兩天之後,盛唐藥業在中坪縣辦公地準備好,工作人員也就位。縣裏項目引進小組的人員也配齊,雙方開會討論後,便往同樂鎮開始工作。
田念恩、王誌遠等在鎮上等,嚴平生這次也跟著到同樂鎮,要先將栽植基地確定之後,他才能離開中坪縣。
基地的確定第一個問題就是要開發多少麵積,初步核算,將上茶村和上七裏村之前規劃的坡地都征收起來,才夠。如此,這兩個村的坡地,就劃歸盛唐藥業做栽植基地了。
辦公室將兩村的坡地做成比較直觀的地圖,按照一定比例的地圖又將栽植基地中,地塊屬於哪一家農戶也都標示出來。兩塊坡地,總計涉及到兩村共七十七戶農戶的承包地。同樂鎮鎮政府幹部之前已經跟這七十七戶交涉過,做過思想工作,也因涉及到村裏不少人家,村幹在其中也做了不少工作。
王誌遠介紹說,“嚴總、楊縣,七十七戶都答應將坡地用於栽植基地,沒有異議,用地相關意向協議已經跟農戶簽字了。如今要談的還有兩方麵的工作,一是用地的合作模式,根據之前盛唐藥業的意向,農戶坡地可作為參入盛唐藥業的股份,以後每年分紅利;
傾向這種合作模式的目前有一十九戶,他們各家占地多少不一,但有共同點就是他們的坡地有紫血藤植株,可作為栽植苗本。
另外五十八家則傾向將地租出來,每年拿地租,有人提出前三年內不能一手付清,他們用這筆錢可做一些小生意的成本,增加家庭收益。”
看向嚴平生,楊光欣對王誌遠說,“鎮上的領導、幹部都辛苦了。非常感謝你們的努力和付出,我有一個想法,當然,最終如何合作還等嚴總來決策。
合作模式目前有兩種,基本統一,之前在這方麵的設想是非常好的,但在實際操作上,兩種合作模式進行合作,在同一村子時間長了後,他們的平均收益可能有所不同,以後,會不會在合作模式上又有想法?這一點,要先申明選擇之後不再更改。
另外,如果能夠統一一種合作模式,比如都用租地的辦法將地拿過來,協議簽約時間可拉長到二十年、三十年甚至更長。至於農戶要求前三年一次付清,也可以考慮,盛唐藥業不至於這點資金都承受不起。”
嚴平生聽出楊光欣的意思,統一用祖地的方式將坡地拿下,以後經營過程比較單純,有利於平穩發展。這樣對公司也更有利,不管盛唐藥業以後做大做強,上市,做到跨國公司的實力,栽植基地這邊都不會有不穩定因素,敵對勢力無法從盛唐藥業的基礎下手。
“田念恩書記、王誌遠鎮長,”嚴平生說,“首先感謝兩位和鎮裏的每一位幹部,你們付出非常多,經過長時間努力才有勁其他這樣的好開端,使得盛唐藥業在發展中一開始就能夠走上正軌,我代表盛唐藥業感謝大家。”嚴平生說著躬身致謝。
田念恩和王誌遠也站起來表示謙虛,說能夠做的準備,這是鎮上的工作,希望今後盛唐藥業在發展中多照顧同樂鎮上下,就非常感謝了。
嚴平生又說,“之前到鎮上考察時,是想過用兩種合作模式,主要是考慮農戶的接受情況,減少幾方的壓力。這次來之前,我在省城向楊縣長提出想法跟楊縣長說的是一個意思,如果兩村都用一個合作模式,各家之間的坡地按畝數拿租金,核算簡單,農戶有比較是不是更容易接受?
