第206章理念
一直到舞廳散場，葉倩文隻要不上台唱歌就跟在齊海的身邊，時刻嚴防孫豔麗，就是齊海讓薑明開車送齊棟梁父子以及秦菊和孫豔麗回家時，她也一直貼在齊海身邊，雖然孫豔麗看著不太舒服，但她的心裏已經想開了，隻是還需要一段時間的適應而已。
第二天晚上，宋玉虎就派人把兩套設計方案和圖紙送了過來，齊棟梁由於得調酒，一直沒時間看，舞廳散場之後回到家裏就睡覺了，等第二天父親和小姨都走了之後，把把設計方案和圖紙展開了看。
6棟住宅樓分別是常委和市領導樓1棟，正科（局）級樓1棟，副科（局）級樓1棟，普通幹部樓3棟，常委和市領導樓為4層結構，其它為6層結構，市委常委8戶，每戶建築麵積為160平方米。市領導（副處級）16戶，每戶建築麵積為120平方米。正科（局）級1棟48戶，每戶建築麵積90平方米。副科（局）級1棟60戶，每戶建築麵積75平方米。普通幹部3棟216戶，每戶建築麵積60平方米。
常委的8戶沒什麽說的，就是給現任的市委常委準備的。市領導指的是那些不是常委的副職，比如非常委副市長、人大副主任、政協副主席等副處級幹部。第一套設計方案很簡單，市委常委的8戶一個門洞，每層2戶對門，4層樓正好8戶。市領導的也是如此，2個門洞16戶。
市委常委住宅的設計是4室2廳1衛1廚，按照北方的傳統，4個臥室麵積比較大，客廳隻有20多平方米，餐廳則隻有10平方米不到，2個臥室在陽麵，2個臥室在陰麵，客廳也放在了陰麵。
市領導住宅設計的3室2廳1衛1廚，2個臥室在陽麵，1個臥室在陰麵，客廳也放在了陰麵。而且無論是市委常委還是市領導的住宅，都沒有設計書房。
還春城市頂級設計呢？齊棟梁對此很是不屑，你以為你給普通百姓設計住房呢？按照要求隨便一湊合就完事兒了，這是給市裏的領導住的，應該考慮的你都不考慮？你不懂得人情事故麽？給市領導設計的住房竟然還書房都沒有！
第一，你把市委常委都弄到一個門洞裏，而且還是門對門設計，一到逢年過節這個門洞還不擠爆了啊？還門對門樓上樓下的住著，是給誰送不給誰送啊？送禮的在這裏碰麵了尷尬不尷尬啊？
第二，做為市委常委，平時的訪客必然很多，你把客廳弄得那麽小，能坐幾個人？這是暖氣樓，又不是火炕樓，你把臥室弄那麽大幹什麽？
第三，不設計書房是一個重大失誤，書房不隻是給領導裝門麵，是很實用的，在家裏書房可以說是領導的第二個辦公室，可以在家裏處理一下公務，重要的人來訪可以在在書房關起門來談。
第四，房間布局設計的不合理，在這個方麵齊棟梁倒不能怪這個設計師，這是每個曆史階段設計理念的局限性所造成的。
而從京城請來的那位設計師對這套方案並沒有進行質的更改，戶型的設計不變，隻是把房間的布局和麵積進行了調整，可以說比第一套方案有較大的進步，但受這個時代設計理念所限，還是難以盡人意。
齊棟梁考慮了一番後，伏案疾書，一個小時的時間就把常委和市領導樓的設計提綱草擬了出來，他把3個門洞變成了8個門洞，東西兩側的2個門洞為市委常委的，中間4個門洞為市領導的。
把市委常委的住宅設計為躍層式的，每個門洞1樓和2樓為1戶，3樓4樓為1戶，每層建築麵積80平方米，總麵積160平方米不變。但是這裏暗藏玄機，也就是3樓和4樓這戶樓梯隻到達3樓就封頂了，到4樓戶內有小型樓梯，這樣，4樓無形中就多出了應該給樓梯預留的十幾平方米麵積，總麵積無形中就變成了170多平方米，3樓4樓一共是4戶，按齊棟梁的想法，一定是給市委書記、市長、人大主任和政協主席的。
