“所以說這就是我說的第二件好事，大東農集團把咱們村變成了他們的良種發展基地，建成了基地需要工人，工人從哪裏招收呢？當然要從我們溫泉村就地招收，這樣以來，我們溫泉村的村民不但上樓過上了城裏人的生活，而且還像城裏人一樣過上了朝九晚五上班，每一個月都能拿工資的工人生活。”
嘩?——曹鎮長的這番話讓村民們熱血沸騰，不由自主爆發出一陣驚天動地的熱烈掌聲。
曹鎮長和俞總對視一眼，都能看到彼此眼神裏麵的得意之色。
“馬村長，現在你來說兩句吧。”曹鎮長一看村民的熱情被發動起來，扭頭看著馬躍升說，
他的意思很明顯，現在村民的熱情已經被完全鼓動起來了，那就趁熱打鐵，村裏現場跟大東農簽訂正式的承包合同，同時，讓村民跟大東農簽訂土地流轉合同和用工意向合同。
馬躍升站起來，所謂在商言商，他既然做到村長這個位子上，那些官話套話當然免不了，他的發言首先是感謝曹鎮長以及鎮政府對於村民的扶持，第二呢，就是感謝大東農給溫泉村村民提供的惠農補貼，以及惠及全村人的就業條件。
接著馬躍升就給村民介紹了村委已經跟大東農簽訂了承包土地的意向合同，現在的村委就要在現場跟大東農簽訂正式的土地承包合同。
所謂村委跟大東農的土地承包合同，其實就是代表集體承認了大東農承包土地的合法性，但是，現在集體手裏是沒有土地的，集體的土地都已經承包給了村民，大東農需要一家一戶跟村民簽訂土地承包合同，也就是現在所謂的土地流轉合同。
有的村民喊道：“村長，如果我不想把自己的地承包出去，我很想自己種，可不可以呀？”
“那當然是可以的。”馬躍升微笑道，“集體的土地承包給你們以後，一包30年，這30年以內你們有使用土地的完全權利，到底要不要流轉出去？決定權在你們自己手裏，不過有一樣，大東農集團的惠農補貼，補貼到每家每戶頭上，是有條件的。”
有條件，什麽條件？村民們又開始議論起來。
“那條件就是，第一，同意把自己的承包地流轉給大東農集團，給大東農集團簽訂土地流轉合同，第二，願意到大東農的良種基地做工，簽訂用工意向合同，才能得到大東農的惠農補貼。”馬躍升說。
哦，原來是這樣啊？村民們又開始議論紛紛起來。
而在台上，大東農的工作人員已經拿出了合同，村裏的會計也擺出了村委會的大印，看來村委跟大東農集團的土地承包合同就要在現場簽訂了。
“喂馬叔，先別急著簽合同，我還有點兒不明白的地方，想問一下。”劉富貴在下麵喊道。
馬躍升看一眼劉富貴一臉的無奈，看看曹鎮長，又看看俞總。
劉富貴衝著台上大東農的席位揮了揮手，笑嘻嘻說道：“反正問誰也是問，我就不問俞總了，問江經理吧，江經理長得漂亮，能跟您說說話也是享受，怎麽樣江經理？”
江馨美麗的麵龐一直都蕩漾著和煦的微笑，他笑著衝劉富貴點點頭：“有什麽不明白的你盡管問，我現場解答。”
“那好，我就問了啊。”劉富貴笑著說，“比方說我已經跟你們簽訂了土地流轉合同和用工意向合同，拿到了補助款，我也住上樓了。但是呢，我又有了新的想法，我覺得給你們當工人不如我自己種果園，所以我就不當工人了。”
“而我承包的土地，現在隻剩十年，也就是說十年以後我就跟村裏重新簽訂土地承包合同，重新承包土地以後，我就不想再流轉給你們做良種基地了，那麽這種情況之下，你們的惠農補助，會不會再要回去啊？”
轟，村民們爆發出一陣哄笑，劉富貴這番話說的比較詼諧，而且很多村民也開始點頭，覺得富貴這些顧慮其實也是他們的心聲。
