
小範自然是滿口答應。
其實也沒什麽太多好聊的，高端聚會的事情，基本上已經定下來了，張義仁跟小範在一起聊的，也是一些細節，比如說，租的別墅，最好是帶酒窖的，聚會的時候，再來點窖藏紅酒，那就美滋滋了。
雖說搞聚會，肯定是要喝酒的，紅酒什麽的也可以準備，但是單獨準備紅酒，跟自帶酒窖別墅裏的紅酒，那完全是兩個概念，逼格絕對不一樣。
除此之外，別墅還要比較隱蔽，有大的停車場，雖說黃河灘的別墅群有足夠的停車位，但是停在附近，跟停離得比較遠的停車場，完全是兩個概念。等等這些，都是需要考慮的，所以，張義仁接下來的工作，還需要去找一個符合這樣條件的別墅。
仔細商量之前，張義仁還覺得找一個別墅十分簡單，隻要能把聚會搞起來就行了，可是仔細聊過之後，他覺得這個別墅也是挺難找的，除非他對這場聚會的要求不高。
可是，如何尋找一個如此要求苛刻的別墅呢？張義仁又麻爪了，他是去過黃河灘的別墅群不假，但是那隻是以一個局外人的身份，去那邊參觀而已，如果真的想要租賃，他該如何去尋找房主？又有那些別墅是合適的？哪些有酒窖？哪些麵積足夠大？這都是很難直觀了解的。
他也想過通過中介去尋找，不過仔細一想，他就放棄了，鄭州的租房中介的確不少，不過，擁有如此條件的別墅的人，會通過房產中介向外出租自家的房子？別的先不說，光是有酒窖，酒窖裏的酒一旦被損毀，押金都估計不夠賠償的。
以張義仁聽說的信息來看，這樣的別墅出租，一般都是通過朋友關係，給那些拍影視劇的劇組短租，根本不是賺租金的，一般都是拉攏人情的。
如果沒有關係，根本不可能租到這樣的別墅，張義仁想來想去，他隻能通過陳林來找了，因為他跟這些富豪們根本不是一個圈子裏的人，以前他在東莞的時候，也曾經是同樣圈子裏的，可是現在，他隻是一個屌絲而已，別看他一個月賺著可能是普通人一年工資的錢，可他現在就是個拉拉皮條的小癟三，跟這些富豪，連話都說不上。
打定了主意之後，第二天，張義仁給陳林打去了電話，把自己遇到的困難都給陳林講了一遍，陳林聽完，思索了一會兒之後，說道：“這樣，你等我消息，我倒是有幾個客戶在黃河邊買的有別墅，不過有沒有酒窖和大停車場，我還真不清楚，也不知道他們是否出租，我打聽清楚了再給你回話。”
“好。”