彭子健笑著說：“金子，你就別為棟梁的事情閑操心了，我想他一定有他自己的考量，怎麽做，做什麽，或許他早已經有了計劃。”齊棟梁聞言微微一笑，對於彭子健的話，他既沒有點頭，也沒有否認。而是對齊海說：“小叔，我們明天就回京城了，這邊的事情就交給你了，沽出港元的事情，就按我說的辦，以兩個月為限，慢慢的沽出
，這樣做一方麵是不能引起港元的波動，另一方麵港元保持穩定的匯率我們的收益也大一些。”齊海說：“棟梁，你就放心吧，我會安排好的。”齊海經過這兩年在香港股市的曆練，現在已經是這方麵的行家裏手，甚至比齊棟梁更熟悉這裏邊的業務，齊棟梁的優勢隻是具有前世的記憶，可以把握特定
時期的大勢，具體到操作業務這一塊，他還真不懂。齊棟梁所說的兩三個月後還有一次機會，其實說的就是10月20日索羅斯集團在香港股市製造黑色星期一事件。索羅斯集團不甘心在香港匯市上的失敗，兩個月後糾集國際投機商們卷土重來，在股市、期市
和匯市上三管齊下，試圖擊潰香港股市大發橫財，當然，在特區政府和眾多中資企業的阻擊下，他們再次損失慘重，碰得是頭破血流！齊棟梁知道這次的機會是最後一次在股市撈大錢的機會，也決定做完這次之後便在國際金融市場收手，用這筆巨額財富投資國內的實業。當然，香港的中興金融投資公司他不會裁撤，太平洋島國的三個離
岸公司更得保留，這是今後向國內投資的基礎，要知道外資企業或中外合資企業是享受巨大優惠政策的。
大家聊到晚上十點多鍾便紛紛回自己的房間休息，齊海讓酒店給齊棟梁他們訂的是明天上午10點鍾的飛機票，明天早上他們8點就得從酒店出發，大家回去得好好休息一下。
其實，齊棟梁回京城要處理的事情並不多。同學們畢業早已經離校，學校那邊該辦的手續他都已經辦完了。回去之後隻是要安置一下自己住的房子，還有那輛皇冠轎車。三裏屯中興超級市場項目早已經完工並投入運營，齊棟梁把孫豔麗調過去擔任總經理，除經營超級市場外，還房屋租賃業務和物業管理，中興超級市場項目是商住兩用，商品房銷售了70％的房源，便基本
收回了投資。剩下的30％由公司賺在手裏，開展對外出租業務，由下屬的房屋租賃公司管理，同時，臨街的門市房隻租不售，也由房屋租賃公司管理。齊棟梁想法很簡單，既然現在不缺錢用，這項投資隻要收回成本就可以了，剩下的房源賺在自己手裏，先出租十年八年的，到那時這地方的房價就會漲十幾倍，甚至幾十倍，到那時再出手才能利益最大化
，在這個時代，沒有什麽比在京城屯房更賺錢的了。棚戶區改造的中興綜合社區也已經建成投入使用，總經理是鍾慧，管理模式和中興超級市場是一樣，公司下設三家分公司，超級市場公司、房屋租賃公司和物業公司，也和中興超級市場項目一樣，屯積了3
0％的房源出租，但是地下停車場沒有單獨設管理公司，而是劃歸物業公司管理。齊棟梁在學校這兒的這套住房以後是不會住了，他以後再來京城會直接住中興國際酒店，京城和東海的中興國際酒店都專門給他保留一間豪華套房，供他專用！他便決定將這套房子交給孫豔麗手下的房屋
租賃公司管理，等以後再出售。而那輛皇冠轎車他決定帶回古江，他肯定是要回古江工作的，沒有車不方便，而又不能開車太好的車，齊海曾經說等他工作了送給他一輛奔馳，被他堅決的回絕了。在古江擁有一輛本田145摩托車都十分的
拉風，如果他開一輛奔馳回去太炸眼了，這輛半新不舊的皇冠正合適。齊棟梁不會自己把車開回去，那樣太累了，他讓張靜安排人找司機把車給送到古江去，這樣就涉及到車庫的問題，現在可不是後世汽車遍地都是的時候，大家把車往樓前或道邊一停就行了。這個時候汽車
還是稀少的貴重奢侈品，你敢停在道邊保證用不了幾天就被盜走，而且還麵臨人為損壞的問題，必須得有一個車庫才安全，這事兒，他準備找王老二給他去辦。古江中興大廈去年年底已經開始營業，但是齊棟梁在古江找不到這方麵的管理人才，雖然去年王老二、李強和張誌輝如齊棟梁預料的那樣，沒有考上高中，讓他安排到中興大廈工作，但是他們一點管理經
驗和社會經驗都沒有，無法撐起這個重任，隻能讓他們在最底層的管理崗位幹起，在學習和工作中鍛煉和成長。孫豔麗離開京城中興國際酒店後，張靜把一個跟了她多年的手下安排到酒店任中方總經理，酒店外聘的中方副總經理阮文芳在酒店辛辛苦苦幹了幾年，雖然薪金漲了，但職位一直沒動。齊棟梁就找她談了話，想讓她到古江出任中興大廈的總經理，並許以優厚的報酬。能獨擋一麵管理一家企業，還有比在京城更優厚的報酬，阮文芳當然願意，但她提出，自己一個人過去有點人單力薄，希望能帶一個助手過去幫她。齊棟梁當即就答應了她的要求，並將副總經理的位置給她的助手，阮文芳十分興奮的帶著她的助手赴古江上任了。阮文芳確實是這方麵的人才，用了不到半年的時間，就讓中興大廈步入了正常的