“不會，”江馨微笑著說，“補助已經發出去了，怎麽可能再要回來”
“那好，”劉富貴繼續問道，“既然補助已經發出去就不可能再要回來，那麽接受了你們補助的樓房，跟你們就沒有任何關係了，對不對？”
“也不完全是你說的那樣，”江馨解釋說，“剛才馬村長已經介紹過，得到補助有兩個必要的條件，第一是要把土地流轉給我們，第二呢，就是跟我們簽訂用工意向合同，也就是說，把土地流轉給我們的農戶，同時也變成了我們大東農集團的合同製工人，那麽我們拿出幾萬塊錢補助，他們住上樓房，其實相當於我們大東農集團給自己的工人安排宿舍，這一點你明白了嗎？”
劉富貴問道：“既然江經理這麽說，那麽你們宿舍的所有權歸誰？”
“當然是歸我們農戶了。”江馨說，
“既然房子的所有權是我們的，為什麽又說成是你們大東農的宿舍呢？”劉富貴問道，
“這隻是一種說法。”江馨解釋說，“在合同裏麵表現出來，隻不過是為了我們爭取惠農補貼的時候跟集團有所交代，剛才你們聽曹鎮長也說過，我們大東農集團的惠農補貼都是用來發展農業生產的，從來沒有一筆資金是用來改善農民的住房條件，這也不符合我們大東農的發展精神和規定。”
“所以俞總在爭取這筆資金的時候，跟集團老總說的是為了方便就地招收工人，而且能夠使工人安心在這裏工作，所以，在簽訂用工意向合同的時候，就把咱們這筆補貼的去向作了一個說明，是用作咱們大東農集團合同製工人的宿舍，這下你明白了嗎？”
“聽明白了，”劉富貴說，“所謂房子的所有權是我們的，隻不過是口頭上的說法，而我們住上的樓房其實是你們大東農集團的職工宿舍，這一點是寫在合同上的。如果到時候，我既不把土地流轉給你們了，也不給你們做工了，你們要把宿舍收回去，而且這也是按照合同辦事，有理有據，白紙黑字，我們也拉不著你，扯不疼你，是不是什麽辦法也沒有啊？”
對呀，村民們聽到富貴說到這裏，恍然大悟，轟的一下子議論紛紛起來。
嘩?——曹鎮長的這番話讓村民們熱血沸騰，不由自主爆發出一陣驚天動地的熱烈掌聲。
曹鎮長和俞總對視一眼，都能看到彼此眼神裏麵的得意之色。
“馬村長，現在你來說兩句吧。”曹鎮長一看村民的熱情被發動起來，扭頭看著馬躍升說，
他的意思很明顯，現在村民的熱情已經被完全鼓動起來了，那就趁熱打鐵，村裏現場跟大東農簽訂正式的承包合同，同時，讓村民跟大東農簽訂土地流轉合同和用工意向合同。
馬躍升站起來，所謂在商言商，他既然做到村長這個位子上，那些官話套話當然免不了，他的發言首先是感謝曹鎮長以及鎮政府對於村民的扶持，第二呢，就是感謝大東農給溫泉村村民提供的惠農補貼，以及惠及全村人的就業條件。
接著馬躍升就給村民介紹了村委已經跟大東農簽訂了承包土地的意向合同，現在的村委就要在現場跟大東農簽訂正式的土地承包合同。
所謂村委跟大東農的土地承包合同，其實就是代表集體承認了大東農承包土地的合法性，但是，現在集體手裏是沒有土地的，集體的土地都已經承包給了村民，大東農需要一家一戶跟村民簽訂土地承包合同，也就是現在所謂的土地流轉合同。
有的村民喊道：“村長，如果我不想把自己的地承包出去，我很想自己種，可不可以呀？”
“那當然是可以的。”馬躍升微笑道，“集體的土地承包給你們以後，一包30年，這30年以內你們有使用土地的完全權利，到底要不要流轉出去？決定權在你們自己手裏，不過有一樣，大東農集團的惠農補貼，補貼到每家每戶頭上，是有條件的。”
有條件，什麽條件？村民們又開始議論起來。
