第402章都是爽快人
齊海把車停在一家大商場的門前，說：“裏麵是步行街，汽車進不去，我們就這兒下車吧。”
齊棟梁等人紛紛下了車，齊海把車鎖好，帶著大家進入了中心步行商業街，走到一家掛著精品服裝店牌匾的店鋪門口，齊海一指說：“鐵牛，就是這家。”
齊棟梁望向了這家店鋪，正中間是對開的玻璃大門，兩旁是落地的大窗戶，透過窗戶可以看到服裝店裏擺放著的淩亂服裝，窗戶上和玻璃大門貼著幾塊大白紙，白紙上寫著揮淚大甩賣、最低三折什麽的，店裏麵有不少顧客在挑選著服裝。
齊棟梁一看這家服裝店在中心商業街的正中央，地理位置非常好，生意應該不錯，不知道為什麽要甩貨賣門市，於是問道：“小叔，這個店鋪位置這麽好，可以說幹點什麽都掙錢，就算把店麵租出去一年也得不少錢，為什麽要賣呢？”
齊海說：“我問過店主，他們一家要移民去美國，需要一大筆錢辦手續，再說，移民美國之後還要這商鋪幹什麽啊？”
齊棟梁一眼就看好這個店麵了，別說4500一平米，就算5500一平米他豪不猶豫的買下來，這麽好位置的商鋪，十年二十年後，5萬一平米都買不下來。於是說：“小叔，走，咱們進去看看。”
齊棟梁和齊海五個人一進入店內，收銀台後麵的一位30多歲漂亮女人看到後，立即迎了上來，笑著對齊海說：“齊老板，您來啦？”
齊海也是笑著說：“是的，沈姐，你家何大哥呢？”
沈婕笑著說：“他得知你今天要過來和他再談一談，一大早就過來了，在樓上的辦公室裏呢，我帶你們上去。”
齊海笑著點了點頭，然後介紹說：“大哥、大嫂，鐵牛，這位就是這家店鋪的房主沈老板。”然後對沈婕說：“這是我大哥、大嫂和大侄兒，買這門市是我大嫂要開服裝店的，他們今天古江特意趕過來看房子。”
沈婕一聽笑著說：“你們好，你們好！我們這兒樓上樓下兩層，你們先看看。”
秦菊笑著說：“沈老板不必客氣，我們先在一樓看看，一會兒再去二樓。”說著，便在一樓四處觀察了起來。
齊軍陪著秦菊四處查看，齊棟梁也隨便的看了起來，125平米的麵積說大不算大，說小也不算小，辦一家專賣店可以說正合適。沈婕見他們看店，便快步上了二樓，去找她丈夫。
齊海一直跟在齊棟梁身邊，齊棟梁見沈老板上了樓，便問道：“小叔，這房子價錢你跟他們談得怎麽樣了？”
齊海說：“開始我跟這位沈老板談了兩次，她咬著4500的價格不鬆口，昨天我又和她談了一次，這次她有所鬆動，讓我跟她丈夫再談談，正好你們今天要來，我就約她丈夫今天來談。”
齊棟梁說：“小叔，一會兒談的時候我和我爸他們都不上去了，你和小亮跟他們談，價錢都談下來多少是多少，實在談不下來4500我們也要，最好今天就能談下來把合同簽了。”
齊海點頭說：“好的，鐵牛，我知道了。”
不一會兒，沈婕和丈夫何偉一起從樓上下來了，找到齊海說：“齊老板，我給你介紹一下，這是我丈夫何偉。”
齊海熱情的伸出手與何偉握手說：“何老板，你好！”
何偉握著齊海的手一笑說：“何老板好，早就聽說齊老板了，今天我們終於見麵了。”
齊海說：“何老板、沈老板，我們是現在就談還是？”
何偉說：“那就請齊老板樓上談吧！”說著，做了一個樓上請的手勢。
齊海招呼了小亮一聲，就跟著何老板夫妻上了二樓，來到最裏麵的辦公室中，何偉請他們在沙發上坐下後，沈婕給他們兩人沏了茶，然後跟丈夫打了聲招呼就下了樓。
何偉說：“齊老板，雖說我這門市要價比現在的市場價貴了一些，但你要知道，我這店這麽好的位置，你買到手裏絕對不會賠錢的，以我的判斷，十年後這地方的門市，至少能漲到1萬一平以上，如果不是我們全家要去美國，絕對不會賣的。”