我在這裏先提一個,公司的栽植基地肯定不止這點,上茶村和上七裏村的紫血藤栽植之後,最遲到年底,會推出第二期投建栽植基地,麵積是多少?同樂鎮所有的村都可能擴建為栽植基地。推動新的栽植基地工作,有兩村的農戶可參照,鎮上的工作反而輕鬆一些。”
嚴平生將這個意思說出來,也是基於對楊光欣的想法理解。田念恩聽盛唐藥業有這個要求,又得知栽植基地可能會擴展到全鎮,那麽,另外幾個村坡地征用確實有兩村做參考,政策非常好把握。
便笑著說,“嚴總,楊縣,之前跟農戶做工作,主要還是摸底,並沒有說死。農戶也是基於自身的利益進行考慮的,我想,隻要做好思想工作,統一用一種合作模式,幹部跟農戶宣傳征用坡地政策也更簡單。誌遠鎮長,你覺得呢。”
“肯定沒有問題,”王誌遠說,在領導麵前和盛唐藥業的麵前,自然要肯定回應,至於跟農戶做工作必然會有複雜的說服工作,“嚴總,還有一個問題就是兩村各戶坡地已有紫血藤的補償,農戶是比較關心的,我們怎麽跟他們說。我這裏是指坡地之外的紫血藤植株。”
“王鎮長,關於紫血藤的收購和補償金,我們會請第三方先做評定,之後再跟農戶協商,包括坡地裏的紫血藤也是如此處置。雖然之前商定的用地條件上寫清楚,坡地已有紫血藤歸盛唐藥業所有。我們還是願意讓農戶有更多的收益。”
“非常感謝盛唐藥業對我鎮各村群眾的關心和愛護,盛唐藥業是具有大企業的風範,必然會有大發展。”田念恩說。
將合作模式確定下來,在上茶村和上七裏村的政策宣傳還要進一步做到位。如今要做那十九戶的工作,都用祖地的方式進行合作,會後,王誌遠將鎮上幹部召集起來,碰一下頭,將盛唐藥業的意思傳出去,便讓幹部往村裏走,要求下午匯報結果。
在同樂鎮,盛唐藥業也要準備一出辦公地,事先鎮上是做了準備的。同樂鎮有派出所,派出所十幾米遠才新一棟樓房,這樣的樓房在同樂鎮並不多,房主修好後,還沒住。三層,四百多平,房主平時在外省務工賺錢,回鎮上修建房子,鎮上便協商租出來,給盛唐藥業做辦公樓。
田念恩、王誌遠等在鎮上等,嚴平生這次也跟著到同樂鎮,要先將栽植基地確定之後,他才能離開中坪縣。
基地的確定第一個問題就是要開發多少麵積,初步核算,將上茶村和上七裏村之前規劃的坡地都征收起來,才夠。如此,這兩個村的坡地,就劃歸盛唐藥業做栽植基地了。
辦公室將兩村的坡地做成比較直觀的地圖,按照一定比例的地圖又將栽植基地中,地塊屬於哪一家農戶也都標示出來。兩塊坡地,總計涉及到兩村共七十七戶農戶的承包地。同樂鎮鎮政府幹部之前已經跟這七十七戶交涉過,做過思想工作,也因涉及到村裏不少人家,村幹在其中也做了不少工作。
王誌遠介紹說,“嚴總、楊縣,七十七戶都答應將坡地用於栽植基地,沒有異議,用地相關意向協議已經跟農戶簽字了。如今要談的還有兩方麵的工作,一是用地的合作模式,根據之前盛唐藥業的意向,農戶坡地可作為參入盛唐藥業的股份,以後每年分紅利;
傾向這種合作模式的目前有一十九戶,他們各家占地多少不一,但有共同點就是他們的坡地有紫血藤植株,可作為栽植苗本。
另外五十八家則傾向將地租出來,每年拿地租,有人提出前三年內不能一手付清,他們用這筆錢可做一些小生意的成本,增加家庭收益。”
看向嚴平生,楊光欣對王誌遠說,“鎮上的領導、幹部都辛苦了。非常感謝你們的努力和付出,我有一個想法,當然,最終如何合作還等嚴總來決策。