運營和管理軌道，扭轉了初期虧損的不利局麵，從四月份開始實現了贏利，而且越來收益越來越好。王老二現在擔任超市的保安隊長一職，李強擔任餐廳的大堂領班，張誌輝擔任賓館的保安隊長，他們每月的工資都不低，比他們父母的工資都高出許多。
，這樣做一方麵是不能引起港元的波動，另一方麵港元保持穩定的匯率我們的收益也大一些。”齊海說：“棟梁，你就放心吧，我會安排好的。”齊海經過這兩年在香港股市的曆練，現在已經是這方麵的行家裏手，甚至比齊棟梁更熟悉這裏邊的業務，齊棟梁的優勢隻是具有前世的記憶，可以把握特定
時期的大勢，具體到操作業務這一塊，他還真不懂。齊棟梁所說的兩三個月後還有一次機會，其實說的就是10月20日索羅斯集團在香港股市製造黑色星期一事件。索羅斯集團不甘心在香港匯市上的失敗，兩個月後糾集國際投機商們卷土重來，在股市、期市
和匯市上三管齊下，試圖擊潰香港股市大發橫財，當然，在特區政府和眾多中資企業的阻擊下，他們再次損失慘重，碰得是頭破血流！齊棟梁知道這次的機會是最後一次在股市撈大錢的機會，也決定做完這次之後便在國際金融市場收手，用這筆巨額財富投資國內的實業。當然，香港的中興金融投資公司他不會裁撤，太平洋島國的三個離
岸公司更得保留，這是今後向國內投資的基礎，要知道外資企業或中外合資企業是享受巨大優惠政策的。
大家聊到晚上十點多鍾便紛紛回自己的房間休息，齊海讓酒店給齊棟梁他們訂的是明天上午10點鍾的飛機票，明天早上他們8點就得從酒店出發，大家回去得好好休息一下。
其實，齊棟梁回京城要處理的事情並不多。同學們畢業早已經離校，學校那邊該辦的手續他都已經辦完了。回去之後隻是要安置一下自己住的房子，還有那輛皇冠轎車。三裏屯中興超級市場項目早已經完工並投入運營，齊棟梁把孫豔麗調過去擔任總經理，除經營超級市場外，還房屋租賃業務和物業管理，中興超級市場項目是商住兩用，商品房銷售了70％的房源，便基本
收回了投資。剩下的30％由公司賺在手裏，開展對外出租業務，由下屬的房屋租賃公司管理，同時，臨街的門市房隻租不售，也由房屋租賃公司管理。齊棟梁想法很簡單，既然現在不缺錢用，這項投資隻要收回成本就可以了，剩下的房源賺在自己手裏，先出租十年八年的，到那時這地方的房價就會漲十幾倍，甚至幾十倍，到那時再出手才能利益最大化
，在這個時代，沒有什麽比在京城屯房更賺錢的了。棚戶區改造的中興綜合社區也已經建成投入使用，總經理是鍾慧，管理模式和中興超級市場是一樣，公司下設三家分公司，超級市場公司、房屋租賃公司和物業公司，也和中興超級市場項目一樣，屯積了3
0％的房源出租，但是地下停車場沒有單獨設管理公司，而是劃歸物業公司管理。齊棟梁在學校這兒的這套住房以後是不會住了，他以後再來京城會直接住中興國際酒店，京城和東海的中興國際酒店都專門給他保留一間豪華套房，供他專用！他便決定將這套房子交給孫豔麗手下的房屋
租賃公司管理，等以後再出售。而那輛皇冠轎車他決定帶回古江，他肯定是要回古江工作的，沒有車不方便，而又不能開車太好的車，齊海曾經說等他工作了送給他一輛奔馳，被他堅決的回絕了。在古江擁有一輛本田145摩托車都十分的
拉風，如果他開一輛奔馳回去太炸眼了，這輛半新不舊的皇冠正合適。齊棟梁不會自己把車開回去，那樣太累了，他讓張靜安排人找司機把車給送到古江去，這樣就涉及到車庫的問題，現在可不是後世汽車遍地都是的時候，大家把車往樓前或道邊一停就行了。這個時候汽車
還是稀少的貴重奢侈品，你敢停在道邊保證用不了幾天就被盜走，而且還麵臨人為損壞的問題，必須得有一個車庫才安全，這事兒，他準備找王老二給他去辦。古江中興大廈去年年底已經開始營業，但是齊棟梁在古江找不到這方麵的管理人才，雖然去年王老二、李強和張誌輝如齊棟梁預料的那樣，沒有考上高中，讓他安排到中興大廈工作，但是他們一點管理經
驗和社會經驗都沒有，無法撐起這個重任，隻能讓他們在最底層的管理崗位幹起，在學習和工作中鍛煉和成長。孫豔麗離開京城中興國際酒店後，張靜把一個跟了她多年的手下安排到酒店任中方總經理，酒店外聘的中方副總經理阮文芳在酒店辛辛苦苦幹了幾年，雖然薪金漲了，但職位一直沒動。齊棟梁就找她談了話，想讓她到古江出任中興大廈的總經理，並許以優厚的報酬。能獨擋一麵管理一家企業，還有比在京城更優厚的報酬，阮文芳當然願意，但她提出，自己一個人過去有點人單力薄，希望能帶一個助手過去幫她。齊棟梁當即就答應了她的要求，並將副總經理的位置給她的助手，阮文芳十分興奮的帶著她的助手赴古江上任了。阮文芳確實是這方麵的人才，用了不到半年的時間，就讓中興大廈步入了正常的
運營和管理軌道，扭轉了初期虧損的不利局麵，從四月份開始實現了贏利，而且越來收益越來越好。王老二現在擔任超市的保安隊長一職，李強擔任餐廳的大堂領班，張誌輝擔任賓館的保安隊長，他們每月的工資都不低，比他們父母的工資都高出許多。