齊海笑著說：“何老板，你說的話我相信，但是，一下子一百多萬不是誰都能拿得出的，先不說別的，一百萬十年後利息也差不多翻一番了。”
何偉說：“齊老板，你我都是明白人，其他的咱就不說了，你給我一句實話，這房子你能出多少吧？”
齊海想了想說：“何老板，我最多能出4200，如果你能賣的話我現在就給你寫支票！”
何偉笑著搖了搖頭說：“齊老板，你給的太低了，我知道你是誠心買，我呢也是誠心賣，這樣吧，4400一平，你覺得行就買，不行我也沒辦法。”
齊海笑著搖了搖頭說：“何老板，我可是現金支票，一次付清，我這麽好的買主也不是隨時都有的，這樣吧，4300怎麽樣？”
何偉想了想說：“齊老板，你也別4300，我也別4400了，取個中間價，4350，行你就買，低於這價我是絕對不會賣的！”
齊海望著何偉足足有10多秒鍾，然後一笑說：“好，成交！”
何偉一聽齊海答應了下來，臉上露出了笑容，打抽屜把房照等證件拿了出來，向前一推說：“齊老板，這是房照和我的身份證等證照，請你查驗。”
齊海當然要查驗，拿過來看了一下，房照是這間門市房的，房主的名字是何偉，與身份核對無誤，還有服裝店的營業執照，業主的名字也是何偉。查驗過後，說：“何老板，現在看沒什麽問題，我還需要到房產局查驗，然後我們才能簽合同。”
何偉點頭說：“應該，應該，一百多萬的交易當然要查驗清楚，現在我就可以陪你到房產局去查。”
齊海站起躺說：“好的，到房產局查驗無誤後，我們可以當場簽合同，並直接辦理過戶手續。”
何偉說：“沒問題，到時我也得查驗一下你的現金支票，沒問題我們就一手錢，一手房，直接辦理過戶！”
齊海把車停在一家大商場的門前，說：“裏麵是步行街，汽車進不去，我們就這兒下車吧。”
齊棟梁等人紛紛下了車，齊海把車鎖好，帶著大家進入了中心步行商業街，走到一家掛著精品服裝店牌匾的店鋪門口，齊海一指說：“鐵牛，就是這家。”
齊棟梁望向了這家店鋪，正中間是對開的玻璃大門，兩旁是落地的大窗戶，透過窗戶可以看到服裝店裏擺放著的淩亂服裝，窗戶上和玻璃大門貼著幾塊大白紙，白紙上寫著揮淚大甩賣、最低三折什麽的，店裏麵有不少顧客在挑選著服裝。
齊棟梁一看這家服裝店在中心商業街的正中央，地理位置非常好，生意應該不錯，不知道為什麽要甩貨賣門市，於是問道：“小叔，這個店鋪位置這麽好，可以說幹點什麽都掙錢，就算把店麵租出去一年也得不少錢，為什麽要賣呢？”
齊海說：“我問過店主，他們一家要移民去美國，需要一大筆錢辦手續，再說，移民美國之後還要這商鋪幹什麽啊？”
齊棟梁一眼就看好這個店麵了，別說4500一平米，就算5500一平米他豪不猶豫的買下來，這麽好位置的商鋪，十年二十年後，5萬一平米都買不下來。於是說：“小叔，走，咱們進去看看。”
齊棟梁和齊海五個人一進入店內，收銀台後麵的一位30多歲漂亮女人看到後，立即迎了上來，笑著對齊海說：“齊老板，您來啦？”
齊海也是笑著說：“是的，沈姐，你家何大哥呢？”
沈婕笑著說：“他得知你今天要過來和他再談一談，一大早就過來了，在樓上的辦公室裏呢，我帶你們上去。”
齊海笑著點了點頭，然後介紹說：“大哥、大嫂，鐵牛，這位就是這家店鋪的房主沈老板。”然後對沈婕說：“這是我大哥、大嫂和大侄兒，買這門市是我大嫂要開服裝店的，他們今天古江特意趕過來看房子。”