合作模式目前有兩種,基本統一,之前在這方麵的設想是非常好的,但在實際操作上,兩種合作模式進行合作,在同一村子時間長了後,他們的平均收益可能有所不同,以後,會不會在合作模式上又有想法?這一點,要先申明選擇之後不再更改。
另外,如果能夠統一一種合作模式,比如都用租地的辦法將地拿過來,協議簽約時間可拉長到二十年、三十年甚至更長。至於農戶要求前三年一次付清,也可以考慮,盛唐藥業不至於這點資金都承受不起。”
嚴平生聽出楊光欣的意思,統一用祖地的方式將坡地拿下,以後經營過程比較單純,有利於平穩發展。這樣對公司也更有利,不管盛唐藥業以後做大做強,上市,做到跨國公司的實力,栽植基地這邊都不會有不穩定因素,敵對勢力無法從盛唐藥業的基礎下手。
“田念恩書記、王誌遠鎮長,”嚴平生說,“首先感謝兩位和鎮裏的每一位幹部,你們付出非常多,經過長時間努力才有勁其他這樣的好開端,使得盛唐藥業在發展中一開始就能夠走上正軌,我代表盛唐藥業感謝大家。”嚴平生說著躬身致謝。
田念恩和王誌遠也站起來表示謙虛,說能夠做的準備,這是鎮上的工作,希望今後盛唐藥業在發展中多照顧同樂鎮上下,就非常感謝了。
嚴平生又說,“之前到鎮上考察時,是想過用兩種合作模式,主要是考慮農戶的接受情況,減少幾方的壓力。這次來之前,我在省城向楊縣長提出想法跟楊縣長說的是一個意思,如果兩村都用一個合作模式,各家之間的坡地按畝數拿租金,核算簡單,農戶有比較是不是更容易接受?
我在這裏先提一個,公司的栽植基地肯定不止這點,上茶村和上七裏村的紫血藤栽植之後,最遲到年底,會推出第二期投建栽植基地,麵積是多少?同樂鎮所有的村都可能擴建為栽植基地。推動新的栽植基地工作,有兩村的農戶可參照,鎮上的工作反而輕鬆一些。”
嚴平生將這個意思說出來,也是基於對楊光欣的想法理解。田念恩聽盛唐藥業有這個要求,又得知栽植基地可能會擴展到全鎮,那麽,另外幾個村坡地征用確實有兩村做參考,政策非常好把握。
便笑著說,“嚴總,楊縣,之前跟農戶做工作,主要還是摸底,並沒有說死。農戶也是基於自身的利益進行考慮的,我想,隻要做好思想工作,統一用一種合作模式,幹部跟農戶宣傳征用坡地政策也更簡單。誌遠鎮長,你覺得呢。”
“肯定沒有問題,”王誌遠說,在領導麵前和盛唐藥業的麵前,自然要肯定回應,至於跟農戶做工作必然會有複雜的說服工作,“嚴總,還有一個問題就是兩村各戶坡地已有紫血藤的補償,農戶是比較關心的,我們怎麽跟他們說。我這裏是指坡地之外的紫血藤植株。”
“王鎮長,關於紫血藤的收購和補償金,我們會請第三方先做評定,之後再跟農戶協商,包括坡地裏的紫血藤也是如此處置。雖然之前商定的用地條件上寫清楚,坡地已有紫血藤歸盛唐藥業所有。我們還是願意讓農戶有更多的收益。”
“非常感謝盛唐藥業對我鎮各村群眾的關心和愛護,盛唐藥業是具有大企業的風範,必然會有大發展。”田念恩說。
將合作模式確定下來,在上茶村和上七裏村的政策宣傳還要進一步做到位。如今要做那十九戶的工作,都用祖地的方式進行合作,會後,王誌遠將鎮上幹部召集起來,碰一下頭,將盛唐藥業的意思傳出去,便讓幹部往村裏走,要求下午匯報結果。
在同樂鎮,盛唐藥業也要準備一出辦公地,事先鎮上是做了準備的。同樂鎮有派出所,派出所十幾米遠才新一棟樓房,這樣的樓房在同樂鎮並不多,房主修好後,還沒住。三層,四百多平,房主平時在外省務工賺錢,回鎮上修建房子,鎮上便協商租出來,給盛唐藥業做辦公樓。