第068章底牌
宋玉虎拉開抽屜又拿出了稅務登記證和消防檢查合格證等手續，最後把戶口本拿出來放到辦公桌上，東西準備得十分齊全，看得出來他出兌舞廳是早有準備，隻是不到最後關頭他舍不得把舞廳兌出去，畢竟這舞廳可是一隻下金蛋的雞啊！
好幾個執照上都有宋玉虎的照片，再加上戶口本上戶主的名字也是宋玉虎，舞廳歸宋玉虎所有無疑。宋玉虎見一直是齊棟梁在核對，齊海就是一個打醬油的，心中更加確定齊棟梁是主事之人，不由心中十分奇怪，齊海在哪兒找這麽一個奇葩的孩子呢。
見齊棟梁核對完了，宋玉虎說：“小老弟，沒錯吧？”
齊棟梁點點頭說：“是的，沒錯，舞廳是你的。”
宋玉虎說：“既然如此，就簽合同交錢吧。”
齊棟梁說：“宋老板，你先別急，距離12點還早呢，咱們還有很多時間。”
宋玉虎說：“我急著呢，可不想在這裏浪費時間。”
齊棟梁說：“既然把舞廳兌給我們了，總得把事情說清楚說透吧。”
宋玉虎說：“還有什麽事情？”
齊棟梁說：“比如房租事情。”
“啊！”宋玉虎聞言一拍額頭說：“你看我這記性，把這麽大的事情給忘了。這房子是原來服裝廠的，服裝廠倒閉之後房子歸二輕局監管，租房合同是和二輕局辦公室簽的，一個月2000塊錢，上打租，半年交一次，我交的房租還有3個月，到明年一月底，房租還有6000塊錢，我3萬元兌給你們真的一點都不貴。”
齊棟梁想了想說：“如果到了明年一月底二輕局不租給我們了怎麽辦，我花這麽多錢兌舞廳不是打水漂了嗎？”
宋玉虎拉開辦公桌下麵的抽屜翻了半天，翻出一份合同，遞給齊棟梁說：“你看，這是我和二輕局簽的租房合同，合同是5年，這才過去1年半，他們沒權收回房屋，有合同在這兒你怕啥？”
齊棟梁翻開租房合同看了起來，果然像宋玉虎說的，租房合同一簽就是5年，約定每半年交一次房租，上打租，並明確了甲乙雙方的違約責任及賠償問題，從合同的整個看，是對乙方宋玉虎有利的。
這位宋老板確實是一個能人，齊棟梁也不得不高看他一眼，想了一下說：“宋老板，租房合同是沒問題了，但有幾個事兒你得幫我們一下，不然我們接手了也幹不下去。”
“什麽事兒？你說吧。”宋玉虎也是著急往外兌，答應的十分爽快。
齊棟梁說：“我知道開舞廳的離不開派出所、文化市場辦等部門的支持，如果他們要想找病的話，舞廳幾天就得關門，您開了這麽長時間舞廳，跟他們都有一定的關係，我希望您能幫我們理順一下，不然我們根本不敢接手。”
齊棟梁一說出這些話，宋玉虎不得不承認這個小孩子確實厲害，不然他也不能衝在齊海前麵和自己談判。他知道這個時候不把底牌給他亮出來是不行了，於是說：“小兄弟，我開了這麽長時間的舞廳，要說一點關係沒有那是不可能的，文化市場辦的葛主任，文化派出所的李所長，還有中街派出所的杜所長我都比較熟悉，基本上不到我這裏找事兒。但做生意這種事情，關係是關係，涉及得到利益的事情還得拿錢說話，說白了，關係都是靠利益維持下來的，如果我不給他們錢，我就算是他們親爹親媽都不好使，一句話，隻要你肯花錢，就沒有辦不了的事情。”
齊棟梁說：“宋老板，這錢怎麽個花法你得教教我們。”
宋玉虎說：“其實很單位，每月20日前我給這三位每人100塊錢的好處費，這錢能保證這三個部門不上我這裏找麻煩。如果舞廳出了什麽事兒，得額外花錢打點，花多少就看事情大小了。”
“嗯，我明白了！”齊棟梁點了點頭說：“還有呢，其它部門來檢查怎麽辦？”