沈婕一聽笑著說：“你們好，你們好！我們這兒樓上樓下兩層，你們先看看。”
秦菊笑著說：“沈老板不必客氣，我們先在一樓看看，一會兒再去二樓。”說著，便在一樓四處觀察了起來。
齊軍陪著秦菊四處查看，齊棟梁也隨便的看了起來，125平米的麵積說大不算大，說小也不算小，辦一家專賣店可以說正合適。沈婕見他們看店，便快步上了二樓，去找她丈夫。
齊海一直跟在齊棟梁身邊，齊棟梁見沈老板上了樓，便問道：“小叔，這房子價錢你跟他們談得怎麽樣了？”
齊海說：“開始我跟這位沈老板談了兩次，她咬著4500的價格不鬆口，昨天我又和她談了一次，這次她有所鬆動，讓我跟她丈夫再談談，正好你們今天要來，我就約她丈夫今天來談。”
齊棟梁說：“小叔，一會兒談的時候我和我爸他們都不上去了，你和小亮跟他們談，價錢都談下來多少是多少，實在談不下來4500我們也要，最好今天就能談下來把合同簽了。”
齊海點頭說：“好的，鐵牛，我知道了。”
不一會兒，沈婕和丈夫何偉一起從樓上下來了，找到齊海說：“齊老板，我給你介紹一下，這是我丈夫何偉。”
齊海熱情的伸出手與何偉握手說：“何老板，你好！”
何偉握著齊海的手一笑說：“何老板好，早就聽說齊老板了，今天我們終於見麵了。”
齊海說：“何老板、沈老板，我們是現在就談還是？”
何偉說：“那就請齊老板樓上談吧！”說著，做了一個樓上請的手勢。
齊海招呼了小亮一聲，就跟著何老板夫妻上了二樓，來到最裏麵的辦公室中，何偉請他們在沙發上坐下後，沈婕給他們兩人沏了茶，然後跟丈夫打了聲招呼就下了樓。
何偉說：“齊老板，雖說我這門市要價比現在的市場價貴了一些，但你要知道，我這店這麽好的位置，你買到手裏絕對不會賠錢的，以我的判斷，十年後這地方的門市，至少能漲到1萬一平以上，如果不是我們全家要去美國，絕對不會賣的。”
齊海笑著說：“何老板，你說的話我相信，但是，一下子一百多萬不是誰都能拿得出的，先不說別的，一百萬十年後利息也差不多翻一番了。”
何偉說：“齊老板，你我都是明白人，其他的咱就不說了，你給我一句實話，這房子你能出多少吧？”
齊海想了想說：“何老板，我最多能出4200，如果你能賣的話我現在就給你寫支票！”
何偉笑著搖了搖頭說：“齊老板，你給的太低了，我知道你是誠心買，我呢也是誠心賣，這樣吧，4400一平，你覺得行就買，不行我也沒辦法。”
齊海笑著搖了搖頭說：“何老板，我可是現金支票，一次付清，我這麽好的買主也不是隨時都有的，這樣吧，4300怎麽樣？”
何偉想了想說：“齊老板，你也別4300，我也別4400了，取個中間價，4350，行你就買，低於這價我是絕對不會賣的！”
齊海望著何偉足足有10多秒鍾，然後一笑說：“好，成交！”
何偉一聽齊海答應了下來，臉上露出了笑容，打抽屜把房照等證件拿了出來，向前一推說：“齊老板，這是房照和我的身份證等證照，請你查驗。”
齊海當然要查驗，拿過來看了一下，房照是這間門市房的，房主的名字是何偉，與身份核對無誤，還有服裝店的營業執照，業主的名字也是何偉。查驗過後，說：“何老板，現在看沒什麽問題，我還需要到房產局查驗，然後我們才能簽合同。”
何偉點頭說：“應該，應該，一百多萬的交易當然要查驗清楚，現在我就可以陪你到房產局去查。”
齊海站起躺說：“好的，到房產局查驗無誤後，我們可以當場簽合同，並直接辦理過戶手續。”
何偉說：“沒問題，到時我也得查驗一下你的現金支票，沒問題我們就一手錢，一手房，直接辦理過戶！”