市領導的4個門洞，每個門洞為4戶，一層1戶，而且，齊棟梁按照現代的設計理念，對房間的設置進行了大幅度的調整，使之更加合理適用。比如，常委樓的一層設計為1間大客廳，1間臥室，廚房和餐廳，外加1個衛生間。二層則為1間大書房、3間臥室和1個衛生間。
給市領導住宅的設計是客廳、餐廳和廚房為南北通透，這樣對房間的采光有利，同時設計了2間臥室和1間較大的書房，讓房間的布局更加合理。
正科（局）級那棟住宅由原來的4個門洞48戶，修改成8個門洞48戶，每個門洞6戶，每層1戶，每戶建築麵積90平方米不變，同時，按照市領導住宅的房間布局進行調整，隻是因為麵積的關係，變成了2室2廳1廚1衛，設計中沒書房。
而副科（局）級和普通幹部4棟住宅樓的戶型沒變，1個門洞12戶，每層2戶，隻是調整了房間的布局。
齊棟梁知道，能決定這個方案生死的關鍵是市委常委和市領導們，正科級的那些局長和鄉鎮長們的作用不大，因此，他主要在常委和市領導的住宅上做文章，隻要他們點頭了那就勝利了！
這幾天，齊棟梁白天在家對設計方案不斷的進行修改和完善，晚上則是到歌舞客串調酒師，金玫瑰歌舞廳開業的第10天，薑珊正式出徒，承擔起調酒師和工作，齊棟梁的設計方案也正式完稿，並新手設計出常委樓的設計圖紙，包括一些技術參數都給列了出來。
至於其它住宅樓的設計圖紙，齊棟梁可不想挨那累，隻要有了他的這個完整的設計方案，他相信宋玉虎公司的設計人員完全可以拿出設計圖紙，這對於他們來說，不是什麽高難的技術活兒。
齊棟梁讓小叔齊海給宋玉虎打電話聯係一下，讓他第二天上午到歌舞廳來一趟，看看他的設計方案。
一直到舞廳散場，葉倩文隻要不上台唱歌就跟在齊海的身邊，時刻嚴防孫豔麗，就是齊海讓薑明開車送齊棟梁父子以及秦菊和孫豔麗回家時，她也一直貼在齊海身邊，雖然孫豔麗看著不太舒服，但她的心裏已經想開了，隻是還需要一段時間的適應而已。
第二天晚上，宋玉虎就派人把兩套設計方案和圖紙送了過來，齊棟梁由於得調酒，一直沒時間看，舞廳散場之後回到家裏就睡覺了，等第二天父親和小姨都走了之後，把把設計方案和圖紙展開了看。
6棟住宅樓分別是常委和市領導樓1棟，正科（局）級樓1棟，副科（局）級樓1棟，普通幹部樓3棟，常委和市領導樓為4層結構，其它為6層結構，市委常委8戶，每戶建築麵積為160平方米。市領導（副處級）16戶，每戶建築麵積為120平方米。正科（局）級1棟48戶，每戶建築麵積90平方米。副科（局）級1棟60戶，每戶建築麵積75平方米。普通幹部3棟216戶，每戶建築麵積60平方米。
常委的8戶沒什麽說的，就是給現任的市委常委準備的。市領導指的是那些不是常委的副職，比如非常委副市長、人大副主任、政協副主席等副處級幹部。第一套設計方案很簡單，市委常委的8戶一個門洞，每層2戶對門，4層樓正好8戶。市領導的也是如此，2個門洞16戶。
市委常委住宅的設計是4室2廳1衛1廚，按照北方的傳統，4個臥室麵積比較大，客廳隻有20多平方米，餐廳則隻有10平方米不到，2個臥室在陽麵，2個臥室在陰麵，客廳也放在了陰麵。
市領導住宅設計的3室2廳1衛1廚，2個臥室在陽麵，1個臥室在陰麵，客廳也放在了陰麵。而且無論是市委常委還是市領導的住宅，都沒有設計書房。