宋玉虎說：“如果公安消防部門或是衛生防疫部門的人來檢查，你給領頭的人塞50塊錢就行，隻要這裏的消防設施和衛生設施不是太差都能過去。至於其它的部門的人，都無關緊要，但千萬別得罪他們，來了給塞兩盒好煙就行了。”
齊棟梁點點頭說：“好的，宋老板，謝謝你！”
宋玉虎說：“我說的這些隻是我開舞廳行情，不是死規矩，人際關係還得你們根據實際情況自己把握，靈活運用，至於用得好壞，就看你們的手腕了。”
“好的，我明白了。”齊棟梁前世管理的可是一家大型的房地產公司，和各個方麵，各個階層的人打交道，對潛規則運用得十分純熟，剛才從宋玉虎的介紹中他能看出來，這個時候的人不像後世那麽貪婪，或者說貪得無厭，他十分有信心處理好各方麵的關係。
“對了，我才想起一個事情。”宋玉虎指了一下隔壁說：“那間是我們舞廳的倉庫，裏麵放的都是舞廳出售的貨品，有啤酒、紅酒，有汽水飼料，有玻璃瓶的，有易拉罐的，還有各種幹果和小食品，現在倉庫裏還有1000多塊錢的存貨，也歸你們了！”
齊棟梁聞言心裏就是一喜，去了房租6000塊和存貨1000塊，他們兌下舞廳實際上才花了23000塊，對於這麽紅火的一家舞廳來說，一點都不貴，而且是占了大便宜。如果他直接轉手兌出去，掙個萬八千的應該沒問題。
轉讓合同是宋玉虎親自操刀寫的，一手標準的行書，而且對合同文本輕車熟路，時間不長，轉讓合同就一揮而就，雙方的權力義務的責任劃分得清清楚楚，齊棟梁知道，像這樣的能人，在如今的改革開放大潮中，隻要不出現重大的失誤，絕對是最先成為富豪的那批人。
看完轉讓合同沒有什麽不妥後，齊棟梁讓小叔齊海和宋玉虎簽了字，然後把3萬元現金拿出來給了宋玉虎。他沒有著急數錢，而是望齊棟梁說：“這舞廳裏的人除了賣票的是我的親戚外，其餘的都是我雇的，她們跟我幹了這麽長時間，對業務都很熟練，我希望你能盡量留用她們！”
宋玉虎拉開抽屜又拿出了稅務登記證和消防檢查合格證等手續，最後把戶口本拿出來放到辦公桌上，東西準備得十分齊全，看得出來他出兌舞廳是早有準備，隻是不到最後關頭他舍不得把舞廳兌出去，畢竟這舞廳可是一隻下金蛋的雞啊！
好幾個執照上都有宋玉虎的照片，再加上戶口本上戶主的名字也是宋玉虎，舞廳歸宋玉虎所有無疑。宋玉虎見一直是齊棟梁在核對，齊海就是一個打醬油的，心中更加確定齊棟梁是主事之人，不由心中十分奇怪，齊海在哪兒找這麽一個奇葩的孩子呢。
見齊棟梁核對完了，宋玉虎說：“小老弟，沒錯吧？”
齊棟梁點點頭說：“是的，沒錯，舞廳是你的。”
宋玉虎說：“既然如此，就簽合同交錢吧。”
齊棟梁說：“宋老板，你先別急，距離12點還早呢，咱們還有很多時間。”
宋玉虎說：“我急著呢，可不想在這裏浪費時間。”
齊棟梁說：“既然把舞廳兌給我們了，總得把事情說清楚說透吧。”
宋玉虎說：“還有什麽事情？”
齊棟梁說：“比如房租事情。”
“啊！”宋玉虎聞言一拍額頭說：“你看我這記性，把這麽大的事情給忘了。這房子是原來服裝廠的，服裝廠倒閉之後房子歸二輕局監管，租房合同是和二輕局辦公室簽的，一個月2000塊錢，上打租，半年交一次，我交的房租還有3個月，到明年一月底，房租還有6000塊錢，我3萬元兌給你們真的一點都不貴。”
齊棟梁想了想說：“如果到了明年一月底二輕局不租給我們了怎麽辦，我花這麽多錢兌舞廳不是打水漂了嗎？”
宋玉虎拉開辦公桌下麵的抽屜翻了半天，翻出一份合同，遞給齊棟梁說：“你看，這是我和二輕局簽的租房合同，合同是5年，這才過去1年半，他們沒權收回房屋，有合同在這兒你怕啥？”