“那條件就是，第一，同意把自己的承包地流轉給大東農集團，給大東農集團簽訂土地流轉合同，第二，願意到大東農的良種基地做工，簽訂用工意向合同，才能得到大東農的惠農補貼。”馬躍升說。
哦，原來是這樣啊？村民們又開始議論紛紛起來。
而在台上，大東農的工作人員已經拿出了合同，村裏的會計也擺出了村委會的大印，看來村委跟大東農集團的土地承包合同就要在現場簽訂了。
“喂馬叔，先別急著簽合同，我還有點兒不明白的地方，想問一下。”劉富貴在下麵喊道。
馬躍升看一眼劉富貴一臉的無奈，看看曹鎮長，又看看俞總。
劉富貴衝著台上大東農的席位揮了揮手，笑嘻嘻說道：“反正問誰也是問，我就不問俞總了，問江經理吧，江經理長得漂亮，能跟您說說話也是享受，怎麽樣江經理？”
江馨美麗的麵龐一直都蕩漾著和煦的微笑，他笑著衝劉富貴點點頭：“有什麽不明白的你盡管問，我現場解答。”
“那好，我就問了啊。”劉富貴笑著說，“比方說我已經跟你們簽訂了土地流轉合同和用工意向合同，拿到了補助款，我也住上樓了。但是呢，我又有了新的想法，我覺得給你們當工人不如我自己種果園，所以我就不當工人了。”
“而我承包的土地，現在隻剩十年，也就是說十年以後我就跟村裏重新簽訂土地承包合同，重新承包土地以後，我就不想再流轉給你們做良種基地了，那麽這種情況之下，你們的惠農補助，會不會再要回去啊？”
轟，村民們爆發出一陣哄笑，劉富貴這番話說的比較詼諧，而且很多村民也開始點頭，覺得富貴這些顧慮其實也是他們的心聲。
“不會，”江馨微笑著說，“補助已經發出去了，怎麽可能再要回來”
“那好，”劉富貴繼續問道，“既然補助已經發出去就不可能再要回來，那麽接受了你們補助的樓房，跟你們就沒有任何關係了，對不對？”
“也不完全是你說的那樣，”江馨解釋說，“剛才馬村長已經介紹過，得到補助有兩個必要的條件，第一是要把土地流轉給我們，第二呢，就是跟我們簽訂用工意向合同，也就是說，把土地流轉給我們的農戶，同時也變成了我們大東農集團的合同製工人，那麽我們拿出幾萬塊錢補助，他們住上樓房，其實相當於我們大東農集團給自己的工人安排宿舍，這一點你明白了嗎？”
劉富貴問道：“既然江經理這麽說，那麽你們宿舍的所有權歸誰？”
“當然是歸我們農戶了。”江馨說，
“既然房子的所有權是我們的，為什麽又說成是你們大東農的宿舍呢？”劉富貴問道，
“這隻是一種說法。”江馨解釋說，“在合同裏麵表現出來，隻不過是為了我們爭取惠農補貼的時候跟集團有所交代，剛才你們聽曹鎮長也說過，我們大東農集團的惠農補貼都是用來發展農業生產的，從來沒有一筆資金是用來改善農民的住房條件，這也不符合我們大東農的發展精神和規定。”
“所以俞總在爭取這筆資金的時候，跟集團老總說的是為了方便就地招收工人，而且能夠使工人安心在這裏工作，所以，在簽訂用工意向合同的時候，就把咱們這筆補貼的去向作了一個說明，是用作咱們大東農集團合同製工人的宿舍，這下你明白了嗎？”
“聽明白了，”劉富貴說，“所謂房子的所有權是我們的，隻不過是口頭上的說法，而我們住上的樓房其實是你們大東農集團的職工宿舍，這一點是寫在合同上的。如果到時候，我既不把土地流轉給你們了，也不給你們做工了，你們要把宿舍收回去，而且這也是按照合同辦事，有理有據，白紙黑字，我們也拉不著你，扯不疼你，是不是什麽辦法也沒有啊？”
對呀，村民們聽到富貴說到這裏，恍然大悟，轟的一下子議論紛紛起來。