還春城市頂級設計呢？齊棟梁對此很是不屑，你以為你給普通百姓設計住房呢？按照要求隨便一湊合就完事兒了，這是給市裏的領導住的，應該考慮的你都不考慮？你不懂得人情事故麽？給市領導設計的住房竟然還書房都沒有！
第一，你把市委常委都弄到一個門洞裏，而且還是門對門設計，一到逢年過節這個門洞還不擠爆了啊？還門對門樓上樓下的住著，是給誰送不給誰送啊？送禮的在這裏碰麵了尷尬不尷尬啊？
第二，做為市委常委，平時的訪客必然很多，你把客廳弄得那麽小，能坐幾個人？這是暖氣樓，又不是火炕樓，你把臥室弄那麽大幹什麽？
第三，不設計書房是一個重大失誤，書房不隻是給領導裝門麵，是很實用的，在家裏書房可以說是領導的第二個辦公室，可以在家裏處理一下公務，重要的人來訪可以在在書房關起門來談。
第四，房間布局設計的不合理，在這個方麵齊棟梁倒不能怪這個設計師，這是每個曆史階段設計理念的局限性所造成的。
而從京城請來的那位設計師對這套方案並沒有進行質的更改，戶型的設計不變，隻是把房間的布局和麵積進行了調整，可以說比第一套方案有較大的進步，但受這個時代設計理念所限，還是難以盡人意。
齊棟梁考慮了一番後，伏案疾書，一個小時的時間就把常委和市領導樓的設計提綱草擬了出來，他把3個門洞變成了8個門洞，東西兩側的2個門洞為市委常委的，中間4個門洞為市領導的。
把市委常委的住宅設計為躍層式的，每個門洞1樓和2樓為1戶，3樓4樓為1戶，每層建築麵積80平方米，總麵積160平方米不變。但是這裏暗藏玄機，也就是3樓和4樓這戶樓梯隻到達3樓就封頂了，到4樓戶內有小型樓梯，這樣，4樓無形中就多出了應該給樓梯預留的十幾平方米麵積，總麵積無形中就變成了170多平方米，3樓4樓一共是4戶，按齊棟梁的想法，一定是給市委書記、市長、人大主任和政協主席的。
市領導的4個門洞，每個門洞為4戶，一層1戶，而且，齊棟梁按照現代的設計理念，對房間的設置進行了大幅度的調整，使之更加合理適用。比如，常委樓的一層設計為1間大客廳，1間臥室，廚房和餐廳，外加1個衛生間。二層則為1間大書房、3間臥室和1個衛生間。
給市領導住宅的設計是客廳、餐廳和廚房為南北通透，這樣對房間的采光有利，同時設計了2間臥室和1間較大的書房，讓房間的布局更加合理。
正科（局）級那棟住宅由原來的4個門洞48戶，修改成8個門洞48戶，每個門洞6戶，每層1戶，每戶建築麵積90平方米不變，同時，按照市領導住宅的房間布局進行調整，隻是因為麵積的關係，變成了2室2廳1廚1衛，設計中沒書房。
而副科（局）級和普通幹部4棟住宅樓的戶型沒變，1個門洞12戶，每層2戶，隻是調整了房間的布局。
齊棟梁知道，能決定這個方案生死的關鍵是市委常委和市領導們，正科級的那些局長和鄉鎮長們的作用不大，因此，他主要在常委和市領導的住宅上做文章，隻要他們點頭了那就勝利了！
這幾天，齊棟梁白天在家對設計方案不斷的進行修改和完善，晚上則是到歌舞客串調酒師，金玫瑰歌舞廳開業的第10天，薑珊正式出徒，承擔起調酒師和工作，齊棟梁的設計方案也正式完稿，並新手設計出常委樓的設計圖紙，包括一些技術參數都給列了出來。
至於其它住宅樓的設計圖紙，齊棟梁可不想挨那累，隻要有了他的這個完整的設計方案，他相信宋玉虎公司的設計人員完全可以拿出設計圖紙，這對於他們來說，不是什麽高難的技術活兒。
齊棟梁讓小叔齊海給宋玉虎打電話聯係一下，讓他第二天上午到歌舞廳來一趟，看看他的設計方案。