齊棟梁翻開租房合同看了起來，果然像宋玉虎說的，租房合同一簽就是5年，約定每半年交一次房租，上打租，並明確了甲乙雙方的違約責任及賠償問題，從合同的整個看，是對乙方宋玉虎有利的。
這位宋老板確實是一個能人，齊棟梁也不得不高看他一眼，想了一下說：“宋老板，租房合同是沒問題了，但有幾個事兒你得幫我們一下，不然我們接手了也幹不下去。”
“什麽事兒？你說吧。”宋玉虎也是著急往外兌，答應的十分爽快。
齊棟梁說：“我知道開舞廳的離不開派出所、文化市場辦等部門的支持，如果他們要想找病的話，舞廳幾天就得關門，您開了這麽長時間舞廳，跟他們都有一定的關係，我希望您能幫我們理順一下，不然我們根本不敢接手。”
齊棟梁一說出這些話，宋玉虎不得不承認這個小孩子確實厲害，不然他也不能衝在齊海前麵和自己談判。他知道這個時候不把底牌給他亮出來是不行了，於是說：“小兄弟，我開了這麽長時間的舞廳，要說一點關係沒有那是不可能的，文化市場辦的葛主任，文化派出所的李所長，還有中街派出所的杜所長我都比較熟悉，基本上不到我這裏找事兒。但做生意這種事情，關係是關係，涉及得到利益的事情還得拿錢說話，說白了，關係都是靠利益維持下來的，如果我不給他們錢，我就算是他們親爹親媽都不好使，一句話，隻要你肯花錢，就沒有辦不了的事情。”
齊棟梁說：“宋老板，這錢怎麽個花法你得教教我們。”
宋玉虎說：“其實很單位，每月20日前我給這三位每人100塊錢的好處費，這錢能保證這三個部門不上我這裏找麻煩。如果舞廳出了什麽事兒，得額外花錢打點，花多少就看事情大小了。”
“嗯，我明白了！”齊棟梁點了點頭說：“還有呢，其它部門來檢查怎麽辦？”
宋玉虎說：“如果公安消防部門或是衛生防疫部門的人來檢查，你給領頭的人塞50塊錢就行，隻要這裏的消防設施和衛生設施不是太差都能過去。至於其它的部門的人，都無關緊要，但千萬別得罪他們，來了給塞兩盒好煙就行了。”
齊棟梁點點頭說：“好的，宋老板，謝謝你！”
宋玉虎說：“我說的這些隻是我開舞廳行情，不是死規矩，人際關係還得你們根據實際情況自己把握，靈活運用，至於用得好壞，就看你們的手腕了。”
“好的，我明白了。”齊棟梁前世管理的可是一家大型的房地產公司，和各個方麵，各個階層的人打交道，對潛規則運用得十分純熟，剛才從宋玉虎的介紹中他能看出來，這個時候的人不像後世那麽貪婪，或者說貪得無厭，他十分有信心處理好各方麵的關係。
“對了，我才想起一個事情。”宋玉虎指了一下隔壁說：“那間是我們舞廳的倉庫，裏麵放的都是舞廳出售的貨品，有啤酒、紅酒，有汽水飼料，有玻璃瓶的，有易拉罐的，還有各種幹果和小食品，現在倉庫裏還有1000多塊錢的存貨，也歸你們了！”
齊棟梁聞言心裏就是一喜，去了房租6000塊和存貨1000塊，他們兌下舞廳實際上才花了23000塊，對於這麽紅火的一家舞廳來說，一點都不貴，而且是占了大便宜。如果他直接轉手兌出去，掙個萬八千的應該沒問題。
轉讓合同是宋玉虎親自操刀寫的，一手標準的行書，而且對合同文本輕車熟路，時間不長，轉讓合同就一揮而就，雙方的權力義務的責任劃分得清清楚楚，齊棟梁知道，像這樣的能人，在如今的改革開放大潮中，隻要不出現重大的失誤，絕對是最先成為富豪的那批人。
看完轉讓合同沒有什麽不妥後，齊棟梁讓小叔齊海和宋玉虎簽了字，然後把3萬元現金拿出來給了宋玉虎。他沒有著急數錢，而是望齊棟梁說：“這舞廳裏的人除了賣票的是我的親戚外，其餘的都是我雇的，她們跟我幹了這麽長時間，對業務都很熟練，我希望你能盡量留用她們！”